Acheter un maison à Lespinasse

NORD-EST TOULOUSE- LESPINASSE-A VENDRE 476 M² D'ENTREPÖT- Opportunité unique ! Bâtiment indépendant avec terrain de 1400 m². Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce bien offre une excellente accessibilité. Il comprend un dépôt de 226 m² avec porte d'accès pour camions (4.5 m), une toiture neuve, ainsi qu'une rochelle de 40 m², hauteur 6 m. .L'espace bureau de 210 m² comprend une grande cuisine équipée, un espace refectoire et un ope-sapce. À l'étage, 5 bureaux et des sanitaires avec douche.Possibilité de créer un espace de stockage à l'abri des regards. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

NORD-EST DE TOULOUSE- SAINT-JORY - A VENDRE ENTREPOT 1628 M² Sur un terrain clos de 5675 m², découvrez un bâtiment indépendant offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il comprend un grand hangar de 1 050 m² doté d'un quai, d'une rochelle d'environ 300 m² et d'une hauteur de 6 m, idéal pour le stockage ou la logistique. Un autre bâtiment composé d'un espace de 200 m² pouvant accueillir un showroom ou une zone de stockage complémentaire, à l''étage des bureaux de 300 m² complètent cet ensemble fonctionnel et polyvalent. Une opportunité rare pour une entreprise recherchant espace, accessibilité et indépendance. Découvrez nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

169000🛠️+ 22443 de travaux

Chez PULP immobilier, un petit coin de paradis vous attend dans la campagne entre Merville et Vieux Berquin. Au détour d'un chemin de campagne, découvrez cette charmante longère en semi plain pied de 138m2 habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie de 60m2 avec séjour chaleureux ouvert sur la cuisine. Pensée pour le confort de tous, elle dispose 3 chambres donc 1 en RDC ainsi que de 2 salles de bains donc 1 en RDC + 1 bureau, idéal pour le télétravail. Ici, le temps semble ralentir, ne laissez pas cette pépite de campagne vous filer entre les doigts!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

NORD-EST TOULOUSE-SAINT-JORY- A VENDRE TERRAIN 2262 M². Dans une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute, a vendre terrain plat, viabilisé de 2262 m² dans une zone constructible en commerce, activité artisanale et industrielle. Le terrain est cloturé. Accès rapide à l'aéroport et de la gare. 280 000 € net vendeur. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

259000

Au cœur de Merville, découvrez cette maison de village d'environ 103 m², offrant de beaux volumes et une configuration qui lui confère beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon indépendant donnant directement accès à une petite cour aménagée. Un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une spacieuse mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un apport de lumière naturelle par une fenêtre de toit complète l'ensemble. Actuellement aménagée en espace détente et loisirs, elle offre un volume supplémentaire appréciable tout en assurant la distribution des différentes pièces. À l'extérieur, une petite cour à l'abri des regards, aménagée en terrasse et accessible directement depuis le salon, offre un espace agréable et facile à entretenir. La maison est mitoyenne avec une habitation d'un seul côté. Sa situation en cœur de village permet de profiter à pied des commerces, services et commodités de Merville : boulangerie, commerces, écoles, transports et services se trouvent à proximité immédiate. Une maison de village aux volumes intéressants, idéale pour ceux qui recherchent trois chambres, une distribution originale et un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Cette annonce référence 349394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – À VENDRE ENTREPOT DE 871m² sur un terrain de 3 070 m². Bâtiment indépendant offrant de belles prestations avec bardage double peau et hauteur de 7 à 8 mètres,3 portes sectionnelles. Grand terrain permettant stationnement, manœuvres aisées et stockage extérieur. Une partie bureaux comprenant un espace accueil, des bureaux climatisés et câblés, ainsi qu'une cuisine, sanitaires et douches. Site fonctionnel, idéal pour activités artisanales, logistiques ou industrielles. Emplacement stratégique à proximité des axes principaux. Opportunité rare à saisir rapidement.Retrouver toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.PV 930 000 €HT net vendeur

NORD-OUEST TOULOUSE – BEAUZELLE À VENDRE ENTREPOT 2600 m². Ensemble immobilier à fort potentiel idéalement situé sur un axe commerçant, à proximité immédiate de la rocade et du tramway. Le site inclus 1 005m² loués à usage commercial, générant un revenu locatif annuel de 113 124 € HT HC. Un reste à construire d'environ1 000 m² vient renforcer l'attractivité de cet investissement.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 7 022 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de développement. Prix de vente : 3 200 000 € net vendeur. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

À Fenouillet, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale indépendante offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Elle se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille et de créer, selon vos besoins, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, vous disposerez de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, offrant une organisation pratique au quotidien. La pièce de vie bénéficie du charme d'une cheminée, tandis que la climatisation apporte un confort appréciable en période estivale. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. La cuisine pourra être modernisée afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Les atouts : - Maison indépendante - Secteur calme et recherché de Fenouillet - 5 chambres - 2 salles d'eau + 1 salle de bains - 3 WC - Cheminée - Climatisation - Sous-sol - Environnement préservé sans vis-à-vis - Beaux volumes et potentiel de personnalisation Une maison familiale avec de nombreux atouts, dans un environnement privilégié, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15752

NOUVEAUTE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE : maison individuelle de 4 pièces , implantée sur un terrain de 2 945 m² piscinable. Elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant réaliser un projet à son image. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec cheminée et d'un garage. Une rénovation est à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel remarquable. Des travaux de mise sur micropieux ont été réalisés, garantissant une structure saine. Située dans un quartier calme et bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison mérite d'être découverte. Contactez Vanessa FOURNIER immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le n° 949 452 007 au numéro suivant : 07 82 96 52 39 pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Grande parcelle boisée. Le terrain est relativement plat. Il est entouré par des routes et un chemin.

CEPET (31620) – MAISON SPACIEUSE 3 CHAMBRES - GRAND SOUS-SOL - PANNEAUX SOLAIRES Efficity vous propose à Cépet, à 3 minutes de Bruguières et de Gratentour, cette maison familiale de 108 m² habitables, implantée dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée sur les champs. L'entrée dessert un séjour/salle à manger de 26 m². La cuisine de 20 m², spacieuse et récente, profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur deux côtés. L'espace nuit comprend trois chambres de 12, 13 et 14 m², toutes équipées de dressings. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et plusieurs rangements complètent ce niveau. Les atouts : - le grand sous-sol avec atelier, cuisine d'été et espaces de stockage - les panneaux solaires avec contrat de revente avantageux - l'environnement campagne tout en restant proches des commodités. Équipements : cheminée avec insert, climatisations réversibles, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, ballon thermodynamique. A prévoir : mise aux normes de l'assainissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

330000

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Superbe longère individuelle entièrement rénovée de 125 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans un secteur recherché. Edifiée sur une parcelle de 3922 m2, cette maison propose une belle de vie avec un salon cosy et un séjour doté d'un poêle à bois, une grande cuisine récente avec îlot, une buanderie, un cellier aménagé, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), un espace bureautique et une salle de bain (meuble vasques, baignoire, douche italienne). Vous pourrez également profiter d'une serre d'été, d'un verger et d'une superbe terrasse de plus de 50 m2. Une grange de 120 m2 au sol disposant sur sa moitié d'un niveau supérieur sur dalle béton vous offrira un vaste espace de stockage à fort potentiel (atelier, garage, création d'un logement indépendant, d'un gite,...) Cette construction saura vous séduire par son authenticité, son charme et la qualité de ses prestations (cuisine Schmidt, poêle à bois, VMC, adoucisseur, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, fibre,...). AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier Rsac Arras 983369208, pour réserver une visite !!! A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce vous est proposée par DE BIENVENUE Nicolas - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NORD-EST TOULOUSE- SAINT-JORY- A VENDRE ENTREPOT 300 M² SUR 7500 M² DE TERRAIN. A proximité immédiate de la rocade, découvrez ce dépôt isolé double peau de 300 m² avec une hauteur de 6 m, équipé d'une porte sectionnelle et d'un branchement triphasé. Fonctionnel et bien pensé, il offre une cuisine avec réfectoire, vestiaire, sanitaires et douche. À l'étage, deux bureaux climatisés et câblés complètent cet espace, parfait pour vos activités professionnelles. Le tout est implanté sur un terrain de 7 500 m², offrant un grand potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rare dans un emplacement stratégique ! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir sur une parcelle de 2337m2, une magnifique demeure pleine de charme et de place. Une maison aux prestations de grandes qualités et une grande générosité dans les volumes proposés. Une cuisine haut de gamme, un vrai séjour et une grande salle à manger, c'est ce qui vous attend pour la partie jour. Le côté nuit n'a de sobriété que le décor car nous proposons là aussi 4 vrais chambres dont une parentale avec son dressing de 10m2 et ça salle d'eau dédiée. Si le besoin s'en fait sentir 140m2 d'annexes, garages, atelier, ne demandes qu'à recevoir une activité pro au fort potentiel : atelier, stockage, espace indépendant, profession libérale ou de loisirs. Des prestations de qualités, vous n'avez qu'à déposer vos valises et vos projets de vie. L'intérieur offre de beaux volumes, une luminosité optimale et des prestations modernes. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70.

295000

Située sur la commune de Launaguet, découvrez cette maison d'environ 170 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une cuisine. Une grande pièce d'environ 30 m², intégrée à la surface habitable, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins. Un espace supplémentaire d'environ 12 m² complète ce niveau et est actuellement dédié aux cuves à fioul. À l'étage, vous découvrirez un séjour d'environ 30 m², deux chambres, une deuxième cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cet étage bénéficie également d'un grand balcon et de sa propre entrée, offrant une configuration permettant de profiter d'espaces bien distincts ou d'envisager un projet locatif. Les combles, actuellement non aménagés, offrent également la possibilité de créer des pièces supplémentaires et d'augmenter la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m² offre un bel espace, idéal pour profiter des lieux et concrétiser différents projets. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié à Launaguet. Cette annonce référence 346892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE FONTANEL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 90064501100025. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 284 500,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689000

Vends maison de HAUT-STANDING de 245 m2 très proche du centre ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le Domaine : Un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans, avec possibilité de détacher une parcelle de 2000 m2 constructible (Pour de l'investissement locatif, chambre d'hôte, air BandB, etc...) L'Espace de Vie : Volume, Lumière et Noblesse des Matériaux Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l'élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses. Un bureau indépendant pour le télétravail. Une salle de sport dédiée. Une buanderie/arrière-cuisine séparée. 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). L'Extérieur : Une Oasis de Détente Terrain de 3788 m² cloturé et arboré, avec possibilité de détacher un lot de 2000 m2 dont 800 m2 constructible, déjà borné. Espace Piscine : Bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d'une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d'accueil : Une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l'entrée. Technologie et Performance Énergétique Cette maison anticipe vos besoins de demain : Énergie : Panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : Alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : Fibre optique installée. Les points clés : Surface : 245 m² (9 pièces) Terrain : 3788 m2 Annexes : Garage 60 m² + Carport État : Excellent (Rafraîchi en 2023) Assainissement : Tout-à-l'égout RARE et à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 689000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 346930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 NEUVE BRUGUIERES- 131 m² - TERRAIN 591 m² - PLAIN-PIED - Venez découvrir cette magnifique maison T4 de 131 m², implantée sur une belle parcelle de 591 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et qualité de construction. Construite selon les exigences de la norme RE2020, cette maison bénéficie de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, assurance dommage-ouvrage et garantie décennale constructeur. Un espace de vie exceptionnel d'environ 58 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace ouvert et convivial. De grandes ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse couverte. La maison est entièrement conçue pour une vie de plain-pied, avec une distribution particulièrement agréable. Côté nuit, une suite parentale d'environ 18 m² avec une salle d'eau privative, un dressing, un espace nuit confortable. Deux autres chambres d'environ 14 m² chacune, équipées de placards. Une seconde salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. La maison bénéficie de prestations modernes et économes en énergie, Chauffage et rafraîchissement par système gainable (régulation pièce par pièce), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, occultants à fermetures électriques Un garage attenant de 22 m² complète parfaitement l'ensemble, avec une aire de manœuvre confortable. Venez visiter ce bien afin d'apprécier pleinement ses volumes, ses prestations et son environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 et 551 euros.

À VENDRE - 31840 AUSSONNE - MAISON DE 170 m² DE PLAIN-PIED SUR PARCELLE D'ENVIRON 2 300 m² Venez découvrir cette magnifique maison qui propose un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un espace détente supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse. Côté nuit, cette maison offre 5 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Deux WC sont à disposition. Côté extérieur, un SOUS-SOL complet avec bureau, buanderie et espace garage, ainsi que trois terrasses viennent compléter ce bien. Terrain piscinable. LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, VUE, EXPOSITION PLEIN SUDÀ VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - 31330 MERVILLE - MAISON DE 130 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1500 m² AVEC GARAGE ET PISCINE Venez découvrir cette maison qui propose un séjour et une cuisine équipée. Egalement, une superficie supplémentaire avec une mezzanine. Côté nuit, cette maison offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Accès au GARAGE par la maison. Côté extérieur, jardin et terrasse ainsi que la PISCINE vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, BEAUX VOLUMES, PISCINE À VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31700 BEAUZELLE - QUINZE SOLS - MAISON T7D'ENVIRON 162 M² AVEC GARAGE SUE TERRAIN DE 617 M² AVEC PISCINE Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger d'environ 38 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec un cellier attenant (17 m² supplémentaires). Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de 4 chambres avec rangements (de 10,5 à 12 m²), une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés. Une surélévation réalisée en 2011 permet de bénéficier d'un second espace nuit comprenant 3 chambres supplémentaires (de 10 à 13 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda de 21 m² donnant sur un terrain arboré de 617 m², sans vis-à-vis, avec un espace piscine idéal pour les beaux jours. Un garage de 21 m² complète ce bien. Les atouts: vous n'avez plus qu'à poser les valises: Panneaux photovoltaiques installés, poele a bois, tableau électrique, cuisine refaite en 2013, salle d'eau refaite l'année dernière A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE : Maisonnette rénovée à neuf Terrain privé et possibilité d'agrandissement à Beauzelle ! Découvrez cette adorable maisonnette individuelle de 35 m2, entièrement rénovée en 2025 : aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Atouts majeurs : Prestations de qualité : Climatisation réversible, cuisine ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec coin buanderie. Intérieur lumineux et fonctionnel : Une chambre agréable, un espace de vie optimisé pour un confort quotidien. Extérieur sans vis-à-vis : Terrain privé avec accès indépendant, stationnement sur la parcelle, et une cabane de jardin transformable en garage. Potentiel d'évolution : Possibilité d'agrandissement selon le Plan Local d'Urbanisme une maison qui grandit avec vos projets ! Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEPET 31620 – Centre-bourg – MAISON DE PLAIN PIED DE 184 m² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – PISCINE INTERIEURE Au cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles, tout en étant située dans une contre-allée au calme, Efficity vous propose cette agréable maison de plain-pied de 184 m². Son principal atout est une vaste pièce de vie de plus de 80 m², ouverte sur trois orientations. Elle accueille une cuisine équipée ouverte, un espace salon chaleureux avec cheminée et un espace bureau tourné vers le jardin. L'ensemble s'articule autour d'une piscine intérieure couverte (Atoll Everblue), véritable prolongement des pièces de vie. L'espace nuit, comprend deux chambres de 13 et 14 m2, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un DOUBLE GARAGE, d'un atelier et d'un petit local avec WC et douche pour accueillir famille ou une activité professionnelle. Le jardin, à l'arrière de la maison, offre un environnement paisible et sans vis-à-vis direct. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent les avantages du centre-bourg tout en préservant calme et qualité de vie. Chauffage : radiateurs électriques, + climatisations réversibles. Assainissement : collectif (tout-à-l'égout). Portail électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BRUGUIERES 31150 - VILLA FAMILIALE DE 204 m2 AU CALME - 4 CHAMBRES - PISCINE ET JARDIN PAYSAGER Sur les hauteurs de Bruguières, dans un environnement calme et sécurisé, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 204 m2 avec 4 chambres et une large mezzanine. Ici, on respire : la grande pièce de vie de plus de 65 m2 offre calme, vue sur le jardin et beaucoup de lumière grâce à ses ouvertures Sud et Est, ainsi qu'à la belle hauteur sous plafond : au-dessus d'elle, une mezzanine de plus de 40m2 avec espace détente, et un lit double, pouvant aisément être fermée pour créer une cinquième chambre ! La cuisine équipée et le coin salle à manger ouvrent sur la piscine et sur la terrasse couverte. Côté nuit : 4 belles chambres de 11, 14, 16 et 17 m2 dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing séparé. La maison offre également une salle de bains avec baignoire, un cellier, 3 WC séparés et une petite cave en sous-sol. Même qualité de prestations côté Extérieurs : piscine avec abri très fonctionnel et pompe à chaleur, jardin paysager de plus de 1000 m2, car-port pour la voiture. Les PLUS : - confort thermique et économies d'énergie : pompe à chaleur air-eau alimentant des radiateurs à eau et le chauffage au sol du séjour + 3 climatisations réversibles dans le séjour et dans les chambres + 18 panneaux solaires avec revente avantageuse (600 à 700 € par an) + borne de recharge pour véhicule électrique - le double garage de 40 m2 avec deux volets à enrouleur et une rochelle pour le stockage - les paliers de l'escalier aménagés en espaces supplémentaires : coin bibliothèque, bureau, espace piano… apportant beaucoup de charme et de fonctionnalité à l'ensemble. En complément : volets roulants électriques, fibre Internet, menuiseries PVC double vitrage. Implantée au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée de 9 villas, la maison profite d'un cadre résidentiel privilégié. Une maison dans laquelle on circule aisément, et où l'on profite d'une qualité de vie sans pareille, à 2 minutes des commerces de Bruguières et de l'accès à l'autoroute A62... A visiter sans tarder : contactez-moi pour toute question ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - AUCAMVILLE. Découvrez cette villa indépendante de 108 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 180 m², sur une parcelle de 1 018 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse. Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, le terrain est piscinable et bénéficie d'un potentiel de division, avec environ 450 m² à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace de stockage, salle de sport, atelier, suite parentale, etc. Un emplacement idéal, permettant de profiter des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien à pied. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – À VENDRE ENTREPÔT 351 M² SUR TERRAIN DE 3 000 M² Idéalement situé à Saint-Jory, cet ensemble immobilier comprend un entrepôt de 351 m² sur 1500 m² de terrain clos + 1500 m² de terrain clos et viabilisé constructible. L'entrepôt est composé d'un dépôt de 189 m² avec 6 m de hauteur sous plafond et une porte sectionnelle et triphasé, ainsi que 162 m² de bureaux climatisés et câblés avec réfectoire et douche. Le terrain de 3 000 m² permet une extension ou un nouveau projet. Site entièrement clos et sécurisé. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com.

EXCLUSIVITE HK - À VENDRE - 31330 MERVILLE - MAISON DE 85M² ENVRION - MITOYENNE - PARCELLE DE 120M² ENVRION - AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui propose un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin et sa terrasse.A l'étage, vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle de d'eau et deux wc. Côté extérieur, deux terrasses, et un jardin vous permettent de profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Places de parking disponibles. LES ATOUTS : Emplacement idéal, Lumineuse, Rénovations récentesÀ VISITER ABSOLUMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MAISON T7 200 m² JARDIN, PISCINE 10x5, TERRASSE - SAINT JORY 31670 MAISON CALME sur 800 m², GARE/COMMERCES à 3 min. RDC : ENTRÉE bureau, SÉJOUR LUMINEUX semi-ouvert CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE/salle à manger. Cellier-buanderie/garage moto. 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC. Étage : 4 CHAMBRES (1 de 20 m²), SALLE D'EAU WC. PVC/ALU DOUBLE VITRAGE, volets roulants électriques. Radiateurs électriques + POÊLE BOIS salon. Extérieur sud : GRANDE TERRASSE, PISCINE maçonnée 10x5 mosaïque, puits, bar jardin. RARE secteur ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

530000

Laissez-vous séduire par cette Toulousaine de caractère de 184m², implantée sur un terrain arboré d'environ 2 630 m², offrant un véritable esprit campagne tout en étant à quelques minutes seulement du centre du village d'Aussonne et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belles hauteurs sous plafond, éléments authentiques et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, sont pensés pour le confort au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine, d'un pool house, d'une agréable terrasse et d'un vaste espace de verdure, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations se complètent par la présence d'un garage, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs…), ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Son accès rapide aux sites Airbus, ainsi que sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes routiers, en font un bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Cette annonce référence 343444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se vivent. Au cœur de la campagne d'Aucamville (82), à l'abri des regards, découvrez cet authentique corps de ferme où le charme de l'ancien se mêle à un environnement exceptionnel. Ici, le calme est roi, les paysages s'étendent à perte de vue et chaque journée offre le privilège d'une vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée devient naturellement le lieu de partage des repas et des moments de convivialité. Une pièce supplémentaire, entièrement à imaginer selon vos envies, vous permettra de créer un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos passions. Une magnifique cave à vin complète ce niveau et ravira les amateurs de belles bouteilles. À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, dont deux disposent d'un point d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne viennent parfaire cet espace de vie. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez de trois garages, dont un avec un étage, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets : atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Un magnifique chai, un puits, de nombreux arbres fruitiers et de vastes terres sans aucun vis-à-vis composent un décor rare où règnent sérénité et authenticité. Chaque saison y dévoile un nouveau paysage, faisant de cette propriété un véritable refuge loin de l'agitation. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou un projet de vie à la campagne, cette propriété vous offrira bien plus qu'un simple lieu d'habitation : un art de vivre. Les biens comme celui-ci sont rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi ce corps de ferme est un véritable coup de cœur. A très vite Laetitia & Cécilia La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 15469

A VENDRE 31780 Castelginest, découvrez ce magnifique terrain à bâtir entièrement viabilisé, niché au sein d'un écrin de verdure. Superficie totale : 1385m² Superficie constructible : 635m² (+ 750m² en zone naturelle) Emprise au sol : 300m² Hauteur de la construction : 5m maximum, pour une construction de plain-pied. Un permis de construire pour réaliser une maison individuelle de 120m² a été obtenu et peut être intégré dans la transaction. L'étude de sols G2 est disponible. Le terrain est situé à 3 minutes en voitures des écoles (maternelle, élémentaire et collège) ainsi que des commodités (commerces, pharmacie et station essence). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'