Acheter un maison à Le Baizil

262000

Belle maison de viticulteur avec sa cave, sa cuverie et sa grande salle de travail Idéal pour une famille la maison propose 4 chambres, 1 salle de douche refaite à neuf, 1 salle de bain à reprendre en partie, 1 grand bureau idéal pour du télétravail, une activité libérale ou professionnelle, salon, salle à manger avec grande cuisine parfaitement équipée. Un grand garage avec monte-charge permet de transporter de lourdes charges dans la cave et l'ancienne cuverie. Amateur de vins et champagne vous serez comblés ! Un atelier au fond du jardin permet d'héberger un atelier. Le jardin est ensoleillé et prêt à vous accueillir. Une grande cours offre de quoi garer 2 véhicules et d'installer une borne de recharge électrique. La chaudière, les huisseries et le toit sont en parfait état. La vue est agréable sur les vignes et la vallée de la Marne. Si quelques travaux de d'embellissement (peinture et salle de bain) sont à prévoir, vous serez séduits par ses volumes et son charme. Cette annonce référence 325368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL TERRIER (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 84470843800016. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 201 m², nichée dans un quartier pavillonnaire de Morangis. Idéale pour une vie familiale épanouie, elle s'étend sur deux niveaux et vous offre des volumes généreux avec 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte vous offre un espace de vie convivial. La chambre avec dressing et salle de bain un wc indépendant et la buanderie s'ajoutent au confort quotidien. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, et une très grande family room lumineuse avec balcon. L'extérieur ne manque pas de charme avec son balcon, sa terrasse et son vaste jardin propice à la détente sur un terrain total de plus de 3 400 m². Le sous-sol complet, incluant une cave et de nombreux rangements intégrés, offre de multiples possibilités d'aménagement, renforçant le potentiel attractif de cette propriété, notamment pour les investisseurs ou promoteurs grâce à ses perspectives de valorisation foncière. Les alentours ne sont pas en reste avec le parc Boîtes à livres et le parc Champagne à 400 m, ainsi que le jardin Debussy Champagne à 700 m. Pour les familles, l'école maternelle Aimée Leclerc est à 500 m et l'école Françoise Dolto à 700 m. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 3 794 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Le cabinet GHT IMMO vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 008 m² sur un terrain de 2 441 m², idéalement situé à Morangis, à proximité des axes routiers et des commerces. Usage principal : bureaux Stockage : espace léger au rez-de-chaussée (hauteur maximale 2,80 m) Accès livraison : porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment 32 places de parking VL à l'arrière 2 bornes de recharge pour véhicules électriques ou hybrides à l'avant Parcelle indépendante et accessible Bâtiment mixte bureaux / stockage léger Emplacement stratégique pour siège social, société de services ou activité administrativenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410626)

479000

Découvrez cette magnifique maison familiale de 160 m², parfaitement agencée Un Rez-de-chaussée pensé pour le confort Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière :Un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger, créant un espace convivial et moderne. Une magnifique suite parentale, véritable atout rare, avec douche privative et dressing verrière, WC indépendant; Un agencement idéal pour une vie de plain-pied. Un étage fonctionnel et familial: 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une de plus de 24m2 , une Salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez également son garage et son sous-sol avec chaufferie et cave/buanderie. De nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement. Extérieur agréable et polyvalent Terrasse idéale pour les repas en extérieur et une Dépendance (atelier, buanderie,…). A DECOUVRIR SANS TARDER !! Cette annonce référence 323030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHTIMMO vous propose : en plein cœur de la zone d activité de MORANGIS, proche de l A6, un bâtiment indépendante 2380m2 sur une parcelle de 3425m2. RDC 1480m2 d activité RDC 432m2 bureaux R+1 433m2 bureaux site indépendant et sécurise parking 1 porte sectionnelle 5*4m 2 porte a quai dont 1 aire de déchargement latéral 3.7*3.2m hauteur entrepôt comprise entre 5.5 et 7.1m bureaux très bon état chauffage gaz HONORAIRES EN SUS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050023)

Le cabinet GHTIMMO vous propose: en plein cœur de la zone industrielle de Morangis, sur une parcelle de 4700m2, une surface d activité bureaux de 2300m2 repartie sur 3 niveaux ( avec une emprise au sol de 700m2). nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049108)

Le cabinet GHTIMMO vous propose : en plein cœur de la zone d activité de Morangis, un entrepôt de 2425m2 sur une parcelle de 3770m2 RDC: 1425M2 entrepôt RDC: 490M2 Bureaux R+1: 300m2 bureaux accessible escalier + monte charge R+2 : 210m2 bureaux accessible escalier+ monte charge Hauteur sous poutre 8m Couverture bac acier double peau isolante Quai: 2 accès de plain pied 1 traversant, site sécurisé, faux plafonds bien rare sur secteur à visiter nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048904)

Le cabinet GHTIMMO vous propose : sur une parcelle de 4459m2, bureaux et entrepôt - 1560m2 bureaux sur 3 niveaux( R+1/RDC/R-1) - 1541m2 d entrepôts (1121m2RDC+420m2 mezzanine) - porte sectionnelle - parkings 22 places les locaux sont occupes sur un bail commercial renouvelé au 01 mars 2023dont 6 ans de bail ferme loyer annuel 124.200HT/HC vente de parts de SCI, locaux d activité vendus occupes, trésorerie déduitenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048551)

Parcelle constructible d'une surface de 983m2. Terrain viabilisé.