Acheter un appartement à Liergues

Dans le charmant village d'Alix au coeur des Pierres dorées, venez découvrir ce superbe appartement de 63 m2 entièrement rénové en 2024, situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que les volumes généreux du logement. La pièce de vie de 34 m2 séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Elle offre un accès direct à un agréable jardin privatif d'environ 90 m2, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau ainsi qu'un toilette séparé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 avec des matériaux de qualité. Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, isolation, le chauffage est assuré par climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés, permettant d'obtenir une excellente performance énergétique classée B. Deux places de parking privatives extérieures et une cave de 6 m2 complètent ce bien. Un appartement alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, au coeur des très prisées Pierres Dorées. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le charmant village d'Alix au coeur des Pierres dorées, venez découvrir ce superbe appartement de 63 m2 entièrement rénové en 2024, situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que les volumes généreux du logement. La pièce de vie de 34 m2 séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Elle offre un accès direct à un agréable jardin privatif d'environ 90 m2, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau ainsi qu'un toilette séparé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 avec des matériaux de qualité. Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, isolation, le chauffage est assuré par climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés, permettant d'obtenir une excellente performance énergétique classée B. Deux places de parking privatives extérieures et une cave de 6 m2 complètent ce bien. Un appartement alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, au coeur des très prisées Pierres Dorées. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T2 46m² – JASSANS-RIOTTIER 01480 Découvrez ce 2 pièces neuf de 46m² habitables, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel en plein centre ville offrant une superbe vue sur le village et la Saône, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. Parking compris avec l'achat du logement. Résidence et village au cœur du Beaujolais, Jassans-Riottier se situe à 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l'A6. Ce petit village au calme a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Photo d'annonce non contractuelles.

Cet appartement de 4 pièces et 78 m² à Chessy (77700) est disponible à 436 240 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Vivre à Chessy, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle, avec sa proximité avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d'Europe. Avec son accès privilégié à la gare RER de Marne-la-Vallée et aux nombreux bus desservant la région, c'est aussi une ville connectée idéale pour les familles et les professionnels. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Disponible à 436 240 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

560000

Idéalement situé au cœur du centre urbain de Chessy, cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT stratégique au sein d'un secteur recherché où tout se fait à pied. La proximité immédiate de la gare et des commerces facilite vos déplacements quotidiens et vous offre un cadre de vie dynamique et pratique. Vous profitez ainsi d'un gain de temps précieux et d'un CONFORT URBAIN inégalé. L'intérieur se distingue par un AGENCEMENT OPTIMISÉ et des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Une grande entrée distribue un salon lumineux avec sa cuisine aménagée et ouverte, prolongé par un agréable balcon filant. L'espace nuit préserve le bien-être de chacun avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. L'ensemble est PRÊT-À-VIVRE, sans travaux. Ce bien prêt à vivre vous assure un investissement serein et une maîtrise totale de votre budget grâce à un système de chauffage et d'eau chaude collectif inclus dans les charges. L'ensemble propose des prestations de qualité garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent parfaire cette offre complète et sans travaux. À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 345794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 4 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 83m² – JASSANS-RIOTTIER 01480 Découvrez ce 4 pièces neuf de 83m² habitables, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel de 28m² en plein centre ville offrant une superbe vue sur le village et la Saône, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. Parking compris avec l'achat du logement. Résidence et village au cœur du Beaujolais, Jassans-Riottier se situe à 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l'A6. Ce petit village au calme a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T4 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Photo d'annonce non contractuelles.

T3 63m² – JASSANS-RIOTTIER 01480 Découvrez ce 3 pièces neuf de 63m² habitables, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel en plein centre ville offrant une superbe vue sur le village et la Saône, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. Parking compris avec l'achat du logement. Résidence et village au cœur du Beaujolais, Jassans-Riottier se situe à 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l'A6. Ce petit village au calme a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Photo d'annonce non contractuelles.

Découvrez cet appartement à Chessy (77700) : 2 pièces, 37 m² et un prix affiché de 264 439 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Chessy offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Vivre à Chessy, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle, avec sa proximité avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d'Europe. Avec son accès privilégié à la gare RER de Marne-la-Vallée et aux nombreux bus desservant la région, c'est aussi une ville connectée idéale pour les familles et les professionnels. Le bien est proposé à 264 439 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Dans la commune de Chessy (77700), cet appartement de 88 m² et 5 pièces est proposé à 518 835 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Investir ou s'installer à Chessy (77700) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Vivre à Chessy, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle, avec sa proximité avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d'Europe. Avec son accès privilégié à la gare RER de Marne-la-Vallée et aux nombreux bus desservant la région, c'est aussi une ville connectée idéale pour les familles et les professionnels. Proposé à 518 835 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

T3 72m² – JASSANS-RIOTTIER 01480 Découvrez ce 3 pièces neuf de 72m² habitables, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel en plein centre ville offrant une superbe vue sur le village et la Saône, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. Parking compris avec l'achat du logement. Résidence et village au cœur du Beaujolais, Jassans-Riottier se situe à 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l'A6. Ce petit village au calme a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Frais de Notaires OFFERTS Photo d'annonce non contractuelles.

T2 49m² – JASSANS-RIOTTIER 01480 Découvrez ce 2 pièces neuf de 49m² habitables, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel en plein centre ville offrant une superbe vue sur le village et la Saône, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. Parking compris avec l'achat du logement. Résidence et village au cœur du Beaujolais, Jassans-Riottier se situe à 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l'A6. Ce petit village au calme a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Frais de Notaires OFFERTS Photo d'annonce non contractuelles.

Fiche Id-UBW180833 : Anse, secteur Eglise st pierre, T3 dernier ?tage avec grande terrasse d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 41 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T4 89m² – JASSANS-RIOTTIER 01480 Découvrez ce 4 pièces neuf de 89m² habitables, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel en plein centre ville offrant une superbe vue sur le village et la Saône, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. Parking compris avec l'achat du logement. Résidence et village au cœur du Beaujolais, Jassans-Riottier se situe à 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l'A6. Ce petit village au calme a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T4 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Frais de Notaires OFFERTS Photo d'annonce non contractuelles.

107900

à Chessy, à seulement quelques minutes à pied des parcs Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et à quelques minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe (accès direct à Paris), je vous propose cet appartement type studio, au sein d'une résidence de tourisme. Appartement type studio de 23 m² meublé et équipé / tout confort. Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers dès l'acquisition : produit idéal grâce à une rentabilité sécurisée par des loyers stables. Exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. • Loyers annuels HT perçus en 2025 : 5 355 € • Gestionnaire : Réside Etudes L'établissement Relais Spa Val d'Europe propose une offre de services complète : accueil, espace bien-être avec spa et piscine intérieure, salle de fitness, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking et services hôteliers. Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi pour programmer une visite ! 07 67 58 87 50 Cette annonce référence 345544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 107 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

À Limas, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce superbe T3 de 73m² situé au 1er étage d'une élégante maison de maître du XIXe siècle, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots. Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre une belle alliance entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures, la pierre apparente et ses volumes généreux lui confèrent une atmosphère particulièrement élégante. L'appartement est parfaitement agencé et se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau indépendante supplémentaire et d'un WC séparé. Les points forts : * T3 entièrement rénové en 2019 * Maison de maître du XIXe siècle * Copropriété à taille humaine de 6 lots * Charme de l'ancien : pierre, hauteur sous plafond, belles ouvertures * Suite parentale avec dressing et salle de bains * 2 places de stationnement privatives * Résidence sécurisée avec portail automatique * Toiture et étanchéité refaites en 2019 * Fibre optique * Aucun travaux à prévoir La situation constitue également un véritable atout. Limas bénéficie d'un accès rapide à Villefranche-sur-Saône, à l'autoroute A6 ainsi qu'aux gares de Villefranche-sur-Saône et Anse, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes de la région. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de caractère avec le confort d'un appartement entièrement rénové. Cette annonce référence 321577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**EN COURS DE LIVRAISON** GRAND appartement 3 pièces au 1er étage, localisé en plein centre, à 4 min de la gare menant à la PART-DIEU en 20 min. Ce bien est niché au cœur d'une PETITE résidence MODERNE, SÉCURISÉE et ARBORÉE, en plein centre du village d'Anse. Il se compose d'un dégagement, de deux BELLES chambres, d'un WC INDÉPENDANT, d'une salle de bain, d'une AGRÉABLE et CONVIVIALE pièce de vie de 33 m2. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**EN COURS DE LIVRAISON** BEL appartement 3 pièces au 1er étage, localisé en plein centre, à 4 min de la gare menant à la PART-DIEU en 20 min. Ce bien est niché au cœur d'une PETITE résidence MODERNE, SÉCURISÉE et ARBORÉE, en plein centre du village d'Anse. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux GRANDES chambres dont une avec sa propre loggia, d'une buanderie, d'un WC INDÉPENDANT, d'une salle de bain, d'une AGRÉABLE et CONVIVIALE pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une SUPERBE terrasse de 41,46 m2 TRÈS BIEN EXPOSÉE, idéale pour vos moments de détente, surtout avec le printemps qui arrive. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT** CHARMANT et CONFORTABLE appartement 3 pièces de 65,6m2 au 2ème étage, BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, 2 GRANDES chambres avec placard dont une avec un accès à la loggia et séjour SPACIEUX de 31,5 m2 avec cuisine donnant sur un BELLE loggia BIEN EXPOSÉE. Stationnement en supplément possible Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**IDÉAL FAMILLE** EXCEPTIONNEL appartement 4 pièces de 98,5 m2 au 5ème et DERNIER étage, BIEN agencé : entrée, buanderie, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, 3 GRANDES chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et séjour SPACIEUX, CONVIVIAL de 47 m2 avec cuisine donnant sur une MAGNIFIQUE terrasse, BIEN EXPOSÉE. Stationnement en supplément possible Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**EN COURS DE LIVRAISON** SUPERBE appartement 4 pièces, localisé en plein centre, à 4 min de la gare menant à la PART-DIEU en 20 min. Ce bien est niché au cœur d'une PETITE résidence MODERNE, SÉCURISÉE et ARBORÉE, en plein centre du village d'Anse. Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire avec WC, d'une SPACIEUSE et CONVIVIALE pièce de vie de 30 m2 ouverte sur un MAGNIFIQUE extérieur de 120,24 m2 TRÈS BIEN EXPOSÉ, idéale pour vos moments de détente, surtout avec le printemps qui arrive. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**IDÉAL FAMILLE** GRAND et MAGNIFIQUE appartement 5 pièces de 114,10 m2 au 5ème et DERNIER étage, BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, emplacement lave-linge et WC , 4 GRANDES chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et séjour SPACIEUX, LUMINEUX, CONVIVIAL de 51,4 m2 avec cuisine donnant sur une SPLENDIDE terrasse TRIPLE EXPOSITION. Stationnement en supplément possible Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**APPARTEMENT LIVRÉ** - VISITE POSSIBLE SUPERBE appartement 4 pièces, localisé en plein centre, à 4 min de la gare menant à la PART-DIEU en 20 min. Ce bien est niché au cœur d'une PETITE résidence MODERNE, SÉCURISÉE et ARBORÉE, en plein centre du village d'Anse. Il se compose d'une entrée avec DOUBLE placard, de trois chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC INDÉPENDANT d'un SPACIEUX, CONVIVIALE et LUMINEUSE pièce de vie de 28 m2 ouverte sur une BELLE terrasse de 10 m2, idéale pour vos moments de détente, surtout avec le printemps qui arrive. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Garage inclus Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**IDÉAL FAMILLE** AGRÉABLE appartement 4 pièces de 88,5 m2 au 2ème étage, BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, 3 GRANDES chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et séjour SPACIEUX, CONVIVIAL de 39 m2 avec cuisine donnant sur un GRAND balcon, BIEN EXPOSÉ. Stationnement en supplément possible Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**APPARTEMENT LIVRÉ** - VISITE POSSIBLE SUPERBE appartement 3 pièces, localisé en plein centre, à 4 min de la gare menant à la PART-DIEU en 20 min. Ce bien est niché au cœur d'une PETITE résidence MODERNE, SÉCURISÉE et ARBORÉE, en plein centre du village d'Anse. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC SÉPARÉ, d'un SPACIEUX séjour/cuisine donnant sur un BEAU balcon de 9 m2, idéal pour vos moments de détente, surtout avec le printemps qui arrive. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Garage inclus Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro - Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent ce T2 de 50,02 m² loi Carrez, idéalement situé à Trévoux. Grâce à son emplacement privilégié, le bien bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux commerces. Au sein d'une copropriété des années 60, ce logement est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il bénéficie également d'un double balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'aménagement selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un volume ouvert comprenant actuellement une cuisine d'un côté et un espace salon de l'autre. L'ensemble pourra être réorganisé ou cloisonné afin de créer des espaces bien définis et fonctionnels. Une salle de bains reste également à créer pour finaliser l'aménagement de ce bien au beau potentiel. Côté confort, le chauffage est collectif et l'appartement dispose également d'une climatisation réversible. Enfin, une cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Vous souhaitez visiter? Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous présentent cet appartement situé à Jassans-Riottier, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Dans un cadre calme et agréable, découvrez ce T3 d'une superficie de 69,41 m² offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur image. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, selon vos envies, vos besoins et votre style. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Monts du Beaujolais, offrant un agréable panorama. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une loggia, offrant différents espaces à repenser et à valoriser. Le salon-séjour pourra devenir une pièce de vie conviviale et lumineuse, tandis que les deux chambres permettront d'aménager un espace nuit confortable. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur les Monts du Beaujolais. La loggia apporte également un espace supplémentaire, pratique au quotidien et facilement aménageable selon vos projets. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, des atouts particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement et le confort de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Jassans-Riottier et l'ensemble de ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Vous recherchez un appartement T3 à personnaliser, avec de belles possibilités d'aménagement, une vue dégagée et des annexes complètes ? Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à vos projets ! Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248

Fiche Id-UBW90015 : Villefranche sur saone, T3 rez de chauss? sur?lev? d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Construction 1972 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/04/2025 - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 32 lots et 32 copropriétaires - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent FREDIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villefranche Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche S/S Hypercentre – Appartement 2 pièces (1 chambre) Rénové - au calme - lumineux - Vue dégagée Vous recherchez un bien immobilier en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le secteur privilégié de la Rue Nationale, au calme. Fritsch Immobilier vous propose ce bel appartement de plus de 41m2 qui a été entièrement rénové alliant modernité et charme de l'ancien.. Détails du bien : • Une cuisine équipée réalisée sur-mesure par un cuisiniste professionnel • une chambre avec vue dégagée, au calme côté cour • une salle d'eau Vous souhaitez une installation en toute sérénité sans travaux à prévoir, contactez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d'un rendez-vous de visite. Dossier d'informations complet, sur-demande. Prix de vente : 129 000 €

Imaginez votre futur investissement locatif, en plein de cœur de Villefranche-Sur-Saône, dans un lieu emblématique en « Pierres dorées » alliant charme, confort et modernité. Le projet Montmartin, c'est l'art de bien vivre en Calade . Vos convives locataires pourront se rendre, à pied, au Marché Couvert, dans la Rue Nationale avec tous ses commerces et à la Gare de Villefranche. Vous souhaitez un investissement en toute sérénité 100% à votre image, FRITSCH IMMOBILIER vous propose ce plateau viabilisé de plus de 30m2 pour créer sur-mesure vos agencements et finitions selon vos envies. Vous serez séduits par la qualité des prestations. Les + : - Un garage privatif sécurisé avec le raccordement possible pour les véhicules électriques - Un espace vélos/trottinettes - Parties communes modernes entièrement rénovées - Climatisation - Des menuiseries en aluminium équipées de volets BSO - location courte durée possible Annexe : le stationnement privatif est en sus à 10.000 euros. Soit une acquisition (Lot + Stationnement) totale de 85.000 euros. Pour découvrir les autres avantages de cette opportunité avec un rendement locatif positif, contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous et connaître votre projet. D'autres opportunités sont également disponibles en off market.

Vous recherchez un bien au coeur de Villefranche-Sur-Saône, situé à deux pas de commerces et commodités, au calme. Fritsch immobilier, vous propose ce bel appartement avec le charme des poutres apparentes pour donner du cachet à votre future décoration, pensée par vos soins. Un agencement fonctionnel, chaque mètre carré est optimisé : - un espace convivial cuisine ouverte sur le salon avec une belle luminosité grâce à ses 2 fenêtres - Une chambre - une salle de bain - un WC indépendant Un achat en toute sérénité : - Immeuble de bonne construction - Attestation professionnelle validant le bon état de la toiture - Diagnostics favorables (en D et B) - Dossier complet sur demande Contactez-moi pour une visite et également échanger sur votre projet car d'autres opportunités sont disponibles, en off market.