Acheter un appartement à Pouilly-le-Monial

Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 traversant de 62,01 m², situé à seulement 300 mètres de la Rue Nationale, dans un secteur calme et central, au sein d'une copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un chauffage électrique individuel neuf (installé en juillet 2024). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble est propre et sain, prêt à être modernisé selon vos envies. Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, avec un séjour et des chambres donnant sur cour, à l'abri des nuisances de la rue. Composition du bien : • Entrée • Séjour lumineux • Cuisine séparée • 2 chambres • Salle de bains • WC indépendant Caractéristiques complémentaires : • Appartement traversant Sud / Nord / Ouest • Double vitrage • Chauffage individuel électrique neuf • 1er étage sans ascenseur Copropriété : Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 9 lots, composée de 8 logements et 1 commerce. La quote-part annuelle des charges est estimée à 450 €, soit environ 37,50 € par mois. Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE