Acheter un bien immobilier à Lablachère

45000

Un cadre de vie exceptionnel à Rosières ! À environ 600 m d'altitude, découvrez ce magnifique terrain plat de 2800 m², idéalement exposé Sud-Est, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et naturel. Un vrai coup de c?ur : Un petit cours d'eau longe la parcelle, apportant charme, fraîcheur et authenticité à ce lieu unique. Les atouts du terrain Surface : 2 800 m² Terrain plat et facile à aménager Exposition Sud-Est (ensoleillement optimal ) Environnement paisible et verdoyant Cadre naturel rare et recherché Viabilisation facilitée Les réseaux sont en bordure de terrain : Eau Électricité Tout-à-l'égout Fibre Un vrai gain de temps et de budget pour votre projet ! Localisation idéale À 15 min d'Yssingeaux À 20 min du Puy-en-Velay Commune dynamique de Rosières avec : commerces pôle médical 2 écoles cinéma bars et restaurants transports en commun Idéal pour : maison familiale résidence principale ou secondaire investissement immobilier Bien rare sur le secteur ! à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

L'agence NOVIO vous présente, à la vente, à Beaumont Saint-Cyr(86): Une grande maison d'habitation de 286 m² habitables avec un sous-sol de 93 m². Le tout sur un agréable parc de près de 5000 m². La maison comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte, un salon, une grande véranda, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, une salle de jeu/bibliothèque. Le tout réparti sur 2 niveaux. Ajoutez à cela un grand garage et plusieurs terrasses avec une superbe vue dégagée sur les environs, ainsi qu'une piscine creusée de 9m x 4.5m. La maison est équipée de double vitrage bois et aluminium, d'un chauffage électrique dont une partie en chauffage au sol. Les + de cette maison : Belle luminosité, environnement très calme sans vis à vis, matériaux de qualité, une véranda unique et des extérieurs agréables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix de vente de ce bien : 388 500€ honoraire d'agence inclus représentant 5% TTC du prix de vente net vendeur (370 000€) Taxe foncière : 2 668€ Vue imprenable ! Bien rare Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr - UBI_ -

L'agence NOVIO vous propose à la vente , à BEAUMONT-SAINT-CYR(86): Un terrain à bâtir , en partie constructible de 1500 m² environ, exposé plein sud. Présence d'une remise d'environ 20 m² en bordure de propriété. Ce terrain est naturellement en pente (3 à 4 m de dénivelé sur sa largeur), idéal pour profiter d'une vue sur la vallée du Clain. Cette parcelle est située au sud-ouest du bourg de Beaumont, à seulement 3 minutes en voiture des commerces, et 15 minutes de la zone du Futuroscope. Il est à noter l'absence de tout à l'égout à proximité, un assainissement individuel est à prévoir. Prévoir également un déboisement de la parcelle avant d'y construire (principalement des végétaux d'ornement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Prix de vente de ce terrain: 58 795€ honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, représentant 6.9% du prix de vente net vendeur (55000€ net vendeur) Opportunité à saisir Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - UBI_ -

En plein coeur du magnifique village médiéval de Largentière, à 2 pas de toutes les commodités, se trouve cette maison typique du Moyen-âge. Ce bien, de part sa structure, peut convenir à différents type de projets (grande maison familiale, possibilité d'accueil, boutique, activités artisanales...). Bâtie sur 4 niveaux, on trouvera en tout 6 chambres où chacun pourra apprécier une forme d'indépendance et de tranquilité. Amoureux de l'Histoire, cette maison et ce village vous passionneront. A noter : La toiture refaite il y a moins de 10 ans est sous garantie décénale. Une isolation sous toiture a été effectuée à cette occasion. Une terrasse ensoleillée avec vue sur les toîts, l'église, les maisons médiévales et le château de Largentière vous permettra de profiter d'un extérieur. Une possibilité de jouir d'une petite parcelle de terrain non-attenante est également envisageable. ref: 2203282 www.itc-immobilier.com