Acheter un bien immobilier à Le Luc

275000

BSK IMMOBILIER – Votre conseillère en immobilier vous propose à la vente Idéalement située au Luc-en-Provence, dans un environnement calme et agréable, au sein de la Résidence Les Thermes, cette charmante maison jumelée représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un cadre de vie recherché, Nichée dans un secteur paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Luc, commune dynamique du Var en plein développement, offre un cadre de vie pratique avec écoles, commerces, services de santé et accès rapides aux axes principaux. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, En excellent état, elle offre un espace de vie confortable, lumineux et bien agencé, idéal pour accueillir un couple, une petite famille ou un projet locatif. Les atouts du bien : Maison jumelée en bon état Pièce de vie agréable et fonctionnelle Jardin privatif et Balcon accueillant pour profiter des beaux jours 2 places de stationnement extérieures Résidence calme Faibles contraintes d'entretien Idéal première acquisition, investissement locatif ou résidence secondaire Secteur stratégique entre Provence verte et Golfe de Saint-Tropez Emplacement idéal : Proche des commerces et commodités Écoles à proximité Accès rapide aux axes autoroutiers Environnement paisible tout en restant central Bien rare sur le secteur ! Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien accessible, pratique, avec un fort potentiel patrimonial et locatif. Vidéo à la demande… À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. Cette annonce référence 335338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la nature, dans un quartier particulièrement calme au Thoronet, cette maison moderne de 120 m2 environ se distingue par ses volumes, son confort et son vaste terrain arboré de plus de 2 100 m2. Construite en 2023, elle offre un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel, pensé pour une vie familiale agréable comme pour un projet d'accueil ou de location saisonnière. La maison principale développe 126.20 m². On y trouve un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Trois chambres permettent de répartir facilement les espaces nuit, tandis qu'une buanderie vient renforcer le côté fonctionnel de l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques, pour une température maîtrisée toute l'année. Les prestations sont soignées, avec un niveau de qualité général élevé et un carrelage uniforme qui renforce l'impression de clarté et de modernité. Indépendante, une maisonnette secondaire de type T2 d'environ 43 m2 complète parfaitement l'ensemble. Elle est idéale pour accueillir de la famille en toute intimité ou pour envisager un projet de location type Airbnb. Cet espace supplémentaire ouvre de réelles possibilités de revenu complémentaire ou d'hébergement, tout en préservant la tranquillité de chacun. Le terrain, remarquablement arboré, offre une belle sensation d'espace et de nature. La grande parcelle permet d'imaginer différents aménagements extérieurs, avec déjà une belle terrasse couverte qui prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs places disponibles. Avec son niveau de performance énergétique classé A tant en consommation qu'en émissions, cette propriété récente s'inscrit dans une démarche économe et confortable. La présence de la fibre optique assure une connexion internet performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'organisation intérieure bien pensée, la qualité des équipements et le cadre naturel particulièrement apaisant en font un lieu de vie rare sur le secteur, offrant à la fois modernité, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 758 € - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes clés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

435000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Flassans-sur-Issole, au cœur de la Provence verte. Nichée sur un vaste terrain plat et arboré d'environ 1600 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La grande cuisine indépendante bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Extérieur Le jardin de 1600 m² vous séduira par ses nombreux atouts : Une belle Piscine 8x4 avec un moteur neuf. Grande terrasse idéalement exposée. Portail motorisé et places de stationnement privatives Prestations Double vitrage Moustiquaires aux fenêtres Cheminée avec insert Située à proximité des commerces, écoles, cette maison conjugue confort, calme et authenticité provençale. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 308999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – FLASSANS-SUR-ISSOLE Le charme de la Provence avec une vue imprenable sur les vignes ! Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux ? Découvrez cette maison T4 d'environ 88 m², mitoyenne par un côté , offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du cœur du village. Terrain d'environ 1 000 m² en pente - Exposition Sud/Ouest Magnifique terrasse panoramique, en partie couverte - Belle pièce de vie d'environ 35 m² - 3 chambres - Garage + stationnement privatif Cave avec belle hauteur - Aucun travaux à prévoir Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent le calme, la luminosité et une vue dégagée dans un environnement privilégié. LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES - 04 94 37 11 03

Flassans-sur- Issole À saisir ! Maison de village typique du 19ᵉ siècle située au cœur de Flassans-sur-Issole, un charmant village varois. Cette maison mitoyenne de 105 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une exposition sud-nord et d'une jolie vue sur le village. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, deux toilettes, une terrasse ensoleillée et une cave propice à la conservation du vin. Vous pourrez également profiter d'un séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver. L'état intérieur demande une rénovation afin de mettre en valeur son potentiel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électrique. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Agence les Clés du Soleil à Brignoles Tèl: 04.94.37.11.03

129000

Au cœur du charmant village provençal, Les Mayons, à seulement 28 km du Golfe de Saint-Tropez, cette maison de village, édifiée sur trois niveaux, offre un agencement fonctionnel et chaleureux : au rez-de-chaussée : une cuisine ainsi qu'un WC indépendant au premier étage : un agréable salon/séjour au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Vous apprécierez son environnement paisible, sa vue dégagée ainsi que la proximité immédiate des commodités et des stationnements. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif avec bon potentiel de rendement. Contactez-moi pour avoir plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 333392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr