Acheter un maison à Lacourt-Saint-Pierre

475000

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes des commodités, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent les espaces fonctionnels de la maison. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : Piscine Pool house Espace détente Pergola bioclimatique Le tout offrant une très belle vue dégagée sur un cadre verdoyant et soigneusement aménagé. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : 2 magnifiques suites parentales avec salle d'eau privative et dressing aménagé 1 grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de nombreux rangements 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés 3 WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une villa aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de modernité et d'un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! ::: Cette annonce référence 338190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle de 1440 m² clôturée, découvrez cette jolie maison familiale située sur la commune prisée de Bressols, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Elle vous offre un grand nombre de prestations : - Situation privilégiée : à quelques mètres des commerces et écoles, et à quelques minutes du centre-ville de Montauban - Cadre verdoyant - Grande surface habitable : 179 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Maison familiale par excellence : Jusqu'à 6 chambres possibles au total - Indépendance possible au rez-de-chaussée - Isolation : Fenêtres en double vitrage - Chauffage : pompe à chaleur et cheminée - Dispose d'un puits - Cabanon de rangement de 20 m² - Façade repeinte en 2022 avec une peinture isolante Cette vaste demeure de 179 m² s'impose comme une véritable maison familiale où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Son atout majeur réside dans ses volumes impressionnants, portés par une hauteur sous plafond de 3 mètres qui sublime la luminosité naturelle. Actuellement, la vie s'organise à l'étage, un espace chaleureux accueillant trois belles chambres ainsi que la pièce de vie, une cuisine séparée et salle de bains. Le rez-de-chaussée, déjà aménagé, offre un potentiel évolutif remarquable : après un simple rafraîchissement, il deviendra le lieu idéal pour recevoir vos proches ou créer une extension de vie indépendante. À l'extérieur, le jardin de 1440 m² est un véritable havre de paix, généreusement planté d'arbres fruitiers pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent de l'espace, du caractère et la possibilité de façonner une maison à leur image. Une visite s'impose pour prendre la pleine mesure de ce potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour visiter sans tarder !

199000

Cette maison de village individuelle, vous attend, avec ses terrasses, son jardinet et son intérieur, entièrement rénové. En plain-pied, le hall d'entrée vous amène vers l'espace buanderie et l'extérieur, vers le coin toilette séparée et la salle d'eau, et vers la pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée. Le salon qui suit vous amène par l'escalier à l'étage, ou quatre chambres de 13,5 à 22 m² environ vous attendent. Un WC et une salle d'eau. La terrasse de 19 m² environ termine cet étage, pour profiter des belles journées. En extérieur, un double terrasse couverte, un cour d'entrée, une partie garage ouvert pour votre véhicule, ainsi qu'une dépendance de 15 m² environ. PRESTATIONS : Toiture bonne, Chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellet, Isolation cloison, plafond et combles en laine de roche, Double vitrage, Tout à l'égout, Fibre en place, VMC. Ecole sur place, et autres commodités. Une visite s'impose, vous arrivez, vous posez vos valises ! VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 Jours. Cette annonce référence 337282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Très beau terrain plat de 770 m2 dans quartier calme et prisé de Montauban. Cette annonce référence 336998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidélisée, découvrez cette affaire de restauration/pizzeria exploitée sur place, à emporter et en livraison crée en 2023. L'établissement développe un chiffre d'affaires d'environ 200 000 € TTC et dispose d'un véritable potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à sa clientèle régulière. Le local, d'une surface d'environ 40 m², propose une exploitation optimisée avec : 12 couverts en intérieur 8 couverts en extérieur L'affaire est vendue avec un équipement professionnel complet permettant une reprise immédiate de l'activité : Four professionnel Tour réfrigéré Hotte 2 armoires positives 1 cave à vin L'activité bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle aussi bien sur place qu'à emporter, avec une part importante liée à la livraison. Conditions locatives : Loyer : 1 250 € / mois Les + : Axe très passant avec forte visibilité Clientèle fidélisée Activité sur place, à emporter et livraison Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Faible surface permettant une gestion optimisée Formation et passation possibles pour accompagner la reprise Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande. Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec accompagnement possible.

Montauban centre-ville – Quartier Pomponne Venez découvrir cette charmante maison Toulousaine ayant conservé tout son cachet et son authenticité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif ainsi que sa cheminée apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée ouverte sur un joli jardin intimiste, de deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Une cave vient compléter l'ensemble. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable espace de détente en plein cœur de ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié à une localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle Toulousaine.

Aux portes du centre-ville, sur un axe particulièrement passant reliant la zone Nord au cœur de ville, découvrez en exclusivité ce local commercial de 180 m² à fort potentiel pouvant être divisé, idéal pour une activité de bureau, une profession libérale ou tout autre projet nécessitant visibilité et accessibilité. Grâce à sa vitrine, ce bien bénéficie d'une excellente exposition et peut accueillir toutes sortes d'activités. En parfait état, avec des bureaux parfaitement aménagés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et climatisés, il ne nécessite aucun embellissement et peut être exploité immédiatement. Son stationnement arrière, complété par deux places de parking vendues avec le local, constitue un atout supplémentaire rare et très apprécié. Une opportunité idéale pour un investissement sûr, un placement immobilier de qualité ou l'implantation rapide de votre activité dans un emplacement stratégique. Les diagnostics sont en cours de réalisation

409500

Très belle propriété équestre, située aux portes d'une ville de 62 000 habitants cette structure jouit d'une situation géographique sans concurrence, en activité depuis plus de 25 ans sur 7 hectares composée de 3 écuries différentes avec chacune leur sellerie ( club, poney-club, propriétaires ), aire de préparation et de maréchalerie, atelier, marcheur, douche, carrière 80 x 60, manège semi couvert 21 x 55, nombreux paddocks, 34 boxs. Pour la partie commerciale statut association loi 1901, activité importante ( environ 170 licenciés et une convention avec un lycée agricole depuis 17 ans ). Cette annonce référence 334203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 409 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente aux prestations soignées, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance cosy tout au long de l'année. L'espace nuit propose quatre belles chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé. Une agréable piscine et un cabanon complètent cet espace extérieur parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison clé en main offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15088

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du cœur de la ville, cette toulousaine d'exception incarne tout le charme et l'élégance des demeures du XIXᵉ siècle. Construite entre 1850 et 1900, elle a su traverser le temps avec grâce, conservant son authenticité tout en s'adaptant aux époques qu'elle a traversées. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler à nouveau toute sa splendeur. Derrière sa façade typiquement toulousaine se dévoile une surface habitable de plus de 176 m² avec plus de 173m² encore exploitable. Les éléments d'époque, les hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, sols anciens témoignent d'une histoire riche. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 900 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant aux portes du centre-ville. Idéal maison familiale mais aussi investissement locatif car la demeure peut être transformer en plusieurs logements. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Systéme de chauffage pompe à chaleur DAIKIN, double vitrage, volets roulants électriques... Présence d'un puit avec pompe. Laissez-vous séduire par ce bien rare, alliance parfaite entre charme d'antan et promesse d'avenir.

Située dans le secteur prisé des Cabouillous à Montauban, cette charmante maison des années 70, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son environnement calme et son cadre de vie agréable. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse - 4 chambres confortables - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bain - une salle d'eau - d'un espace bureau - d'un WC séparé - d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et clos de plus de 1000m2 , idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse conviviale. Maison très bien entretenue. DPE : C Proche accès rocade Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

770000

Située entre Toulouse et Montauban dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, découvrez cette propriété rare alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pensée pour un confort absolu cette propriété de 330 m² se déploie de plain-pieds. Cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables, notamment une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², véritable cœur de la maison, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. À cela nous rajoutons 4 chambres dont une suite parentale, et trois salles d eau . Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux de qualité, rénovation soignée, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur et insert, offrant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un terrain magnifiquement arboré de 8 800 m², agrémenté d'essences variées et d'arbres fruitiers, sublimé par deux vastes terrasses invitant à la détente face à une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Les dépendances ainsi que le potentiel d'aménagement des combles ouvrent la voie à de nombreux projets : activité de gîtes, événementiel, maison familiale d'envergure ou projet professionnel. Un bien unique, à la fois authentique et élégant, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Cette annonce référence 331976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69900

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain de 465 m2 entièrement viabilisé, situé sur la commune de Montauban, au sein d'un lotissement recherché. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités( écoles, commerces, accès routiers). Parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 79 8 44 77. Cette annonce référence 332015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Montauban Ouest, à proximité immédiate des écoles, cette charmante maison de construction traditionnelle modernisée séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle propose un séjour chaleureux avec cheminée et insert, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour partager des moments conviviaux pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain modernisée, présence d'une climatisation réversible et thermodynamique viennent compléter l'aménagement pour le confort du quotidien. Un vaste sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou projet d'agrandissement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 536 m², cette propriété garantit calme et qualité de vie tout en restant à seulement 10 minutes du centre de Montauban. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : une construction traditionnelle au style moderne, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle et la proximité des écoles et commodités. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort… une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. A VISITER SANS TARDER !

Dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Montauban, au Fau, Chemin des Dames Noires, se dévoile une propriété rare où le parc constitue l'élément central d'un art de vivre unique. Derrière son portail, la magie opère immédiatement : un parc paysager de 6 300 m², entièrement arboré, structuré avec soin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre absolument confidentiel. Véritable écrin de verdure, il conjugue volumes, perspectives et essences végétales pour créer une atmosphère digne des plus belles propriétés de standing. Particularité rare sur ce secteur : l'ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation exceptionnel. La propriété développe une élégante maison d'architecte de style méditerranéen d'environ 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. Le séjour, véritable pièce de réception, est sublimé par un sol en marbre Perlato de Sicilia, apportant une signature minérale noble et intemporelle, ainsi que par une cheminée design. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et le parc, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (électroménager encastré, cave à vin, équipements premium), ravira les amateurs de gastronomie et de réception. L'espace nuit propose une distribution idéale : • 4 chambres élégantes • 2 véritables suites parentales avec espaces privatifs • Une organisation pensée pour le confort et l'intimité Une salle de sport dédiée vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une extension naturelle de la maison : • Piscine 10 x 5 avec volet immergé et pompe à chaleur dédiée, permettant une utilisation prolongée • Terrasse en travertin d'environ 120 m² bénéficiant d'un store électrique de 35 m² • Pool house entièrement équipé avec cuisine et espace réception • Plus de 100 m² de terrasses autour de la maison • Parc arboré avec arrosage par forage • Espaces de stationnement aménagés Prestations techniques haut de gamme : • Double garage extérieur + garage en sous-sol • Portail électrique avec visiophone • Domotique complète (volets centralisés, éclairage, sonorisation) • Système d'alarme avec vidéosurveillance • Pompe à chaleur haute température pour la maison et la piscine • Menuiseries aluminium double vitrage • Excellente performance énergétique (DPE C) Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et calme absolu. Une propriété de caractère, rare sur le marché !

MONTAUBAN Saint Martial : venez découvrir cette villa récente de type 4 proche des commodités et accès rapide à la rocade. Elle est édifiée sur un sous-sol de 125 m² avec de solides fondations. Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux (50 m²) donnant sur une grande terrasse avec baie à galandage, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Au sous-sol, plusieurs stationnements pour véhicules (alimentation voiture électrique), une salle de sport ou autre (30 m²), une buanderie et de l'espace pour stockage ou atelier. Les plus : chauffage gainable avec pompe à chaleur réversible, fibre, RT 2012, ballon thermodynamique et alarme. Possibilité de créer un projet de piscine suspendue ou agrandissement terrasse. Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

MONTAUBAN CENTRE : Proche de de la coulée verte et de l'hôpital, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle d'eau t un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC. Elle dispose de la climatisation réversible, un jardin clôturé, un abri vélo, idéal pour une vie de citadin. Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

MONTAUBAN : Quartier Villenouvelle, jolie maison de ville rénovée type 3. Elle composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Possibilité de reprendre à la location une place en parking souterrain à proximité (37?/mois). Cette maison bénéficie du forfait HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

89000

À seulement quelques minutes de Montauban Sud, de l'accès rocade et de la sortie d'autoroute, ce beau terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Carreyrat. Situé au calme, au fond d'une impasse et au sein d'un environnement résidentiel, ce terrain séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 1 000 m², cette belle parcelle profite d'une exposition plein sud et d'un cadre verdoyant particulièrement agréable pour concrétiser un projet de construction familiale. Libre de constructeur, le terrain est viabilisé en eau et en électricité. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée (fondation superficielle) et le Certificat d'Urbanisme opérationnel est disponible, permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Un assainissement individuel sera à prévoir. Rare sur le secteur, ce terrain réunit calme, accessibilité et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Montauban. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 329929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de l'hyper centre de Montauban, sur un emplacement premium bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité, découvrez cette pizzeria récente, créée en 2025, offrant un outil de travail clé en main, sans aucun investissement à prévoir. L'établissement séduit immédiatement par la qualité de ses installations, son agencement optimisé et son positionnement stratégique. Capacité d'accueil : 25 places assises en intérieur dans un espace entièrement climatisé 40 places en terrasse, idéale pour une exploitation à forte rentabilité en saison Équipement professionnel complet – matériel récent : Four convoyeur MARCHAL 2 tours réfrigérés 2 vitrines de bar 2 vitrines à desserts Machine à glaçons 1 lave-vaisselle + 1 lave-verres 1 laminoir 1 pétrin 1 plancha 2 friteuses 2 armoires négatives 2 armoires positives L'ensemble du matériel est en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales. Conditions locatives : Loyer : 1 500 € / mois HT HC Les + : Emplacement n°1 en hyper centre Affaire récente avec fort potentiel de développement Aucun travaux à prévoir Outil de travail extrêmement qualitatif Idéal pour professionnel ou concept de franchise Dossier complet et chiffres communiqués sur demande. Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.

198000

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 114 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, composée de 4 chambres, d'une salle de bain entièrement refaite à neuf et d'un WC indépendant. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : climatisation pour les journées d'été et poêle à granulés pour des soirées cocooning en hiver. Véritable atout de la maison, une grande véranda d'environ 20 m², baignée de lumière et équipée de panneaux solaires, vous offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'extérieur, le coup de cœur continue… Un superbe terrain arboré de 3000 m², sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine creusée de 8 x 4 m, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand garage et des dépendances d'environ 80m² viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en conservant un cadre calme et agréable. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre… à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN GUILLOUT (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91336036800017. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279950

EN EXCLUSIVITE Parfaitement située dans la commune en pleine expansion de Bressols, je vous propose cette très jolie maison contemporaine d environ 110 m2. Elle se compose d un vaste espace jour d environ 40 M2 d un cellier , de 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale, d une salle de bains avec douche à l italienne et double vasque et de 2 WC. Elle est implantée sur une parcelle de 600 m2 bénéficiant d une bonne exposition, entièrement clôturée et dispose d un portail électrique. Une terrasse carrelée d environ 15 m2 accueillera vos soirées d été. Un garage d environ 16 m2 est également à votre disposition. PRESTATIONS DE QUALITE pour cette construction bénéficiant des garanties décennales et de toutes les autorisations d urbanisme LES PLUS : - RT 2012, basse consommation énergétique - climatisation - chauffage de type RIBOT (pompe à chaleur réversible) - cumulus thermodynamique - placards à l entrée et dans toutes les chambres - volets roulants aluminium avec domotique Lotissement calme au coeur du village qui dispose de toutes les commodités. Arrêt de bus, école, accès rocade à moins de 3 kms et péage Montauban SUD à 4 kms A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 297646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 279 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Novilis Immobilier Montauban vous propose à la vente dans le quartier de l'hôpital un ensemble immobilier composé de deux studios ainsi que d'un garage, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ils sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 760 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de : 2 studios indépendants, 1 garage, apportant un atout supplémentaire pour la location. DPE C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Novilis Immobilier à Montauban.

MONTAUBAN CENTRE VILLE : Maison contemporaine type 4 d'environ 136 m² avec grand garage. Elle est composée d'une entrée, un grand séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de jeux, une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC séparé. Le charme opère immédiatement grâce aux murs en briques apparentes véritable signature de caractère qui apporte authenticité, cachet et une touche d'élégance intemporelle . Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent à la fois style, espace et personnalité. Rénovation récente de la toiture et du chauffage. Les plus : climatisation réversible et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Quartier Saint Martial, à Montauban. Votre agence vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 1975, offrant environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur une véranda et donnant accès à une terrasse. Cuisine spacieuse et aménagée. Côté nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Combles aménageables avec escalier déjà existant, offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain, agréable et bien entretenu, conviendra parfaitement à un projet familial. Équipements : Climatisation réversible Insert bois Radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Assainissement individuel non conforme Isolation des combles refaite en 2019 Environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied située à Montauban, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et raffinement. Avec une superficie de 125 m², cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin de 1002 m². Cet espace extérieur, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour se relaxer, organiser des barbecues ou simplement profiter des journées ensoleillées. La cuisine, intégrée au séjour, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. La maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres généreuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Pour agrémenter vos journées estivales, une piscine hors sol vous promet des moments de détente et de fraîcheur. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie de la proximité du Golf des Aiguillons, un atout majeur pour les passionnés de golf. Avec trois places de parking, vous profiterez d'un confort et d'une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 2 109 € Mentions légales : Ces informations résultent d'une synthèse des éléments accessibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'intermédiaire. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux vérifications nécessaires : contrôles techniques, examen des diagnostics, vérification de la conformité urbanistique, consultation des pièces administratives et recherche éventuelle de servitudes. En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante. Pour consulter les sources officielles relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTAUBAN - NORD : Maison de plain pied avec dépendances située sur un grand terrain de plus de 4600 m2. Elle est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Garage de 35 m2, remise et grand hangar (idéal artisan). Les plus : assainissement aux normes, double vitrage, volet roulant électrique, pompe à chaleur AIR/EAU et climatisation. DPE classé en B et A. Chauffage : Climatisation et cheminée foyer ouvert. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur. Cette maison bénéficie d'un forfait réduit compris dans le prix de vente. --

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Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un lotissement paisible à Falguieres, à proximité immédiate des écoles primaire et maternelle et à seulement 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et de la piscine en toute tranquillité. L'espace nuit propose 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne complète cet espace. Un bureau ainsi qu'un cellier / buanderie viennent apporter un confort supplémentaire au quotidien. Atout rare : la maison dispose également d'un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est équipé d'un portail électrique et d'un cabanon de jardin offrant un espace de stockage pratique. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air gainable réversible et au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et fonctionnalité, tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 324999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison sur la commune de La Ville Dieu du Temple entièrement rénovée en 2025, développant 198 m² habitables, offrant des prestations de grande qualité et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 79 m², baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. La maison propose une organisation fonctionnelle avec : 3 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée 1 bureau, idéal pour le télétravail un espace buanderie indépendant Côté confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec : une piscine une terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente un carport pour stationnement un garage de 20 m² La propriété est entièrement clôturée et dispose de prestations modernes telles que : portail électrique visiophone Très performante sur le plan énergétique, cette maison affiche une excellente classe énergétique B, garantissant des consommations maîtrisées. Un bien rare offrant volumes, confort et prestations modernes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Situé en plein cœur du centre-ville de Montauban, à proximité immédiate de la Place Nationale, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Développant environ 220 m² habitables, l'immeuble est composé de 6 logements entièrement loués, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. L'ensemble est très bien entretenu, avec notamment une façade récemment rénovée, ce qui renforce la qualité patrimoniale du bien. La composition est la suivante : Rez-de-chaussée : • Appartement T2 en duplex de 42,81 m² – Classe énergétique E 1er étage : • Studio de 24 m² – Classe énergétique D 2ème étage : • T2 de 36 m² – Classe énergétique E • Studio de 26 m² – Classe énergétique C 3ème étage : • Studio de 28 m² – Classe énergétique C • T2 de 36 m² – Classe énergétique D L'ensemble de l'immeuble génère actuellement un revenu locatif de 2 600 € hors charges par mois, soit 31 200 € de loyers annuels hors charges (2 705 € charges comprises). Cet immeuble représente un placement de qualité au cœur de Montauban, dans un secteur recherché offrant une forte demande locative et une excellente pérennité de l'investissement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.