Acheter un bien immobilier à Magnac-sur-Touvre
Charmante maison des années 70 à vendre avec double stationnement !
Dans un secteur privilégié, découvrez cette maison chaleureuse de 90 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Conçue en 1970, elle offre un cadre de vie paisible avec un parfait équilibre entre confort et praticité. Dotée de 4 pièces spacieuses, la maison comprend un balcon et une terrasse pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parking complètent ce bien attractif. Profitez d'une proximité avec les écoles et commerces pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison classique qui invite à créer vos propres souvenirs ! Et la possibilité de la personnalisée ! Contactez SÉVERINE MOYSAN pour une visite exclusive. Cette annonce référence 290277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 158 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de maitre
Cette maison de maitre est prête à vous accueillir avec ses généreux volumes. Elle offre 4 chambres spacieuses et un vaste salon lumineux. Elle est équipée de double vitrege, TAE, chaudière au gaz rénovation récente, toiture refaite récement. La partie sous-sol peut être indépendante grâce à son entrée privative, cela peut se louer séparément. Vous serez très proche des commerces de Ruelle ainsi que des services. Les grands axes routiers et les transports en commun é'galemeznt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
maison plain pied au calme
Venez découvrir cette maison de plain pied avec trois chambres située dans le quartier de Villement éloignée de la route passante. Elle date de 1972 , a été bien entretenue, équipée de sur vitrage, TAE , non mitoyenne avec une vue dégagée sur l'arrière. Elle est chauffée au gaz de ville (chaudière de 2010) Vous pourrez accéder aux commerces de Ruelle en 5 minutes ou bien vous diriger vers la zone des montagnes tout aussi proche. Il faudra cependant penser à mettre aux normes l'installation électrique qui fonctionne correctement, moderniser la décoration également. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de ville en moellon, rénovée avec goût. Idéale primo-accédants
Découvrez cette charmante maison de 60 m², nichée dans un environnement calme où règne une atmosphère paisible, proche de la Touvre. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, offrant proximité urbaine et sérénité. Cette maison propose 3 pièces joliment agencées, offrant un espace de vie confortable. Bénéficiant d'une terrasse. Appropriée pour un achat sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des voies principales, elle garantit un accès facile aux transports et services. Évaluée entre 1047 et 1417 €/m², c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Séverine MOYSAN pour plus d'informations ! Cette annonce référence 285885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLAIN-PIED CONSTRUCTION DE QUALITE
135 M² HABITABLES sur vide-sanitaire et sous-sol partiel (GARAGE) BEAU TERRAIN BIEN EXPOSE, SANS VIS-A-VIS DE 1 400 M² - PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES. ENTREE, NOMBREUX RANGEMENTS, CUISINE, SEJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINEE, 3 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE JEUX, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC. TRES BON ENTRETIEN GENERAL. CE BIEN MERITE TOUTEFOIS UNE PETITE MODERNISATION AINSI QU'UNE DECORATION PLUS CONTEMPORAINE. A VOIR. RIEN NE VAUT UNE VISITE ! AU PLAISIR DE VOUS RENCONTRER Corinne MOYSAN 06 67 57 46 48
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