Acheter un maison à Leyritz-Moncassin

Opportunité unique au Pôle d'Activité de la Confluence ! Découvrez cette plateforme logistique moderne et polyvalente de 21 263 m², située à DAMAZAN (47160), au coeur d'une zone stratégique parfaitement adaptée aux activités industrielles et logistiques. Caractéristiques du projet : - 6 cellules de stockage de 3 000 à 3 500 m², équipées de sprinklers et conformes aux normes NFPA. - 18 quais de chargement avec autodocks pour une efficacité maximale. - Hauteur de stockage : 12 m, adaptée aux grandes capacités. - Possibilité d'équiper jusqu'à 3 cellules en froid positif pour répondre à des besoins spécifiques. - Bureaux modernes (3 blocs de 353 à 378 m² chacun) avec espaces fonctionnels : salles de réunion, openspaces et sanitaires. - Installation photovoltaïque en autoconsommation : 500 kW en base (extensible à 1 500 kW). - Parking pour véhicules légers et espaces de maintenance optimisés. Localisation stratégique : - Proximité immédiate des grands axes routiers. - Infrastructures modernes dans un environnement propice aux activités logistiques et industrielles. Conditions financières : - Vente plateforme complète : 20 500 000 € HT (panneaux photovoltaïques inclus). - Location cellules : 70 € HT/m². - Frais d'agence : 15 % HT pour la location, 1,5 % HT pour la vente, à la charge du preneur. Pourquoi choisir cette plateforme ? Ce projet clé en main garantit une infrastructure à la pointe pour optimiser vos opérations et favoriser la croissance de votre entreprise. ? Contactez nous dès aujourd'hui !

Bâtiment satellite d'un ancien hôpital, 1340 M² à réaménager. Composé essentiellement de pièces à usage de chambre avec dans chacune des toilettes et un lavabo. Prévoir travaux de transformation. Rez de chaussée non aménageable en habitation car concerné par la zone inondable.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

Aile nord d'un ancien hôpital à rénover en centre ville d'une station thermale. Elle est composée de 3 niveaux et de 927 M², essentiellement en chambres. L'ensemble est à réhabiliter soit en logements à vendre ou à louer. Prévoir travaux de transformation. Les murs de façades sont en bon état ainsi que la toiture. Possibilité de faire 6 a 8 appartements. Pas de copropriété mais une ASL (Association syndicale libre) Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

Dans petit bourg, entre le canal et l'autoroute , adorable maison de bourg, mitoyenne d'un côté, avec jardinet. Composée de 2 niveaux, dont une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, WC, cellier et salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse plein EST, ensoleillée. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Double vitrage partout, volets bois, chauffage au sol et convecteurs électriques à l'étage conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, maison raccordée au réseau public d'assainissement, puits artésien dans le jardin, pas de garage, mais possibilité d'en créer un dans le jardin. Petite taxe foncière, 585 euros.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

Maison idéalement placée, en centre ville d'une station thermale, composée de deux niveaux. Au rez de chaussée une entrée , un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une chambre, un WC, un cellier et un garage. Le salon équipé d'une cheminée ouverte et d'un four en pierres, donne sur une belle terrasse suivie d'un jardinet avec barbecue. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un cabinet de toilette avec WC et un dressing, La maison est mitoyenne sur deux côtés, le chauffage est au fuel, elle est raccordée au tout à l'égout, l'isolation est d'origine. Les huisseries sont en bois simple vitrage, des rafraîchissements sont à prévoir, mais elle reste parfaitement habitable et surtout pleine de charme. Elle est idéale pour une famille ou pour un projet de maison de vacances. A voir absolument!Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915