Acheter un bien immobilier à Lézignan-Corbières

Fiche Id-UBW183543 : Lezignan corbieres, secteur Au calme, Villa terrain - carport avec fosse - d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 550 m2 - Vue : Jardin - Construction 2006 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage : Electrique Convecteur Carport avec fosse de 27m? et atelier d'environ 15m? - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/09/2026 - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1117 et 1511 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lézignan-Corbières – centre-ville, rue calme Vous cherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos goûts ? Découvrez cette maison de ville de caractère d'environ 172 m², idéale pour une famille, un projet locatif ou un investissement avec pourquoi pas la possibilité de créer un T2 au rdc et un T4 a l'étage Construite en 1884, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de : 8 pièces au total 4 chambres lumineuses 2 salons 1 salle à manger 2 cuisines 2 salles d'eau 2 WC Côté extérieur : Terrain de 95 m² Jardin agréable pour les repas en extérieur Abri de jardin d'environ 17 m² Les atouts : Maison avec beaucoup de charme Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Idéal projet familial ou investissement locatif Commerces, écoles, services et gare à proximité Informations complémentaires : Surface habitable : 172 m² Chauffage : climatisation réversible Assainissement : tout-à-l'égout Travaux de rénovation à prévoir DPE Classe énergie : D (229 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO₂/m²/an) Annonce publiée par Pascal Demarest (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aigues Vives, 34210 immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le n°418 493 664 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de plain-pied à Lézignan-Corbières offre environ 105 m2 habitables, organisée en 4 pièces dont 3 chambres, sur une parcelle de 311 m2. Récente et bien conçue, elle séduit par son ambiance moderne et soignée, ses finitions de qualité et son extérieur déjà aménagé, qui permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors dès l'emménagement. La présence d'une terrasse prolonge agréablement le séjour vers le jardin, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Tout juste achevée, cette maison de plain-pied combine confort moderne et entretien facilité, idéale pour une résidence principale. Les pièces de vie sont pensées pour être fonctionnelles au quotidien, avec un agencement simple et pratique. Les trois chambres offrent un vrai confort de nuit, tandis que les deux salles d'eau apportent un réel atout pour la vie de famille. L'ensemble bénéficie d'un niveau de qualité global élevé, dans une construction récente répondant aux standards actuels. À l'extérieur, les aménagements déjà réalisés simplifient l'entretien et la mise en place de votre futur cadre de vie. La maison dispose également de solutions de stationnement adaptées : deux places de parking sont prévues, complétées par un garage carrelé qui ajoute un espace supplémentaire, pratique pour du rangement, du bricolage ou pour abriter un véhicule selon vos besoins. Le terrain , associé à un jardin facile à vivre, permet de profiter d'un extérieur agréable sans contraintes. Située dans un environnement calme en lotissement, en bout d'impasse, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des services et commodités de Lézignan-Corbières, ainsi que des axes routiers permettant de rejoindre facilement Narbonne ou Carcassonne. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : radiateur électrique + pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les documents mis à disposition par les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183086 : Lezignan corbieres, secteur Centre du village, Maison avec terrasses - garage et parking d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 26 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2023 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1403 et 1899 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176613 : Lezignan corbieres, Maison avec cour d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 80 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/09/2025 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 3560 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163755 : Lezignan corbieres, Maison avec grand garage et jardin d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 618 m2 - Vue : Jardin - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Fioul ATELIER 10M2 - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/07/2024 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Une maison de village pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située à proximité immédiate du centre-ville de Lézignan-Corbières, cette maison de village d'environ 45 m² habitables se développe sur trois niveaux et offre une organisation fonctionnelle ainsi qu'un cadre de vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée. Le premier étage accueille une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo simple vasque et d'un sèche serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une pièce sous les combles offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme rangement ou selon vos besoins. Cette maison une face bénéficie du double vitrage, d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques et d'une façade récemment refaite, offrant ainsi une base saine pour profiter pleinement du bien. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces, services et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison de village aux multiples possibilités. Cette annonce référence 346211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (166 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** ARGENS-MINERVOIS *** Lot n°3 - Terrain viabilisé de 721 m² en lotissement. Prêt à taux zéro possible (suivant conditions d'éligibilité). Plain pied exigé. Argens-Minervois est un village bordé par le Canal du Midi, situé à 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 minutes de l'A61 et 25 minutes de Narbonne. La commune dispose de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café et restaurant. Vous profiterez également d'un grand nombre de services supplémentaires sur la commune voisine de Lézignan-Corbières : supermarchés, magasins de bricolage, écoles maternelles et primaires, professionnels de santé, centre hospitalier, etc. Les plus grosses commodités seront accessibles à Narbonne. Venez découvrir ce terrain viabilisé de 721 m² situé au sein d'un petit lotissement. Vous pourrez profiter d'un accès piéton au Lac des Aiguilles et au Canal du Midi, parfait pour des balades et des pique-niques. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 !

86000

À Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de ville d'environ 147 m² habitables, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces annexes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation permettant de repenser les espaces selon ses envies et ses besoins. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ainsi que d'un accès direct à une remise d'environ 35 m² communicant avec l'habitation. À l'étage, un palier et un dégagement desservent cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo simple, un WC indépendant, une seconde cuisine ainsi qu'une petite pièce d'environ 2,32 m². Cette configuration offre un volume intéressant et permet d'envisager différents projets de réaménagement, que ce soit pour une résidence principale, une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Un grenier aménageable vient également compléter la maison et offre une possibilité supplémentaire de créer de la surface ou un espace selon les besoins du futur acquéreur. Le véritable atout de la propriété réside également dans ses nombreuses dépendances. En complément de la remise communicante d'environ 35 m², une seconde remise indépendante d'environ 39 m² accueille notamment les WC, la cuve à fioul, la chaudière au fioul ainsi qu'un cumulus. Un garage indépendant d'environ 45 m² complète l'ensemble, offrant un espace conséquent pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier selon le projet. Un abri voiture permet également de stationner un véhicule. Un petit espace extérieur de type jardin vient compléter ce bien et constitue un atout supplémentaire, notamment dans le cadre d'un projet de rénovation et d'aménagement global. La maison nécessite une rénovation importante, notamment au niveau des espaces intérieurs, des menuiseries et du système de chauffage, actuellement au fioul. Les menuiseries sont en partie en simple vitrage et en partie en double vitrage. L'ensemble constitue ainsi une base offrant de nombreuses possibilités pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image et valoriser les volumes existants. Un bien à découvrir pour son potentiel, ses volumes et ses nombreuses dépendances. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 346952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (325 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (74 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

À seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières, dans un environnement calme, découvrez cette maison de village R+2 vendue louée, offrant de beaux volumes, cinq chambres et une remise indépendante. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas desservant une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec son coin cuisine équipé. Ce niveau comprend également un cellier, un grand placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Au dernier niveau, un vaste dégagement dessert une quatrième chambre, un troisième WC indépendant ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain privative et une pièce attenante d'environ 10 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente...). La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. La toiture a été entièrement refaite en 2020 et bénéficie toujours de la garantie décennale, un véritable atout pour sécuriser votre investissement. À l'extérieur, vous profiterez également d'une remise viabilisée d'environ 43 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le bien est actuellement loué 680 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu en place et un beau potentiel ? Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 341922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (182 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 593 € et 3 508,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276000

Offrez-vous le confort d'une maison neuve alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie. Construite en 2025 et conforme à la réglementation RE 2020, cette villa de plain-pied a été pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium ouvertes sur la terrasse et bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet espace convivial accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque à induction. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble en apportant un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. La salle de bains, élégante et contemporaine, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant suspendu avec lave-mains complète les prestations intérieures. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que de radiateurs dans les chambres. Le carrelage présent dans l'ensemble de la maison facilite l'entretien tout en apportant une belle harmonie. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées coulissantes en aluminium, la fibre optique, le visiophone et l'alarme renforcent encore le confort et la sécurité des occupants. La conformité à la réglementation RE 2020 constitue un véritable atout : elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique, une consommation énergétique maîtrisée ainsi qu'un habitat plus agréable été comme hiver. Un garage isolé d'environ 16 m² avec porte motorisée complète ce bien et répond parfaitement aux besoins de stationnement et de stockage. Située à Lézignan-Corbières, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison clé en main, aux prestations actuelles, offrant tout le confort d'une construction récente sans les délais ni les contraintes d'un projet de construction. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 340126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (39 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Situé dans une maison de ville en pierre divisée en seulement deux lots, cet appartement bénéficie de l'esprit et de l'indépendance d'une maison de ville. Ses beaux volumes, son cachet authentique et sa grande terrasse en font un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement astucieusement aménagés, avec un débarras créé dans une ancienne cuve ainsi qu'un espace de stockage sous l'escalier. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit principal se compose de deux belles chambres d'environ 16 m² et 15 m², dont une dispose d'un placard intégré. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau particulièrement fonctionnel. Au second étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Une mezzanine vient compléter cet étage et pourra accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. Les espaces mansardés apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie de prestations appréciables avec une climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage, des volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures, la fibre optique installée ainsi qu'un visiophone. Les peintures ont été récemment refaites et le cumulus est récent. Les travaux importants ont déjà été réalisés puisque la toiture a fait l'objet d'une rénovation récente avec la réfection de la partie principale ainsi que le démoussage et le traitement de la partie restante, offrant ainsi une véritable tranquillité aux futurs propriétaires. Vous serez séduits par le cachet de la pierre, les beaux volumes, les nombreux rangements, et la grande terrasse. Un bien chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille, à un couple avec enfants ou à toute personne recherchant une résidence principale alliant charme et confort. Charges annuelles : 477 €. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Cette annonce référence 340049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 477,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (131 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Située à Lézignan-Corbières, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville traversante d'environ 128 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille, pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'un hall avec WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la cour, un véritable espace extérieur propice aux repas en famille et aux moments de détente. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'un bureau ou dressing. Une salle d'eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants manuels et électriques. À l'extérieur, la cour dispose également d'espaces annexes appréciables avec un cellier, un atelier et une salle d'eau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Idéalement située dans un secteur pratique et recherché de Lézignan-Corbières, cette maison permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux. Une belle opportunité à saisir. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 336388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180244 : Lezignan corbieres, secteur Calme proche commerces, Terrain constructible d'environ 150 m2 de 314 m2 - Vue : Jardin - pins - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 64000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

A vendre un terrain à Lézignan-Corbières, très bien situé, secteur des Anglades. - Constructible - Viabilisé (eau, électricité) - Libre de constructeur - Terrain plat, entièrement clôturé - Portail (possibilité double accès) - Proximité de tous services et commerces : Vous pouvez tout faire facilement à pied : à 15 min du centre ville ; à 17 min de la gare ; à 27 min de la zone commerciale Carrefour Market / intermarché et autres commerces... à 14 min de l'hôpital Cette annonce référence 324918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village de CANET D'AUDE, dans une ruelle calme, cette maison ancienne de 160 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement ! La maison dispose de deux entrées indépendantes. La première permet d'accéder à une cour privative et à une spacieuse remise de 41 m². La seconde, constitue l'entrée principale de la maison comprenant un séjour, un salon séparé et une cuisine indépendante. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 11 m², 14 m², 15 m², 18 m² et 22 m² ainsi qu'une salle d'eau. Les combles d'une superficie de 111 m², situés au 2ème étage, offrent la possibilité de créer une terrasse de toit, apportant une belle perspective d'agrandissement et de valorisation du bien ! Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de projets à fort potentiel ! Alors, ne tardez pas et contactez-nous 04.68.41.30.91 pour organiser une visite ! Et si vous aussi vous pensez à vendre votre bien, notre équipe est disponible pour l'estimer sous 48h !

À Ornaisons, découvrez cette superbe maison familiale T5 de 139 m² implantée sur une généreuse parcelle de 1 647 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de plus de 55 m² et par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 14 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de 2 pièces d'eau, d'un cellier et d'un garage. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin devient une véritable pièce à vivre supplémentaire. Vous profiterez de plus de 50 m² de terrasses, d'une cuisine d'été et d'une piscine de 12 x 5 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille et profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Référence du bien : 4254

Fiche Id-UBW183464 : Tourouzelle, Villa terrain - piscine - dependances d'environ 127 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 704 m2 - Construction 2003 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/09/2026 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1720 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183690 : Tourouzelle, Maison terrasse d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - - Equipements annexes : terrasse - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2024 - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183388 : Canet, secteur P?riph?rie, Villa avec piscine - prestations qualit? d'environ 160 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 801 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 2008 R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Pompe(s) - Classe-Energie B : 88 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 524900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/10/2021 - Classe-Energie B : 88 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1584 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181957 : Paraza, Maison piscine d'environ 168 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2700 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1870 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183873 : Canet, Villa d'environ 89 m2 + Terrain de 299 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/10/2026 - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183904 : Olonzac, Maison d'environ 143 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 35 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/12/2024 - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3030 et 4160 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183641 : Castelnau d'aude, Maison piscine d'environ 238 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 715 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/08/2022 - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183020 : Escales, Maison avec garage et cour d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 23 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183767 : Olonzac, Maison tour du chateau d'environ 155 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Construction 1100 Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Bois POELE A BOIS - PUIT - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/09/2025 - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2970 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183074 : Olonzac, secteur Au coeur du village, Maison avec terrasse d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Convecteur - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/09/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2730 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182535 : Olonzac, secteur Au coeur du village, Maison d'environ 85 m2 comprenant 2 piece(s) + Cour de 12 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Aucun Info cadastrale : parcelle AB 724 - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin MEYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181795 : Olonzac, secteur Centre du village, Maison bourgeoise d'environ 297 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178740 : Olonzac, Maison ? usage de local professionnel d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) + Cour de 12 m2 - - Equipements annexes : cour - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr