Acheter un bien immobilier à Maillot

Charmante maison ancienne sans vis-à-vis idéale pour la déconnection et le calme qu'elle apporte, au cœur d'un village recherché avec commerces et écoles située à 1h30 de Paris proche de la gare et autoroute. Elle se compose d'un salon séjour lumineux de 41 m2, avec cheminée insert, une belle cuisine aménagée et équipée lumineuse avec jolie vue sur le jardin arboré, une salle d'eau, un wc viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un dégagement qui vous mène à trois belles chambres lumineuse, salle de bain, wc. Le deuxième étage vous mène à une grande pièce palière desservant deux autres chambres. Le tout édifiée sur un terrain clos fleuri et arboré avec de nombreuses dépendances et une cave. Cette maison allie le charme de nos maisons typique de la région avec les poutres, tomettes, et toiture en tuile de bourgogne refaite dernièrement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 254969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes au au Nord Est de SENS, Magnifique Longère de 141 m² avec véranda, jardin d'hivers, atelier, jardin sur l'arrière et la cour avec abris de jardin, un bucher, un puits sur le devant de la propriété. La maison se compose au rez de chaussée, une belle entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un toilette, une buanderie et une grande véranda sur toute la maison et dans le prolongement le jardin d'hivers. L'étage s'organise en un palier et un dégagement qui donne accès à quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Cette propriété est très bien exposée avec une cour close de mur sur le devant de la maison, avec un bucher, une cave et un puits. Sur l'arrière de la maison, la grande véranda donne accès au superbe jardin paysagé. Cette annonce référence 280454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 179 000,00 € Honoraires TTC : 5,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette Maison avec son magnifique jardin et ses dépendances *** Idéalement située à 3 mins de l'autoroute rejoignant Paris en 1heure et à 12mins de la Gare de Sens, édifiée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé d'environ 2080m2, une jolie Maison entièrement rénovée avec goût, dont l'espace extérieur avec sa terrasse carrelée et sa cuisine d'été offre une splendide vue sur son spacieux jardin. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie lumineux composé d'un espace salon agrémenté d'une belle cheminée et d'un espace salle à manger - Une grande cuisine aménagée et équipée dotée d'équipements modernes et fonctionnelles - Une chambre - Une salle de bain comprenant une douche et une baignoire - Un wc séparé - Une chaufferie - Une spacieuse buanderie - Une grande pièce de réception ouverte sur l'extérieur A l'étage : - Un dégagement desservant : - 3 belles chambres - Un wc séparé avec lave-mains * Ses extérieurs * - Un terrain plat et clos d'environ 2080m2 - Une jolie terrasse carrelée avec sa cuisine d'été - Un double garage - Un atelier - Un hangar - Une cave * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 8 mins de la ville de Sens - 12 mins de la Gare de Sens - 3 mins de l'autoroute A19 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et de sa Gare, de Paron et de Saint Valérien - Chauffage Pompe à Chaleur air/eau récent pour un confort optimal - Cheminée avec insert - Maison économique dotée d'une bonne isolation - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Très faible taxe foncière - Toiture isolée - Dépendances comprenant atelier, double garage, bûcher et hangar - Aucun travaux à prévoir - Portail électrique Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 280386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement situé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée comprenant : Une entrée, une cuisine et une arrière cuisine, un séjour double donnant sur le balcon, un WC, deux salles d'eau, un dressing et 3 chambres. Un garage double, le tout entouré d'un parc clos et arboré. Cette annonce référence 280157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84782952000018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 452 Charges prévisionnelles annuelles : 5 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement situé à 5min du centre ville, au troisième étage d'un résidence calme et sécurisée comprenant : Une entrée, une cuisine et une arrière cuisine, un séjour double donnant sur le balcon, un WC, deux salles d'eau, un dressing et 3 chambres. Un garage double, le tout entouré d'un parc clos et arboré. Cette annonce référence 280183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84782952000018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 452 Charges prévisionnelles annuelles : 5 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 4 pièces de 76m2 à Saint Clément (89100) Idéalement située dans un quartier recherché de la charmante commune de Saint-Clément qui se trouve à 5 mn de Sens. Cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. La maison est surélevée et est érigée sur un terrain d'environ 1080m2 (Terrain ZU constructible - étude faite par règlement intercommunal du grd Sénonais en décembre 2023) Au premier niveau vous trouverez une cuisine séparée et aménagée donnant sur une petite terrasse, un double séjour lumineux, 2 belles chambres équipées de rangements, une salle d'eau entièrement refaite récemment. Le tout avec une belle hauteur sous plafond. Un sous-sol total compartimenté (espace buanderie et espace atelier avec rangements). Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente. (Faibles charges). Vous pourrez aussi profiter d'un beau jardin clos et arboré (arbres fruitiers), idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec toutes les commodités : Commerces, écoles, et transports: Arrêt de bus à côté de la maison - Gare de Sens à 10mn (train direct Paris) - A19 A5 A6 - accessibles rapidement. Un grand garage d'environ 35m2 pour 2 véhicules - Possibilité également de stationner jusqu'à 4 voitures supplémentaires sur l'allée. De plus, une dépendance d'environ 30m2 et un grand grenier seront aussi à aménager selon vos envies ou besoins. Vous pourrez également profiter du parc de la Ballastière et de son lac qui se trouve à 5mn pour faire de belles balades champêtres. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou pour avoir des informations complémentaires. Conseiller disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 280109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce hangar de 850 m² semble être une excellente opportunité pour des activités agricoles ou industrielles. Avec ses trois portes sectionnelles, dont deux mesurant 4 mètres de large par 5 mètres de haut et une plus grande à 5 mètres de large par 5 mètres de haut, il offre un accès facile pour le matériel et les véhicules. De plus, la présence d'une porte de service ajoute à la praticité de l'espace, le bardage sera installer une fois les portes fini d'êtres installer. Le terrain de 7500 m², viabilisé en eau et électricité, est un atout considérable, surtout avec la sécurité renforcée grâce aux deux portails motorisés et à la clôture complète. Cela garantit non seulement la protection des biens, mais aussi un environnement de travail agréable et sécurisé. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 279188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe corps de Ferme comprenant deux magnifiques habitations ainsi que deux belles granges de 200 m² et de 100 m², un hangar, spacieuse cour au milieu des bâtiments et jardin derrière la grande grange. La première habitation de 150 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ou une salle à manger, une salle d'eau avec un toilette. L'étage s'organise en un palier, trois belles chambres, une salle de bain avec toilette et un grand grenier au dessus. La deuxième habitation de 160 m² sur sous-sol semi enterré, se compose au rez de chaussée d'une entrée, une lumineuse cuisine, un spacieux salon salle à manger de 52 m² avec cheminée. L'étage s'organise en un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet toilette et un grand grenier au dessus. Les toitures sont en excellentes états. Proche de l'accès de l'autoroute et des commerces, cette propriété peut accueillir des gites et de l'événementiel car il n'y a pas voisin proche. Cette annonce référence 234887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche des commerces et de l'hôpital, Magnifique Appartement de type F4 au 3 ème étages comprenant une entrée, une lumineuse cuisine avec cellier, une spacieuse salle à manger salon avec accès au balcon, deux belles chambres, une salle de bain avec double vasques, un toilette et un débarras. Possibilité d'avoir 3 chambres. L'appartement est aux normes, il n'a besoin qu'un rafraichissement pour une remise au gout du jour. Cette propriété est très bien exposée, bénéficie d'une superbe vue. Celui-ci dispose d'une cave et également d'une place de parking. Cette annonce référence 241352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 107 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir ce beau terrain de 1932m2 situé au calme absolu à moins de 10 minutes de Sens, sur la commune de Soucy (89100). Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités telles que les écoles, pharmacie, boulangerie, épicerie, pôle santé, artisans. Terrain déjà viabilisé : eaux usées, eau pluviales, électricité présents. Permis de construire déposé et validé en 2024 (valable 3 ans). Tout autre information ou document est en ma possession. Ne passez pas à coté de cette opportunité d'acquérir une superbe parcelle dans un environnement calme et recherché ! Cette annonce référence 275621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette jolie propriété avec piscine chauffée idéalement située *** Edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos de murs, une jolie Maison très lumineuse, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes, avec un superbe espace extérieur doté d'une piscine et d'une dépendance. Idéalement située dans un village recherché avec ses commerces de proximité accessibles à pieds et à seulement 3 mins de la ville de Sens. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un entrée - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'un poêle à granulés - Un dégagement offrant de grands rangements - 2 chambres - Une salle d'eau/salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle balnéothérapie - Un wc séparé - Une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur À l'étage : - Une pièce palière aménagée en grand bureau - Une chambre très spacieuse Au sous-sol : - Une cave - Un vide sanitaire total accessible * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 543m2 entièrement plat et clos de murs - Une jolie terrasse carrelée - Une piscine 8mX4m chauffée grâce à sa pompe à chaleur récente - Un espace jardin * Son secteur * - proximité de services accessibles à pieds : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire, pharmacie, boulangerie, café-bar-tabac, coiffeur, poste, centre de santé, parcs de jeux pour enfants, terrain de pétanque, terrain de tennis… - 3 mins de la ville de Sens - 13 mins de la Gare de Sens - 8 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens ,de ses commerces, son marché hebdomadaire et ses promenades - Chauffage Electrique couplé avec un Poêle à granulés et une Pompe à Chaleur pour l'étage pour un confort optimal - Pompe à Chaleur permettant de chauffer la piscine - Electricité et plomberie remis aux normes - Assainissement collectif - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont équipées de Double Vitrage et accompagnées de volets roulants avec un système de centralisation offrant un confort au quotidien - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Maison très économique - Façades et toiture en très bon état - Piscine avec un liner renforcé en très bon état - Système de filtration de la piscine avec filtre à sable et sondeur de PH en parfait état - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 276485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Terrain constructible plat en plein cœur de la ville de Sens *** Opportunité rare pour ce terrain constructible et viabilisé entièrement, situé en zone Urbaine, ayant une localisation stratégique et privilégiée à 5 mins de la Gare de Sens et à proximité de tous commerces et du centre ville. Superficie : 1665m² Possibilité de construire jusqu'à 9m de haut Façade : 16m Longueur : 112m Cette annonce référence 275909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison construite en 2012, située à moins de 10 minutes au nord de Sens. Avec ses 124 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Caractéristiques de la maison : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille salle de bain, toilette indépendant, buanderie pratique et fonctionnelle Cette maison est conçue pour être écoénergétique grâce à des équipements modernes tels que : Isolation performante Ballon d'eau chaude thermodynamique Pompe à chaleur réversible Avec un DPE noté en B et A, vous bénéficierez d'une consommation énergétique réduite. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. Avantages supplémentaires : commune avec école et commerces Faible taxe foncière de 743 € Raccorder au tous à l'égout Terrain clos, plat et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de 400 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 6 pièces, dont une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et une partie en cathédrale, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre une vue imprenable sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, et le terrain est piscinable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose de 4 chambres généreuses (15, 23, 35 et 36 m²), parfaites pour accueillir votre famille. Le diagnostic énergétique est très bien noté, ce qui témoigne de l'efficacité de ses installations. Située dans une commune proche de Sens, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, ainsi que des services médicaux, d'une pharmacie et d'écoles jusqu'au collège. De plus, l'accès à l'autoroute est à seulement 5 minutes, rendant cette maison pratique pour vos déplacements. Les caractéristiques supplémentaires incluent une installation électrique neuve, du double vitrage en aluminium, une chaudière de dernière génération, la fibre optique, un raccordement au tout-à-l'égout, et une toiture entièrement refaite. Un garage spacieux de 90 m² complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura vous séduire par son confort et son style ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 274058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette magnifique Maison NEUVE offrant confort, qualité et design *** Edifiée sur un terrain entièrement clos d''environ 1066m², une Maison NEUVE de 2025 fonctionnelle, à la disposition parfaite, très lumineuse et offrant des prestations haut de gamme. Un construction innovante et écologique à ossature bois, dotée d'une isolation performante et optimale et une construction durable (le bois étant 12 fois plus avantageux que le béton), écologique et économique avec une consommation d'énergie réduite au quotidien. Une Maison confortable où chaque détail est réfléchi... Informations importantes : - Cette Maison bénéficie de frais de notaire réduits (environ 3% au lieu de 8%) - La taxe foncière est exonérée totalement pendant 2 ans - La taxe d'urbanisme comprenant la taxe d'aménagement et la taxe archéologique a déjà été réglé par le vendeur. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Un magnifique espace de vie très lumineux, comprenant un espace salon, un espace cuisine moderne aménagée avec un ilot central et un espace salle à manger convivial donnant directement sur la terrasse en bois - Une arrière cuisine et un espace buanderie - Un wc séparé avec lave-mains - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative A l'étage : - Un dégagement permettant une disposition fonctionnelle des différentes pièces - 2 belles chambres disposant chacune d'un dressing intégré et d'une terrasse privative avec une magnifique vue panoramique - Une salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne et un wc, baignée de luminosité grâce à son puits de lumière doté d'un volet roulant * Ses extérieurs * - Un grand garage - Un terrain d'environ 1066m² entièrement clôturé, disposant d'un portail électrique et coulissant - Un jolie terrasse sur jardin, accompagné de son espace barbecue couvert * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, pharmacie, proximarché, poste, restaurant, médecin, stade de football, parc de jeux pour enfants... - 8 mins de la Gare de Pont sur Yonne - 6 mins de la ville de Pont sur Yonne - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Pont sur Yonne et Sens, ses commerces, son marché traditionnel du dimanche matin... - Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation) pour un confort optimal - Assainissement collectif - Portail motorisé - Exonération Taxe Foncière pendant 2 ans - Taxe aménagement réglée par le vendeur - Frais de notaire réduits pour cet achat - Très bonne isolation (classe A) Cette superbe Maison coup de cœur à la construction moderne avec des matériaux de qualité est à visiter rapidement... Cette annonce référence 273860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Longère de 92 m² comprenant, au rez de chaussée une spacieuse cuisine salle à manger, un lumineux salon, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. L'étage s'organise en deux chambres et un grenier à finir d'aménager. La toiture est toute neuve. Cette propriété de 670 m² exposée plein sud avec une vue sur la campagne environnante, se situe à 10 minutes de la gare de SENS, commerces et écoles dans le village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 210230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir cette jolie maison située sur la commune de Gron (89100), dans un secteur privilégié. Commune qui bénéficie de l'ensemble des commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, tabac, boucherie etc. Le bien est composé sur deux niveaux : L'étage supérieur est composé d'une entrée avec une pièce type cellier pour rangement / stockage, d'un séjour / salle à manger de plus de 25m2 avec, dans le prolongement, une cuisine équipée de 10m2. Pièce de vie agrémentée de son poêle à granulés installé il y a 4 ans. Accès direct au balcon équipé de son store ban électrique car l'ensemble est exposé Sud. Le tout est sublimé par un véritable parquet. Une salle d'eau rénovée il y a environ 7 ans composée d'une douche et wc. A l'étage inférieur : vous bénéficierez de 3 chambres dont l'une avec une porte-fenêtre qui donne accès à l'extérieur. Un espace buanderie, une salle de bains avec wc. Coté jardin : parcelle close de 610m2 avec grand garage de 25m2 avec électricité + mezzanine au dessus. Jardin entièrement clôturé, 2 portails, un appentis bois. Vue sur champs avec terrains non constructibles. Possibilité de faire le tour à 360 degrés de la maison. Les autres + : - Assainissement tout à l'égout - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électriques avec centralisation - Fibre optique à disposition Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 270113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette jolie propriété avec piscine chauffée idéalement située *** Edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos de murs, une jolie Maison très lumineuse, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes, avec un superbe espace extérieur doté d'une piscine et d'une dépendance. Idéalement située dans un village recherché avec ses commerces de proximité accessibles à pieds et à seulement 3 mins de la ville de Sens. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un entrée - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'un poêle à granulés - Un dégagement offrant de grands rangements - 2 chambres - Une salle d'eau/salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle balnéothérapie - Un wc séparé - Une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur À l'étage : - Une pièce palière aménagée en grand bureau - Une chambre très spacieuse Au sous-sol : - Une cave - Un vide sanitaire total accessible * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 543m2 entièrement plat et clos de murs - Une jolie terrasse carrelée - Une piscine 8mX4m chauffée grâce à sa pompe à chaleur récente - Un espace jardin * Son secteur * - proximité de services accessibles à pieds : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire, pharmacie, boulangerie, café-bar-tabac, coiffeur, poste, centre de santé, parcs de jeux pour enfants, terrain de pétanque, terrain de tennis… - 3 mins de la ville de Sens - 13 mins de la Gare de Sens - 8 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens ,de ses commerces, son marché hebdomadaire et ses promenades - Chauffage Eléctrique couplé avec un Poêle à granulés et une Pompe à Chaleur pour l'étage pour un confort optimal - Pompe à Chaleur permettant de chauffer la piscine - Electricité et plomberie remis aux normes - Assainissement collectif - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont équipées de Double Vitrage et accompagnées de volets roulants avec un système de centralisation offrant un confort au quotidien - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Maison très économique - Façades et toiture en très bon état - Piscine avec un liner renforcé en très bon état - Système de filtration de la piscine avec filtre à sable et sondeur de PH en parfait état - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 269026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Superbe Maison Bourgeoise de 1900 avec jardin et garage en plein cœur de la ville de Sens *** En plein cœur de la ville de Sens, à proximité immédiate des commerces et des écoles, une Superbe Maison Bourgeoise de 1900 pleine de charme et de cachet, édifiée sur un terrain entièrement clos de mur d'environ 229m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille citadine. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée accueillante - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle en marbre, et avec un accès direct sur l'extérieur - Une cuisine aménagée - Une chambre de plain-pied avec de nombreux rangements - Un wc séparé A l'étage : - Un palier et un dégagement desservant les différentes pièces pour un agencement optimal - 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec de nombreux rangements - Une grande salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire - Un wc séparé - Une buanderie Au second niveau : - Un palier - 2 pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou dressing... - Une suite parentale offrant une chambre avec sa salle d'eau privative - Un wc séparé - Un grenier servant d'espace de stockage ou pouvant être aménager si besoin Au sous-sol : - Une belle cave voûtée * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 229m² entièrement plat et clôturé - Une petite remise - Un garage avec un portail motorisé * Son secteur * - tous commerces proximité, écoles, transports, supermarché, cinéma... - 8 mins de la Gare de Sens - 8 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage Gaz de ville pour un confort optimal - Cheminée fonctionnelle - Assainissement collectif - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage - Combles isolées - Maison économique - Charme de l'ancien, moulures, parquet chêne massif, cheminée en marbre... Cette superbe Maison est à visiter rapidement... Cette annonce référence 269424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Saint Clément, cette maison entièrement rénovée vous offre une belle opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de tous les commerces et écoles, ainsi que de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée moderne 2 chambres spacieuses Sous-sol totale jardin clos et arboré de 660m² Pompe à chaleur et isolation extérieure pour une faible consommation d'énergie Cette maison offre un excellent confort et est idéale pour un couple ou une petite famille. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en toute tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Cette annonce référence 268676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr