Acheter un bien immobilier à Luc-la-Primaube

149000

À l'étage, desservi par ascenseur, un plateau de 59,83 m² sans cloisons ni murs porteurs. De grandes baies vitrées de 2,55 m de haut apportent la lumière naturelle, et la hauteur sous plafond brute atteint 3 m. Elles ouvrent sur la galerie extérieure à colonnes qui borde l'étage, avec une vue dégagée sur la campagne. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Déjà en place : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (19 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : une salle d'attente commune de 16 m² et des sanitaires (WC accessible PMR, WC, douche et WC réservés aux professionnels). Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

De plain-pied avec le parking privé, un plateau de 70,85 m² sans cloisons ni murs porteurs. Une baie vitrée de 3,50 m de large et trois fenêtres apportent la lumière naturelle et la hauteur sous plafond brute atteint 3,90 m. La baie, équipée d'une porte, ouvre directement sur l'extérieur : les patients entrent sans escalier ni ascenseur. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Inclus dans le prix : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (25 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : la galerie couverte qui dessert les locaux, et un WC accessible PMR dans la cage d'escalier. Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

De plain-pied, au niveau rue, un plateau de 123 m² sans cloisons ni murs porteurs. Deux grandes baies vitrées de 3,30 m de haut apportent la lumière naturelle, et la hauteur sous plafond brute atteint 3,90 m. Chaque baie a sa propre porte, qui ouvre directement sur la galerie couverte à colonnes : les patients entrent sans escalier ni ascenseur. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Déjà en place : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (25 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et plusieurs points d'évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : la galerie couverte qui dessert les locaux, et un WC accessible PMR dans la cage d'escalier. Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Au deuxième étage, desservi par ascenseur, un plateau de 81,24 m² sans cloisons ni murs porteurs. Cinq fenêtres apportent la lumière naturelle et la hauteur sous plafond brute atteint 3 m. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Déjà en place : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (19 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : une salle d'attente commune de 16 m² et des sanitaires (WC accessible PMR, WC, douche et WC réservés aux professionnels). Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147420

Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce T2 offre de beaux volumes qui suivent la charpente. La pièce de vie de 30 m², qui réunit le séjour et la cuisine, donne accès à deux terrasses avec vue sur les arbres. Côté nuit : une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est en cours de finition et sera livré neuf, jamais habité. Les photos intérieures montrent le chantier en cours. Compris dans le prix : - le chauffage et la climatisation réversibles par pompe à chaleur - une place de parking Côté confort : baies vitrées en double vitrage, VMC, fibre optique et accès sécurisé par code et interphone. En plein centre de Baraqueville, l'immeuble est à deux pas de tous les commerces, avec un parking public gratuit juste à côté. Cette annonce référence 351719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 147 420,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2036 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200900

L'appartement occupe le dernier étage, sous la charpente et en garde tout le volume. La pièce de vie de 38 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 15,70 m² exposée plein ouest, avec une vue dégagée sur la campagne. Une seconde terrasse, plus petite, donne côté parc. Côté nuit : deux chambres (15,65 m² et 9,54 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, et un WC séparé. L'appartement sera vendu terminé, la décoration d'une chambre est en cours de finition. Compris dans le prix : - salle d'eau équipée : meuble double vasque, douche - chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur (3 unités intérieures) - une place de parking Équipements : ascenseur, accès par code et interphone, fibre optique, VMC, double vitrage, compteur électrique individuel. La résidence est une construction récente à colonnades, sur un terrain arboré de 3 387 m² en plein centre de Baraquevile. Cette annonce référence 351647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 200 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2036 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 84 m² donne sur deux balcons. Côté sud, un balcon filant avec une vue dégagée sur la verdure et côté nord un second balcon un peu plus large, qui donne sur le parc arboré de la résidence. À l'intérieur : une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage, isolation par extérieur, chauffage collectif. Une cave et une place de stationnement couverte dans la résidence complètent l'ensemble. Cette annonce référence 351497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

En bout d'impasse, sans vis-à-vis, maison d'environ 208 m² habitables avec sous-sol complet, sur un terrain d'environ 3 000 m² exposé plein sud. Piscine, cuisine d'été et balcon-terrasse aux beaux jours, véranda chauffée face à la vue dégagée en hiver : on profite de l'extérieur toute l'année, dans un environnement paisible. Niveau principal : Pièce de vie d'environ 52 m² avec hauteur cathédrale, cheminée avec insert, sol en marbre Cuisine indépendante d'environ 13 m² 2 chambres, salle de bains, WC séparé Véranda chauffée d'environ 14 m² Étage : Mezzanine d'environ 23 m² ouverte sur le séjour 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Sous-sol complet et rez-de-jardin : Cuisine d'été d'environ 20 m² Garage d'environ 53 m², cave Extérieur : Terrain d'environ 3 000 m² Piscine avec abri ( liner neuf posé en 2024, extension de garantie de 12 ans sur la structure) Balcon-terrasse plein sud Cour pavée pour le stationnement Énergie et équipements : DPE D – GES B VMC double flux thermodynamique : air renouvelé et filtré, appoint de chauffage l'hiver, rafraîchissement doux l'été Toiture, murs et planchers isolés, double vitrage Alarme Assainissement collectif, raccordement contrôlé conforme en 2026 Amiante et termites : rien à signaler (diagnostics 2026) Venez la découvrir sur place : contactez-moi pour convenir d'une visite. Cette annonce référence 320969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12000 - RODEZ - Appartement de Type 4, traversant & lumineux avec balcons et parking Vous souhaitez façonner un logement à votre goût ou réaliser un placement patrimonial avisé à RODEZ ? Cet appartement de 4 pièces offre une base saine et de superbes atouts techniques (isolation, chauffage individuel), prêts à accueillir votre projet de rénovation. Un agencement fonctionnel à personnaliser : - Pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur en ville. - Cuisine à aménager : Un espace dédié prêt à recevoir une cuisine équipée moderne dessinée selon vos envies. Loggia - Espace nuit : Trois chambres au calme, idéales pour un couple, une famille ou de la colocation. Équipements & Confort : Menuiseries en double vitrage déjà installées pour une isolation phonique/thermique maîtrisée et chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome de vos consommations. Un cadre de vie pratique au cœur de Rodez : - Déplacements simplifiés : À proximité des transports en commun (Agglo Bus) et des grands axes. - Commodités à pied : Commerces de proximité, établissements scolaires et services de santé à quelques minutes. Annexes : Vendu avec une cave en sous-sol et une place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric BASTIDE représentant de la SAS C&DP IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 5 avenue Victor Hugo, 12000 RODEZ - titulaire de la carte professionnelle CPI 12022023000000011 - CCI de de l'AVEYRON le 26/07/2026 - immatriculée au RCS de RODEZ sous le n°953 977 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rodez sous le n°953977451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

239000

En exclusivité chez BSK Immobilier : Coup de cœur assuré pour ce superbe pavillon traditionnel de 138 m² habitables, érigé sur une belle parcelle close et arborée de 970 m². Alliant le confort d'un plain-pied fonctionnel à des volumes généreux dans un environnement calme et privilégié, il offre un cadre de vie idéal et clé en main. Espace de Vie & Confort Intérieur: Pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Cuisine aménagée, pensée pour le confort du quotidien. 6 pièces aux volumes optimisés, offrant une grande modularité selon vos besoins. Espace Nuit 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Configuration de plain-pied pour un confort de vie au quotidien sans contrainte. Salle d'eau moderne et prestations intérieures soignées. Extérieurs & Jardin Arboré Terrain de 970 m², arboré : un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, installer une piscine ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Espaces de stationnement pratiques et extérieurs aménageables. Fiche Technique & Prestations Type de bien : Pavillon traditionnel Surface habitable : 138 m² Nombre de pièces : 6 pièces Nombre de chambres : 4 chambres Terrain : 970 m² (en partie clos et arboré) Prix de vente : 239 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contact & Visite Christine ROUVIÈRE – BSK Immobilier (EI) : 06 62 36 31 12 Cette annonce référence 344474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 53286836100033. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble traditionnel en pierre avec grange attenante, puits & jardin – À 20 min de Rodez Situé dans un cadre rural calme, cet ensemble immobilier traditionnel en pierre offre un cadre de vie préservé à seulement 20 kilomètres de Rodez. LE BIEN & SON POTENTIEL : - Une base authentique : La maison principale offre environ 90 m² habitables, une véritable toile de fond pour créer un cocon chaleureux. - Un extérieur coup de cœur : Profitez d'une agréable cour avec terrasse, ombragée par un magnifique marronnier, qui s'ouvre sur un joli terrain clos et arboré. - Une belle opportunité d'évolution : La grange attenante à la bâtisse vous permet d'envisager un bel agrandissement selon vos besoins (création d'une grande pièce de vie, suite parentale, atelier...). Une page blanche à votre goût : Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, vous offrant la chance d'apporter votre touche personnelle et de façonner cette maison à votre image. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & NATUREL : - L'atout proximité : À seulement 20 km (environ 20 min) de Rodez. C'est l'emplacement idéal pour travailler sur l'agglomération ruthénoise, Luc-la-Primaube ou Flavin, en échappant aux nuisances urbaines et à la cherté de l'immobilier de ville. - Un cadre de vie agréable : Située à la croisée du Ségala et du Lévézou, la propriété bénéficie de paysages vallonnés préservés et de la proximité de la vallée du Viaur. - Le paradis des loisirs extérieurs : À deux pas des magnifiques Lacs du Lévézou (Lac de Pareloup, Villefranche-de-Panat) : baignade, voile, pêche et randonnées rythmeront vos week-ends ! Amoureux de la pierre et du calme, ne manquez pas ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric BASTIDE représentant de la SAS C&DP IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 5 avenue Victor Hugo, 12000 RODEZ - titulaire de la carte professionnelle CPI 12022023000000011 - CCI de de l'AVEYRON le 26/07/2026 - immatriculée au RCS de RODEZ sous le n°953 977 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rodez sous le n°953977451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes seulement de Rodez, ce magnifique ancien corps de ferme rénové avec goût offre une atmosphère douce et chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère développe environ 180 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 3 300 m². Chaque espace a été pensé avec soin afin de préserver le charme de l'ancien tout en apportant confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et chaleureux, la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour dans une ambiance conviviale et authentique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le corps de ferme dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, véritable espace cocooning. À l'extérieur, tout invite à profiter du calme et de la nature : un agréable espace extérieur abrité dans le prolongement de la grange, idéal pour les repas et moments de détente, une piscine hors sol pour les journées d'été, un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, un vaste terrain arboré offrant intimité et tranquillité. Le confort est également au rendez-vous grâce à un chauffage performant par poêle à granulés et chaudière à granulés, avec une excellente classification énergétique B. Une grande grange attenante d'environ 120 m² complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un terrain constructible viabilisé, idéalement situé au cœur de Flavin à 5 minutes du centre-ville de Rodez, dans un secteur calme et paisible, au fond d'une impasse. D'une surface agréable d'environ 1 200 m², ce terrain bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie Unal au 06.70.88.13.74 Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gros potentiel que cette grange de 200 m2 déjà existante et de son terrain de 17000 M2 attenant. A la place de la grange possibilité d'y envisager une maison d'habitation. Le lieu dit " la Boutallerie" est un hameau de 11 maisons, à quelques minutes en voiture de Chauvigny et de ses commodités comme toutes ces commune de plus de 7000 habitants ... marchés, commerces, piscine, cabinets médicaux, cité médiévale... L'environnement est calme et il y fait bon vivre et se promener, ou randonner, proche de la forêt de Mareuil. Le bien n'est pas soumis au DPE car ps de système de chauffage. Pour plus d'informations concernant ce bien, contacter Isabelle Martineau par SMS, mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nous vous proposons un terrain constructible viabilisé, idéalement situé au cœur de Flavin à 5 minutes du centre-ville de Rodez, dans un secteur calme et paisible, au fond d'une impasse. D'une surface agréable d'environ 1 200 m², ce terrain bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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RODEZ : Appartement de type 2 (44 m²) avec vue expo sud, comprenant : entrée, séjour avec terrasse (10 m²), kitchenette, une chambre avec sa salle de bain, wc, cave et garage fermé. Appartement avec vue sans vis à vis, expo sud- sud ouest. Menuiseries P.V.C double vitrage, chauffage électrique au sol. Ascenseur refait en 2017. Syndic : Century 21. Taxe foncière : 900 €. Appartement actuellement loué 370 € / mois hors charges (20 €), le contrat de location se poursuit jusqu'en 2027. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. Votre contact pour les renseignements et visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

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