Acheter un bien immobilier à Le Bersac

Superbe environnement, MAISON DE CHARME !! 4 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc, 83 m2 de DEPENDANCES, au CALME. Superbe maison ENTIEREMENT RENOVÉE, dans un environnement calme . C'est dans le très joli village de La Bâtie-Montsaleon, que vous trouverez cette maison à l'abri des regards... Dotée de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et ses wc, elle vous offrira un confort rare. La pièce de vie, très spacieuse et très lumineuse, est entièrement orientée vers le jardin par de larges baies vitrées. La salle à manger et cuisine , conservant tout le cachet de l'ancien, vous permettront d'accueillier famille et amis. Enfin, un grand T2 de 45m2 vous offrira la possibilité d'une 4ème chambre avec cuisine et salle d'eau, ou de le mettre en location annuelle ou saisonnière, la demande est forte, et le T2 parfaitement agencé, et très lunimeux. Toute la maison bénefice d'une rénovation d'excellente qualité, avec chauffage au sol, volets roulants... Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire SANS VIS-à-VIS, dans un superbe village dynamique, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! 2 grands garages (40 m2 et 43 m2) complètent cette grande maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

294000

Coup de cœur pour cette jolie villa située sur les hauteurs d'un petit village de moyenne montagne, offrant une vue sur les montagnes et un environnement calme et authentique. Vous bénéficiez ainsi d'un climat généralement plus agréable en été qu'en vallée, tout en restant à proximité des commodités. Vous recherchez de l'espace, du calme, une belle vue et du potentiel ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ • 94 m² habitables • 3 chambres • Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse 35 m² avec baies coulissantes • Grande cuisine de 17 m² entièrement équipée • Terrasse semi-couverte de 20 m² avec vue dégagée sur la montagne • Terrain de 2 600 m² • Sous-sol de 104 m² aménageable • Poêle à bois central • Radiateurs électriques dernière génération, programmables • Belle exposition La maison se compose d'une agréable pièce de vie , de 3 chambres et d'une grande cuisine de 17 m² entièrement équipée, offrant un bel espace pour cuisiner et partager les repas en famille. Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse et une agréable chaleur lors des soirées d'hiver. Il est complété par des radiateurs électriques dernière génération programmables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer la vue. Le sous-sol de 104 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : garage, atelier, stockage, salle de loisirs, espace professionnel ou création de pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. ainsi que sur une partie du terrain où le sous-sol d'une deuxième villa est déjà construit. Cette réalisation ouvre la porte à différents projets : selon les possibilités offertes par les règles d'urbanisme. La propriété est située dans un petit village de moyenne montagne, sur les hauteurs. Environ 10 minutes des commerces et de l'école. Environ 15 minutes des villes voisines avec toutes les commodités : médecins, pharmacie, commerces, écoles et collège. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, mais également à ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec du terrain avec des possibilités d'évolution. Cette annonce référence 345810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191000

Venez visiter sans tarder cette maison située dans un petit hameau à quelques minutes d'aspremont , 5 km de Serres et 20 km de Veynes . Maison avec un très beau potentiel ,de 103 m² habitables + grand sous sol , implantée sur un terrain d'environ 800 m² dans un environnement calme , exposition plein sud . En RDC un grand garage , une cave , un WC ainsi que deux pièces supplémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement . Après quelques travaux elles pourront être facilement transformées en chambre supplémentaire , bureau etc ... A l'étage une cuisine , un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon , trois chambres , une salle de bain , un WC . A l'extérieur vous serez séduits par les différents espaces , une cour , un espace potager , un jardin ainsi qu'une dépendance en dur pouvant également être rénovée . Des travaux de rénovations énergétiques et de remise aux goûts du jour sont à prévoir . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 340463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 128 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06790 – ASPREMONT – MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 136 m² – TERRAIN 1 250 m² – PISCINE & TERRASSES – SOUS SOL AMENAGEABLE - VUE MER & MONTAGNES Venez découvrir cette belle maison provençale nichée entre Nice et Aspremont, sans vis-à-vis, juste la lumière du sud et le bleu du ciel à perte de vue. Dehors, trois tableaux s'enchaînent. La terrasse panoramique suspendue au-dessus des pins, avec sa table en mosaïque et son horizon à 180° entre Méditerranée et cimes alpines. La piscine ovale aux eaux turquoise, lovée contre un mur de pierres sèches. Et sous la pergola, une table de repas pour les longues soirées d'été qui ne finissent jamais assez tôt — cuisine d'été et barbecue, ou four à pizza si vous préférez. Au rez-de-chaussée, chaque pièce s'ouvre sur les terrasses et baigne de lumière. La cuisine, le séjour, le salon — tout aspire la clarté du sud et dialogue en permanence avec l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. À l'étage, quatre chambres qui ont chacune leur âme et leur utilité. À vous de choisir : deux chambres avec salle de bain et WC privatifs avec vue sur les Baous et les montagnes enneigées. Ou les deux autres avec leur balcon et leur vue imprenable sur la mer. Une troisième salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Cette maison, une famille l'a aimée, soignée, pensée dans ses moindres détails pendant des années. Ici, rien n'est laissé au hasard : chaque aménagement a été réfléchi pour que la vie s'y écoule simplement, confortablement, naturellement. Elle vous attend clé en main, prête à accueillir votre histoire comme elle a accueilli la leur. Enfin, il reste encore bien d'autres détails dans cette maison, et pas des moindres, que les photos ne peuvent pas vous montrer. Je vous les montrerai si vous souhaitez une visite. Votre contact : Christophe Kirschten – Efficity - 06 81 59 59 05 - Du lundi au dimanche, sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

499000

Venez visiter sans tarder cette maison située dans le village de La Batie Montsaléon à 6 km de Serres et 13 km de Veynes au calme avec vue dégagée . Au RDC une grande pièce de vie d'environ 77 m² comprenant une cuisine ouverte équipée , un espace salon avec insert et salle à manger donnant accès direct à la terrasse . Sur ce même étage vous trouverez également une chambre avec lavabo , et un wc . A l'étage un bel espace mezzanine , une chambre parentale avec douche à l'italienne , 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain douche et des wc séparés . Le bien est complété par un garage d'environ 55 m² . Côté extérieur un grand jardin plat d'environ 2700 m² , une piscine , un espace atelier . Bonne performance énergétique avec un classement DPE en C permettant de faire des économies d'énergie grâce au système de chauffage poêle à bois et pompe à chaleur ainsi que l'installation de panneaux photovoltaiques et des combles isolées récemment . Les plus ? Beaucoup d'espace , pièces vastes , rangements ,calme et vue dégagée sans vis à vis , exposition sud . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 330979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur la charmante commune de Serres, dans un environnement paisible venez découvrir cette spacieuse maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant 165 m2 habitables et de beaux volumes. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, menant à une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. Le grand salon/séjour vous séduira avec son accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie à terminer de rénover, avec un accès direct vers l'extérieur. A L'ÉTAGE : L'espace nuit se compose de : Deux chambres avec placards, dont une avec loggia, parfaite pour un dressing ou un espace bureau. Une troisième chambre avec dressing indépendant. Une seconde salle d'eau avec wc. Une agréable mezzanine, idéale pour un coin bureau ou détente. Depuis la mezzanine, un escalier vous mène au grenier aménageable, avec électricité déjà en place : un beau potentiel supplémentaire à exploiter ! Côté extérieur : Vous profiterez d'une grande cour, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage de 37 m2 avec porte motorisée complète ce bien, avec un accès pratique par une rue située à l'arrière de la maison. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Taxe foncière : 135 EUR - Maison spacieuse et fonctionnelle. - Environnement calme et agréable. DPE C - Chauffage élecrique. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU POUR LES AMATEURS DE VOLUMES ET TRANQUILLITÉ. A VISITER SANS TARDER ! Votre contact exclusif : Mme Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -