Acheter un bien immobilier à Luzech

135000

Dans un village proche du Lot avec commerces, école, collège et bus : Maison composée d'une entrée, séjour,cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, grand sous sol avec garage et atelier, joli jardin de 1163 m2 clos et arboré. Surface totale ( avec sous sol) : 167 m2 Tout à l'égout, pompe à chaleur, isolation des combles récente, pas de vis à vis, calme et clair.

149900

MERCUES - Au coeur de ce village prisé à seulement 10 min de CAHORS et des axes, et à quelques pas du Lot. Si vous aimez l'authenticité, le cachet, et l'histoire des pierres, alors laissez-vous séduire par cette ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation pleine de charme, proche de toutes commodités, écoles, cabinet médical et commerces ! et de la voie verte pour un cadre de vie privilégié. C'est tout d'abord l'esprit de convivialité que nous donne cette maison grâce à sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour la vie de famille. Pensée également pour la fonctionnalité et la vie moderne, vous y trouverez des espaces pratiques au rdc tels qu'une vraie entrée, des rangements, une buanderie et des wc. À l'étage, 2 chambres agréables et un bureau (ou un grand dressing) ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Mais il y a également un vaste palier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme celle de créer une 3ème chambre. Equipée récemment d'une pompe à chaleur, le confort est bien au rdv ainsi que la maîtrise énergétique. Côté extérieurs, profitez d'une vaste terrasse couverte de 62 m² sans vis-à-vis, idéale pour les beaux-jours, une cour spacieuse et un jardin clos. Une dépendance de 17 m2 s'ajoute à cela, idéale pour un atelier ou espace de stockage. Le tout sur 398m2 de terrain. Cette maison pourrait être votre coup de coeur ! Que ce soit pour votre résidence principale, locative, ou même pour les vacances et vos wek-end prolongés ! Cette annonce référence 345799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, offrant des prestations modernes et des espaces pensés pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Celle-ci accueille une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, avec un généreux îlot central créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose des espaces sobres et lumineux, facilement personnalisables selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, équipée notamment d'une baignoire et d'un meuble vasque, dans une ambiance élégante et actuelle. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, l'architecture contemporaine, les menuiseries foncées et la toiture en tuiles confèrent à cette maison une allure à la fois moderne et chaleureuse. Les atouts : • Maison de plain-pied • Construction contemporaine • Belle luminosité • Grande pièce de vie • Cuisine aménagée et équipée avec îlot central • Terrasse couverte • Salle de bains moderne • Garage attenant • Prestations actuelles et décoration neutre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette annonce référence 344155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

A vendre : A 15 min de Cahors et 15 min de Prayssac, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de 211 m2 entiérement rénovée,une batisse en pierre avec atelier et remises sur 300 m2, bergerie, garages, hangars (610 m2 de surfaces utiles) bois et prairies sur 7ha attenants. Chemin d'accés privé (se terminant en impasse). Source d'eau, micro station, aucune nuisances, vue panoramique. Clair et calme. double vitrage, clim reversible, poêle. 5 min de l'école et 10 min des commerces NITESCENCE - Anne LAUB Anne - 06 62 57 29 79 - annelaub@nitescence-immobilier.com www.nitescence-immobilier.com Plus d'informations sur www.nitescence-immobilier.com (réf. 460065) Honoraires charge vendeur