Acheter un bien immobilier à Lézignan-Corbières

Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Lotissement de 17 parcelles viabilisés tout à le gout eau edf ptt. Secteur très calme Lotissement de 17 parcelles Terrain viabilisé EAU ELECT TT A LE GOUT PTT. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.

Fiche Id-UBW183086 : Castelnau d'aude, secteur Centre du village, Maison avec terrasses - garage et parking d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 26 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2023 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1403 et 1899 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

529000

20 ANS DE BONHEUR… ET SI C'ÉTAIT À VOUS ? A 10' de A750, A équidistance entre Montpellier et Béziers, A 25 kms de vos 1ères BAIGNADES en Eau Salée, située DANS UN CHARMANT VILLAGE, à Puilacher, Découvrez cette Villa de PLAIN-PIED où l'on respire…163 m² posée sur 1500 m² de terrain. Aucun regard indiscret, une piscine en retrait et une maison en parfait état. Une belle pièce de vie 54 m² orientée vers sa TERRASSE de 40m². Une cuisine ouverte de 25 m². Une suite parentale + 2 chambres (4 possible). Une piscine totalement à l'abri des regards, au sel, chauffée et sécurisée. Un Pool House et son four à Pizzas! Des extérieurs et des espaces thématiques pour profiter pleinement du soleil, une vraie parenthèse de DOUCEUR et CAMPAGNE! Une dépendance attenante avec séjour/cuisine, chambre, salle de douche et wc. Et le petit + qui peut faire toute la différence : Ce potentiel de revenu locatif grâce à la dépendance… ou au GARAGE transformable, avec en plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Une maison construite il y a 20 ans, entretenue avec soin, qui propose QUIETUDE-JOLIE VUE et dédiée aux AMOUREUX de la NATURE. Elle attend maintenant sa prochaine histoire. IDEAL FAMILLE , PROJET INTERGENERATIONNEL ou et PROFESSION LIBERALE Vidéo à disposition et à visiter rapidement sur financement validé. Cette annonce référence 347088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Coup de cœur pour cette agréable maison, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose trois chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Vous profiterez d'un beau salon aux volumes généreux, d'une belle cuisine fonctionnelle avec de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur, idéale pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au bord de la piscine. Les atouts de la propriété • Maison au calme et sans vis-à-vis • Terrain d'environ 1 000 m² • Piscine • 3 chambres : 2 en bas et 1 à l'étage • Mezzanine • Beau volume de salon • Belle cuisine avec nombreuses possibilités de rangement • Salle de bain avec douche à l'italienne • Maison climatisée • Grand garage • Cave • Jardin • Plusieurs terrasses • Cuisine d'été • Nombreux espaces extérieurs Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une piscine et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fort potentiel d'aménagement Au cœur du village de Cruscades, découvrez cette authentique maison de village de 152 m² habitables, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et un beau potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui une configuration familiale avec une pièce de vie, une cuisine avec espace repas, plusieurs chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une buanderie ou une kitchenette. Son atout majeur : deux compteurs indépendants déjà en place, offrant de réelles perspectives pour un projet de division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec logement indépendant. La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE C), d'une rénovation réalisée il y a une dizaine d'années et d'une façade arrondie qui lui confère un cachet rare. Enfin, le grenier situé dans la partie arrondie laisse entrevoir la possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien. Les atouts 152 m² habitables Maison rénovée DPE C Façade de caractère Deux compteurs indépendants Potentiel de création de plusieurs logements Grenier avec possibilité de terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations) Stationnement à proximité immédiate Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet patrimonial ou grande maison de famille. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

220000

Maison 3 chambres à Saintes – 220 000 € EXCLUSIVITÉ – À seulement 4 km du centre-ville de Saintes , découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, d'environ 99 m² habitables , implantée sur une parcelle de 850 m² . La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour , d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres , d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'avant et à l'arrière de la maison, sur une belle parcelle de 850 m². Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Saintes , cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces et des commodités. Prix : 220 000 € Une maison à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

*** ARGENS-MINERVOIS *** Lot n°3 - Terrain viabilisé de 721 m² en lotissement. Prêt à taux zéro possible (suivant conditions d'éligibilité). Plain pied exigé. Argens-Minervois est un village bordé par le Canal du Midi, situé à 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 minutes de l'A61 et 25 minutes de Narbonne. La commune dispose de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café et restaurant. Vous profiterez également d'un grand nombre de services supplémentaires sur la commune voisine de Lézignan-Corbières : supermarchés, magasins de bricolage, écoles maternelles et primaires, professionnels de santé, centre hospitalier, etc. Les plus grosses commodités seront accessibles à Narbonne. Venez découvrir ce terrain viabilisé de 721 m² situé au sein d'un petit lotissement. Vous pourrez profiter d'un accès piéton au Lac des Aiguilles et au Canal du Midi, parfait pour des balades et des pique-niques. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 !

*** ARGENS-MINERVOIS *** Terrain viabilisé de 1 506 m² en lotissement. Prêt à taux zéro possible (suivant conditions d'éligibilité). Plain pied exigé. Argens-Minervois est un village bordé par le Canal du Midi, situé à 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 minutes de l'A61 et 25 minutes de Narbonne. La commune dispose de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café et restaurant. Vous profiterez également d'un grand nombre de services supplémentaires sur la commune voisine de Lézignan-Corbières : supermarchés, magasins de bricolage, écoles maternelles et primaires, professionnels de santé, centre hospitalier, etc. Les plus grosses commodités seront accessibles à Narbonne. Venez découvrir ce terrain viabilisé constitué de deux parcelles, totalisant 1 506 m² situé au sein d'un petit lotissement : - Lot n°3 : 721 m² - Lot n°4 : 785 m² Vous pourrez profiter d'un accès piéton au Lac des Aiguilles et au Canal du Midi, parfait pour des balades et des pique-niques. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 !

*** ARGENS-MINERVOIS *** Lot n°4 - Terrain viabilisé de 785 m² en lotissement. Prêt à taux zéro possible (suivant conditions d'éligibilité). Plain pied exigé. Argens-Minervois est un village bordé par le Canal du Midi, situé à 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 minutes de l'A61 et 25 minutes de Narbonne. La commune dispose de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café et restaurant. Vous profiterez également d'un grand nombre de services supplémentaires sur la commune voisine de Lézignan-Corbières : supermarchés, magasins de bricolage, écoles maternelles et primaires, professionnels de santé, centre hospitalier, etc. Les plus grosses commodités seront accessibles à Narbonne. Venez découvrir ce terrain viabilisé de 785 m² situé au sein d'un petit lotissement. Vous pourrez profiter d'un accès piéton au Lac des Aiguilles et au Canal du Midi, parfait pour des balades et des pique-niques. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 !

17100 - FONTCOUVERTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0M² - GRAND TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Fontcouverte, Idéalement implantée, cette maison de 120m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres accueillantes dont 1 avec salle d'eau, plus une salle d'eau, d' un toilette séparé, et d'un garage , puis 'dun autre garage - atelier idéal pour les bricoleurs .Sans oublier une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 25m² donnant sur un vaste terrain de 3886m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de cet espace verdoyant pour créer un jardin à votre image ou pour simplement vous détendre en toute intimité. la commune dispose de commerces de proximité : -médecins -pharmacie -boulangerie -coiffeur -écoles : maternelle et primaire Taxe foncière 1118 euros Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Fontcouverte, idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW172379 : Olonzac, Maison avec cour et garage d'environ 190 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 10 m2 - Vue : ? - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - cheminee - combles - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/11/2024 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Lézignan-Corbières, avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez cette maison neuve située dans un environnement calme et agréable, parfait pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et ouest, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement permet facilement profiter d' une cuisine ouverte moderne et un séjour chaleureux. La maison propose 3 chambres confortables, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 380 m² entièrement clôturé, laissant libre cours à vos envies : terrasse, espace détente, jardin entièrement aménagé ou aire de jeux pour les enfants. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien fonctionnel et facile à vivre. Maison jamais habité , aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Située à proximité immédiate de Lézignan-Corbières, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide autoroute Commodités à quelques minutes École à proximité Environnement résidentiel calme Un secteur recherché pour sa qualité de vie entre praticité et tranquillité. Taxe foncière : 1 200 € Dpe : A (40 kWh/m²/an) Ges : A (1 kg co2/m²/an) Dépenses énergétiques : 450 € à 660 € / an Construction : 2025 État : jamais habitée Assainissement : tout-à-l'égout Rappel, les + du bien : Maison neuve – aucun travaux - Dommage ouvrage - Frais de notaire bas 100 m² habitables 3 chambres 2 salles d'eau pièce de vie lumineuse exposition sud et ouest terrain 380 m² clôturé garage + stationnement environnement calme proximité Lézignan + autoroute excellent classement énergétique Re2020 Pour plus d'informations voir la visite virtuelle ou organiser une visite : Ludovic Pagliasso-Alcaraz Une maison jamais occupé , fonctionnelle et bien située… ce type de bien part vite sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour une visite. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison à acheter, offrant le confort du neuf, une distribution fonctionnelle et un extérieur facile à vivre ? Cette maison de 100 m², construite en 2025, Re2020 réunit les critères les plus recherchés pour une vie de famille agréable : une pièce de vie lumineuse, un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc, ainsi qu'un garage et un espace de stationnement. Le séjour, orienté plein sud , bénéficie d'une belle lumière naturelle au fil de la journée et crée une atmosphère chaleureuse pour les moments du quotidien. La maison offre un agencement pratique, pensé pour conjuguer confort, circulation fluide et simplicité d'usage. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clôturé de 380 m², idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin facile à entretenir. Ce format séduira les acquéreurs qui souhaitent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un très grand terrain. Cette maison neuve à vendre dans l'Aude représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien récent, habitable immédiatement, dans un cadre résidentiel agréable. Située à Ferrals-les-Corbières (11200), au sein d'un lotissement, la maison bénéficie d'un cadre de vie résidentiel et pratique. La commune propose une atmosphère de village appréciée pour son calme et sa convivialité. Autoroute à 5 min mairie à 1,12 km hôpital à 6,04 km 1 crèche 1 école Le secteur conviendra à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, vie de village et accès aux services utiles. Informations techniques & financières Prix de présentation : à définir selon stratégie retenue Taxe foncière : 1 200 € Construction : 2025 État général : neuf Assainissement : tout-à-l'égout Vitrage : double vitrage Garage : 1 Parking : 1 DPE / GES : A/A Chauffage : Climatisation, électrique Pour obtenir plus d'informations sur cette maison , voir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez : Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) Agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac de Narbonne sous le n°890520240 Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison à acheter, récente, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison T4 de 93 m² de plain pied , construite en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une exposition sud permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, complété par 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un terrain de 360 m², entièrement clôturé, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image. Située à Ferrals-les-Corbières, dans un lotissement résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement calme. Autoroute à 5 min mairie à 1 km hôpital à 6 km école et crèche sur la commune Cadre de vie village + accès rapide aux commodités Taxe foncière : 1 200 € Construction : 2025 avec garanties État : neuf Assainissement : tout-à-l'égout Vitrage : double Dpe : A - Ges : A Chauffage : Climatisation , électrique Une maison jamais occupée, pratique et évolutive, idéale pour s'installer sans travaux. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW178740 : Olonzac, Maison ? usage de local professionnel d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) + Cour de 12 m2 - - Equipements annexes : cour - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW164883 : Tourouzelle, Maison d'environ 560 m2 + Terrain de 900 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - parking - cheminee - - chauffage : Gaz - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2024 - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000

Vous avez une famille nombreuse - Vous hébergez un parent indépendant mais pas seul - Vous souhaitez un revenu locatif ou Airbnb - Vous avez besoin d'un local pour recevoir vos clients ou patients - Cette propriété de 1730m² est faite pour vous car elle est composée d'une maison T6 et une maison T3 indépendante. Elle se situe dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis. La maison T6 de 142m² propose un hall d'entrée, une grande pièce de vie (55) avec cuisine US bien équipée, 4 chambres (12-17-12-11), un bureau (11), une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. La maison T3 climatisée de 60m² est composée d'une pièce de vie (24), de 2 chambres avec chacune une salle d'eau avec wc et une buanderie (3) L'extérieur quant à lui propose un espace piscine de type haricot de 72m3 et son local (12) avec douche/wc et coin cuisine. Profitez de 2 mûriers platanes pour manger à l'ombre en été. Vous trouverez également 2 noisetiers, 1 olivier, 1 amandier, 1 pommier nain et 1 laurier sauce Vous bénéficiez aussi d'un local 'forage' et atelier (11) et d'une serre (16) pour cultiver toute l'année. Pour votre confort : Menuiserie Alu et PVC double vitrage, climatisation T3, Poêle à bois avec diffusion de chaleur T6, volets électriques... Canet se situe à 30mn de Montpellier par l'A750 et 30mn de Béziers par l'A75 Cette annonce référence 344214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

À seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison familiale d'environ 96 m², offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel de personnalisation. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement agencée, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant avant de découvrir un séjour lumineux, largement ouvert sur le jardin grâce à deux portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse arborée. Cet espace de vie convivial invite naturellement à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel. Une chambre située au rez-de-chaussée, avec son accès direct à la terrasse arrière, apporte un véritable confort de vie et permet d'envisager une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une simple vasque et d'un sèche serviettes. À l'extérieur, la maison bénéficie de véritables espaces de détente avec une terrasse à l'avant, une seconde terrasse à l'arrière donnant sur un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des repas en extérieur ou des moments de convivialité. Un garage ainsi qu'un petit local en dur viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement appréciables. Côté équipements, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage sur la majorité des ouvertures. Seules les fenêtres du WC du rez-de-chaussée, de la salle d'eau et du palier sont en simple vitrage. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire, à l'exception de la porte-fenêtre de la cuisine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement les tapisseries des chambres, permettront aux futurs propriétaires de personnaliser facilement la décoration et de créer un intérieur à leur image. Située à Conilhac-Corbières, à proximité immédiate de Lézignan-Corbières, cette maison profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 343494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181604 : Argens minervois, Maison d'environ 190 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1305 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Bois Po?le - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/08/2025 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3235 et 4377 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Dans une copropriété de deux lots. Cet appartement spacieux et lumineux offre une cuisine équipées ouvertes sur salon. Les trois chambres sont lumineuses. Une salle de bain avec buanderie. est présente dans le coin nuit. Wc indépendant. Le plus une terrasse et un jardin privatif de 60 m2 environ. Le tout en centre-ville, proche de toutes commodités et écoles. Revérifier Cette annonce référence 340540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! CANET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 613M2 Caractéristique du terrain: Situé sur une parcelle plate ayant été divisée elle comprendra 4 maisons. Allons à l'essentiel, très beau terrain constructible ET viabilisé dans ce magnifique village de Canet au patrimoine remarquable (Natura 2000) environnement calme et résidentiel. La commune de Canet fait partie de l'aire d'attraction de Montpellier. Acheter et construire ici est une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier. Le terrain est libre de tout constructeur vous pouvez déjà vous projetez dans votre future maison telle que vous l'imaginiez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Laurent Frion 0611667766 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRION Laurent, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 453137804. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15411

Exclusivité ! CANET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 646M2 Caractéristique du terrain: Situé sur une parcelle plate ayant été divisée elle comprendra 4 maisons. Allons à l'essentiel, très beau terrain constructible ET viabilisé dans ce magnifique village de Canet au patrimoine remarquable (Natura 2000) environnement calme et résidentiel. La commune de Canet fait partie de l'aire d'attraction de Montpellier. Acheter et construire ici est une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier. Le terrain est libre de tout constructeur vous pouvez déjà vous projetez dans votre future maison telle que vous l'imaginiez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Laurent Frion 0611667766 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent FRION, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 453137804. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15411

Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et baignée de nature, découvrez cette élégante maison d'environ 130 m² habitables, offrant un cadre de vie rare alliant confort, volumes et authenticité. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger, d'un séjour chaleureux sublimé par une cheminée insert, et un cellier. La climatisation gainable assure un confort thermique discret et homogène en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 14 m² chacune, d'un bureau d'environ 9 m², d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Un atout majeur vient sublimer l'ensemble : un accès aux combles sur toute la surface de la maison, offrant un remarquable potentiel d'aménagement et d'évolution, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos projets. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré d'environ 2 745 m² constitue un véritable écrin de verdure aux accents méditerranéens. Oliviers, citronniers, orangers, mandariniers, figuiers et cerisiers composent un paysage vivant, élégant et généreux, offrant une atmosphère rare de sérénité et d'authenticité. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente et l'art de vivre : terrasse avec véranda, cuisine d'été avec barbecue, chambre d'été d'environ 9 m², un WC indépendant, une cave, ainsi qu'une magnifique piscine de 10 m x 4,30 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de deux entrées sécurisées avec portail électrique. Un hangar d'environ 150 m² vient compléter cette propriété d'exception. Il comprend une buanderie, un WC indépendant, une mezzanine de rangement ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Possibilité d'acquérir en plus un terrain d'environ 7000 m². Une propriété rare, où volumes, nature et potentiel s'harmonisent parfaitement, destinée à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un art de vivre authentique. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! CANET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 560M2 Caractéristique du terrain: Situé sur une parcelle plate ayant été divisée elle comprendra 4 maisons. Allons à l'essentiel, très beau terrain constructible ET viabilisé dans ce magnifique village de Canet au patrimoine remarquable (Natura 2000) environnement calme et résidentiel. La commune de Canet fait partie de l'aire d'attraction de Montpellier. Acheter et construire ici est une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier. Le terrain est libre de tout constructeur vous pouvez déjà vous projetez dans votre future maison telle que vous l'imaginiez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Laurent Frion 0611667766 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent FRION, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 4531378Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15408

320000

Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de plain-pied offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur les Corbières, l'Alaric et le Canigou. D'une surface d'environ 109 m², cette maison 4 faces se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et de sa vue dégagée, équipée d'un store banne électrique. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux WC, offrant un confort idéal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un garage traversant d'environ 29 m² avec porte sectionnelle, facilitant le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la parcelle d'environ 820 m², arborée et soigneusement entretenue, accueille une piscine ainsi qu'un chalet aménagé avec sauna et espace détente, créant un véritable lieu de bien-être à domicile. Les prestations sont au rendez-vous avec climatisation gainable, double vitrage, volets électriques sur les ouvertures principales, volets bois, panneaux solaires avec une excellente rentabilité, visiophone, portail automatique et vide sanitaire. Idéalement située à Conilhac-Corbières, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 340910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, A 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 du pôle médical, et 20 de Narbonne: Boutenac, la tranquillité d'un village au coeur des vignobles! Construisez votre villa sur ce terrain prêt à bâtir d'une superficie de 1091 M2.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85253

En Exclusivité, A 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 du pôle médical, et 20 de Narbonne: Boutenac, la tranquillité d'un village au coeur des vignobles! Construisez votre villa sur ce terrain prêt à bâtir d'une superficie de 855 M2.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85254

À Ornaisons, découvrez cette superbe maison familiale T5 de 139 m² implantée sur une généreuse parcelle de 1 647 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de plus de 55 m² et par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 14 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de 2 pièces d'eau, d'un cellier et d'un garage. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin devient une véritable pièce à vivre supplémentaire. Vous profiterez de plus de 50 m² de terrasses, d'une cuisine d'été et d'une piscine de 12 x 5 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour accueillir une grande famille et profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Référence du bien : 4254

194000

MAISON 156m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL 115m² CLIMATISÉ –CONILHAC CORBIERES (11)– PRIX REVU À LA BAISSE ! Prix : 194 000 € (FAI) Localisation : CONILHAC CORBIÈRES, entre Minervois et Corbières – 3 min à pied des commerces, écoles, médecin, restaurant. Surface : 156 m² habitable + 115 m² sous-sol climatisé (potentiel stationnement/atelier/salle de sport/jacuzzi). Pièces : - 4 chambres (13m², 13m², 17m², 24m²) - Séjour 27m² - Cuisine équipée 30m² - Patio 19m² (extérieur intime) - Salle d'eau + WC privé Atouts : DPE B (modifié en 2025) – Consommation estimée : 1 060–1 490 €/an Double vitrage thermique et phonique – Pas de vis-à-vis Cadre idéal : Village authentique, vignobles, pinèdes, garrigue Proximité : Crèche, écoles, cabinet d'infirmières, bar-restaurant Flexibilité : Parfait pour résidence principale, chambres d'hôtes, ou investissement locatif Visites possibles sans tarder ! Cette annonce référence 337858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village de CANET D'AUDE, dans une ruelle calme, cette maison ancienne de 160 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement ! La maison dispose de deux entrées indépendantes. La première permet d'accéder à une cour privative et à une spacieuse remise de 41 m². La seconde, constitue l'entrée principale de la maison comprenant un séjour, un salon séparé et une cuisine indépendante. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 11 m², 14 m², 15 m², 18 m² et 22 m² ainsi qu'une salle d'eau. Les combles d'une superficie de 111 m², situés au 2ème étage, offrent la possibilité de créer une terrasse de toit, apportant une belle perspective d'agrandissement et de valorisation du bien ! Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de projets à fort potentiel ! Alors, ne tardez pas et contactez-nous 04.68.41.30.91 pour organiser une visite ! Et si vous aussi vous pensez à vendre votre bien, notre équipe est disponible pour l'estimer sous 48h !