Acheter un bien immobilier à Salza

Venez découvrir cette maison traversante exposée plein sud, sans vis à vis, habitable immédiatement, offrant de beaux volumes avec un terrain arboré où trône un remarquable olivier tricentenaire. Au rez-de-chaussée : -une agréable pièce de vie (15m2) baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures vitrées donnant sur le parc. -dans son prolongement une seconde pièce (19m2)avec son bar . -une cuisine (25m2) entièrement équipée. -une pièce garde-manger (8m2). A l'Etage: -trois grandes chambres (15m2; 17m2 ; 18 m2) dont l'une possède un balcon donnant sur le parc. -une salle d'eau avec WC (7 m2). -trois grands dressings. Les combles isolés offrent un potentiel d'occupation supplémentaire dont une partie (25 m2) est aménageable. La toiture et sa charpente ont été refaite à neuf il y a trois ans (sous garantie décennale) : véritable atout pour les futurs propriétaires. Attenante à la maison une buanderie et un WC complètent les espaces fonctionnels. Au dessus, accessible par un grand escalier en bois et dominant le parc arboré, une terrasse (12 m2)donne accès à une pièce indépendante (8m2 ) avec mezzanine, idéale pour un bureau, un atelier de création ou une chambre d'amis. Un insert à bois situé dans la cuisine est utilisé pour chauffer toute la maison. Dans le parc de 675 m2 entièrement clos on trouve : - un carport pour deux véhicules (18m2) -un atelier de bricolage ( 7 m2) -un abri à bois ( 18 m2) -un cabanon en pierre (10 m2 ) En plus, compris dans la vente ( jouxtant la maison et le parc et disposant de leurs propres numéros cadastral ); -une remise (20 m2) sur deux niveaux. -un terrain d'une ancienne maison démolie (50 m2). Située dans le parc National Des Corbières Fenouillèdes, cette propriété offre un cadre de vie rare entre paysages sauvages, village de caractère et nombreuses possibilités de promenades et découvertes. Elle conviendra aussi bien en tant que résidence principale, maison de vacances ou un projet d'accueil selon vos envies. 'Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison différente dans un secteur encore préservé du sud de la France '' Carcassonne et sa cité médiévale à 55 km Lézignan-Corbières à 35 km ( autoroute) Narbonne à 60 km (mer) Perpignan à 70 km Espagne à 85 km A deux pas des châteaux Cathares Commodités et Services: Deux restaurants Ecoles Caserne Pompiers Gendarmerie Point Multi Services Station essence ÷ point recharge électrique Poste ÷ DAB Maison France Services Massif Mouthoumet Médecin, etc... Visite virtuelle sur demande Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le paisible village de Villardebelle, cette maison de 121 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : Une pièce de vie 26m2 Cuisine séparée 12m2 environ Salon 11m2 environ Quatre chambres, allant de 10m2 a presque 13m2 avec la possibilité d'en aménager une cinquième au rez-de-chaussée Deux salles d'eau, WC séparés Poêle à granulés équipé de diffuseurs de chaleur, garantissant un chauffage économique (DPE D) Connexion TV possible via antenne ou parabole, selon vos préférences Stationnement facile avec un espace de 100 m² en herbe dédié au parking Extérieurs : Terrain clos de 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air Récupérateur d'eau de pluie, pratique pour l'arrosage du jardin Deux dépendances offrant de multiples possibilités : Une première de 30 m² Une seconde de 47 m² avec eau et électricité, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet locatif Informations complémentaires : Taxe foncière : 719 € par an Cette maison spacieuse, modulable et bien entretenue représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel et préservé, tout en profitant d'un confort de vie optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle d'environ 100 m2 avec jardin et terrasse couverte située dans un quartier calme à deux pas des commodités. Construite en 2021, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée avec ilot central donnant sur la terrasse couverte , une chambre avec placards et salle de bains , une seconde chambre avec salle d'eau (PMR). Une grande buanderie vient compléter l'ensemble (et pourrait être aménagée en 3ème chambre). Le confort est renforcé par la climatisation gainable, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique, ainsi que par la présence d'un abri de jardin et de places de stationnement. Le village de Val-de-Dagne propose un cadre de vie pratique au quotidien, avec ses commodités accessibles à environ 300 m. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, et un jardin public est situé à environ 300 m également, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : C (113 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un petit hameau au cœur des Corbières au calme, ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. Située a 30 min de Couiza, à 1h15 de Carcassonne et à 1h20 de Perpignan cet ensemble comprend un logement principale avec au rdc 1 salon 17.21m² et une cuisine de 12.30m², au 1er étage 2 chambres de 10.65m², une salle de douche de 2.41m² + wc, au 2eme étage 2 chambres de 11.06 et 10.8m² et un bureau de 7m². Appartement avec entrée et compteur éclectique séparés avec au RDC Cuisine/salon/salle a manger de 31.62m², a l'étage une chambre de 18.61m² , une salle de douche 4.74m² avec WC. Poêle a bois et radiateur électrique. Garage avec chaudières a bois et chaudière a fioul. Grand terrain de 1790m² avec potager, garage 34m², remise 25m². Double vitrage et moutiquières. Toiture en bon état. Taxe Foncière: €1275/an