Acheter un bien immobilier à Mallemoisson

353600

MALIJAI : affaire à saisir avec ce terrain de 1400m² environ comprenant une VILLA T4 de 100m² environ et une ANNEXE T2 de 38m² !!! Edifiée sur une parcelle plate et arborée, dotée d'un GRAND PARKING (prévu 5 véhicules), cette VILLA T4 de PLAIN PIED, en BON ETAT, se compose de CINQ PIECES dont une BUANDERIE avec les TOILETTES, une CUISINE séparée, équipée et aménagée. L'ESPACE DE VIE, SPACIEUX et LUMINEUX donne accès à une VERANDA fermée de 21m² environ. Les plafonds « cathédrale » de la salle de vie contribuent à une agréable sensation de bien-être et la CHEMINEE avec INSERT apporte une note chaleureuse et intimiste. La PARTIE NUIT offre 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS moderne, équipée d'une BAIGNOIRE et d'une CABINE DOUCHE. L'annexe de PLEIN PIED, NON MITOYENNE offre près de 38m² de surface habitable !!! Elle peut générer des REVENUS LOCATIFS ou loger des membres de la famille (parents âgés ou étudiants). Elle est composée d'un espace de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Possibilité de REUNIR les deux bâtis ! ( demande obligatoire au préalable) Possibilité de CREER des garages sur le terrain ! (après autorisation, à demander) Possibilité de DIVISION de la propriété pour acquérir seulement la maison T4 (me contacter) Cette annonce référence 307898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 353 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04000 DIGNE-LES-BAINS – PLATEAUX BRUTS DE 133 M² À AMÉNAGER – ENTRÉE INDÉPENDANTE – DUPLEX POSSIBLE – GRENIERS – CENTRE-VILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare au cœur de Digne-les-Bains. Situés aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'un immeuble de caractère, ces plateaux bruts développent environ 133 m² répartis sur deux niveaux, complétés par des espaces de greniers offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le bien bénéficie d'un véritable atout : une entrée totalement indépendante, garantissant une autonomie complète au sein d'une copropriété composée de seulement deux lots. Actuellement utilisés comme réserve, atelier et greniers, ces volumes offrent une page blanche pour donner vie à un projet sur mesure : création d'un vaste duplex, résidence principale atypique, investissement locatif ou opération de valorisation patrimoniale. Un premier échange avec le service urbanisme a déjà permis d'obtenir un accord de principe concernant un changement de destination, facilitant l'étude d'un futur projet. Aucun stationnement n'a été exigé dans le cadre de cet échange. Le bien est situé dans le périmètre des Bâtiments de France. Les menuiseries ont déjà été remplacées, représentant une première étape importante dans la rénovation. L'ensemble est à réhabiliter entièrement avec création des réseaux, isolation et aménagement intérieur, laissant une totale liberté dans la conception des espaces. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, services, écoles et transports du centre-ville de Digne-les-Bains. Certaines photographies ont été retouchées afin d'aider à se projeter dans le potentiel d'aménagement des lieux. Bien non soumis au DPE. Taxe foncière estimée : environ 590 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

04160 L'ESCALE – MAISON FAMILIALE DE 128 M² – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – 4 CHAMBRES – GARAGE DE 75 M² – TERRASSES – TERRAIN CLOS DE 802 M² – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle aux multiples possibilités, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de L'Escale. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 802 m² et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cette propriété développe environ 128 m² habitables répartis en deux logements totalement indépendants, offrant une solution idéale pour une famille souhaitant accueillir un proche, générer un revenu locatif complémentaire ou exercer une activité professionnelle à domicile. À l'étage, l'habitation principale d'environ 95 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une salle à manger d'environ 16,65 m² ouverte sur un vaste balcon-terrasse exposé plein sud, d'un salon indépendant d'environ 11,80 m², ainsi que d'une cuisine aménagée d'environ 11,30 m² disposant également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables d'environ 13,30 m², 11,63 m² et 11,09 m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un balcon-terrasse d'environ 20 m² et une grande terrasse d'environ 40 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 33,50 m² offre un beau potentiel locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative d'environ 20 m². Cet espace peut parfaitement convenir à de la location annuelle, saisonnière, à un logement pour un proche ou à une activité professionnelle indépendante. La propriété dispose également d'un vaste garage-atelier d'environ 75 m², particulièrement recherché pour les artisans, bricoleurs, collectionneurs de véhicules ou pour le stockage, ainsi qu'une cave d'environ 14 m². Côté prestations, la maison bénéficie d'un ravalement de façade réalisé en 2022, de menuiseries en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques sur les principales pièces de vie, de la fibre optique, d'un interphone, d'une VMC simple flux et d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. Les atouts du bien : Deux logements indépendants Possibilité de revenu locatif immédiat 4 chambres au total Terrain clos de 802 m² Exposition plein sud Terrasse principale de 40 m² Balcon-terrasse de 20 m² Terrasse privative pour le logement indépendant Garage / atelier de 75 m² Cave Ravalement récent (2022) Fibre optique Secteur calme et recherché Un bien rare sur le secteur offrant une combinaison idéale entre confort de vie, potentiel locatif et espaces annexes généreux. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

225000

Situé au sein d'un lotissement recherché, calme et sécurisé, en plein centre de Digne-les-Bains, cet appartement de 66 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Construit en 2008, Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 9 m² avec vue sur les montagnes exposé sud ouest, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Configuration : Séjour + Cuisine : 32 M² Balcon : 9 M² Chambres 1 &2 : environ 11 M² avec placards inclus Couloir : 5,5 M² Salle D'eau : 3,6 M² WC avec lave-mains : 1,32 M² Salle d'eau : 3,6 M² En annexes : Garage Privatif : 17,5 M² Cave Privative : 8,5 M² Le bien bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage. Volets roulants, dont un volet électrique dans la pièce à vivre. Aucun travaux à prévoir. Interphone Vidéo. Mode de chauffage : individuel aux gaz. L'environnement paisible de la Résidence, allié à la proximité immédiate des commerces, du marché, d'un point d'eau, de la salle de sport et de l'ensemble des services, tous accessibles à pied, fait de ce bien une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en profitant pleinement du centre-ville. Vue montagne Cette annonce référence 320687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137900

Maison individuelle de plain-pied de 37 m² (T1 bis) dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis. Belle exposition ensoleillée, à proximité du golf et des sentiers de randonnée. Vendue entièrement meublée et équipée : une adresse clef en main, idéale en pied-à-terre ou en résidence secondaire. Vous posez vos valises ou louez immédiatement ! Intérieur : • Salon • Cuisine équipée séparée • Une grande pièce (chambre) • Une pièce annexe (bureau) • Salle d'eau avec WC • Clim réversible chaud, froid + fibre Extérieur : • Jardin sans vis-à-vis • Terrasse couverte 30 m² • Cuisine d'été (four à pizza + plancha) • SPA Proche commerces Honoraires à la charge vendeur Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis 07 88 88 94 07 c.kassapian@bskimmobilier.com #DigneLesBains #AlpesDeHauteProvence #MaisonAVendre #Immobilier04 #InvestissementImmobilier #MaisonDeCharme #BienImmobilier #ReelImmobilier #OpportunitéImmobilière #Location Cette annonce référence 304881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 137 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Investissement locatif clé en main à 10 minutes de Digne Les Bains : maison de village, composée de 2 appartements indépendants, actuellement loués, offrant une forte rentabilité. Appartement T3 - 71 m² Grande Cave de 20 m² Actuellement loué Appartement T1 - 34 m² Actuellement loué Bien rare sur le secteur, idéal pour investissement sécurisé avec revenus immédiats. Dossier locatif complet disponible sur demande. https://bskimmobilier.com/bien/-/-/317339 07 88 88 94 07 À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. #DigneLesBains #04 #AlpesDeHauteProvence #MaisonDeVillage #OpportunitéImmobilière #ProjetImmobilier #MaisonAVendre #PlacementImmobilier #InvestissementLocatif #ImmeubleDeRapport #BienLoué Cette annonce référence 317339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

En exclusivité ! À seulement quelques minutes de Digne-les-Bains sud, niché dans un cadre naturel d'exception, découvrez ce magnifique terrain plat de 997 m2 entièrement constructible. Un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser votre futur projet de vie. Caractéristiques du terrain : • Fort potentiel constructible, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. • Terrain plat, facilitant la construction et l'aménagement. • Viabilités en bordure, pour un raccordement rapide et aisé. • Exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. • Possibilité de division en deux lots distincts, parfaite pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle. • Environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille épanouie ou à une retraite sereine. Atouts de l'emplacement : • Vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, un panorama à couper le souffle. • Proximité immédiate des commodités de Digne-les-Bains : commerces, écoles, hôpital et services. • Accès rapide à l'A51 et aux grands axes, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et les activités de plein air. Ce terrain représente une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis dans l'une des régions les plus prisées de la Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 88 88 94 07. #ImmobilierDigne #TerrainAVendre #FortPotentiel #ProjetImmobilier #InvestissementImmobilier #TerrainConstructible #OpportunitéRare #04 Cette annonce référence 296633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31000

Découvrez ce superbe studio/T1 de 23,6 m², idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché provençal, transports en commun, écoles et universités. Attention travaux conséquent au sein de la co propriété : 15 à 20 000€ de travaux prévu Points forts : - Surface : 23,6 m², parfaitement agencés. - Étage : 3ᵉ et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. - Proximité : IUT et gare routière accessibles à pied, idéal pour étudiants. - Chauffage : Électrique individuel. Descriptif du bien : - Pièce de vie lumineuse grâce à de nombreuses fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. - Espace optimisé avec placards intégrés pour un rangement facile. - Coin cuisine fonctionnel et entièrement équipé, incluant un lave-linge. - Salle de bain confortable avec baignoire pour des moments de détente. Rentabilité attractive : Ce studio, proposé à 31 000 €, était précédemment loué à 480 € par mois, offrant une rentabilité brute de 12 %. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant, ou pour un futur propriétaire souhaitant profiter d'un logement central. Une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif performant dans un secteur dynamique et prisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Taxe foncière : 530 EUR Charges courantes annuelles : 420. Nombre de lots dans la co-propriété : 35. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lorion Anthony. Tél : 06-68-92-66-53. Mail : alorion@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : MANOSQUE sous le numéro : 842 925 877. Spécialiste sur le secteur de : DIGNE-LES-BAINS et ses environs.