Acheter un bien immobilier à Magnac-sur-Touvre

Belle Maison

Sur la commune de TOUVRE, à 8km de Angoulême, venez découvrir cette belle maison nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur le vallon. La maison propose 4 chambres spacieurses dont 3 en rdc. A l'étage, un très belle mezzanine de 30 m2 à utiliser selon vos envies. La cuisine et les pièces de vie donnent accès à de grandes terrasses idéales pour profiter du jardin et de la vue splendide. Les plus : - Sous sol sous toute la surface de la maison - grand garage possibilité pour 4 voitures Cette annonce référence 254278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53511903600023. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr