Acheter un bien immobilier à Le Fournet

115000

Superbe terrain constructible de 268 m² hors lotissement, libre de tout constructeur. situé au centre du village de La Boissière, commerces et commodités accessibles à pied. Viabilisation accessible en bordure de route. Des renseignements ? Une visite ? Appelez moi maintenant ! Cette annonce référence 321844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

SOUS OFFRE D'ACHAT !!!!!! Cette annonce référence 320815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE KISS (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 49359707400027. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Propriété T30 de 630m² sur un terrain de 16 104m² Localisation : Basseneville Les points forts du bien : - Localisation idéale : à 10 min de Cabourg et à 20 min de Caen - Bâtisse exceptionnelle de caractère - 3 gîtes Cette propriété se compose comme suit : Une maison principale de 220m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 WC A l'étage : - 1 palier bureau - 1 suite parentale avec une salle de bains avec baignoire et douche - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC En annexe, 3 gîtes Gîte n°1 "La Longère" comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie: - 2 salle à manger (avec poêle à bois et cheminée) - 1 espace bar - 1 salon cheminée - 1 cuisine aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 2 WC A l'étage : - 5 chambres - 2 salles de douches - 1 WC Gîte n°2 "La cave à cidre" comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée ouverte - 1 salle à manger - 1 pièce de vie avec cheminée-insert - 1 buanderie-chaufferie - 1 salle de douche - 1 WC A l'étage : - 5 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Gîte n°3 "La Bouillerie" comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant: - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1WC A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1.2 hectares comprenant également un hangar, une dépendance en briques avec 5 boxes et un bâtiment de stockage, trois poulaillers, garage en bois, une piscine chaufée, un terrain de jeux. Type de chauffage : PAC air/air, Poêle Type de menuiserie : double vitrage Taxe foncière : 2 514 €/an DPE : C (174) GES : A(5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 630 et 3 620 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 039 900€ HAI Taux d'honoraires : 3.99% soit 1 000 000€ hors frais. Visite virtuelle sur demande Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 38m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. /Un confort de vie haut de gamme Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité : Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace. Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. /Une adresse privilégiée à Cabourg La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence. Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville. /Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce T4 de 80m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. /Un confort de vie haut de gamme Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité : Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace. Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. /Une adresse privilégiée à Cabourg La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence. Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville. /Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

Nichée au cœur de Cabourg, cette maison de ville de 60 m² (80 m² au sol) vous offre un cadre de vie idéal à seulement 500 mètres des plages de sable fin. Située dans le quartier prisé de l'éventail, elle vous place à proximité immédiate de l'avenue de la mer et de ses boutiques animées, vous permettant de profiter pleinement de l'ambiance balnéaire. Cette demeure vous invite à savourer les plaisirs de la côte avec un accès facile aux plages, aux commerces et aux nombreuses activités locales. Le casino, le complexe aquatique et l'hippodrome sont à quelques pas, tout comme les parcs verdoyants et le front de mer, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel sans avoir besoin de prendre la voiture. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie spacieuse agrémentée de placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC, menant à une seconde chambre confortable. Les combles aménagés, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Que vous envisagiez un investissement locatif saisonnier ou l'acquisition d'une résidence secondaire pleine de charme, cette maison est un choix parfait. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz individuel - Menuiseries : Double vitrage - Volets : Bois - Taxe foncière : 627 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 33 m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. /Un confort de vie haut de gamme Situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité : Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin. Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace. Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. /Une adresse privilégiée à Cabourg La plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence. Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville. /Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Charmant cottage de 35m2 ( Carrez 30,03m2) Localisation : CABOURG Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : "Nous avons acheté ce cottage à Cabourg sur un véritable coup de cœur. C'était pour nous un refuge pour souffler le week-end, profiter de la mer, et passer de beaux moments en famille. La résidence, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses courts de tennis, a toujours beaucoup plu à nos proches… et aussi aux voyageurs : le cottage fonctionne très bien en location Airbnb, ce qui nous a permis de le partager avec des personnes qui l'ont aimé autant que nous." Les points forts de ce bien : - Résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque - Situé face à l'hippodrome - Localisation idéale à 5 min de la plage Le cottage se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur séjour/salon - Un WC Au premier étage : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Une place de parking, une terrasse, un jardin, un abri de jardin Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée Huisseries: double vitrage bois Type d'assainissement : tout à l'égout Date de construction : 1988 DPE : E (326) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 910 € Taxe foncière : 801 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5,85% TTC, soit 188 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ACioytf8x3Z Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison écononome T5 de 166 m² (136m2 carrez) + 52m2 aménageable sur terrain constructible et divisible de 7200 m². Localisation : Cambremer, à deux pas de toutes les commodités, 20 min de Deauville et 15 min de Lisieux ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : " Propriété rare et singulière, baignée de lumière et remarquablement économe (classe B, env. 80 € / mois), idéalement située au cœur du Pays d'Auge, à seulement 20 minutes de Deauville et 15 minutes de Lisieux. Édifiée sur 7 200 m² de parc arboré, ponctué d'essences rares, de deux plans d'eau accueillant des carpes de collection, d'un verger et d'espaces paysagers, elle offre une atmosphère unique, propice au calme et à la contemplation. Les volumes généreux — salon cathédrale, véranda lumineuse — laissent libre cours à vos projets d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le terrain, constructible, dispose déjà d'un bâtiment prévu pour 4 box, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour un projet familial, nature ou équestre. Une maison où l'on respire, où l'on se projette… et où tout devient possible. " Les points forts du bien : - Maison économe à très faible consommation grâce à ses équipements modernes : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol... - Terrain constructible, et divisible, de 7200m2 - Grande véranda très lumineuse, pour salon d'été, salle de sport, espace bien être... - Magnifique terrain avec un verger d'arbres fruitiés et un parc ornemental - Deux entrées indépendantes, batiment pouvant accueillir quatres boxs pour chevaux, double garage isolé et aménageable, dalle béton pour garage de 90m2 Ce bien de 166 m2 (136 m2 loi carrez) se compose comme suit : Au rez de chaussé : - une entrée - une salle à manger - une cuisine équipée, semi-ouverte - un grand salon / salle de cinéma - une salle de bain - deux WC A l'étage : - 1 suite parentale avec dressing - 2 chambres - une salle de bain et WC - une grande pièce supplémentaire, pouvant être séparé en deux, à finir d'aménager, pour créer une quatrième chambre, un bureau, salle de sport... Annexes : - un double garage entièrement isolé et aménageable - un batiment pouvant accueillir 4 boxs pour chevaux - une dalle en béton pour un garage / atelier de 90m2 - terrain de 7200m2 constructible et divisible, avec pré étude de division Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Pompes à chaleur DPE : B(98) GES : A (3) Taxe foncière : 1372 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 et 1180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" target="_blank" rel="noopener">www.georisques.gouv.fr Prix : 375 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,75% soit 358 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=EkZ2ZDUk4Y1 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR2d7wasdYt5cV1Wf2mKVPqAr6pYlI2BwGqowW7_P6QFLSi3KcJdbRlpknM&h=AT0dt3cfxCpd9Z0iKMePhTcfgnYt5dXoa2JP5BrGTQr3KzEsrxbrj4gUNqU4ol8pN4UwmuwcEwrBdseZUVMkkrytLq5DyNG7RVoQ70uq3j7mIn5lNc7p9U-edCvmFob5BnPzHuI&__tn__=-UK-y-R&c%5B0%5D=AT1St8Qd57Av-iQOyC0id98g-fAKsPLv6c85-hwC4M3DaSXS2oWh5kVOecQjqFd-D8ivTF8xoejnEDYP7Uhl_0Sa6EwHiQ7RdEpepp2pbAX4t-wNXxW7sF2hCgckJfEa1MmdBNuRKNAZJFzBFcDu1yE755TIWkdYcwNMYzQma6FDegei3aMFGIs-6MmuYknFZVa-xN6acyfLvma050PcTRHwYv4-2ciRe6i9ef0" target="_blank" rel="noopener">https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Appartement de Standing en Plein Coeur de Cabourg, Avenue de la Mer Vivez au coeur de Cabourg dans un appartement neuf aux prestations haut de gamme ! Si vous rêvez de vivre dans la charmante station balnéaire de Cabourg, à quelques pas des commerces animés et des magnifiques plages de sable fin, cet appartement est fait pour vous. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où tout est à portée de main : boutiques, restaurants, marchés, et bien sûr, la plage pour des moments de détente et de loisirs. Une construction RE2020 pour un confort optimal Cet appartement a été construit selon les normes RE2020, garantissant un confort de vie exceptionnel, une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que des consommations d'énergie maîtrisées. Vous bénéficiez ainsi d'une habitation à la fois moderne et éco-responsable. Caractéristiques de l'appartement : Ce superbe 2 pièces de standing vous offre un espace lumineux et fonctionnel, conçu pour répondre aux attentes des plus exigeants. - Une entrée avec dressing intégré - Salle de douche avec WC - Chambre - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la loggia Les atouts supplémentaires : -Une place de parking privée, un véritable avantage dans le centre de Cabourg -Frais de notaire réduits -Garantie décennale (10 ans)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement nichée à seulement 2 heures de Paris, au sein d'un cadre verdoyant en bordure d'un lac, à proximité de Deauville, Trouville et Honfleur, La Centrale du LMNP vous présente cette maison meublée dans une résidence gérée par le leader du tourisme en France. Découvrez cette maison configurée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - Alcôve - Salle de bains avec WC - Séjour/ cuisine donnant sur la terrasse de 13m2 A l'étage : - salle de douche avec WC - 2 chambres dont une avec placard Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement nichée à seulement 2 heures de Paris, au sein d'un cadre verdoyant en bordure d'un lac, à proximité de Deauville, Trouville et Honfleur, La Centrale du LMNP vous présente cet appartement meublé dans une résidence gérée par le leader du tourisme en France. Découvrez cet appartement configuré de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle de bain avec WC _ Chambre _ Séjour/cuisine avec rangement ouvrant sur la terrasse Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Maison respectant la Norme RE2020, à Cabourg, à deux minutes de la plage Vivez au coeur de la charmante station balnéaire de Cabourg dans cette maison neuve conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant les dernières normes environnementales. À seulement deux minutes en vélo de la plage, à proximité immédiate du centre de thalassothérapie et du nouveau complexe aqualudique, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Norme RE2020 Confort et Économies : Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi qu'une optimisation des consommations d'énergie. Bénéficiez d'un confort de vie au quotidien tout en réduisant vos factures énergétiques grâce à une conception respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la maison : Cette maison moderne et lumineuse combine idéalement le calme et la proximité des commodités. Ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé répondront parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter des atouts de la vie en bord de mer. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière - Une salle d'eau moderne avec WC - Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air À l'étage : Un palier desservant trois chambres élégantes et lumineuses Un WC indépendant Une salle de bain contemporaine et fonctionnelle Les plus de cette maison : Norme RE2020 : confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Pas de travaux à prévoir, prestations soignées et matériaux de qualité. Frais de notaire réduits et garantie décennale (10 ans). Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, dans un cadre paisible et agréable. Une opportunité unique à Cabourg : Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette chance de vivre en bord de mer tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction durable. Plusimmo - 49 rue Jeanne d'Arc à Rouen

Maison respectant la Norme RE2020, à Cabourg, à deux minutes de la plage Vivez au coeur de la charmante station balnéaire de Cabourg dans cette maison neuve conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en respectant les dernières normes environnementales. À seulement deux minutes en vélo de la plage, à proximité immédiate du centre de thalassothérapie et du nouveau complexe aqualudique, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Norme RE2020 Confort et Économies : Construite selon la norme RE2020, cette maison vous garantit une isolation thermique et phonique de haute qualité, ainsi qu'une optimisation des consommations d'énergie. Bénéficiez d'un confort de vie au quotidien tout en réduisant vos factures énergétiques grâce à une conception respectueuse de l'environnement. Caractéristiques de la maison : Cette maison moderne et lumineuse combine idéalement le calme et la proximité des commodités. Ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé répondront parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter des atouts de la vie en bord de mer. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière - Une salle d'eau moderne avec WC - Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, idéal pour des moments de détente en plein air À l'étage : Un palier desservant deux chambres élégantes, chacune équipée de dressings intégrés Une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle avec WC Les plus de cette maison : Norme RE2020 : confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Pas de travaux à prévoir, prestations soignées et matériaux de qualité. Frais de notaire réduits et garantie décennale (10 ans). Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités, dans un cadre paisible et agréable. Une opportunité unique à Cabourg : Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une résidence neuve, moderne et éco-responsable dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine un emplacement de rêve, des prestations haut de gamme et une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette chance de vivre en bord de mer tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction durable. Plusimmo - 49 rue Jeanne d'Arc à Rouen

Découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence neuve de standing à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Nichée au cœur de la Normandie, cette adresse privilégiée bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à seulement 450 mètres de la plage, offrant un cadre de vie idéal entre élégance, confort et douceur balnéaire. Cabourg séduit par son atmosphère chic et romantique, son architecture typiquement normande et ses nombreuses activités tout au long de l'année. Entre les promenades en bord de mer, les restaurants, les commerces, le célèbre casino, l'hippodrome et le centre de thalassothérapie « Les Bains de Cabourg », la ville offre un art de vivre recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, à proximité immédiate du nouveau centre aqualudique et du futur casino, tout en restant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profitez ainsi de tous les avantages de Cabourg dans un environnement paisible et verdoyant. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 4 pièces dans une architecture élégante inspirée du style traditionnel du Pays d'Auge. Bois, ardoise et pierre s'associent harmonieusement pour offrir un ensemble raffiné parfaitement intégré à son environnement. Les prestations modernes et les finitions soignées assurent un excellent confort de vie au quotidien. Conforme à la réglementation thermique RT2012, la résidence garantit également de très bonnes performances énergétiques ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimal en toute saison. L'appartement se compose de : une entrée fonctionnelle, une salle de douche moderne avec WC, une chambre confortable et lumineuse, un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur un superbe extérieur privatif de 81 m² comprenant : une terrasse de 8 m² idéale pour vos repas ou moments de détente, un jardin privatif de 73 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Cet extérieur rare constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et représente un atout majeur pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Cabourg. Les avantages complémentaires : résidence récente aux prestations de qualité, une place de parking privative, proximité immédiate des plages et commodités, environnement résidentiel recherché, excellente accessibilité à pied. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans une station balnéaire dynamique et prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet appartement aux prestations rares à Cabourg.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en colombage T8 de 220 m² + studio de 30m2 sur terrain de 1640 m². Localisation : 5 min des charmants villages de Beuvron en auge et Cambremer et 25 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Maison en colombage avec beaucoup de charme - Grandes pièces de vie - Localisation idéal, au coeur du pays d'auge - Jardin entièrement clos de mur et sans vis-à-vis - Studio indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau - Grand garage, cave, et atelier - Possibilité d'acquérir un batiment industriel de 250m2 en supplément, avec revenu locatif Ce bien de 220 m2 se compose comme suit : Au rez de chaussé : - une entrée - un salon / salle à manger - un petit salon - un grand salon - une cuisine - une salle de douche avec WC A l'étage : - 4 chambres - une salle de bain et WC Annexes : - un studio avec une cuisine, salle à manger et une chambre - un atelier - un garage - une cave - Possibilité d'acquérir un batiment industriel de 250m2 en supplément Huisseries : Double vitrage Aluminium Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible, cheminée DPE : C(136) GES : C (29) Taxe foncière : 1435 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 3000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 450 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,65% soit 430 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1ZaYSyxMbeM Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Maison T7 de 247 m² (193 m² carrez) sur terrain de 2550 m² sur les hauteurs de Grangues. Coup de cœur assuré ! Localisation : GRANGUES Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : "Venez découvrir cette jolie maison de 2014 sur les hauteurs de Grangues, elle saura vous donner un confort de vie exceptionnel, vous profiterez à la fois de la tranquillité non loin de la mer qui se trouve à moins de 10 minutes et vous pourrez également vous rendre vers toutes les commodités à proximité. Pour finir il s'agit d'un domaine sécurisé et fermé constitué d'un ensemble de 5 maisons, tout pour assurer votre tranquillité et votre sécurité". Les points forts du bien : - Maison avec de belles prestations - Localisation recherchée à 10 minutes de la mer - Grands espaces de vie - Beau jardin clos avec terrain piscinable - Maison lumineuse - Deux double garage avec un accès au dessus pour l'un d'entre deux, afin de créer une annexe d'environ 40m² habitable. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 véranda - 1 vaste salon/ salle à manger avec un insert bois - 1 grande cuisine aménagée équipée avec de nombreux rangements - 2 chambres donnant un accès sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain et WC - 1 buanderie - 1 WC - 1 salle d'eau Au 1er étage : - 1 palier avec espaces bureau ou autre - 3 chambres - 1 salle de bain à finir (alimentations déjà existantes) reste plus qu'a poser un bac à douche + vasque - 1 bureau - 1 WC Deux double garage avec un accès au-dessus pour l'un d'entre deux, petit studio d'environ 40 m2 Habitable qui pourrait permettre d'accueillir votre famille ou amis, un WC et un lavabo sont déjà existant. 2 Carports complètent le tout, qui permet de stationner les véhicules ou encore, de profiter du jardin à l'abris du soleil Normand pour les beaux jours. Un enrobée avec de nombreuses places de stationnements Un abris pour le bois au fond du jardin DPE : B(76) GES : C (14) Prix : 839 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,9% soit 800 000€ hors frais. Lien vers l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-247-m%C2%B2-proche-de-cabourg/ Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

423500

En plein coeur de CABOURG Très beau restaurant entièrement refait à neuf Dans un cadre chaleureux, et proposant une carte très recherchée par la clientèle locale, parisiene et internationale Excellent référencement auprès des guides de restaurants Prix de cession très en dessous du marché, eu égard à un chiffre d'affaires en forte et permanente progression Affaire rentable et pérenne Vente à regrets Très belle opportunité à saisir rapidement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite Cette annonce référence 279433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 423 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374000

Restaurant / Bar Idéal aussi pour pizzéria, crêperie, glacier... Dans station balnéaire très prisée et fréquentée Secteur CABOURG/ HOULGATE Emplacement No 1 A proximité immédiate de la plage et de tous commerces Licence IV, partie bar non exploitée Très belle terrasse Idéal pour un couple en reconversion ou de professionnels N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos au 06 25 86 14 50 ( Agent immobilier spécialisé dans les fonds de commerce ) Cette annonce référence 282642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 374 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

423500

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423500

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423500

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Localisation : GRANGUES Toutes les caractéristiques du bien : Coup de Coeur pour cet ensemble immobilier à très fort potentiel !! 10 min de Houlgate, 10 min de Cabourg, 10 min de l'A13 Niché sur les hauteurs de Grangues avec une vue imprenable sur la Vallée, retrouvez cet ancien pressoir à rénover d'une surface potentielle de 265 m2 ( changement de destination et permis de construire obtenus avec recours purgés) Charpente et toiture neuve , dalle béton au RDC Dossier avec projections d'aménagements disponible sur demande Vous retrouvez également : - un garage d'une surface de 50 m2 avec une hauteur de plus de 5m au faitage - une dépendance en colombage cadastrée sur une surface de 56m2 au sol avec possibilité de reconstruction ( maison d'amis, pool house ) L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 7894 m2 avec mares et vis de pressoir remonté à l'identique venant renforcer le caractère bucolique de ce lieu. Prix : 380 000€ FAI Taux d'honoraires : 4,11 % soit 365 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=honD1YS7MAm Lien pour l'estimation précise de votre bien : https://bit.ly/3JucAIS Lien site internet : www.uni-immobilier.fr - Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrais ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par son mandataire Pierre-Olivier GERMAIN (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

156000

EXCLUSIVITE, CABOURG, à 950 m de la plage, appartement 3 Pièces d'une superficie de 35,49 m² Loi CARREZ offrant : entrée, séjour avec rangement donnant sur balcon en angle avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec rangement, salle de bains et wc séparés. Très bon état, lumineux et fonctionnel. Place de parking extérieure privative. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 307442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 293 Charges prévisionnelles annuelles : 1 173,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

Situé dans un charmant village de 500 habitants et à 20km de Deauville, ce terrain de 2200m² constructible sur 30% de la surface totale est édifié d'un atelier d'une surface de 240m² se composant d'une grande pièce principale avec une mezzanine de 40 m², d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le terrain comporte également un garage de 90m² et une dépendance de 45m² à destination de stockage. La parcelle est viabilisée, et les bâtiments sont raccordés en eau, en électricité et disposent d'un assainissement type fosse septique. Ces bâtiments sont idéalement destinés à une activité artisanale, commerciale, ou tout simplement de stockage pour des amateurs de véhicules de collections par exemple. Organisez votre visite dès maintenant en me contactant directement ! Cette annonce référence 306618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 95185579000014. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONCEAUX / Pavillon indépendant de 70m² + garage indépendant de 25m² viabilisé Maison offrant: une entrée, un séjour-salon avec cheminée à insert de 30m², une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc. A l'étage: 2 chambres. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage pvc, terrasse, jardin, l'ensemble sur une parcelle de 538m². Disponible en EXCLUSIVITE dans votre agence RIEUX IMMOBILIER. Honoraires à la charge des vendeurs. --

131000

Vous cherchez un pied-à-terre cosy en ville ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 25m² environ, en copropriété, idéalement situé pour savourer la vie citadine. Ce cocon douillet offre un cadre de vie dynamique avec un accès facile aux commodités environnantes. Bien agencé, cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur propose un espace optimisé alliant fonctionnalité et charme. Commençons la visite par une entrée donnant sur un séjour avec accès direct à son balcon exposé SUD-OUEST, son coin cuisine, une chambre et salle d'eau avec WC. La résidence comprend 586 lots, garantissant un environnement diversifié et vivant. Les commodités et services tels que les commerces, transports en commun, et services divers se trouvent à proximité, vous permettant de profiter pleinement des atouts de la ville et de ses environs. *** A VISITER SANS TARDER *** Les +++: Dernier étage avec vue dégagée, proche de l'hippodrome, du nouveau casino et du centre aquatique Aqua Diva. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 293359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 586 Charges prévisionnelles annuelles : 764,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154900

CABOURG, au sein d'une résidence avec accès direct plage, en rez-de-chaussée, studio-cabine de 32,01 m² offrant : cuisine aménagée et équipée, séjour équipé d'un couchage 'BED UP' donnant sur loggia et terrasse avec aperçu MER, chambre cabine, salle d'eau et wc séparés. Cave et place de parking privative. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 288477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 154 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154900

CABOURG, au sein d'une résidence avec accès direct plage, en rez-de-chaussée, studio-cabine de 32,01 m² offrant : cuisine aménagée et équipée, séjour équipé d'un couchage 'BED UP' donnant sur loggia et terrasse avec aperçu MER, cabine, salle d'eau et wc séparés. Cave et place de parking privative. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 285850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 154 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr