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En Exclusivité, Maison sur sous-sol 3 chambres 105m2
A la recherche d'une maison sur sous-sol rénovée, située à proximité des commerces et des commodités ? Lisez la suite, elle peut vous intéresser. En effet cette maison des années 70 rénovée offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert la pièce de vie lumineuse de 45m2 ! Elle est composée de la cuisine aménagée et entièrement équipée installée par un professionnel en 2020, le séjour de 17m2 et le salon de 16m2, extension faite en 2020. Une baie vitrée a été installée avec la création d'une terrasse bois vous permettant de pouvoir déjeuner dehors. Pratique également, un escalier a été posé pour rejoindre directement votre jardin par votre pièce de vie ! Nous poursuivrons la visite avec l'espace nuit composé d'une salle de bain de 5m2 avec wc, d'une première chambre de 13m2 et d'une seconde de 12m2. Pour la 3ème chambre, on se rendra au sous-sol ! Cette 3ème chambre peut aussi facilement devenir un bureau pour une activité libérale ou autre avec son accès totalement indépendant sur l'avant de la maison. Toujours au sous-sol un coin buanderie et une salle d'eau de 6m2 avec douche et wc privatif. Et oui, le sous-sol pourrait aisément aussi devenir un studio pour un ado ou une personne âgée avec son accès de plain-pied. Du sous-sol vous accédez aussi au jardin et à sa terrasse couverte. Pour le stockage me direz vous ? Pas de soucis pour cela, un garage en bois a été construit attenant à la maison et possibilité de stationner 2 véhicules. Coté jardin, vous pourrez profitez de la parcelle de 400m2 entièrement close en toute tranquillité, et pour l'entretien de la pelouse, un robot tondeuse a été installé et reste en place ! De nombreux travaux ont été fait, et seul le mode de chauffage pourrait être envisagé d'être changé mais il fonctionne très bien ainsi aujourd'hui. C'est au fuel mais une pompe à chaleur pourrait être installée si vous le souhaitez ou un poêle granulés ou à bois... Pour le reste, aucun travaux à prévoir ! Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant, l'électricité a été refaite, la cuisine a été changée, le meuble de la salle de bain également, les sols, les peintures et détail non négligeable, une isolation par l'extérieur a été faite en 2021 ! Toutes les clôtures sur l'avant de la maison ont également été refaites. La toiture est en tuiles et un démoussage a été fait. La taxe foncière est de 900€. Alors, cette annonce semble correspondre à vos critères de recherche ? Appelez-moi ! La commune de Port-Brillet située à moins de 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à moins de 10 minutes à pied de la maison... . Cette annonce référence 290962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 198 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison sur sous-sol 3 chambres 80m2
Vous recherchez une maison sur sous-sol à rénover, idéalement située à proximité du centre sur une parcelle constructible de 820m2 ? Je vous invite à lire la suite, elle peut vous intéresser.... En effet cette maison de 1963 offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs. L'entrée peut se faire par un escalier extérieur à l'arrière de la maison mais aussi par un escalier intérieur par l'avant... Nous commencerons la visite par la pièce de vie lumineuse de 25m2 équipée une cheminée avec foyer ouvert et la cuisine de 10m2. Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle de bain de 3m2 et de trois chambres de 9, 10 et 11m2 environ. Toutes les menuiseries sont à prévoir de changer, elles sont en simple vitrage mais tous les volets roulants sont électriques et ont changé il y a moins de 10 ans. Le mode de chauffage est au fuel avec des radiateurs fonte. La toiture est en ardoise naturelle. Coté stockage, l'avantage des maisons sur sous-sol c'est que nous retrouvons la même surface soit plus de 70m2 pour stocker et ranger ! Coté jardin, la parcelle fait 821m2 et elle est entièrement close. Vous ne voulez pas autant de terrain ? Pas de soucis, la configuration de la parcelle permet aisément d'envisager une division de celle-ci vous permettant de revendre une parcelle constructible d'environ 450m2 ! Alors cette maison semble correspondre à vos attentes ? Ne tardez pas, appelez-moi ! Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kinésithérapeute , centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens à 3 minutes à pied de la maison. Cette annonce référence 290834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 126 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison à rénover sur terrain de 550m2 environ
Vous recherchez une maison à rénover dans son ensemble avec possibilité de l'agrandir en laissant libre cours à votre imagination, tout cela à proximité du centre et avec une vue sur l'étang des Forges ? Alors lisez la suite, elle peut vous intéresser... En effet cette maison en pierre de 60m2 environ au sol offre un très beau potentiel à ses futurs propriétaires... tout est à faire ! Vous avez le contenu à vous d'en créer le contenant ! Le terrain est non viabilisé, les arrivées sont à proximité. La parcelle est d'environ 550m2, elle sera bornée à la charge du vendeur. La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à 1 minute à pied de la maison... . Cette annonce référence 284036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison mitoyenne de 84m2 2 chambres
Vous êtes à la recherche d'une maison vous offrant un beau potentiel, vous permettant ainsi de la décorer et de l'aménager à votre goût ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut... Située à 600m du centre et de ses commodités, cette maison mitoyenne des 2 cotés vous offre un beau potentiel de rénovation. Nous commencerons la visite par une ancienne cuisine de 10m2 qui pourrait aisément être aménagée en entrée ou en bureau. Elle distribue d'un coté un salon-séjour de 26m2, une autre cuisine aménagée de 5m2 plus récente et donnant accès directement au jardin et à la terrasse. Vous souhaitez une grande pièce de vie, pas de soucis, vous aurez la possibilité de casser une cloison vous le permettant. Nous poursuivrons avec toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc. Direction ensuite l'étage, un vaste palier de 11m2 distribue 2 chambres de 10 et 14m2 environ. Le pallier peut facilement servir de bureau ou permettre une distribution différente si vous le souhaitez. Un grenier total avec plancher complète l'équipement de cette maison. Le mode de chauffage est électrique (les radiateurs sont à changer). Le chauffe-eau a été changé en 2024. Important, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant électrique et ont toutes été changées il y a moins de 10 ans. La toiture quant à elle, a été changée en ardoises naturelles il y a 4 ans. Coté jardin vous pourrez profitez de la parcelle de 250m2 entièrement close et arborée. Coté stockage, un garage de 14m2 avec une porte électrique et en fonds de jardin un cabanon de 10m2. Alors cette annonce remplie plusieurs de vos critères de recherche ? Appelez-moi ! La commune de Port-Brillet située à moins de 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à moins de 10 minutes à pied de la maison... . Cette annonce référence 290360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 106 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère de 147m2 4 chambres 4800m2 de terrain
Vous recherchez une longère située au calme dans un hameau de 3 autres maisons, à proximité des commodités du Bourgneuf la Forêt et à 20 minutes de Vitré ou de Laval ? J'ai peut-être le bien que vous souhaitez, lisez la suite ! Rénovée en 2007, cette maison en pierre offre un très beau potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par le salon-séjour de 28m2 avec sa belle cheminée en pierre, sur la droite la spacieuse cuisine récente de 30m2, aménagée et équipée, un cellier, un wc séparé avec lave-mains et une suite parentale de 19m2 comprenant chambre et salle d'eau privative de 7m2. Nous irons ensuite à l'étage qui distribue, une salle de bain de 6m2, une seconde chambre de 13m2, une troisième de 11m2 et une quatrième de 16m2. Le mode de chauffage de la maison est une pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée avec en complément un insert bois, et des radiateurs électriques à l'étage (DPE C). Les menuiseries sont en double vitrage alu intérieur et extérieur avec volets roulants. Diagnostics plomb et amiante vierges. La taxe foncière est de 750€. Pas de gros travaux, un rafraichissement des peintures est à prévoir. Nous poursuivrons avec les extérieurs.... vous pourrez profiter du patio qui reste à finir de décorer et de la parcelle de 4800m2 avec différents espaces : un coin verger, un coin jardin et un coin enclos pour moutons ou autres... . Coté stockage, un garage de 70m2, attenant au patio, complète l'équipement de cette maison avec en plus un grenier. Pratique aussi, un puits joliment renové, alimente la machine à laver, les wc et le jardin. Alors cette maison coche vos principaux critères de recherche ? Appelez-moi pour plus d'informations et peut-être fixer une visite ! Cette annonce référence 269819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 290 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible viabilisé de 1049m2
Vous recherchez un terrain constructible sur la commune dynamique de ST PIERRE LA COUR ? Un terrain qui situé dans un nouveau lotissement, avec une partie des clôtures déjà faites, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Ce terrain de 1049m2, est libre de constructeur, vous pourrez faire construire la maison dont vous rêvez. Idéalement situé, vous pourrez vous rendre dans le centre, aux écoles ou bien à la gare, à pieds ! Alors, si vous souhaitez venir le voir, appelez-moi ! Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 269489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 62 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Terrain constructible de 979m2
Vous êtes à la recherche d'un terrain constructible sur la commune de ST PIERRE LA COUR et idéalement une parcelle spacieuse de 1000m2 environ ? Alors lisez la suite, car j'ai peut-être ce qu'il vous faut... Comme vous n'êtes pas sans le savoir, les parcelles de 1000m2 se font rares et encore plus à proximité du centre et des commodités. Celui que je vous propose est à 700m... Situé dans une impasse où seuls 2 propriétaires empruntent aujourd'hui le chemin pour se rendre à leur maison construite toutes sur des grandes parcelles également, ce terrain vous promet le calme avec une exposition parfaite pour la construction, libre de tout constructeur, avec un vaste champ non constructible en arrière-plan ... Le terrain est commercialisé non viabilisé, tous les réseaux sont à proximité. Pour l'eau, le terrain sera raccordé au tout à l'égout, pas de fosse septique à prévoir. Les devis ont été faits et seront mis à votre disposition. Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Alors, cette parcelle semble correspondre à votre recherche ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 269663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 52 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison de plain-pied 80m2 3 chambres
A la recherche d'une maison de plain-pied sans travaux à prévoir, dans un lotissement calme ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Cette maison des années 80, mitoyenne d'un coté rénovée offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert d'un coté la cuisine aménagée et équipée de 15m2 avec accès direct à la terrasse, un salon-séjour de 20m2 avec une porte fenêtre donnant accès au jardin , une pièce de 9m2 avec elle-aussi une porte-fenêtre accédant au jardin. Cette pièce sert aujourd'hui de bureau mais elle pourrait être une chambre d'enfant ou encore une salle de jeux ou pourquoi pas casser la cloison pour en faire une pièce de vie plus grande, comme cela l'était auparavant .... pour cette pièce de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Nous poursuivrons avec l'espace nuit avec un wc séparé, une deuxième chambre de 12m2, une troisième chambre de 9m2 et une salle d'eau spacieuse. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est électrique. Coté rangement, un garage de 17m2. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 281m2 entièrement close et sans aucun vis à vis. Alors cette annonce remplie plusieurs de vos critères ? Appelez-moi ! La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à moins de 10 minutes à pied de la maison... . Cette annonce référence 289348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison centre bourg
Charmante Maison plein centre bourg comprenant: Hall d'entrée , cuisine , séjour (cheminée) , salon , deux chambres , salle d'eau , En rdc plusieurs grande pièces à aménager en chambres, bureau , garage , terrain Travaux à prévoir possibilité deux logements Cette annonce référence 289027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison sur sous-sol 127m2 4 chambres
A la recherche d'une maison en campagne mais pas très loin du centre et de ses commodités ? Lisez la suite, j'ai peut-être votre future maison ! En effet, située à moins de 1km du centre, cette maison sur sous-sol de 127m2 sur une parcelle de 1550m2 offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par une entrée de 8m2 qui dessert d'un coté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. Le salon-séjour traversant lumineux fait 40m2 avec une cuisine aménagée de 15m2 soit une pièce de vie de 55m2 ! Nous poursuivrons avec un wc séparé, une salle d'eau de 6m2 et 3 chambres de 12m2 toutes avec placard. La 4ème chambre me direz-vous ? Ce sera direction le sous-sol ! Un sous-complet soit plus de 100m2 de stockage en complément de la 4ème chambre de 14m2 ! Idéale pour un adolescent ou y installer son bureau, unes salle de sport ou une salle de jeux. Toutes les menuiseries ont été changées avec volet roulant, le tableau électrique a été refait et la toiture en tuiles a été nettoyée en 2024. Le mode de chauffage principal est l'insert bois et en complément le fuel. La chaudière a été changée en 2012. Coté jardin, vous pourrez profitez en toute tranquillité de la parcelle de 1500m2 avec son coin jardin, le verger, le poulailler. Alors cette maison semble correspondre à vos attentes ? Ne tardez pas, appelez-moi ! Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 288254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 198 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison sur sous-sol entièrement rénovée 2 chambres 63m2
Investisseurs, cette annonce est uniquement pour vous puisque des locataires sont en place ! Vous recherchez un investissement clé en mains sur la commune de PORT-BRILLET, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, avec des locataires sérieux, lisez la suite, cela peut vous intéresser... Cette maison sur sous-sol a été entièrement rénovée. Nous commencerons la visite par une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie lumineuse de 34m2 qui comprend la cuisine aménagée et équipée récente de 14m2 et le salon-séjour de 20m2 avec accès sur le jardin. Nous poursuivrons avec un wc séparé, une salle d'eau de 4m2 environ, une première chambre de 9m2 et une seconde de 13m2 environ. Ne cherchez pas, tout à été refait à neuf !!! L'isolation périphérique de toute la maison, l'isolation des combles, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant, le tableau électrique, le chauffage électrique etc etc... . Nous poursuivrons avec le sous-sol complet, soit 60m2 environ de stockage, vos locataires pourront y stationner voiture, moto sans problème et beaucoup de place pour ranger. La porte de garage est électrique. Coté jardin, la parcelle fait 300m2 et est entièrement close. Le loyer mensuel est de 670€ et le bail est jusqu'au 01/05/2028. Alors cette maison semble correspondre à l'investissement que vous souhaiteriez faire ? Appelez-moi ! La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à 2 minutes à pied de la maison... . Cette annonce référence 287943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre : Charmante maison 3 pièces avec grand terrain paysagé
Découvrez cette belle maison de 3 pièces, idéalement située dans un environnement calme et tranquille. Vous apprécierez son grand terrain joliment paysagé, parfait pour profiter de la nature et des moments de plein air. La maison dispose d'une grande terrasse orientée plein sud, offrant un espace lumineux et chaleureux pour vos repas et moments de détente. L'accès aux commerces à proximité facilite votre quotidien tout en bénéficiant d'un cadre tranquille, un beau salon séjour baigné de lumière naturelle avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et wc, deux chambres, un office Grand garage extérieur, cave et atelier complète ce bien Assainissement collectif conforme A découvrir sans attendre Cette annonce référence 286108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2022 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.00 € et 297.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 122m2 4 chambres
A la recherche d'une maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir ? Lisez la suite, j'ai peut-être le bien que vous souhaitez ! Cette maison de 1999 agrandie en 2017 offre de belles prestations à ses futurs propriétaires. Tout à été refait ! Nous commencerons la visite par la pièce de vie lumineuse de 47m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée et le salon-séjour lumineux. Attenant à la cuisine, très pratique, la buanderie de 10m2. Nous poursuivrons avec la visite de l'espace nuit, composée d'une chambre de 10m2 environ (servant aujourd'hui de salle de jeux mais pouvant être un bureau), une seconde chambre de 10m2, une chambre de 11m2, une salle d'eau de 5m2 environ et enfin une suite parentale de 17m2 comprenant un espace dressing, une chambre et une salle d'eau privative et wc privatif. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques programmables. Le mode de chauffage est un poêle à granulés installé en novembre 2023 + chauffage électrique et détail très important, toute l'isolation extérieure a été faite en avril 2024. Coté extérieur vous pourrez profiter de la parcelle de 1500m2 entièrement close par un portail électrique. Coté rangement, un double garage de 40m2 avec porte électrique a été construit avec la même surface en grenier. Si vous avez plusieurs véhicules la vaste cour sera parfaite pour les stationner. La taxe foncière est de 880€. Alors conquis par cette maison ? Appelez-moi ! La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à 5 minutes à pied de la maison... . Cette annonce référence 286032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité Maison de 118m2 4 chambres + 1 bureau
A la recherche d'une maison de 4 chambres avec un bureau, idéalement sans gros travaux et située à proximité des écoles et des commerces ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être votre futur cocon. En effet cette maison de 2003 aura de nombreux atouts pour vous séduire... Nous commencerons la visite par la pièce de vie de 40m2 environ comprenant le salon-séjour traversant et lumineux. Du séjour vous accéderez par la baie à la terrasse sans aucun vis à vis... Du séjour toujours, 2 portes coulissantes donnent accès à la cuisine aménagée et équipée de 13m2, au garage et à la buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, nous poursuivrons avec un wc séparé et une suite parentale de 16m2 qui comprend la chambre et la salle d'eau privative, fraîchement terminée... Nous irons ensuite à l'étage.... Vous y découvrirez une chambre de 14m2 au sol, une seconde de 17m2 au sol avec son dressing privatif de 6m2, une salle de bain de 7m2, un deuxième wc séparé de 2m2, un bureau de 6m2 qui donne accès à une 4ème chambre de 10m2 à rafraichir. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Pour le mode de chauffage, une climatisation réversible a récemment été installée et le chauffe eau est solaire. Et bel atoût de cette maison, si la pompe à chaleur est neuve, les propriétaires ont également fait installé récemment des panneaux solaires ! Et oui quoi de mieux, de savoir que ce que vous dépenserez en électricité, vous sera rembourser en très grande partie en fin d'année par la revente de l'électricité... un détail non négligeable à ce jour ! La taxe foncière est de 900€. La toiture est en ardoises. Coté rangement me direz-vous, direction le garage, il restera aux futurs propriétaires de changer la baie vitrée par une porte de garage. La maison est également équipée d'une buanderie avec accès direct au jardin. Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 650m2 entièrement close et sans aucun vis à vis, que demandez de plus ? Une terrasse ? Non ce sera deux terrasses pour mieux profiter selon l'exposition du soleil. Un cabanon de jardin complète l'équipement de cette maison. Alors, cette maison vous intéresse ? Appelez-moi ! Et pour compléter, Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 279556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 227 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES DE 88 m² - 53410 LA GRAVELLE
Venez découvrir cette jolie maison de 88 m², nichée dans un cadre verdoyant, idéalement située sur la commune de La Gravelle (53) à 2 min de la 4 voies et de l'autoroute Rennes / Paris, à 15 min de Vitré et 20 min de Laval. Construite en 2006, cette maison de plain-pied vous accueille dans le salon-séjour lumineux de 34 m² équipée d'un poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 7 m² le tous offrant un bel espace de vie de près de 41 m². A la place de l'ancien garage vous découvrirez une arrière-cuisine et une buanderie. Dans l'espace nuit, une salle d'eau de 5,5 m², un toilette séparé. trois chambres, dont deux de 11,5 m² et une de 10,5m². Un double garage récent disposant d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, une jolie parcelle de plus de 5 300 m² close et arborée, une terrasse. Eléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage, poêle pellets, un portail motorisé. Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi... Cette annonce référence 278545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville en pierre 92m2 2 chambres
Investisseurs, cette annonce est uniquement pour vous, les propriétaires actuels deviendront vos locataires ! Cette maison de ville en pierre idéalement placée plein centre avec vue sur l'étang des Forges a de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires et locataires futurs... Nous commencerons la visite par la cuisine aménagée et équipée de 20m2 environ qui donne accès d'un coté au salon lumineux de 16m2 et d'un autre au séjour de 20m2. De la cuisine nous accéderons également à l'arrière cuisine de 18m2 environ avec douche et wc. Nous poursuivrons avec l'étage qui distribue d'un coté une chambre de 21m2, d'un autre coté à une deuxième chambre de 10m2 et à une salle d'eau avec wc de 6m2. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le mode de chauffage est au fuel (chaudière changée en 2019) et la toiture a été refaite en 2013. Coté rangement et stockage une cave et un garage sont à votre disposition. Un puits complète l'équipement de cette jolie maison. Coté extérieur vous pourrez profitez en toute tranquillité et sans aucun vis à vis de la parcelle de plus de 500m2... Attention, pas commun, les propriétaires actuels âgés de 86 et 82 ans souhaitent vendre leur maison mais en rester locataires le plus longtemps possible pour eux (non négociable), contre un loyer de 600€ mensuel, un bail sera établi dans ce sens. Alors cette opportunité vous intéresse ? Appelez-moi ! La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à 2min à pied de la maison... . Cette annonce référence 278693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 176 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1696.00 € et 2294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison de plain-pied 101m2 accès PMR
Vous recherchez une maison de plain-pied sur la commune dynamique de ST PIERRE LA COUR, idéalement sans travaux à prévoir et en accès PMR ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ! En effet cette maison mitoyenne d'un coté par les garages, a de nombreux atouts... et tout est fait ! Vous n'aurez plus qu'à vider vos cartons et ... profitez ! Toute la maison construite en 2016 est en accès pour les Personnes à Mobilité Réduite. Nous commencerons la visite par une entrée de 6m2 avec placard qui dessert un espace buanderie de 8m2, un wc de 2m2 et nous accéderons à la pièce de vie lumineuse de 35m2 composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse exposée plein sud. Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'une première chambre de 11m2, une seconde de 11,5m2 , une troisième de 13m2 (toutes avec placard) et une salle de bain de 9m2 environ avec douche et baignoire. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur. Coté rangement, direction le garage accessible par la buanderie. Il fait 20m2 et un grenier facilement accessible a été construit sur la moitié du garage. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 500m2 entièrement close, là aussi, tout est fait, il ne vous restera plus qu'à planter des arbustes si vous le souhaitez, même la bache est déjà posée. Sur le devant de la maison, même chose, il ne vous restera plus rien à faire puisque les enrobés ont également été faits. Alors conquis par les prestations de cette maison lumineuse clé en mains ? Appelez-moi ! Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 278284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 223 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison sur sous-sol 4 chambres 130m2
Coup de coeur pour l'intérieur de cette maison sur sous-sol entièrement rénovée avec soin !!! Vous recherchez une maison idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités que la commune de ST PIERRE LA COUR offre ? Une maison dans laquelle vous n'aurez rien à faire, juste déballer vos cartons et profitez ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut... Nous commencerons la visite par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55m2 ! Elle comprend sur votre droite la cuisine aménagée et équipée de 15m2, sur votre gauche le séjour de 25m2 et le salon de 15m2. Nous poursuivrons avec un couloir qui dessert la salle de bain avec douche, baignoire et double-vasque, un wc séparé, une première chambre de 11m2 et une seconde chambre de 10m2 qui aujourd'hui a été amenagé en un spacieux dressing qui reste en place pour la vente et en un coin bureau. Nous poursuivrons avec l'étage.... Sur votre gauche un point d'eau avec lavabo et wc et deux grandes chambres. L'une fait 26m2 au sol et l'autre 17m2 !!! De quoi aménager aisément dans chacune des chambres des espaces nuit et bureau . Et ne cherchez pas, comme pour l'ensemble de la maison, tout est terminé ! Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et le mode de chauffage principal est le poêle à bois et en complément les radiateurs électriques. La conssommation électrique est de moins de 100€ par mois. La taxe foncière est de 950€. Coté stockage me direz-vous ? On sait tous que le gros avantage des maisons sur sous-sol est la grande capacité pour stocker et bien cette maison vous en offre plus de 90m2 avec un espace buanderie aménagé de placards fonctionnels qui restent en place, une cave, un espace garage et ... une grande pièce aujourd'hui aménagée en salle de sport mais pouvant servir de chambre supplémentaire. Nous terminerons la visite avec le jardin. Vous pourrez profitez de la parcelle de 550m2 entièrement close et ... sans aucun vis à vis ! Une gloriette, un barbecue, un porche pour aménager une cuisine d'été complètent joliment l'équipement de cette maison. Alors, conquis par ce descriptif ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite ! Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 276348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 238 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, Maison de bourg de 129m2, 3 chambres + 1 bureau
Vous recherchez une maison offrant un beau potentiel et de beaux volumes, idéalement située plein centre pour profiter de la proximité des commodités ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être votre future maison... . Nous commencerons la visite par le séjour de 34m2 qui dessert d'un coté un cellier de 10m2 environ, de l'autre le salon fermé de 17m2 et en face la cuisine aménagée et équipée de 10m2. De la cuisine vous accéderez à la salle d'eau et au wc ainsi qu'à un bureau de 8m2 servant aujourd'hui de chambre. Nous accéderons aussi au jardin entièrement clos. Nous poursuivrons la visite avec l'étage et la première chambre sur parquet de 18m2, la seconde de 13m2, une deuxième salle d'eau de 4m2 environ et un dressing de 5m2. Et la troisième chambre me direz vous ? Et bien, il suffira de monter 4 marches supplémentaires pour y accéder et elle fait 10m2. Le grenier fait 35m2. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur. La taxe foncière est de 600€. Nous terminerons la visite par les extérieurs, la terrasse est exposée au sud et le jardin est sans vis à vis. La maison a une cave. Elle n'a pas de garage mais du stationnement devant et un cellier qui donne accès sur le devant de la maison vous permettant de stationner une moto et vélos. Alors, cette maison semble correspondre à votre recherche ? Appelez-moi ! La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris... et qui est à 3min à pieds de la maison... . Cette annonce référence 272799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 100m2 4 chambres
Située à 20 minutes à l'est de Vitré et à moins de 5 minutes de ST PIERRE LA COUR, sur la commune de LAUNAY-VILLIERS, cette maison sur sous-sol de 2004 bien entretenue et fonctionnelle est peut-être votre futur nid douillet. Nous commencerons la visite par le salon-séjour de 29m2, lumineux avec sa lumière traversante et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 11m2. Pratique, une arrière-cuisine est attenante. Nous continuerons la visite du rez-de-chaussée par un wc séparé, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau privative de 3m2. A l'étage, 3 chambres de 12m2 environ au sol, un wc séparé et une salle de bain de 10m2 à rafraîchir. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est électrique (avec une faible consommation) avec un poêle à granulés en chauffage principal. La taxe foncière est de 610€. Coté stockage et rangement... rien de mieux qu'une maison avec un sous-sol ! Et oui, vous pourrez aisément ranger voitures, moto, vélos, bricolage etc... le tout avec 2 portes de garages électriques. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 630m2 environ, sans vis à vis et entièrement close. Tous les extérieurs sont faits, allée et entrée du garage en enrobé. Pas de travaux à prévoir. Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être se fixer une visite... Cette annonce référence 267714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 201 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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