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*** Coup de cœur assuré pour cette superbe propriété familiale récente avec piscine chauffée ***
*** Coup de cœur assuré pour cette superbe propriété familiale récente avec piscine chauffée *** Edifiée sur un terrain d'environ 2350m² au calme, vous serez séduits par cette Superbe Propriété récente d'environ 240m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, à la disposition parfaite, aux finitions soignées avec des matériaux de qualité et à la vue sur sa piscine chauffée. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec des placards de rangements et un accès intérieur au double garage - Un magnifique et très spacieux espace de vie lumineux d'environ 70m², composé d'un espace cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une partie salon et d'une salle à manger cathédrale offrant une touche contemporaine et originale donnant sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'un poêle à granulés - 2 chambres de plain-pied - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Un espace bibliothèque/salle de jeux/bureau - Une chambre parentale d'environ 23m² avec son dressing privatif - 2 belles chambres lumineuses - Une grande salle de bain comprenant une baignoire - Un wc séparé et un espace buanderie * Ses extérieurs * - Un double garage d'environ 50m² avec une fosse permettant d'accueillir 2 véhicules - Un espace chaufferie/buanderie - Un accès au vide sanitaire - Un terrain d'environ 2350m² entièrement constructible - Une piscine neuve de dimensions 7X3m, de 2024 agrémentée de sa pompe à chaleur de 2024 également * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, commerces ambulants (épicerie, pain, pizza artisanales...). - 20 mins de la ville de Sens - 26 mins de la Gare de Sens - 18 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 10 mins de la ville de Bray sur Seine * Ses équipements et ses avantages * - Village agréable de part sa tranquillité et son bon voisinage, Mairie, Poste et Eglise - Chauffage Pompe à Chaleur air/eau sous plancher chauffant pour un confort optimal, installation récente - Poêle à granulés datant de 2022 - Adoucisseur d'eau - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Portail de la propriété motorisé - Terrain entièrement constructible, une partie pouvant être revendue - Piscine récente (2024) de 7X3m, chauffée grâce à sa propre pompe à chaleur - Très bonne isolation, Maison à faible coût énergétique Cette superbe Propriété coup de cœur à la décoration moderne et soignée, en parfait état et très bien entretenue est à visiter rapidement... Cette annonce référence 263951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village de 92 m²
Venez découvrir dans une impasse privée ce beau pavillon de plain-pied, construit sur un terrain de 638 m2 par Maisons Chênes RT 2012 en 2018, sous garantie décennale. Jardin arboré. Ce charmant village se situe à 11 mn de la gare de Sens et à 6 mn de l'autoroute A5/A19, offrant les commodités : commerces (boulangerie, café bar tabac presse et relais colis, coiffeur, supérette), docteurs, pharmacie, école maternelle avec cantine, garderie, centre de loisirs. La distribution des pièces allie agréablement confort, modernité et fonctionnalité : - Une entrée avec placard donnant dans une pièce de vie lumineuse de 45 m2, climatisée récemment, avec accès direct sur une grande terrasse carrelée et une cuisine ouverte, aménagée, équipée et son cellier attenant ; - Un couloir dessert 3 chambres de 10, 11 et 13m² avec placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ; - Un garage de 17 m2 isolé, carrelé et peint avec un accès direct dans la maison ; - 2 places de parking devant la maison ; - Stores baie vitrée intérieur et extérieur commandés à distance ; - Un store banne à LED automatisé complète la terrasse à l'arrière de la maison ; - Portail automatisé avec visiophone ; - Le chauffage au sol par une pompe à chaleur de marque Atlantic assure une douce chaleur homogène dans toute la maison ; - Fibre optique. Vous n'avez qu'à déposer vos valises. Taxe foncière 958 € Tout à l'égout Cette annonce référence 265128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Cadre exceptionnelle pour cette superbe propriété avec une magnifique vue panoramique ***
*** Cadre exceptionnelle pour cette superbe propriété avec une magnifique vue panoramique *** Une superbe Villa d'environ 200m², élevée sur sous-sol total, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité . * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un très bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse carrelée avec une vue panoramique sur les environs, agrémenté d'une cheminée avec répartiteur de chaleur - Une cuisine moderne aménagée et équipée avec du mobilier en chêne et des plans de travail en granit, agrémentée d'un îlot central et un espace dinatoire pour des moments conviviaux - Un dégagement avec des placards - Une spacieuse chambre d'environ 15m² dotée d'un grand dressing - Une salle de bain avec une baignoire - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Une pièce palière aérée desservant les pièces de ce niveau - Une chambre avec un placards - Une très grande chambre d'environ 27m² - Une chambre agréable avec son dressing privatif - Un dégagement permettant une disposition fonctionnelle et un espace de rangements - Une salle d'eau avec une douche - Un wc séparé avec un lave-mains Au sous-sol : - Un double garage carrelée d'environ 52m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un portail motorisé neuf - Une pièce aménagée en atelier pour les bricoleurs - Une cuisine d'été carrelée et isolée - Une douche et un wc - Une grande buanderie/chaufferie - Une belle cave à vin * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3153m² entièrement clôturé et constructible sur toute sa totalité de la parcelle - Une superbe terrasse carrelée avec une vue dominant la vallée - Une terrasse en bois avec une pergola pour des repas en famille - Une belle entrée avec une allée menant à la propriété (portail motorisé, visiophone) * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, centre de loisirs, grand parce de jeux pour enfants, service de transports pour le collège et le lycée, un Hôtel Restaurant classé 2 étoiles, une adresse incontournable des environ de Sens, boulangerie, centre équestre, apiculteur, cabinet de sophrologie, institut de beauté, nombreux artisans... - 4 mins de la ville de Sens - 10 mins de la Gare de Sens - 10 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens, sa zone commerciale dotée de ses nombreux grands magasins, ses promenades en forêt d'Othe. - Assainissement collectif - Fibre installée - Fenêtres triple vitrage anti-effraction - Portails entrée et garage motorisés - Terrain piscinable - Maison dotée d'une très bonne isolation - Terrain entièrement constructible Coup de cœur pour cette Maison aux très beaux volumes et à la disposition des pièces agréable et fonctionnelle ! Cette annonce référence 264731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2020 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Nouveauté : Jolie petite Maison de ville de plain-pied, située dans un secteur très recherché avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds ***
*** Nouveauté : Jolie petite Maison de ville de plain-pied, située dans un secteur très recherché avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds *** * Descriptif de la Maison * - Un bel espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un salon/salle à manger - Une chambre spacieuse d'environ 14m² - Une petite chambre - Une grande salle d'eau - Un wc séparé - Une chaufferie * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine, de garderie, et de périscolaire, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, boulangerie, poste, centre de santé, médecins, infirmières, nombreux artisans, médiathèque, pharmacie, Proxi marché, club sportif (gymnastique, football, VTT, pétanque...),plusieurs professionnels de santé (infirmières, kiné, médecins...), un parc de jeux pour enfants... - 8 mins de la ville de Sens - 14 mins de la Gare de Sens - 15 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec tous ses commerces accessibles à pieds, ses promenades en forêt et sa proximité avec la ville de Sens. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air récente (2023) pour un confort optimal avec chauffage et climatisation - Chaudière Gaz de ville récente (2020) - Assainissement collectif conforme - Fibre installée - Faible taxe foncière - Porte d'entrée et fenêtres double vitrage (changées en 2022) A visiter rapidement! Cette annonce référence 264775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en plein coeur de ville
Maison de ville, idéalement située à quelques pas du centre ville d'une superficie de 175 m² environ. Celle ci se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour salle à manger de plus de 38 m² avec lumière traversante; d'une cuisine semi ouverte aménagée équipée de 15 m², d'un cellier, d'un WC séparé avec lave main, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau de 7 m². A l'étage, trois spacieuses chambres de 12/13/16 m² un WC avec double vasque et une douche Au second étage une pièces mansardée de 11 m² ainsi qu'un point d'eau. Au sous sol une cave une buanderie de 13 m² ainsi qu'une cave de plus de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond. Coté extérieur, vous découvrirez un jardin joliment aménagée ainsi qu'un salon d'été de plus de 23 m² avec baies coulissantes, un atelier de 15 m² environ et un garage de 25 m² avec porte électrique. Double vitrage total Volets roulants électriques Système d'aspiration centralisé sur tous les étages Electricité aux normes Variateurs de lumières Tout à l'égout Pompe piquée Possibilité de rentrer deux vehicules Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1748.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Type 4 sur les bords de l'Yonne
Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux offrant une vue dégagé sur la magnifique cathédrale de Sens et le calme des bords de L'Yonne. L'appartement se compose d'une entrée, d' un salon séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement qui mène à trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un toilettes, et un dressing. Cet appartement bénéficie d'une place de stationnement dans un parking clos avec portail motorisé réservée aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 852 €. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifié votre visite. Cette annonce référence 264559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 1 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec grand terrain
Villemanoche, dans un village à 5 minutes de toutes commodités et 15 minutes de Sens, magnifique pavillon sur sous sol au calme et entouré de verdure. Celui ci se compose d'une large entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 41 m² avec accès terrasse, d'une cuisine aménagée équipée de 15 m² environ, d'une chambre de 13 m² environ, d'une salle de bains de 7m² avec baignoire (ouverture PMR) ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage un vaste couloir desservira trois spacieuses chambres de 13/15/14m² d'une salle d'eau de 5 m² environ, d'un WC séparé ainsi qu'un dressing. Sous sol total en partie aménagé, d'une véritable pièce de vie d'une superficie de 39 m² avec cheminée, d'une cuisine et d'un coin douche, un garage avec fosse, une cave, un WC indépendant. A l'extérieur un magnifique jardin clos de plus de 5000 m², composé d'une grande dépendance de plus de 66 m² ainsi qu'une piscine hors sol. Vous serez séduit par une magnifique vue dégagée sur les champs. Assainissement collectif Chauffage par chaudière mixte Bois + Fuel Fibre optique Double vitrage total + volets alluminium Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5302.6€
Maison de ville
Veron, à 5 minutes de SENS village avec toutes commodités (école, commerces, médecins...) Jolie maison de village composée de deux chambres de 14 et 8m² environ d'une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m² d'une cuisine aménagée équipée de 8 m² environ, d'une salle d'eau avec douche et double vasques, d'un WC séparé et une chaufferie Double vitrage total Chauffage gaz de ville avec chaudière à production d'eau chaude + pompe à chaleur air air (2023) Fibre optique Taxe foncière 590 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1159€ ~ 1567€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jolie maison récente située au calme avec garage et terrain clos ! Sans aucune anomalie électrique !
Je vous invite à découvrir cette très jolie maison construite en 2011 située sur la commune de Soucy, commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités (écoles, supérette, pharmacie, boulangerie, médecin etc). Environnement très paisible, sans circulation. Pour votre confort et sécurité, sachez que l'installation électrique ne comporte aucune anomalie ! Votre futur cocon est composé tel que : entrée avec placards réalisés sur mesure ce qui permet d'avoir aucune perte de place, un séjour / salle à manger de 30m2 environ en triple exposition agrémenté de sa cheminée. Deux accès directs à l'extérieur dont un à la terrasse exposée Sud-Ouest. Une vaste cuisine séparée et équipée de 10m2 environ avec une buanderie donnant accès au jardin et au garage. Un wc complète le rez-de-chaussée. L'étage, réalisé d'une dalle béton est composé de 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc. Murs isolés en laine de verre. Coté extérieur : parcelle de 1150m2 environ entièrement close, sans vis-à-vis. Champ derrière non-constructible. Un garage de 17m2 approximativement, un abris pour le bois et un cabanon de jardin complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir ! Les autres + : - Aucune anomalie électrique - Assainissement tout à l'égout - Bon DPE - Portail motorisé - Toiture isolée - Fibre optique - Faible taxe foncière Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 262704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de caractère 6 chambres sans travaux
Venez vous laisser séduire par cette sublime maison typique de bourgogne du 19-ème siècle, dans une commune où ils fait bon vivre, il règne le calme et la tranquillité au abord de L'Yonne, tout en aillant une proximité directe avec les commerces, écoles, proche de l'autoroute et de la gare de Sens qui vous mène à Paris direct en 1 h. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie salon et séjour avec un poêle à bois, une grande chambre de plein pied, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage, se trouve quatre grandes et belles chambres, une salle de bain avec wc et au dernier étage se trouve une grande chambre avec son dressing. Le tous est édifié sur un terrain de 1150 m² clos et arboré ou vous trouverez une terrasse avec cuisine d'été sans vis à vis et pour finir une grange, cave voûtée et une chaufferie complète le tous. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite sans tarder ! Cette annonce référence 242828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 111 m² avec garage dans l'Amande de Sens !
Venez découvrir au centre ville de Sens sur les promenades, à quelques minutes de la gare à pied, cet appartement de type 4 de 111 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans une résidence recherché et sécurisé avec ascenseur et sa proximité avec des commerces, écoles et espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses dont une avec un cabinet de toilette, d'un débarras. . On y trouve également une salle de bain, des toilettes séparées. Double garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200€ Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter et à planifier votre visite. Cette annonce référence 259119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon sur sous-sol, 2 chambres, 614 m² de jardin
A visiter de toute urgence Charmant Pavillon des années 60 de 66 m² habitable comprenant une entrée desservant une cuisine séparée, un double séjour lumineux, 2 belles chambres, une salle de bain, toilettes séparé, couloir avec rangements. Très belle terrasse couverte accessible du salon. Sous-sol total compartimenté avec garage 2 véhicules, atelier, cave et buanderie. Jardin clos et arboré de 614 m² à l'abri des regards. Idéal pour passer de bons moment en famille ou entre amis. Quelques minutes du centre ville de Sens. Transports, écoles et commodités à proximité. Cette annonce référence 258763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située ***
*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison d'architecte de plain-pied d'environ 145m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 20 mins de la ville de Sens - 30 mins de la Gare de Sens - 20 mins de la Gare de Migennes - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église, construite au 12ème siècle, qui est une version réduite de l'église Saint-Savinien à SENS. Son clocher abrite 'Anne' une cloche de 225 kg, bénite en avril 1844, et de part la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 258545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe Maison de Campagne
Situé à 20 minutes de Sens en direction de Troyes, Magnifique Longère comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée, une lumineuse salle à manger, un superbe salon avec cheminée et un espace bureau, une grande chambre, une salle de bain et un dressing. On accède à l'étage par un escalier, celui-ci s'organise en trois belles chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec toilette et un grenier qui donne accès au jardin surélevé. La cave est accessible par l'intérieur de la maison. Le garage jouxte la maison en retour et communique avec l'atelier buanderie. Le portail s'ouvre sur une charmante cour en retrait de la route puis les escaliers permettent d'accéder au jardin bucolique avec vue sur la campagne environnante. A cinq minutes des commerces et dix minutes de l'accès de l'autoroute. Cette annonce référence 258173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Nouveauté : Jolie Maison entièrement refait à neuf, idéalement située ***
*** Nouveauté : Jolie Maison entièrement refait à neuf, idéalement située *** * Descriptif de la Maison * A premier niveau : - Une entrée - Une cuisine moderne et spacieuse aménagée et équipée offrant un espace dinatoire - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures sur une terrasse - Un dégagement - 2 agréables chambres - Une salle de bain avec un wc Au second niveau : - Une belle pièce palière (bureau, salle de jeux...) - 2 grandes chambres - Une salle d'eau avec un wc Le sous-sol : - Un double garage - Une buanderie - Une chambre isolée et chauffée * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte en rez-de-jardin et une terrasse à l'étage - Un beau terrain plat d'environ 990m² entièrement clôturé - Une allée permettant d'accéder directement au garage * Son secteur * - Son église du IXème siècle de style roman dont l'accès au clocher se fait par une échelle intérieure, abritant une cloche en bronze d'un diamètre de 80 cm datant de 1833 actionnée par une corde. - proximité de services : école maternelle avec un service de cantine et de transport, cafétéria, service de restauration, centre sportif, institut de beauté - 10 mins de la ville de Sens - 12 mins de la Gare de Sens et 8 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 5 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Charmant village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et de son accès à l'autoroute facilitant les déplacements - Cheminée insert dans le salon - Toiture propre et isolée en très bon état - Faible taxe foncière - Assainissement collectif Cette Maison agréable et confortable permet d'accueillir une grande famille... Cette annonce référence 257384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison familiale avec sous-sol totale
Venez vous laisser séduire par cette charmante maison construite par un artisan en 2004 avec des matériaux de qualité vous offrant des grands espaces située à 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 40 m² traversant et lumineux, une chambre de plein pied, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres lumineuse, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes, un wc et également un espace ouvert qui peu accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente avec un accès sur un balcon offrant une magnifique vue dégagé et un wc viens compléter cette étage. Le tout édifié sur un terrain de plus de 2 500 m² arboré avec une terrasse exposé sud-ouest et une dépendance de 20 m². Elle est aussi dotée d'un sous-sol total compartimenté avec cuisine, buanderie, chambres, douche, wc et des combles qui peuvent être aménagé. Chauffage central, aucun travaux à prévoir juste personnaliser à votre goût. Située à 5 minutes de la gare de SENS et de Pont-sur-Yonne, proches des commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 252976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Coup de cœur pour cette propriété avec ses 2 terrasses offrant une magnifique vue sur la campagne, son garage et sa dépendance ***
*** Coup de cœur pour cette propriété avec ses 2 terrasses offrant une magnifique vue sur la campagne, son garage et sa dépendance *** Située sur les hauteurs permettant de profiter d'une vue unique sur la campagne, cette jolie Propriété disposant de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème voire une 5ème, vous séduira avec sa grande terrasse de 150m² entièrement carrelée et isolée de tous les regards et sa dépendance permettant de profiter d'un espace pour une activité libérale ou un espace pour recevoir... * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger en cathédrale - Un dégagement - 2 chambres agréables donnant directement sur les terrasses avec une porte-fenêtre - Une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne - Un wc séparé. - Une buanderie A l'étage : - Une grande pièce palière avec la possibilité de créer une 4ème chambre - Une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc * Ses extérieurs * - Une dépendance d'environ 20m² avec eau ,électricité et chauffage, avec un accès par l'intérieur de la Maison ou un accès indépendant pour recevoir de la clientèle - Une première terrasse avec une vue magnifique sur la campagne - Une seconde terrasse d'environ 140m², entièrement carrelée, permettant de profiter d'un espace privatif sans aucun vis-à-vis - Un terrain d'environ 2407m² - Un garage avec une partie atelier, une cave en sous-sol et à l'étage un espace de stockage - Un abri de jardin permettant de stocker des outils et les granulés * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, regroupement scolaire avec service de transports, distributeur de baguettes, nombreux artisans, club de football et de gymnastique/pilâtes et cardio dance, parc de jeux pour enfants, terrain de baskets et de nombreux commerces ambulants tels que la vente de fruits et légumes, des pizzas à emporter, la vente de volailles et d'œufs et de produits locaux et un bar itinérant avec plats et planches apéro à emporter... - 7 mins de la ville de Sens - 18 mins de la Gare de Sens - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et son dynamisme, ses promenades le long de la Vanne et en forêt, et son réseau de transports reliant Sens - Chauffage poêle à granulés (2018) - Toiture en très bon état - Faible taxe foncière - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis - Accès aux personnes à mobilité réduite Cette Propriété agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 251492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour ce havre de paix : jolie Maison de plain-pied avec vue imprenable ***
*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour ce havre de paix : jolie Maison de plain-pied avec vue imprenable *** Située sur les hauteurs permettant de profiter d'une vue unique sur la campagne, cette jolie Maison de plain-pied, très bien entretenue et à la disposition fonctionnelle, vous permettra d'apprécier le calme et la nature. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger - Un dégagement - 3 chambres agréables avec vue sur le jardin - Une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne - Un wc séparé. - Une buanderie avec un accès directement sur l'extérieur A l'étage : - Un bureau/chambre d'appoint - Un accès aux combles isolées permettant un espace de stockage * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison avec une vue magnifique - Terrain d'environ 2600m² dont 1600m² de partie boisée - Un chalet en bois permettant d'y garer un véhicule ou de profiter d'un espace de stockage * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, regroupement scolaire avec service de transports, distributeur de baguettes, nombreux artisans, club de football et de gymnastique/pilâtes et cardio dance, parc de jeux pour enfants, terrain de baskets et de nombreux commerces ambulants tels que la vente de fruits et légumes, des pizzas à emporter, la vente de volailles et d'œufs et de produits locaux et un bar itinérant avec plats et planches apéro à emporter... - 9 mins de la ville de Sens - 20 mins de la Gare de Sens - 13 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et son dynamisme, ses promenades le long de la Vanne et en forêt, et son réseau de transports reliant Sens - Chauffage poêle à bois récent (2020) à accumulateur de chaleur - Chauffe-eau récent (2023) - Salle d'eau entièrement refaite à neuf (2023) - Toiture en très bon état (nettoyée en 2024) - Faible taxe foncière - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 251469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon 3 chambres, 5 minutes de Sens, pas de travaux
Village recherché situé à 5 minutes du centre ville de Sens en voiture, ce pavillon de 102 m² de 2008 se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée insert, une belle salle à manger attenante ouvrant sur la cuisine aménagée, un cellier et un toilette. Le garage accolé à la maison est carrelé et isolé. Le garage offre une pièce au dessus pouvant servir de chambre d'amis. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, tout à l'égout, cheminée insert, portail automatique. Le jardin de 684 m² est clos et arboré avec un bûcher, un chalet de rangement, et surtout une agréable terrasse à l'abri des regards. Village recherché avec école, cantine et garderie. Centre de loisirs. Quelques commerces, centre médical en construction, 2 médecins et une pharmacie. Proche du réseau autoroutier et de la gare de Sens pour Paris. Cette maison est un coup de cœur, à vous de venir la visiter. Cette annonce référence 243024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en rez-de-chaussée très lumineux avec deux chambres
Venez découvrir ce très joli appartement T3 situé à 100 mètres à pieds de la gare de Sens, en retrait de la circulation, au calme ! L'ensemble des commodités sont elles aussi accessibles à pieds. Appartement composé tel que : grande entrée de plus de 9m2 avec deux placards desservant l'ensemble des pièces du logement. Une cuisine équipée et séparée, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau avec espace pour machine à laver refaite à neuve en 2023. Un wc séparé. Stationnement aisé grâce aux deux parkings privatifs présents aux pieds de la copropriété. Accès sécurisé par barrières. Une cave complète l'ensemble. Les autres + : - Double vitrage PVC - Fibre optique Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 242790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 118 Charges prévisionnelles annuelles : 3 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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