Acheter un bien immobilier à Leforest

116000

Située dans une rue en impasse, au calme et à proximité immédiate du centre-ville d'Hénin-Beaumont, cette maison de 55 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d'environ 18 m², une salle à manger ouverte et une cuisine équipée d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Une cour de 13 m² complète cet espace. L'accès à la cave se fait directement depuis le salon. À l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail. À l'extérieur, un jardin et un garage situés en face de la maison viennent compléter ce bien. Les atouts : Rue en impasse, environnement calme Jardin et garage Chauffage central avec chaudière gaz à condensation 2018 Toiture en très bon état Double vitrage avec volets manuels Détecteur de monoxyde de carbone installé Cave 10m2 Proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville Accès rapide aux autoroutes A1 et A26 DPE en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle 360° disponible sur demande Pour obtenir l'accès à la visite virtuelle du bien, merci d'adresser votre demande par e-mail à s.cardon@bskimmobilier.com, en joignant une copie de votre pièce d'identité. Un lien sécurisé vous sera ensuite transmis. Cette annonce référence 338034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

Maison contemporaine individuelle 126 m² – Piscine – 4 chambres – Flines-lez-Raches Située au calme, au sein d'un petit lotissement prisé de la commune de Flines-lez-Raches, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017, développant 126 m² habitables sur une parcelle de 546 m² en second rang. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards intégrés (de 11 à 13 m²), ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail . La salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne et un wc supplémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez également : d'un garage, d'une buanderie, de nombreuses places de stationnement privatives, d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé, d'une belle terrasse ainsi que d'une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, offrant de belles prestations dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

IMMEUBLE DE RAPPORT Ensemble de 13 logements en cours de construction 8 logements sont livrés en clos couvert. 5 logements sont à réaliser (base existante). 1 place de parking par logement : un atout majeur pour la revente ou la location. Parcelle desservie par les réseaux eau et électricité. Le tour sur une parcelle de 1600m2. Revenus annuels bruts : 105000 euros après travaux. *Certificat de non-oppositon à la DP*. *Plans de l'architecte disponibles*. Cette annonce référence 333945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169990

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres – Centre-ville de Carvin Idéalement située en plein cœur de Carvin, cette maison semi-individuelle de 115 m² + une véranda de 25 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle distribution des espaces. La maison propose une entrée accueillante, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un grand séjour lumineux, sublimé par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, semi-ouverte et pratique, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée. Aux étages, vous découvrirez 4 chambres dont une avec balcon, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Un véritable atout : une grande véranda de 25 m², offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, parfait pour profiter de chaque saison. Côté extérieur, la propriété dispose : • d'une allée en macadam fermée par un portail permettant de stationner 2 à 3 véhicules • d'un grand garage en fond de parcelle • d'un espace aménageable pour une cuisine d'été ou espace détente extérieur Prestations complémentaires : • Chauffage par radiateurs électriques + poêle à granulés • Menuiseries bois double vitrage • Environnement proche des écoles, lycées, commerces et axes autoroutiers Un bien complet, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité en centre-ville. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien en exclusivité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 330826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 169 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999000

EN EXCLUSIVITÉ, NOUVELLE PÉPITE SUR MÉRIGNIES !! Ce jour , je vous présente cette Magnifique villa cubique sur MÉRIGNIES !! Son architecture, son environnement ainsi que ses volumes vous séduiront des la première visite Véritable coup de Cœur sur la Pevele ! Cette Villa de 245 M2 habitables est érigée sur une parcelle plein sud de 1190 M2 ! Le Rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60M2 et une cuisine ouverte avec ilot de 23 M2 entièrement équipée. Nous retrouvons également, un bureau, un cellier, une salle de jeux de 11,5 m2, une lingerie et une suite parentale avec une chambre de 16 m2, une salle de bains de 11 m2 et son dressing de 10 m2 . L'espace de vie de 60 M2 complètement vitré vous offre une vue sur le jardin et la piscine ! L'étage entièrement parqueté est composé de 3 chambres d'environ 16 m2 avec dressing et salle de douches de 5 m2, un wc independant ainsi qu'un grand palier de 22 m2 servant aujourd'hui de salle TV Garage 2 voitures de 34 M2 et grand parking privatif pouvant accueillir 3 voitures Consommation énergétique A : 56 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre A : 2 kg CO2 /m2/an Coté technique: - Vide sanitaire - Ballon Thermodynamique - Climatisation réversible avec cassette au plafond (pompe a chaleur) - Piscine de 7,50m X 3,75m avec pompe a chaleur - RT 2012 (permis deposé avant RE 2020) A VISITER SANS TARDER ! PRIX: 999 000€ FAI Pour plus d'informations contacter Ludovic VERVISCH au 06.18.85.43.38 - 7/7 j Cette annonce référence 326554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899000

Nouveauté en exclusivité chez BSK !!!! Sur le 1er rang du Golf de Merignies, je vous propose cette magnifique maison contemporaine PIRAINO de 190m2 habitables, érigée sur une parcelle de 1300 m2 ! Belle entrée avec dressing donnant sur une grande pièce de vie de 65 M2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, idéal pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Cet espace complètement vitré , vous offre une magnifique vue sur le Golf ! Au rez de chaussée on retrouve également, un bureau ou une chambre , une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing, un wc indépendant et un cellier . A l'étage le palier dessert, 2 belles chambres de 15 m2 , une salle de bains, une suite parentale de 23 m2 avec dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie. Côté extérieur nous retrouvons une jolie terrasse en dalles céramique avec un jacuzzi encastré et un beau jardin arboré exposé Sud pour profiter du soleil toute la journée ! Un garage 2 voitures ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le bien. Côté technique : -Chaudière gaz -Ballon thermodynamique -Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale -Menuiseries aluminium -Vide sanitaire -Assurance DO -Dpe: C - GES : C PRIX : 999 000 € FAI Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06.18.85.43.38 Cette annonce référence 304686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Maison avec local commercial à Douai, aux portes de Râches Idéalement située aux portes de Râches, cette maison offre un beau potentiel avec un local commercial disposant de sa vitrine et d'une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou libérale. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin, apportant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre aménagée et une seconde en enfilade à amenager au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre également à finaliser selon vos envies. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin agréable, d'un atelier et d'un garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier habitation et activité professionnelle. Consommation énergétique réelle pour l ensemble entre 2000 et 2500€ à l année Cette annonce référence 323859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

BSK IMMOBILIER vous propose ce superbe Appartement situé sur la commune très recherchée de Mérignies Bien rare à la vente sur le secteur !! Niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement en duplex inversé développe 107 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée: Nous retrouvons l'espace nuit avec deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace de vie : Vous découvrirez une magnifique piece de vie de 52 m², baignée de lumière, comprenant: Une jolie cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur un séjour spacieux très lumineux, un salon chaleureux et convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. A cet étage, nous avons la possibilité de modifier le salon en troisième chambre. Extérieur et annexe: Belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente. Un garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée équipé de nombreux rangements. Côté technique: Chauffage électrique à inertie sèche piloté par domotique Ballon d'eau chaude électrique Velux ACTIVE intelligents avec gestion domotique Performance énergétique, réforme 01/2026 : DPE : C GES : B Un bien au style loft affirmé, alliant modernité, confort et caractère, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques. Prix FAI : 329 500 € Decoration par IA Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ludovic VERVISCH au 06 18 85 43 38 Cette annonce référence 321313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Amateur de grands volumes et de tranquillité cette maison est faite pour vous Maison de village des années 1900 à rénover * Beaucoup de potentiel pour cette maison de 135 m2 habitable sur un terrain de 3000 m2 divisible ou mettre des chevaux * Elle se compose de la sorte REZ DE CHAUSSSEE * Entrée de 10 m2 donnant l accès a l étage ou aux pièces de vie * Salle a manger de 22 m2 avec son bar * Salon pouvant faire office de chambre de 19 m2 * Cuisine équipée de 14 m2 donnant sur la terrasse * Arrière cuisine de 21 m2 A L ETAGE * 1 Pallier de 10 m2 desservant 2 chambres de 21 m2 chacune A L EXTERIEUR * stationnement privatif avec son double garage * 1 abri pouvant servir d atelier ou autre LES + DE CETTE MAISON * Grange de 30 m2 pouvant servir de studio ou idéal pour exercer une profession libérale ou autre * Chaudière récente * Volet roulant UNE VISITE S IMPOSE Cette annonce référence 320532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL DEGORGUE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88961318800016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Maison individuelle à rénover – Grand terrain divisible – Charme de l'ancien Amateurs de projets et de belles opportunités, cette maison individuelle à rénover saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré, potentiellement divisible, la propriété offre de nombreuses possibilités : rénovation pour une résidence principale de caractère, investissement ou projet de construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison se compose de trois chambres, de volumes agréables à repenser selon vos envies, et conserve le charme de l'ancien avec une architecture authentique à valoriser. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, offrant calme et intimité. Un bien rare, à fort potentiel, pour les amoureux de l'ancien et les projets sur mesure. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 317692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 318380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179990

Venez découvrir cette maison individuelle proche du centre ville se composant de la façon suivante: Au rez de chaussé : - une entrée couloir - une grande chambre - un WC séparé - une salle de bain - un grand séjour lumineux avec insert à bois avec accès sur la grande véranda - une cuisine équipée - une arrière cuisine buanderie pour plus de confort - un garage A l'étage : - 3 chambres - 1 wc séparé Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur DE DIETRICH au rez de chaussé et radiateurs electriques sur l'étage. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien ainsi qu'un grand jardin cloturé. Place de parking dans la parcelle sécurisé en plus du garage. Proche de toutes commodités, des axes routiers, des écoles et commerces ainsi que des Gares de Libercourt et Ostricourt. Cette annonce référence 315260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 179 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Nouveauté et uniquement chez BSK immobilier by Sébastien Feys Hyper-centre de Pont-a-Marcq - Maison de ville au beau potentiel Située dans une rue calme, cette maison de ville semi-individuelle, offre espace, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un emplacement privilégié. Ses atouts: - 110m² habitables évolutive (170m² utiles) - Parcelle de 260m² - Deux garages, un vrai + en centre-ville - Dépendance + jardin Au RDC, ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux de 30m², d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuse (de 11 à 13m²) + la possibilité d'une cinquième ou création d'une seconde salle de bain, selon vos besoins. Côté technique: chauffage centrale au gaz de ville, toiture saine, TAEG, cheminée feu de bois ... Maison à conforter, idéale pour personnaliser chaque espaces - Beau potentiel pour famille ou projet de rénovation - Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports ...) Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 314855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 229 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000

EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement triplex situé en plein centre de la ville de DOUAI. Sur 3 niveaux, il se décompose de cette façon : Au rez-de-chaussée, un salon équipé avec meuble intégré avec un accès à une cave privative. Au premier étage, la grande cuisine équipée. Au second, la chambre ainsi que la salle de bain avec WC. Visite virtuelle sur demande. Proche de toutes commodités, chauffage central au gaz. Cette annonce référence 292092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107500

Situé en centre ville de Sin-le-Noble, ce bel appartement de 145 m² vous séduira par ses volumes généreux. Vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une cuisine, une buanderie, de nombreux rangements, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 289435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 107 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3946.00 € et 5338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé dans le centre-ville pittoresque de Douai, rue de Bellain (zone piétonne entièrement rénovée en 2021), cet immeuble (2 bâtiments réunis en 1) au charme indéniable intéressera autant les investisseurs, que les marques soucieuses d'une visibilité maximale dans la région des Hauts-de-France. LE LOCAL COMMERCIAL Situé au rez-de-chaussée, le local commercial comprend un espace de 111 m2 avec une vitrine de 4,5 m de large x 3 m de hauteur (sécurisée par un rideau métallique motorisé), une pièce de 25 m2 (comprenant un WC fermé), deux réserves (15 m2 et 7 m2) et un couloir de 17 m2 donnant accès au N-1 (il peut également permettre l'accès aux étages mais actuellement condamné). En N-1, un couloir de 16 m2 mène aux deux caves voûtées : la première de 53 m2, située côté rue piétonne (elle peut être reliée directement au premier espace du rez-de-chaussée) et la seconde (sur la partie arrière) de 23 m2. Les caves sont saines. Surface totale du local commercial : 175 m2 + 92 m2 (caves). Loyer potentiel raisonnable : 2 600 €/mois hors charges. 31 200 €/an. À noter : ce local offre un environnement commercial de choix situé dans la rue piétonne la plus prisée de Douai : Des Marques & Vous, SFR, Bouchara, Bouygues Telecom, SG Crédit du Nord, Yves Rocher, Promod, BNP Paribas, Armand Thiery, Normal (ouverture prévue le 24 mai 2024)… À 60 mètres de la place d'Armes : Audika, Nocibé, Orange, Marionnaud, Tout Chaud, Etam, La Civette, Jules, O'Tacos, Chick'n Beef, La Mie Câline, Carrefour City (ouverture prévue fin 2024)... Pour information, la ville de Douai bénéficie du plan gouvernemental Action cœur de ville. Attenante au local commercial, une entrée indépendante s'ouvre sur un escalier qui mène au premier étage (servitude de passage dans le couloir du bâtiment). Passé la porte sécurisée, un long couloir distribue sur la gauche l'espace bureaux et au fond l'espace habitable. LA PARTIE BUREAUX Une première pièce de 32 m2 distribue sur la droite un espace de 11 m2, divisé en partie sanitaires (toilettes homme & femme et 2 lavabos) et en partie cuisine avec un double évier. Une chaufferie est attenante. Dans le prolongement, un couloir distribue sur la gauche une salle de réunion de 34 m2 et un espace bureau de 32 m2. Au bout, une pièce de 23 m2 donne accès à l'étage et à une pièce fermée de 9 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 distribue sur la droite une pièce de 8 m2 et sur la gauche une pièce de 36 m2. Surface totale des bureaux : 193 m2. Loyer potentiel raisonnable : 2 220 €/mois hors charges - 26 400 €/an. Les + : Les espaces sont aménagés et cloisonnés (parquet au sol, cloisons amovibles, bureaux, tables de réunion). Le 2e étage est très lumineux avec une agréable vue sur les toits. Compteur indépendant. Idéal profession libérale, espace coworking… L'ESPACE HABITABLE Il offre 3 plateaux d'une surface de : 58 m2 habitables pour le niveau 1, 106 m2 habitables pour le niveau 2, 84 m2 habitables pour le niveau 3. Les + : Un escalier permet l'accès aux 3 niveaux et offre une distribution idéale pour réaliser plusieurs appartements par niveaux. Les arrivées et évacuations d'eau sont en place pour aménager facilement salles d'eau et cuisines. La lumière traversante grâce aux ouvertures présentes sur les 2 côtés de l'immeuble. Les nombreuses fenêtres cintrées ouvertes sur de petits balcons. Places de parking non obligatoires. Surface totale habitable : 248 m2. Loyers potentiels raisonnables : 2 730 €/mois - 32 760 €/an. À noter : Prix moyen de location : 11 €/m2 - Prix haut de location :18 €/m2. Cet immeuble peut également être proposé en local commercial sur 4 niveaux. La disposition et les accès aux étages sont idéals. Taxe foncière de 6295€. Vidéo disponible sur demande. Des estimations de coût d'aménagement sont disponibles. Cette annonce référence 286794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Vous recherchez une maison semi-individuelle et avec un charmant jardin clôturé ? Ne cherchez plus vous êtes au bon endroit. A Douai, à proximité de toutes commodités (Axes de communication, commerces, écoles, faculté de Droit...) Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison semi individuelle de 118m2 environ bâtie sur une parcelle de 418 m2 environ. Avec des volumes importants, elle vous offre pour le rez-de-chaussée un couloir d'entrée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour d'environ 38 m2 baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin composé d'une terrasse, d'un bassin à poissons pour vous permettre de profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres généreuses dont une suite parentale avec une salle d'eau. Pour le côté technique, double vitrage, chauffage central au gaz. Enfin, Un garage, un atelier aménagé, une cave et une terrasse donnant sur un charmant jardin clôturé viennent compléter ce bien. Vous avez également la possibilité de stationner 1 véhicule supplémentaire sur le côté de la maison. A visiter ! Cette annonce référence 274952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2021 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé dans le centre-ville pittoresque de Douai, rue de Bellain (zone piétonne entièrement rénovée en 2021), cet immeuble (2 bâtiments réunis en 1) au charme indéniable intéressera autant les investisseurs, que les marques soucieuses d'une visibilité maximale dans la région des Hauts-de-France. LE LOCAL COMMERCIAL Situé au rez-de-chaussée, le local commercial comprend un espace de 111 m2 avec une vitrine de 4,5 m de large x 3 m de hauteur (sécurisée par un rideau métallique motorisé), une pièce de 25 m2 (comprenant un WC fermé), deux réserves (15 m2 et 7 m2) et un couloir de 17 m2 donnant accès au N-1 (il peut également permettre l'accès aux étages mais actuellement condamné). En N-1, un couloir de 16 m2 mène aux deux caves voûtées : la première de 53 m2, située côté rue piétonne (elle peut être reliée directement au premier espace du rez-de-chaussée) et la seconde (sur la partie arrière) de 23 m2. Les caves sont saines. Surface totale du local commercial : 175 m2 + 92 m2 (caves). Loyer potentiel raisonnable : 2 600 €/mois hors charges. 31 200 €/an. À noter : ce local offre un environnement commercial de choix situé dans la rue piétonne la plus prisée de Douai : Des Marques & Vous, SFR, Bouchara, Bouygues Telecom, SG Crédit du Nord, Yves Rocher, Promod, BNP Paribas, Armand Thiery, Normal (ouverture prévue le 24 mai 2024)… À 60 mètres de la place d'Armes : Audika, Nocibé, Orange, Marionnaud, Tout Chaud, Etam, La Civette, Jules, O'Tacos, Chick'n Beef, La Mie Câline, Carrefour City (ouverture prévue fin 2024)... Pour information, la ville de Douai bénéficie du plan gouvernemental Action cœur de ville. Attenante au local commercial, une entrée indépendante s'ouvre sur un escalier qui mène au premier étage (servitude de passage dans le couloir du bâtiment). Passé la porte sécurisée, un long couloir distribue sur la gauche l'espace bureaux et au fond l'espace habitable. LA PARTIE BUREAUX Une première pièce de 32 m2 distribue sur la droite un espace de 11 m2, divisé en partie sanitaires (toilettes homme & femme et 2 lavabos) et en partie cuisine avec un double évier. Une chaufferie est attenante. Dans le prolongement, un couloir distribue sur la gauche une salle de réunion de 34 m2 et un espace bureau de 32 m2. Au bout, une pièce de 23 m2 donne accès à l'étage et à une pièce fermée de 9 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 distribue sur la droite une pièce de 8 m2 et sur la gauche une pièce de 36 m2. Surface totale des bureaux : 193 m2. Loyer potentiel raisonnable : 2 220 €/mois hors charges - 26 400 €/an. Les + : Les espaces sont aménagés et cloisonnés (parquet au sol, cloisons amovibles, bureaux, tables de réunion). Le 2e étage est très lumineux avec une agréable vue sur les toits. Compteur indépendant. Idéal profession libérale, espace coworking… L'ESPACE HABITABLE Il offre 3 plateaux d'une surface de : 58 m2 habitables pour le niveau 1, 106 m2 habitables pour le niveau 2, 84 m2 habitables pour le niveau 3. Les + : Un escalier permet l'accès aux 3 niveaux et offre une distribution idéale pour réaliser plusieurs appartements par niveaux. Les arrivées et évacuations d'eau sont en place pour aménager facilement salles d'eau et cuisines. La lumière traversante grâce aux ouvertures présentes sur les 2 côtés de l'immeuble. Les nombreuses fenêtres cintrées ouvertes sur de petits balcons. Places de parking non obligatoires. Surface totale habitable : 248 m2. Loyers potentiels raisonnables : 2 730 €/mois - 32 760 €/an. À noter : Prix moyen de location : 11 €/m2 - Prix haut de location :18 €/m2. Cet immeuble peut également être proposé en local commercial sur 4 niveaux. La disposition et les accès aux étages sont idéals. Taxe foncière de 6295€.. Vidéo disponible sur demande. Des estimations de coût d'aménagement sont disponibles. Cette annonce référence 262476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de centre-ville, style fermette de plus de 180m2 comprenant de multiples solutions de réagencement. Dans son jus, cette maison ne demande qu'à être remaniée et remise aux gouts du jour pour recevoir une grande famille où famille recomposée. Dès l'entrée sous le porche, vous serez conquis par cette belle vue d'une cour intérieure tout en pavés entourant la propriété. L'entrée ouvre sur un couloir desservant plusieurs pièces. Une buanderie, un grand séjour lumineux avec sa cheminée à feu de bois, l'accès au 1ᵉʳ étage et le grand bureau ou bibliothèque. Puis dans le prolongement du bureau, en longueur, vous découvrirez, la salle d'eau, les WC séparés, la chaufferie et enfin la cuisine équipée qui donne sur une terrasse menant aux extérieurs. Depuis la cuisine, vous accèderez également à une grande chambre avec dressing sur l'étage. L'accès à l'étage en partant de l'entrée principal de la maison donne accès à une chambre, une salle d'eau, un bureau et deux chambres en enfilades. Pour les extérieurs, plusieurs dépendances sont à votre disposition. Un grand jardin vient compléter ce bien. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, chaudière récente au gaz. Proche de toutes commodités, des transports, des commerces, des écoles et de la gare de Libercourt. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du caractère ? Venez visiter ce bien. Cette annonce référence 268539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309500

En retrait de rue, venez découvrir cette jolie maison individuelle en semi plain-pied de 163m² se composant d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie de 37m² env avec lumière traversante et cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec coin repas, WC, 1 grande chambre en Rdc avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque neuf, accès au sous-sol. Un très joli escalier en pierre vous emmènera à l'étage pour y découvrir un grand palier desservant 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un petit coin laverie. Terrasse bois sous pergola, jardin sur 2200m² env sans aucuns vis-à-vis, entretenu et arboré !!! Allée privative avec portail motorisé, alarme Garage et sous-sol complet sur 180m² env Doubles vitrages, adoucisseur d'eau + pompe à chaleur neuve ! Maison très économe au vu du classement énergétique !!! une visite s'impose !!! Cette annonce référence 259514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41404734000057. Prix du bien : 309 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr