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116000

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À vendre, beau terrain constructible d'une superficie de 1 100 m², situé sur la commune de Cerbois (18120), dans un environnement calme et campagnard, idéal pour un projet de maison individuelle Superficie initiale : 1 100 m² Terrain constructible Réseaux (eau, électricité, télécom) à proximité du terrain Assainissement individuel à prévoir Parcelles issues de la division des parcelles cadastrale AB73 et AB74 (21/09/2020) Étude de sol G1 réalisée le 24/02/2022 Cerbois bénéficie d'une situation géographique intéressante : Environ 30 minutes de Bourges Environ 15 minutes de Vierzon Environ 15 minutes d'Issoudun Un emplacement pratique pour concilier vie à la campagne et accès aux grandes villes, gares et axes routiers. Libre constructeur. Documents cadastraux et étude de sol disponibles sur demande. Un terrain idéal pour un projet de vie à la campagne, avec la possibilité de voir plus grand grâce à l'acquisition de plusieurs parcelles. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 322536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013. Prix du bien : 13 420,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur du Berry, je vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover. La maison se constitue de la façon suivante : - RDC : Salon/Séjour - Cuisine - Chambre - SDD - WC - 1er étage : Pallier - 2 Chambres - SDB - WC - Combles à aménager pour refaire 2 Chambres par exemple Ce bien atypique vous offre la possibilité d'agrandissement soit de créer d'autres parties habitables pour en faire de la location. Pour ce faire, ce bien est composé de : - Garage - atelier - buanderie avec puits fonctionnel - zone de stockage - dépendance en duplex Tout ceci s'accompagne d'un joli extérieur privatif et sans vis à vis. Point pratique : Ce petit bourg berrichon est desservi par l'Autoroute du soleil A20 (Gratuite) mais sans nuisances ! 15 min de la gare la plus proche avec train direct pour Paris en moins de 2h Cette annonce référence 319519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 56 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité : Méreau nord, Maison de plain-pied habitable de suite. Elle vous offre une cuisine ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle de douche et un toilette. Le tout sur un terrain d'environ 450m², avec un garage et une chaufferie. Les + : Huisserie PVC et chauffage pompe à chaleur Touche Vierzon, proche commerce, autoroute. A voir au plus vite ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

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Située à 5 minutes de Mehun-sur-Yèvre, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale construite en 2012 offre de belles prestations et un confort de vie optimal. D'une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cellier attenant. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et WC, un palier spacieux ainsi qu'un accès à un grenier d'appoint. Le terrain, d'une superficie de 1 010 m², est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Il dispose d'une terrasse couverte de 16 m², d'une piscine hors sol, d'un petit bassin décoratif et de trois abris de jardin métalliques. La maison bénéficie d'une ossature bois avec isolation par l'extérieur et enduit de façade, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de convecteurs à l'étage. Le portail d'entrée est motorisé. Montant des dépenses d'énergie estimé à environ 2 900 € par an (abonnement inclus – années 2023/2024) Assainissement individuel – fosse septique (vidange prévue pour la vente) Aucun travaux à prévoir Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort à proximité des services. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 295766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 226 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1785.00 € et 2415.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414000

C'est sur plus de 1100 m² de terrain au fond d'une impasse, que se trouve cette belle propriété de 2019, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : Entrée d'environ 9 m², triple salon-séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, salle de bain avec baignoire et douche, wc, 2 chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une suite parentale donnant accès à un dressing, salle d'eau avec wc, pièce attenante (17,30 m²) pouvant servir de chambre de bébé, salle de sport, bureau etc. A l'étage, on retrouve une chambre climatisée d'environ 30 m² et une autre d'environ 35 m² au sol climatisée également. L'extérieur nous offre un cadre paisible et calme avec sa piscine Magiline équipée d'un dôme et de la nage à contre courant, entre autres. Double garage attenant et possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Jardin. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas ! Cette annonce référence 249439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr