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Pau - Très belle maison de 225 m2 dans un état exceptionnel, entièrement rénovée, composée de 4 chambres, 3 salles de bain, vaste séjour/salle a manger, grande cuisine toute équipée, 2 terrasses, double garage. A proximité immédiate de toutes commodités, environnement calme.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 247, soit D, GES: 25, soit C. Laurent DEFFAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82388598300010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84600

580000

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 223.60 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis à vis. Située dans un quartier paisible et prisé de Jurançon, elle allie confort et espace sur plusieurs niveaux. Avec ses 6 chambres dont une suite parentale de plain-pied, cuisine séparée entièrement équipée, salon / séjour avec cheminée centrale, 2 salles de bains, cette demeure dispose de tout le nécessaire pour une vie confortable. Profitez de deux belles terrasses et d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Une cave, un atelier et deux parkings complètent ce bien. Possibilité de mettre une partie de la maison en location avec entrée indépendante. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples atouts! Cette annonce référence 304735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376.00 € et 3214.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chez Novarea, on craque pour les demeures d'exception où chaque détail est une signature. Surplombant le golf historique de Billère, cette villa d'exception imaginée par un architecte conjugue volumes spectaculaires, lumière et matériaux d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. À l'intérieur, les lignes épurées et la générosité des espaces séduisent immédiatement. La suite parentale de près de 50 m², se vit comme une suite d'hôtel haut de gamme : élégante, intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, place à la contemplation : une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager composent un écrin idéal pour profiter de l'architecture et du panorama sur le golf. Son atout incontournable : l'alliance parfaite entre la signature architecturale, une suite parentale d'exception et un emplacement rarissime face au green. Ce que l'on aime chez Novarea : l'élégance intemporelle de son design, ses prestations ultra-contemporaines et son cadre privilégié. À seulement une heure de la côte basque et des Landes, et une heure des stations de ski, c'est un point d'ancrage parfait pour les amateurs de nature et de grand air. Une villa unique, pour les passionnés d'architecture et d'art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Chez Novarea, nous avons dessiné la villa contemporaine de vos rêves avec un permis accepté et réalisé par notre cabinet Novarea Architecture. Sur la prestigieuse Avenue Trespoey, ne passez pas à côté de ce terrain de 1073m2 ! Très rare dans le secteur, c'est l'occasion de réaliser un projet de construction hors du commun. Sa touche green : Un environnement arboré pour vous apporter calme et confidentialité Ce que l'on aime chez Novarea : De la conception jusqu'à la construction, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets même les plus fous avec Novarea Architecture Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

55000

Venez découvrir ce terrain sur la commune d'Aressy, idéal pour un projet de construction en ville, proche des commodités et du centre ville de Pau. Terrain avec abri en bon état, viabilisé, raccordable au tout à l'égout. Vous serez peut-être amener à remblayer si vous ne conservez pas l'abri et que vous souhaitez égaliser le terrain.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et pour parler d'une visite. Cette annonce référence 299160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on pense que l'élégance prend racine quand l'ancien rencontre le contemporain ! C'est au cœur d'un quartier prisé du centre-ville que se dévoile cette maison familiale aux volumes généreux et aux finitions impeccables. Sur trois niveaux, elle réinvente l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée, entièrement habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 72m². Double séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central : ici, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les aménagements sur-mesure, mêlant esthétisme et fonctionnalité, rythment ce bel ensemble. Une suite parentale tournée vers le jardin complète ce niveau. À l'étage, la lumière traverse une belle galerie béarnaise qui distribue trois chambres élégantes. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, et toutes sont équipées de rangements et de bureaux réalisés sur mesure. Le parquet d'origine renforce le cachet et la chaleur de l'étage. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles avec charpente apparente offre un volume rare, parfait pour une suite parentale, un espace ado ou un atelier lumineux. Une pièce attenante, à moduler selon les envies, peut devenir dressing, salle de sport ou bureau au calme. La cerise sur le gâteau : Deux terrasses pour profiter pleinement du jardin, dont une au bord de la piscine baignée de soleil du matin au soir. Ce que l'on aime chez Novarea : Un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Une adresse recherchée, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie. Idéal pour une grande famille en quête d'un lieu où vivre ensemble… sans jamais se gêner. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, dénicher des lieux uniques pour des projets ambitieux, c'est notre spécialité. Aujourd'hui, nous vous ouvrons les portes d'un monument palois. Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pau : un bâtiment emblématique en pleine renaissance. Situé au rez-de-chaussée de l'ancien Hôtel Continental, actuellement en cours de réhabilitation en appartements de standing, ce local développe une surface de 627 m² (565 m² utiles / 624 m² SDP). Son atout majeur ? Un emplacement premium en plein centre-ville, avec un accès par l'une des entrées les plus remarquables de Pau, sublimée par une marquise élégamment intégrée dans une rotonde. À cela s'ajoute une cour intérieure privative, offrant un cadre unique et prestigieux pour accueillir votre activité. Ce local peut être divisé en deux cellules (environ 200 m² et 400 m²), chacune avec son propre accès sur rue, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets. Cour intérieure privative, pour un cadre unique en centre-ville. Entrée remarquable, sublimée par une marquise intégrée dans une rotonde, l'une des plus belles de Pau. Emplacement premium, au cœur de la ville, dans un immeuble chargé d'histoire. Ce que l'on aime chez Novarea : c'est l'opportunité de s'implanter dans un lieu iconique. Que ce soit pour un commerce de caractère, un concept store haut de gamme, ou un nouveau concept de restauration dansant, ce bien offre un potentiel exceptionnel. L'emplacement est idéal, en plein cœur de Pau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant Novarea.

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Novarea vous présente un local libéral de 66 m² dans le quartier Foire Expo, idéal pour une profession libérale. Proche de toutes commodités (parking, bus, pharmacie, boulangerie, supermarché…). Sa double destination au sein de la copropriété offre une réelle flexibilité : il peut tout aussi bien accueillir votre activité professionnelle qu'être transformé en appartement d'habitation, selon votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations à son sujet ou le visiter, contactez vite Novarea : notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner et de vous conseiller au mieux pour votre projet.

Fiche Id-UBW165387 : Pau, secteur Au c?ur des montagnes, Local d'activit? professionnel d'environ 161 m2 - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 113500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1926 Euros/an (soit 161 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169650 : Pau, Local commercial laverie d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 29500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

658000

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier d'une surface de 500M2 sur 1077M2 de terrain, un jardin exposé plein sud, sans vis à vis, vue sur les Pyrénées et piscinable, situé au cœur de la place Marcadieu du magnifique village Béarnais de Lembeye, ses 770 Habitants, ses commerces de proximité, sa douceur de vivre, a seulement 35 minutes des villes de Pau, Tarbes, Aire sur Adour, Lourdes et Marciac, dans le Gers, et son célèbre festival de jazz . Lembeye! porte d'entrée du fameux vignoble du Madiran La vente comprend un restaurant de 25 couverts avec un excellent chiffre d'affaires, mur et fonds de commerce, tenu de main de maitre depuis de nombreuses années par ses propriétaires actuels, a la décoration soignée et qualitative. Une grande salle avec cheminée, une seconde accueille régulièrement des expositions de tableaux d'artistes, une troisième salle plus intimiste pour vos repas en toute tranquillité. La cuisine se découpe en trois zones, le chaud, le froid, la plonge, une annexe comprends frigos, chaudière, laverie, stockage, wc, l'ensemble est aux normes. Une terrasse, patio, vous permettra d'accueillir les nombreux touristes en saison. Une partie chambre d'hôte composée au réez de chaussée d'une pièce de rangement et d'une suite avec bureaux, salle d'eau et toilette. A l'étage vous retrouvez une chambre simple, une suite avec sa salle d'eau et son toilette, ces trois chambres sont toutes magnifiquement décorées. Un local loué actuellement 300€/mois accueille un magasin d'optique et vous permet une rentré d'argent immédiate. L'appartement des propriétaires situé au-dessus du restaurant se compose d'un palier, trois chambres, une pièce de vie, salle d'eau, wc. Pour compléter cette description, un loft en duplex avec au premier niveau une pièce de vie, un espace cuisine, au deuxième niveau une mezzanine, bureau, salle d'eau, wc, chambre, dressing. Les plus : - Un accompagnement des propriétaires est envisageable - Excellente rentabilité - Emplacement de premier ordre - La toiture est neuve et des agrandissements après restauration sont envisageable dans les dépendances. - Un revenu de 300€/mensuel dès votre achat. Cette annonce référence 262527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038. Prix du bien : 658 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible d'une superficie de : 1134 m2 Superficie utile 900 m2 Accès : largeur 3 m sur 50 m Zone UD - Possibilité de construire un jumelé. Non viabilisé. Réseaux en bordure de route. Ce bien vous est proposé au prix de 175000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 30 min de Pau , 20 min de Morlaas et 5 min à l'ouest de Garlin sur la route Lembeye/Aire Dans un secteur champêtre calme et privilégié en position dominante. Ensemble architectural de gros potentiel composé de : parc de 6640 m2 légèrement arboré -Maison béarnaise dont le second ?uvre a été bien et quasi intégralement effectué. Toutes finitions et agrément de vie à prévoir. 170 m2 au sol avec étage et superbe grenier aménageable en charpente apparente. -Grange en TBE avec bureau de 80 m2 -Grange monumentale de 130 m2 au sol d'environ 10 m de haut en TBE A voir vite. de plus en plus rare à ce prix et sur ce secteur. Idéal projet culturel, artistique, production maraichère et chambres d'hôtes / gîtes.