Acheter un bien immobilier à Le Champ-Saint-Père

Située au cœur de la commune du Champ-Saint-Père, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages de Longeville-sur-Mer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. Un emplacement idéal pour concilier vie familiale et proximité de la côte. Dès votre arrivée, une agréable terrasse vous accueille avant de découvrir une maison construite en 1979. L'habitation principale comprend une cuisine aménagée et équipée de 32 m² ouverte sur la salle à manger, un vaste salon lumineux de 43,60 m² ainsi qu'une grande véranda climatisée de 39 m², parfaite pour les repas et réceptions en famille. Un couloir dessert trois chambres (9,9 m², 13,8 m² et 10 m²), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une seconde partie indépendante (possibilité de location) comprenant une pièce de vie de 24 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², deux espaces de couchage à l'étage de 8 m² chacun et une terrasse. Il existe un accès indépendant pour cette partie. Un véritable atout permettant d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif. Côté prestations, la maison est implantée sur un terrain clos de 1 394 m², offrant un bel espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. Elle dispose également d'une cave de 30 m², d'un grenier, d'un grand garage de 70 m² (équipé d'une fosse) avec double porte de garage (possibilité de rentrer un camping car). Afin de profiter de l'extérieur une piscine de 5 x 10 mètres couverte par un dôme vous permettra d'utiliser la piscine du mois d'avril jusqu'à fin octobre. Son principal avantage : sa dépendance indépendante associée à ses nombreux équipements (DPE EN C) offre un fort potentiel d'évolution et de rentabilité tout en répondant aux besoins d'une grande famille.

Nous vous présentons ce terrain à bâtir, non viabilisé, de 4455m² situé au coeur de la commune de Champ Saint Père.Proximité immédiate à pied des commerces et services (moins de 200m de l'école et du Carrefour), IDÉALEMENT SITUÉ ! Libre de constructeur.Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour répondre à vos interrogations.

Nous vous proposons ce terrain à bâtir, non viabilisé, de 949m² situé au Champ Saint Père. Au calme et IDÉALEMENT SITUÉ à proximité immédiate à pied des commerces et services (moins de 200m de l'école et du Carrefour) ! Le terrain est libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Spécial rénovation : Venez visiter cette ensemble en pierres à rénover comprenant une maison d'habitation de 160 m² ainsi qu'une grange de 270 m².Idéalement situé dans le centre de la commune, cet ensemble en pierres est dédié aux spécialistes de la rénovation, aux amoureux de la pierre.L'ensemble se trouve sur une parcelle clôturée de 1430 m²

Située aux Magnils-Reigniers, à seulement 5 minutes de Luçon et 20 minutes des plages du sud Vendée, cette charmante maison en pierre de 155 m² habitables saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 36 m² avec coin repas et poêle à bois, un salon spacieux et lumineux de 46 m² également équipé d'un poêle à bois, une grande chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos et paysager de 1 398 m², avec une grande terrasse parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée (4,5 x 9 m) est entourée de plages en béton poreux, alliant confort, esthétique et sécurité. De nombreuses dépendances viennent agrémenter le tout, offrant de multiples possibilités selon vos projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire...). Un véritable havre de paix, au charme indéniable, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Venez découvrir cette maison de 165m² située à la Bretonnière-la Claye, à 10 min de Mareuil sur Lay, 20 min des plages et 30 min de la Roche sur Yon, dans un cadre idyllique. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine (23m²), deux chambres (20 et 11m²), coin véranda, salle de bain - WC. - à l'étage : dégagement, cuisine séparée (19m²), salon-séjour, deux chambres, WC, salle d'eau, rangement. Garage, jardin. Maison à finir de rénover (cuisine à remettre au goût, assainissement, etc.). Possibilité de deux familles. LES PLUS : calme, chauffage par pompe à chaleur (2023) et poêle à bois, eau chaude par ballon thermodynamique + solaire, VMC, ouvertures récentes (2023) oscillo-battantes, volets solaires alu (2023), salle d'eau récente, isolation des combles. Proximité rivière avec descente de bateau (zone non inondable). Contactez-nous rapidement pour une visite.

Maison de 2023 de plain-pied de 89 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée (46 m2), trois chambres équipées de placards, une salle d'eau avec un placard, un wc suspendu, un dégagement. Garage de 21 m2. Terrain de 731 m2. Chauffage et eau chaude au gaz, ouvertures en double vitrage.

Située dans le cadre paisible de la commune de Lairoux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Vendée. Vous rejoindrez le centre-ville de Luçon et l'ensemble de ses services en seulement 10 minutes, les plages de la côte sud vendéenne (L'Aiguillon-la-Presqu'île) en 15 à 20 minutes, et La Roche-sur-Yon en 35 minutes. Le grand avantage : Un cadre de vie au calme absolu sur une belle parcelle de 1 670 m², qui vous permet de concilier la sérénité du quotidien avec la proximité immédiate de l'océan et des bassins d'emplois.L'intérieur de la maison séduit par sa belle clarté et sa distribution optimale. La pièce de vie offre un agréable salon/séjour de 30 m², complété par une cuisine équipée et aménagée de 14 m² (avec four, micro-onde, plaque, hotte) disposant de son propre coin repas. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (dont deux avec placards) et d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Classée DPE C, la maison affiche un excellent bilan énergétique grâce à son chauffage au bois (avec son insert nouvel génération), son double vitrage oscillo-battant avec volets battants en alu, sa VMC hygroréglable, ainsi que sa terrasse abritée par un store banne pour profiter du grand terrain. L'ensemble est complété par des dépendances exceptionnelles : un garage attenant de 28 m², un second garage indépendant de 46 m² et un appentis camping-car de 27 m². Le grand avantage : Une vraie rentabilité et un confort financier garanti grâce aux panneaux solaires installés en revente d'électricité.

Opportunité sur les magnils reigniers, baisse de prix conséquente. Située dans un lotissement calme, à proximité de Luçon et à moins de 25mn des plages, cette maison, construite en 2024, dispose d'une surface de 92.8 m², offrant un cadre de vie idéal. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 45m², ouvert sur un jardin de 500 m², donnant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Imaginez la cuisine moderne et fonctionnelle s'intègrant parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres (12.7m² - 10.15m² - 10.14m²). Le bien comprend également une salle d'eau, avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave main. Le mode de chauffage est économique grâce à un système de climatisation réversible performant (voir DPE), assurant une température agréable toute l'année. Ce bien dispose également de volets roulants électriques centralisés, apportant à la fois confort et sécurité. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un stationnement sécurisé. Enfin, la maison se situe à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Des travaux sont à prévoir, notamment la peinture des murs, le sol des chambres ainsi que la cuisine, le meuble dans la salle d'eau Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans avoir à attendre la durée de la constrution et contactez-nous pour organiser une visite.

ICOCC vous présente, en exclusivité, cette charmante maison entièrement rénovée. Elle comporte au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un salon cocooning, deux chambres et une salle d'eau moderne. A l'étage, vous disposez d'une grande chambre avec la possibilité d'y aménager un dressing.Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 273m2. Un terrain non attenant est également vendu avec la maison, offrant un espace supplémentaire appréciable.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

ICOCC vous présente, cette spacieuse maison, située dans un environnement calme. Idéale pour accueillir une grande famille, elle se compose de 6 chambres ( 2 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage ), d'un grand salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine séparée. Vous trouverez également une salle d'eau à chaque niveau pour plus de confort. Rénovée en 2023 et équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, elle garantit économies et confort.A l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances, d'un grand garage et d'un vaste terrain de 2264m2, idéal pour profiter des beaux jours.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

ICOCC vous présente ce terrain constructible, non viabilisé, de 1028m2. Situé dans un environnement calme, il offre un beau potentiel pour votre projet de construction.Un garage d'environ 100m2 est déjà présent sur le terrain.N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Terrain constructible de 278 m2 non viabilisé à vendre à Beugné l'Abbé, commune proche de Luçon. Hors lotissement, libre de constructeur et clos de murs sur deux côtés. Les réseaux sont en façade.

Nous vous présentons une maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, économique (DPE A !) située à la Bretonnière - la Claye, à 10 min de Luçon, 20 min des plages et 30 min de la Roche sur Yon. Elle se compose comme suit : entrée, grande cuisine de 31m², salon de 38m², bureau / buanderie de 35m², chambre climatisée de 16m² avec salle d'eau (douche italienne, WC suspendu, sèche serviette), dégagement, WC. A l'étage : deux chambres (17 et 25,5m²), chacune avec sa salle d'eau (4,6 et 5,7m² - WC suspendus, douche, sèche serviette). De plus, on dispose de deux garages de 40 et 43m², dont un avec un accès haut (caravane, camping car), deux pergolas bioclimatiques, pièce avec cheminée (prévue pour une cuisine d'été de 25m²). Les PLUS : cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction 5 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte), chauffage au sol en partie, pompe à chaleur, toutes les chambres sont CLIMATISÉES, maison très économique (DPE B !), RÉNOVATION GLOBALE, école et petite épicerie à proximité, ASSAINISSEMENT très RÉCENT très belle QUALITÉ. Idéale chambres d'hôtes, famille, maison secondaire (peu d'entretien de terrain), etc. Maison très économique : DPE A ! N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Vous recherchez une maison en campagne, avec une superbe vue, de plain-pied et avec des prestations supérieures, le tout à 20min des plages vendéennes ? Découvrez cette jolie maison disposant d'une entrée avec placard, cuisine récente sur pièce de vie (40m²), véranda neuve (17m²), buanderie (7,5m²), salon séparé de 25m² avec poêle à bois. Côté nuit, le bien dispose d'un bureau / petite chambre, une salle de bain de 5,7m², WC, une chambre de 10m² et une suite parentale exceptionnelle : chambre de 11m², un beau dressing de 12m² et une salle d'eau avec vraie douche à l'italienne et WC de 7,4m². L'extérieur est magnifique et comprend deux terrasses sur deux expositions plus un espace avec PERGOLA proche de la PISCINE (5m, octogonale, 1,20m de profondeur), un grand garage de 35m², et des massifs de fleurs très bien entretenus. AUCUN VOISIN direct. Les PLUS : AUCUN VOISIN direct, très bon état, multiples travaux récents (véranda, carrelage, cuisine, pièces d'eau, allées, plomberie, etc), calme absolu. Contactez-nous rapidement pour une visite !

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce terrain de 898 m² vous séduira par son cadre paisible et sa belle exposition plein sud. Entièrement clos de murs et de grillages, il bénéficie d'un chemin d'accès privatif, idéal pour préserver votre tranquillité. Libre de constructeur, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur la commune de Beugné L'Abbé, rattachée à Les Magnils-Reigniers. Prévoir un assainissement individuel. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité. Une belle opportunité à saisir dans un cadre privilégié.

Aux portes de Luçon, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé d'environ 7820 m2. Il est idéal pour l'aménagement d'un lotissement. Situé au centre bourg de Beugné l'Abbé, commune en pleine expansion, il n'attend que vous et votre projet. N'hésitez pas à nous contacter.