Acheter un maison à Lalande-de-Pomerol

169000

SABLONS - Dans un hameau de cette charmante commune rurale, à 5 m de COUTRAS, 50 mn de BORDEAUX et de PERIGUEUX, venez découvrir cette maison mitoyenne, atypique, de 115 m2 implantée sur un terrain de 160 m2. Au rez de chaussée, se trouvent 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez le charme d'1 chambre mansardée et un palier distinct de 28 m2, aménagé en chambre avec salle d'eau. Cette annonce référence 295428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Terrain à vendre : Rivière Saint-Louis (secteur Collège du Ruisseau) À découvrir sans tarder, beau terrain plat, arboré et borné de 558 m², dont 511 m² de surface utile après déduction d'un droit de passage intelligemment positionné, permettant une optimisation idéale du foncier. - Terrain entièrement plat, borné et situé en zone UC - Environnement calme et verdoyant - Implanté en impasse, garantissant tranquillité et faible circulation - Possibilité de construction jumelée (selon règles d'urbanisme en vigueur) - À proximité immédiate du Collège du Ruisseau - Quartier résidentiel recherché, accès facile Ce terrain offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement sécurisé, dans un secteur très demandé. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.Contactez Hugo GERARD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693620320- EMAIL: h.gerard@mpi-immo.com-RSAC 434568572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572

Garage d'environ 30m² situé au coeur de POMEROL bénéficiant d'un accès facile et d'une surface extérieure (parcelle 70m²) idéal pour du stockage, entreposage de matériel, d'outillage, d'archives, de mobilier, ou encore pour des véhicules / vélos / motos / bâteau. Ils conviennent aussi bien aux artisans, qu'aux particuliers ou investisseurs locatifs. Le garage est fermé, indépendant, et bénéficie d'un accès direct par la rue. Implantés sur la commune viticole prestigieuse de Pomerol, les garages bénéficient d'un emplacement privilégié avec accès rapide aux communes proches : Libourne (33500) à 4 km Lalande-de-Pomerol (33500) à 2 km Saint-Émilion (33330) à 7 km A89 à 10 min (axe Bordeaux – Lyon) Connexion à l'A10 via l'A89 Gare SNCF de Libourne à 8–10 min (TGV et TER vers Bordeaux et Paris) Bordeaux à environ 40 km, 35–40 min en voiture Réseau de bus Transports Nouvelle-Aquitaine desservant Pomerol et Libourne PRIX : 25 000€ EN DIRECT PROPRIETAIRE Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

289000

Découvrez le charme d'une maison en pierre , située à St Sulpice de Faleyrens . Cette superbe demeure de 180m² promet un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces spacieuses, dont une terrasse accueillante et un garage privé. Construit en 1900, ce bien singulier conserve le cachet d'antan, tout en assurant un intérieur fonctionnel . De grandes chambres vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires.Proche des commerces et services essentiels, permettant un quotidien facile et pratique.A 5 minutes de Libourne ,profitez de cette opportunité unique, sans attendre ! Cette annonce référence 312006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

Cette magnifique longère, de près de 260 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de plus de 13 000 m2, clôturé et arboré, vous séduira par la qualité de ses prestations et son calme. Elle est située à 15 mn de LIBOURNE, 20 mn de ST EMILION, 40 mn du Pont d'Aquitaine de BORDEAUX. Elle est composée d'une cuisine équipée de 25 m2 avec sa cheminée en pierres, d'un salon/séjour de près de 80 m2 avec son poêle à granules, de 6 chambres de 22 à 33 m2, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 3 salles d'eau et d'une véranda. Un bureau indépendant de 24 m2, un atelier de 26 m2, 2 abris de jardin, une piscine 9 X 4 m avec un terrain de pétanque et un gîte de 67 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres complètent ses prestations 'haut de gamme'. Menuiseries PVC, double vitrage avec moustiquaires dans les chambres et volets électriques de 2016. Toiture et isolation refaite en 2013 (maison) et 2021 (gîte). Chaudière à condensation gaz de ville changée en 2013. Climatisation partielle de la maison et dans le gîte en 2019. Propriété idéale pour un projet de chambres d'hôtes et de gîte ou pour un projet de famille d'accueil pour des enfants ou personnes âgées !!! Cette annonce référence 305266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59500

Terrain constructible à vendre , proche du bourg. Situé à seulement quelques centaines de mètres du centre du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal: au calme, dans un cadre verdoyant et résidentiel, entouré de quelques misons toutes indépendantes. Un emplacement parfait pour réaliser un projet de construction, alliant tranquillité, in limité et proximité immédiate des commodités. Villegouge se trouve à 10 mns de Libourne, à 1O mns de ST ANDRE DE CUBZAC et de l'A10. Plusieurs commerces sont disponibles dans ce village à savoir : boulangerie /patisserie, coiffeuses, esthéticiennes, une épicerie VIVAL ainsi qu'une maison médicale et l'école primaire. Un Super U se trouve seulement à 3 kms. Cette annonce référence 305381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE CHAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38997530100018. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant pour concrétiser votre projet immobilier ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain plat de 550 m² constitue l'emplacement idéal pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie toutefois des réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité), facilitant les démarches de raccordement. Un plan de bornage déjà réalisé vous assure des limites précises et une acquisition en toute sérénité. Idéalement situé, à proximité des commodités et des axes principaux, vous rejoindrez rapidement Libourne et Coutras, tout en profitant du charme et de la tranquillité d'un cadre résidentiel recherché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 302943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Située à 20 mn de LIBOURNE et à 35 mn de la rocade de BORDEAUX, ce pavillon de 73 m2, sur un terrain constructible de 3 237 m2, vous séduira par son emplacement et son environnement. Il est composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de 2 chambres avec la possibilité dans créer une 3ème avec une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Un garage de 24 m2 attenant et une dépendance de 16 m2 complètent ces prestations. Isolation sous toiture refaite en 2018. Accès autoroute Bordeaux/Périgueux à 8 mn. Taxe foncière : 1 199 €. Cette annonce référence 287064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519000

Située à 25 mn de LIBOURNE, à 35 mn de ST EMILION, à 45 mn de BLAYE et du pont d'Aquitaine de Bordeaux, cette magnifique maison en pierres, de 379 m2, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1.8 hectare, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations de standing. Cette demeure est composée d'une cuisine entièrement équipée de 33 m2, d'un salon/salle à manger de 105 m2, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m2. Des dépendances (garage, cave, cellier, réserve à granules) et une piscine 10m X 4m, avec son pool house, complètent ces prestations. Chauffage à granules + cheminée avec un insert. COUP DE COEUR absolu !!! Cette annonce référence 293026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2600000

L'agence Cairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose cette grande propriété viticole dans la libournais. Cette propriété de 43 hectares en activité depuis 1742 comporte : Une grande maison girondine ainsi qu'une maison attenante sur 2 hectares de terrain avec lac et piscine et un hangar à tracteur. Une maison d'ouvriers en pierres. Le vignoble se présente sur plusieurs parcelles distinctes qui donnent différents cépages et crus. Le chai est équipé pour recevoir les trois appellations et les trois couleurs : rouge, blanc, rosé ainsi qu'un 100 % cabernet rosé méthode champenoise. -Une cuverie inox d'une capacité de 3700 hL. -Une cuverie ciment de d'une capacité de 2300 hL -Un pressoir pneumatique de capacitéde 50 hL -Une chaine de mise en bouteilles -3 pompes -Un filtre à plaques, etc... Tous les vins ont une exportation chez les fournisseurs fidèles. Le vignoble produit du vin en bio sur 5,10 Ha. Les productions se font dans le libournais ainsi qu'à Montagne Saint Emilion. Les vins sont certifiés et Labellisés : - Renouvellement certification HVE version 4 - Certification AREA - Certifié bio par Ecovert pour 5,10 Ha - Labellisation RSE "Bordeaux Cultivons demain" niveau 1. Cette propriété à un fort potentiel de rendement en constante évolution. Elle est parfaite pour continuer la production en toute sérénité. Vous serez accompagné lors de la transmission de ce domaine. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

199000

Charmante Maison de Ville au Cœur de Libourne – Sans Travaux ! Située en plein centre-ville de Libourne, cette maison de ville mitoyenne sur deux étages offre une surface habitable d'environ 83 m², sans extérieur. Bon classement énergétique (DPE) Pas de termites, pas d'amiante Électricité aux normes Caractéristiques principales : Façade élégante en pierre de taille, en excellent état, reflétant le charme authentique de l'architecture libournaise. Toiture récemment remaniée, assurant une protection optimale et une isolation renforcée. Panneaux solaires permettant autoconsommation énergétique et revente, réduisant ainsi vos factures d'électricité. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur. Électricité mise aux normes, garantissant sécurité et performance énergétique. Fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Volets roulants mécaniques à l'étage et volets en bois à deux vantaux au rez-de-chaussée, alliant tradition et modernité. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur une salle à manger lumineuse et une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle . Espaces de rangement optimisés avec deux placards intégrés. Premier étage : Palier desservant une spacieuse chambre avec parquet, offrant confort et charme . Salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et WC . Couloir avec placards supplémentaires pour un rangement optimal. Deuxième étage : Grande chambre sous combles avec parquet, bénéficiant d'un puits de jour, apportant une luminosité naturelle appréciable . Palier avec placard intégré pour plus de rangement. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : Située en plein cœur de Libourne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, de la gare et des commodités . Économie d'énergie : Grâce aux panneaux solaires en autoconsommation, vous réduisez significativement vos dépenses énergétiques tout en adoptant une démarche écologique . Confort moderne : L'ensemble des installations, notamment l'électricité aux normes et le double vitrage, assure un confort de vie optimal au quotidien . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2023 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr