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Ancien corps de ferme à rénover
À seulement 5 minutes de Damville, 10 minutes de Conches et 25 minutes d'Évreux, venez découvrir le potentiel exceptionnel de cet ancien corps de ferme à rénover, situé dans un environnement calme et verdoyant. Le bien principal (plain-pied – 100 m²) comprend : • Une entrée • Un salon-séjour lumineux de 27 m² avec cheminée ouverte • Une grande cuisine de 21 m² • Un bureau • Deux chambres (9 m² et 10 m²) • Une salle d'eau • Un WC indépendant Le grenier est aménageable, offrant de belles possibilités d'extension. Chauffage fuel, assainissement individuel Bâtiment annexe (environ 150 m² au sol) : • Un atelier • Une partie aménagée avec salle de bain et WC au rez-de-chaussée • À l'étage, une pièce aménagée pouvant devenir un studio indépendant • Grenier sur dalle béton, également aménageable Extérieurs et dépendances : • Divers bâtiments annexes : poulailler, cave, remises… • Terrain propice à différents projets (location, airbnb, artisan, etc.) Idéal pour les amoureux de la campagne, les projets de rénovation ou les investisseurs en quête de potentiel ! Situation géographique idéale : à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un cadre rural paisible. Cette annonce référence 290175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 421 kWhEP/m²/an Score GES : 132 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANCIEN CORPS DE FERME
Je vous propose cet ancien corps de ferme de 240m² sur la commune de Chambois. Ce bien est placé sur un terrain de 3.200m² et comporte de nombreuses dépendances et la possibilité d'acquérir une autre parcelle si vous rêvez de grands espaces. La bâtisse principale se compose d'une grande entrée avec placards, un salon avec cheminée ouverte, un séjour de belle taille, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau récente et wc, un bureau, une grande véranda à rafraichir, un accès au garage. A l'étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bain et deux wc dont un séparé. Ce magnifique bien se situe à 5mn des grands axes vers N12 et A13, 20mn d'Evreux centre et 100km de Paris. Les plus : assainissement aux normes, calme absolu, à 5mn de toutes les commodités, pompe à chaleur air/eau récente Cette annonce référence 216478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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