Acheter un bien immobilier à Mallemoisson

Votre Consultante Christelle Esposito vous présente en exclusivité une opportunité unique au sein d'un nouveau lotissement résidentiel à taille humaine sur la commune très recherchée de Mallemoisson (04). Découvrez le Lot numéro 3 , une jolie parcelle plane d'une superficie généreuse de 454 m², proposée au prix de 79 000 €. Les atouts majeurs de ce terrain : • Exposition plein Sud : Une orientation idéale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année, parfait pour valoriser la luminosité de votre future villa et concevoir un projet écoénergétique. • Vue panoramique : Le terrain offre une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, vous offrant un cadre de vie apaisant et une immersion totale dans la nature provençale. • Prêt à construire : Ce terrain de ce nouveau lotissement sera livré entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction sans délai. • Stationnement privatif : Pour un confort de vie optimal, le lot disposera de ses deux places de parking privées. Un cadre de vie privilégié et stratégique :Idéalement située au cœur de la vallée de la Bléone, Mallemoisson offre le parfait compromis entre la sérénité d'un village verdoyant et la proximité des grands axes. Vous rejoindrez le centre de Digne-les-Bains en seulement 12 minutes, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe de la Durance et à l'autoroute A51 via la Route Napoléon. Le village dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien et d'espaces de loisirs en plein air. Ce terrain est proposé selon les modalités du programme (libre choix du constructeur ou via notre partenaire constructeur historique local pour un projet clé en main) de 10 lots. Tous les autres lots du lotissement sont aussi disponible à la vente. N'hésitez pas à me consulter pour connaître la grille tarifaire Livraison prévue : printemps 2027 Une opportunité rare et idéale pour concrétiser votre projet de vie familial dans les Alpes-de-Haute-Provence. Pour obtenir le dossier complet de pré-commercialisation ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Consultante Palatium Provence Immo.

Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 229 000 € ttc (hors options) (Terrain de 407 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 255 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 243 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 277 770 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

EXCLUSIVITÉ ! Ensemble Immobilier composé de 2 maisons et d'un terrain constructible à MALLEMOISSON. Situé sur la commune très recherchée de Mallemoisson, cet ensemble immobilier unique sur 2 000 m² de foncier représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, marchands de biens ou grandes familles. Le projet se compose de deux maisons mitoyennes aux volumes généreux, de nombreuses dépendances et d'une parcelle constructible. 1. Première Maison (Type 4) : 70 m2 Sur une parcelle de 475 m², cette maison lumineuse est prête à l'emploi. • Espace de vie : Un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. • Espace nuit : 3 chambres et une salle d'eau avec wc • Atouts annexes : Un garage privatif, ainsi qu'une ancienne grange et un poulailler sur la parcelle, offrant un beau potentiel de réhabilitation (atelier, studio, stockage). 2. Seconde Maison : environ 110 m² à Rénover avec fort potentiel de création Mitoyenne à la première, cette maison sur une parcelle de 549 m² offre de belles perspectives de valorisation : • L'étage : Un plateau de 110 m² avec un espace cuisine salle à manger. Une immense chambre, un buanderie, un grand salon , une salle de Bain avec WC séparés et 2 autres chambres. • Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur et une terrasse • Le rez-de-jardin : De nombreuses caves sous toute la surface de la maison. • Potentiel majeur : certaines de ces caves peuvent être transformées en surface habitable. • Bâtiment indépendant : À l'arrière de la maison se trouve un grand garage de 50 m² totalement indépendant. 3. Terrain Constructible : Un lot prêt à bâtir - Une parcelle de 975 m² (à viabiliser) • Urbanisme : CU opérationnel accepté pour une villa de plain-pied d'environ 100 m². Une valorisation foncière immédiate et sécurisée. Un investissement patrimonial de premier ordre • Fort rendement locatif potentiel : Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation distinctes sur l'ensemble. • Emplacement stratégique : Mallemoisson est un secteur très prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les axes principaux. • Surface totale : 2 000 m² de terrain cumulé. • Prix de l'ensemble : 470 000 € HAI DPE : E pour la maison de 70 m2 et F pour celle de 110 m2 (Audits réalisés) Taxes foncière : 906 € pour la maison de 70 m2 et 226 € pour la seconde maison. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas ce projet hors normes !

Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 209 000 € ttc (hors options) (Terrain de 494 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 235 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 223 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 257 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 216 000 € ttc (hors options) (Terrain de 513 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 242 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 230 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 264 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 226 000 € ttc (hors options) (Terrain de 568 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 252 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 240 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 274 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

Exclusivité ! Beau potentiel ! Terrain constructible de 459 m2 avec projet de maison clé en main. Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 233 000 € ttc (hors options) (Terrain de 459 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 259 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 247 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 281 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

EXCLUSIVITE ! Terrain à bâtir prêt à construire de 400 m² – Mallemoisson Votre Consultante Christelle Esposito vous présente en exclusivité une opportunité unique au sein d'un nouveau lotissement résidentiel à taille humaine sur la commune très recherchée de Mallemoisson (04). Découvrez le Lot numéro 6, une jolie parcelle plane d'une superficie généreuse de 400 m², proposée au prix de 70 000 €. Les atouts majeurs de ce terrain : • Exposition plein Sud : Une orientation idéale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année, parfait pour valoriser la luminosité de votre future villa et concevoir un projet écoénergétique. • Vue panoramique : Le terrain offre une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, vous offrant un cadre de vie apaisant et une immersion totale dans la nature provençale. • Prêt à construire : Ce terrain de ce nouveau lotissement sera livré entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction sans délai. • Stationnement privatif : Pour un confort de vie optimal, le lot disposera de ses deux places de parking privées. Un cadre de vie privilégié et stratégique :Idéalement située au cœur de la vallée de la Bléone, Mallemoisson offre le parfait compromis entre la sérénité d'un village verdoyant et la proximité des grands axes. Vous rejoindrez le centre de Digne-les-Bains en seulement 12 minutes, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe de la Durance et à l'autoroute A51 via la Route Napoléon. Le village dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien et d'espaces de loisirs en plein air. Ce terrain est proposé selon les modalités du programme (libre choix du constructeur ou via notre partenaire constructeur historique local pour un projet clé en main) de 10 lots. Tous les autres lots du lotissement sont aussi disponible à la vente. N'hésitez pas à me consulter pour connaître la grille tarifaire Livraison prévue : printemps 2027 Une opportunité rare et idéale pour concrétiser votre projet de vie familial dans les Alpes-de-Haute-Provence. Pour obtenir le dossier complet de pré-commercialisation ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Consultante Palatium Provence Immo.

EXCLUSIVITE ! Terrain à bâtir prêt à construire de 463 m² – Mallemoisson Votre Consultante Christelle Esposito vous présente en exclusivité une opportunité unique au sein d'un nouveau lotissement résidentiel à taille humaine sur la commune très recherchée de Mallemoisson (04). Découvrez le Lot numéro 4, une jolie parcelle plane d'une superficie généreuse de 400 m², proposée au prix de 80 000 €. Les atouts majeurs de ce terrain : • Exposition plein Sud : Une orientation idéale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année, parfait pour valoriser la luminosité de votre future villa et concevoir un projet écoénergétique. • Vue panoramique : Le terrain offre une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, vous offrant un cadre de vie apaisant et une immersion totale dans la nature provençale. • Prêt à construire : Ce terrain de ce nouveau lotissement sera livré entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction sans délai. • Stationnement privatif : Pour un confort de vie optimal, le lot disposera de ses deux places de parking privées. Un cadre de vie privilégié et stratégique :Idéalement située au cœur de la vallée de la Bléone, Mallemoisson offre le parfait compromis entre la sérénité d'un village verdoyant et la proximité des grands axes. Vous rejoindrez le centre de Digne-les-Bains en seulement 12 minutes, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe de la Durance et à l'autoroute A51 via la Route Napoléon. Le village dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien et d'espaces de loisirs en plein air. Ce terrain est proposé selon les modalités du programme (libre choix du constructeur ou via notre partenaire constructeur historique local pour un projet clé en main) de 10 lots. Tous les autres lots du lotissement sont aussi disponible à la vente. N'hésitez pas à me consulter pour connaître la grille tarifaire Livraison prévue : printemps 2027 Une opportunité rare et idéale pour concrétiser votre projet de vie familial dans les Alpes-de-Haute-Provence. Pour obtenir le dossier complet de pré-commercialisation ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Consultante Palatium Provence Immo.

EXCLUSIVITE ! Terrain à bâtir prêt à construire de 433 m² – Mallemoisson Votre Consultante Christelle Esposito vous présente en exclusivité une opportunité unique au sein d'un nouveau lotissement résidentiel à taille humaine sur la commune très recherchée de Mallemoisson (04). Découvrez le Lot numéro 3 , une jolie parcelle plane d'une superficie généreuse de 433 m², proposée au prix de 75 000 €. Les atouts majeurs de ce terrain : • Exposition plein Sud : Une orientation idéale garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année, parfait pour valoriser la luminosité de votre future villa et concevoir un projet écoénergétique. • Vue panoramique : Le terrain offre une très belle vue dégagée sur les collines environnantes, vous offrant un cadre de vie apaisant et une immersion totale dans la nature provençale. • Prêt à construire : Ce terrain de ce nouveau lotissement sera livré entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction sans délai. • Stationnement privatif : Pour un confort de vie optimal, le lot disposera de ses deux places de parking privées. Un cadre de vie privilégié et stratégique :Idéalement située au cœur de la vallée de la Bléone, Mallemoisson offre le parfait compromis entre la sérénité d'un village verdoyant et la proximité des grands axes. Vous rejoindrez le centre de Digne-les-Bains en seulement 12 minutes, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe de la Durance et à l'autoroute A51 via la Route Napoléon. Le village dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien et d'espaces de loisirs en plein air. Ce terrain est proposé selon les modalités du programme (libre choix du constructeur ou via notre partenaire constructeur historique local pour un projet clé en main) de 10 lots. Tous les autres lots du lotissement sont aussi disponible à la vente. N'hésitez pas à me consulter pour connaître la grille tarifaire Livraison prévue : printemps 2027 Une opportunité rare et idéale pour concrétiser votre projet de vie familial dans les Alpes-de-Haute-Provence. Pour obtenir le dossier complet de pré-commercialisation ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre Consultante Palatium Provence Immo.

04000 – DIGNE-LES-BAINS – VILLA LUMINEUSE – 5 PIÈCES – ENVIRON 105 M² – TERRAIN DE 1 058 M² CLÔTURÉ ET ARBORÉ – GARAGE – ATELIER – VÉRANDA – AU CALME – EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette VILLA construite dans les années 1980, d'une surface habitable d'environ 105 m², implantée sur un TERRAIN DE 1 058 M², CLÔTURÉ ET ARBORÉ. La maison se compose d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 27 m² bénéficiant d'un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE, ainsi que d'une CUISINE SÉPARÉE ET AMÉNAGÉE d'environ 11 m² donnant accès à une VÉRANDA d'environ 17 m². L'espace nuit comprend 4 CHAMBRES allant d'environ 9,15 m² à 15 m², dont une avec DRESSING, une SALLE DE BAINS d'environ 5 m² ainsi qu'un WC SÉPARÉ. Une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE d'environ 10,6 m² vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins en ATELIER, BUREAU ou ESPACE DE RANGEMENT. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLÔTURÉ, bénéficiant d'une EXPOSITION SUD, ainsi que d'un GARAGE. Équipements et prestations MENUISERIES BOIS DOUBLE VITRAGE VOLETS BOIS CHAUFFAGE PAR CONVECTEURS ÉLECTRIQUES INSERT À BOIS VÉRANDA D'ENVIRON 17 M² JARDIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ GARAGE ATELIER / BUREAU NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT EXPOSITION SUD ENVIRONNEMENT CALME Informations complémentaires Taxe foncière : environ 2 338 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume par téléphone au 06 45 39 57 02 ou par mail à gibanez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

04350 – MALIJAI – VILLA DE PLAIN-PIED – LUMINEUSE – 3 PIÈCES – 70 M² – TERRAIN DE 704 M² CLÔTURÉ ET ARBORÉ – PISCINE MAÇONNÉE – GRAND GARAGE AMÉNAGEABLE – AU CALME – EXPOSITION SUD – JOLIE VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette villa construite dans les années 1970, d'une surface habitable d'environ 70 m², implantée sur un terrain de 704 m², clôturé et arboré. Lumineuse et bénéficiant d'une EXPOSITION SUD, la maison se compose d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 30 m², ainsi que d'une CUISINE SÉPARÉE ET AMÉNAGÉE d'environ 7,2 m², donnant directement accès à une TERRASSE et au JARDIN L'espace nuit comprend 2 CHAMBRES d'environ 10,1 m² et 10,8 m², dont une avec DRESSING, ainsi qu'une SALLE D'EAU AVEC WC d'environ 5,2 m². Au niveau inférieur, vous découvrirez un véritable atout : un GRAND GARAGE d'environ 74 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Il pourra notamment permettre la création de chambres supplémentaires, d'un espace indépendant ou d'un appartement. Une SALLE D'EAU AVEC WC d'environ 6 m² est déjà présente à ce niveau. Un ATELIER d'environ 15 m² ainsi qu'un CARPORT viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ, d'une PISCINE MAÇONNÉE, ainsi que d'une JOLIE VUE DÉGAGÉE, le tout dans un environnement calme. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS BOIS MOUSTIQUAIRES CLIMATISATION RÉVERSIBLE POÊLE À BOIS CONVECTEURS ÉLECTRIQUES PISCINE MAÇONNÉE JARDIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ ACCÈS POUR PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE GRAND GARAGE AMÉNAGEABLE ATELIER CARPORT INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : environ 1 588 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume au 06 45 39 57 02 ou par e-mail à gibanez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À découvrir sur la commune recherchée d'Aiglun, ce terrain constructible d'environ 1 500 m² bénéficiant d'un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dominante et dégagée. Libre constructeur, ce terrain vous permet de réaliser votre projet avec le professionnel de votre choix. Un permis de construire est déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de démarrer rapidement votre projet. Les plans peuvent être adaptés selon vos besoins. LES ATOUTS Terrain d'environ 1 500 m² Libre constructeur Vue dominante et panoramique Environnement calme et recherché Permis de construire purgé de tout recours Plans personnalisables Raccordements en bordure de parcelle Tout-à-l'égout À titre d'exemple, possibilité de réaliser une maison de 80 m² à partir de 150 000 €, hors terrain et frais annexes. Une opportunité rare pour construire votre future maison dans un cadre privilégié, à proximité de Digne-les-Bains. Renseignements, dossier complet et visite auprès de Century 21 Grand Maison – Digne-les-Bains.

04000 DIGNE-LES-BAINS – CENTRE VILLE - QUARTIER CALME - APPARTEMENT T3 – 1ER ETAGE - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF - PARKING À PROXIMITÉ IMMÉDIATE EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose ce bel appartement de type T3, d'une surface de 63.38m² carrez, idéalement situé en centre ville, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'un SÉJOUR d'environ 23.5m² avec ACCÈS BALCON, d'une CUISINE SÉPARÉE de 8.4m² avec ACCÈS TERRASSE, d'une CHAMBRE de 10.7m² AVEC ACCÈS TERRASSE, d'une seconde CHAMBRE de 11.83m², d'une SALLE D'EAU de 5.1m² et d'un WC SÉPARÉ. Vous profiterez également d'un JOLIE JARDIN ARBORÉ PRIVATIF, Équipements et prestations *Menuiseries bois simple vitrage *Cheminée CHARGE DE COPROPRIÉTÉ : entre 15 et 20€/mois correspondant à l'assurance du bâtiment Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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En EXCLUSIVITE découvrez ce très bel appartement T6 de 140m² habitables pour une surface utile de 220m². Entièrement RENOVE (dont travaux électriques sous garantie décennale), il se situe au centre ville, dans une petite copropriété sans charges et se déploie sur DEUX NIVEAUX. Au REZ de JARDIN se trouvent DEUX CHAMBRES et une SALLE de JEUX. Un escalier intérieur conduit à l'étage supérieur. Ce niveau comprend DEUX CHAMBRES avec PLACARDS, une SALLE de BAINS avec LAVABO DOUBLE, BAIGNOIRE et CABINE de DOUCHE, un TOILETTE séparé, une BUANDERIE, une CUISINE EQUIPEE et AMENAGEE indépendante avec accès à la TERRASSE COUVERTE de 50 m² environ, surplombant le jardin arboré. La PIECE de VIE de 50m² environ offre un ESPACE SALON avec INSERT (flamme verte) et un ESPACE REPAS s'ouvrant également sur la TERRASSE OMBRAGEE. La maison bénéficie de DOUBLES VITRAGES, de VOLETS ROULANTS au rez de jardin, de RADIATEURS ELECTRIQUES A INERTIE (thermostat programmable). Les +++ : JARDIN ARBORE (fruitiers), PUITS (actif), GARAGE, PARKING PRIVE FERME, CAVES, ATELIER/RANGEMENT, commodités très proches Cette annonce référence 345135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 5 pièces de 153 m² Palatium Immobilier, en partenariat avec l'agence Lentz Immo & Conseil, vous propose de découvrir à quelques minutes seulement de Digne-les-Bains et de ses commerces, à 15 minutes de l'autoroute, cette villa de style mas provençal profite d'un emplacement de choix : perchée sur une colline, au calme, dans un cadre verdoyant et préservé. Le terrain paysager de 2 000 m² qui l'entoure constitue l'un des principaux atouts de la propriété. On y trouve une terrasse couverte, un espace dédié à la piscine et un jardin arboré, bien entretenu, pensé pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux de plus de 50 m². Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. L'étage accueille l'espace nuit : quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Côté annexes, la propriété comprend un garage de plus de 28 m², plusieurs places de stationnement extérieures et une chaufferie offrant un bon volume de rangement -- de quoi garer les véhicules toute l'année et gérer sereinement le quotidien. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette villa séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités et des grands axes. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

MÉZEL - Maison 180 m² à rénover - Terrain 5 600 m² - Vue exceptionnelle et fort potentiel Amoureux de rénovation, de grands espaces et de nature, ce bien mérite votre attention ! Située à Mézel, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les collines, cette maison d'environ 180 m² habitables offre un très beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain de 5 600 m², comprenant une partie en colline, la propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet à façonner selon leurs envies. La maison se développe sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, ainsi que de deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques, un véritable atout pour envisager différentes configurations : grande maison familiale, deux logements, projet locatif ou résidence principale avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée - environ 70 m² Cette partie a déjà bénéficié d'une rénovation et dispose notamment de fenêtres en double vitrage. Une salle d'eau reste à terminer ainsi qu'une pièce à finaliser. Un grand garage d'environ 50 m² complète ce niveau et offre un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. Au 1er étage - environ 75 m² Un plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette partie est actuellement à rénover, avec murs en briques et ouvertures dont les fenêtres sont à équiper de vitrages. Le véritable plus : une superbe terrasse d'environ 45 m², idéale pour du cadre naturel. Au 2e étage Les espaces situés en partie sous combles, représentant environ 40 m², sont entièrement à rénover et permettent d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace détente. Un bien pour donner vie à un véritable projet Avec ses volumes, ses accès indépendants, ses deux compteurs, son grand terrain et sa vue remarquable, cette propriété possède un fort potentiel après rénovation. La taxe foncière peu élevée constitue également un avantage appréciable. Un bien atypique destiné aux acquéreurs qui sauront se projeter et exploiter tout son potentiel. ? Mézel ? Environ 180 m² habitables ? Terrain : 5 600 m² ? Garage : environ 50 m² ?? Terrasse : environ 45 m² ? Deux entrées indépendantes ?? Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques ? Travaux de rénovation à prévoir ?? Vue dégagée sur les collines prix : 229 900 eur Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

Idéalement situé à deux pas des commerces du quotidien, ce duplex de type 3 vous offre un cadre de vie pratique et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, un bel espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau pensé pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En contrebas, le souplex abrite une grande chambre lumineuse et calme. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, présente de vrais atouts : un emplacement recherché, la possibilité de créer une seconde chambre par cloisonnement, un budget travaux maîtrisé et aucune charge de copropriété. Opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable. Visite virtuelle disponible prochainement -- Visites sur rendez-vous uniquement. Annonce portant sur 2 lots au sein d'une copropriété de 8 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du CCH. Charges moyennes déclarées par le vendeur : 1,67 €/mois (20 €/an). Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Bureaux à vendre - Emplacement et Prestations remarquables ! Pour investisseur ou projet professionnel Idéalement situés dans une zone d'activité de la ville de Digne les bains découvrez ces bureaux d'une superficie totale d'env. 357 m² entièrement aménagés et prêt à vous accueillir. Construit en 2012 ce bâtiment vous offrira un vaste volume d'activité fort de ses 15 bureaux tous climatisés dont une grande salle de réunion et un vaste accueil avec plafond cathédrale. Une cuisine, de nombreux sanitaires, une salle d'archive, un espace extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules complètent ce bien immédiatement fonctionnel. Vous serez séduits par les belles prestations qu'offrent ces locaux (climatisation réversible, sol carrelage, présence de la fibre, menuiseries double vitrage, cuisine, baie de brassage, local entièrement câblé, et bien plus encore !). Un bail professionnel est actuellement en vigueur pour un loyer de à hauteur de 4000 € HT par mois avec Taxe Foncière à la charge du Preneur. Le locataire actuel projette d'acquérir sur propres locaux plus adapté à ses besoins et devrait libérer le local à l'issue du 1er trimestre 2027 vous permettant au choix de récupérer pour vos propres besoins les locaux ou mettre en place de nouveaux locataires. Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de ville historique - 146 m² - Digne-les-Bains Prix: 152 000 € Double accès rue -Centre-ville Plongez dans l'histoire avec cette maison de ville au charme authentique, anciennement propriété des jésuites, où Pierre Gassendi, célèbre philosophe et scientifique du XVIIe siècle, aurait donné des cours. Située à Digne-les-Bains, cette bâtisse de caractère développe environ 146 m² habitables sur 3 niveaux, avec un double accès indépendant par deux rues distinctes. Caractéristiques principales : 6 chambres dont 5 grandes, offrant de nombreuses possibilités 2 Caves et 2 greniers avec la possibilité de faire des terrasses tropéziennes Double entrée idéale pour envisager une division ou un usage mixte Travaux à prévoir, mais un gros potentiel à révéler Ce bien s'adresse à : Des familles en quête d'un projet à personnaliser Des porteurs de projets touristiques ou culturels À noter : La maison n'est pas soumise au DPE car il n'y a pas de chauffage, elle nécessite des travaux de rénovation, en revanche, elle dispose d'une base saine et d'un fort potentiel. L'agencement sur plusieurs niveaux permet de nombreux aménagements : création de logements indépendants, maison familiale, bureaux... Situation : En plein coeur du centre de Digne-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

Sur la commune de Digne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de plain-pied alliant charme et confort moderne. Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2021, elle offre une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain clos et paysagé de 611 m², avec un espace piscine à l'abri des regards. Dès l'entrée, un sas mène vers un hall distribuant un vaste séjour lumineux de 40 m² avec sa cuisine américaine aménagée et ouverte, complétée par un cellier pratique. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses conviviales, d'un espace piscine intime, d'une chaufferie, d'un atelier, ainsi que d'un carport pour stationner en toute sérénité. Cette maison séduira autant les familles que ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des commodités, avec un extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

Fonds de commerce Restaurant en plein coeur du centre-ville de Digne-les-Bains Découvrez ce restaurant de qualité, idéalement situé dans le centre-ville animé de Digne-les-Bains. Il bénéficie d'un espace privilégié et d'une vaste terrasse ombragée d'avril à fin septembre. Il offre une surface totale de 229 m², composé de deux magnifiques salles indépendantes (120 couverts) reliées par une cuisine professionnelle et d'une terrasse disponible en période estivale accueillant 70 couverts. Le matériel et les locaux sont en parfait état, la clientèle est diversifiée. Des entreprises et organismes importants sur le carrefour dignois font déjà de cet établissement leur lieu de restauration ainsi que l'endroit idéal pour leurs évènements professionnels ( séminaires, fêtes d'entreprises, Noël d'entreprise.....) La configuration intérieure comme extérieure permet d'organiser aisément des soirées thématiques, événements privés, séminaires ou animations festives. Cette opportunité est renforcée par le contexte local : le futur Casino de Digne-les-Bains va devenir un véritable pôle d'attraction, générant un flux touristique et local important, propice au développement des activités de loisirs, de restauration et d'événementiel dans tout le centre-ville. Cette ouverture va considérablement accroître l'attractivité et le dynamisme économique de la commune. Chiffre d'affaire en constante progression (570 000 euros en 2024). La rareté du cadre de ce restaurant est exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans ce lieu privilégié aux nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

COUP DE COEUR - Superbe appartement T3 de 62 m² avec vue panoramique et balcon plein sud - Dernier étage Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 62 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Véritable coup de coeur, il bénéficie d'une jolie vue panoramique sur des collines offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, cet appartement allie élégance, confort et qualité des matériaux. Dès l'entrée, vous apprécierez une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie de 26,5 m², baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures en PVC double vitrage, s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, judicieusement situées à l'opposé l'une de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique par accumulateurs, programmable, assurant une diffusion douce et régulière de la chaleur. Les nombreux rangements intégrés (dressing et placards dans chaque chambre) facilitent le quotidien. La copropriété a bénéficié de travaux importants, garantissant une excellente pérennité : Isolation thermique par l'extérieur des façades Ouest et Nord. Toiture récemment rénovée avec isolation renforcée. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité 4? et dernier étage sans ascenseur (pour un fessier bien ferme) Vue panoramique très jolie Balcon de 7 m² exposé plein sud Deux chambres avec nombreux rangements Chauffage par accumulateurs programmable Fenêtres PVC double vitrage WC indépendants Place de stationnement au pied de la résidence Résidence calme Charges de copropriété : 900 € par an Prix de vente : 135 000 eur Un appartement lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

EXCLUSIVITÉ PALATIUM PROVENCE IMMO ! Située dans un secteur calme et recherché de Digne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 50, non mitoyenne, offre un potentiel exceptionnel avec ses 160 m² habitables sur une parcelle de 420 m² piscinable, actuellement configurée en deux appartements indépendants. Atout majeur : la maison est déjà parfaitement aménagée pour être utilisée soit comme deux logements indépendants, soit comme une grande habitation familiale, offrant indépendance, confort et volumes généreux. Un potentiel d'évolution intéressant : le terrain bénéficie d'un taux de constructibilité de 40 % d'emprise au sol, permettant d'envisager un agrandissement de la maison. Cette configuration offre également la possibilité de transformer le garage en pièce de vie supplémentaire (bureau, suite parentale, studio, etc.), ou de repenser les espaces selon vos besoins. Composition actuelle des logements Rez-de-chaussée – Appartement T4 (environ 70 m²) • Hall d'entrée de 7 m² • Séjour lumineux de 16 m² • Cuisine indépendante de 12 m² • Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) • Salle de bain de 5 m² et toilettes séparées Le + : plusieurs accès sur la terrasse et le jardin exposé sud, avec une jolie vue sur le Cousson. Étage – Appartement T4 (environ 75 m²) • Hall de 7 m² • Séjour / salon lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée sur le Cousson • Cuisine indépendante de 12 m² • Trois chambres (9 m², 10 m² et 12 m²) • Salle d'eau de 5 m² et toilettes séparées Prestations et équipements • Double vitrage sur toutes les menuiseries • Volets bois • Chauffage central au gaz commun aux deux appartements • Compteurs électriques indépendants • Assainissement au tout-à-l'égout • Terrain clos avec garage de 20 m² • Forage existant et accès à l'eau du canal pour 12 € / an Potentiel locatif Pour les investisseurs, chaque appartement peut être loué entre 800 € et 900 € par mois, offrant un rendement intéressant. À titre de comparaison, le prix moyen de la location à Digne-les-Bains est d'environ 11 € / m², ce qui représente un très beau potentiel locatif. Points forts • Maison non mitoyenne sur 2 niveaux dans un environnement calme et recherché • Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces • Deux logements indépendants ou grande maison familiale • Bien très bien entretenu, nécessitant seulement quelques touches de décoration • Fort potentiel d'évolution : agrandissement possible grâce à 40 % d'emprise au sol et possibilité d'aménager le garage en surface habitable Taxe foncière : 2 700 € / an Cette maison représente une opportunité rare : un bien lumineux, soigné et fonctionnel, offrant indépendance, confort et un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour une grande résidence familiale ou pour générer un revenu locatif attractif grâce aux deux appartements. Contactez Christelle Esposito dès aujourd'hui pour découvrir cette exclusivité !

EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN de 505 m2 Prêt à Construire à Digne-Les-Bains. Votre conseillère en immobilier Christelle ESPOSITO – Palatium Provence IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique terrain constructible de 505 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel confidentiel de 22 villas à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et réputée ville thermale. Situé en première ligne et bénéficiant de l'un des plus beaux emplacements du lotissement, ce terrain profite d'un cadre particulièrement privilégié. Idéalement implanté au pied du majestueux Le Cousson, il bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un panorama remarquable sur la vallée de la Bléone et les reliefs environnants. Un cadre naturel rare, où lumière, calme et paysages provençaux se conjuguent au quotidien. Ce lotissement à taille humaine, niché dans un environnement campagne, offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités : • 5 minutes du centre-ville de Digne-les-Bains et de la zone commerciale Saint-Christophe • 40 minutes des stations de ski : Le Grand Puy, Chabanon-Selonnet et Saint-Jean-Montclar • 40 minutes de Manosque et Sisteron • 1 heure de Aix-en-Provence Vous pourrez y réaliser une propriété sur mesure, avec une surface constructible pouvant atteindre 200 m² au sol, complétée par 200 m² supplémentaires en R+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités architecturales. Le terrain est libre constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future villa.Caractéristiques : • Surface : 505 m² • Terrain entièrement viabilisé • Étude de sol G1 réalisée sur l'ensemble du lotissement • Non soumis au DPE Un emplacement privilégié pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.

Exclusivité ! Opportunités RARE en Centre-Ville de Digne-les-Bains – Immeuble Mixte : Idéal Habitation Globale, Investissement ou Local Commercial + Garage Un bien unique idéalement situé au cœur de la ville avec un fort potentiel selon vos projets ! Découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples configurations d'aménagement, composé d'un grand appartement T5 à l'étage, d'un grand espace en rez-de-chaussée et d'un garage indépendant. Potentiel d'aménagement : Le rez-de-chaussée, actuellement configuré en local d'activité, peut tout à fait faire l'objet d'un changement de destination en vue d'être transformé en une habitation complémentaire. En réunissant l'appartement du premier étage (90 m2 environ) et l'espace du rez-de-chaussée (72 m2 environ), cela vous permettrait de créer une superbe habitation globale d'environ 162 m2 environ habitables au total ! Vous pouvez ainsi imaginer une immense maison de ville, un grand duplex familial, ou deux appartements indépendants pour du rendement locatif. ZÉRO CHARGES : Cet ensemble immobilier n'est pas en copropriété. Il n'y a donc aucune charge de copropriété à prévoir, vous garantissant une totale indépendance et la maîtrise complète de vos coûts d'entretien ! À l'étage : Un grand appartement T5 d'environ 90 m2. Lumineux et bien agencé, cet espace de vie au 1er étage comprend : • Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m2 (dont 15 m2 pour la cuisine seule). • Côté nuit : 4 chambres confortables (15,5 m2, 12,5 m2, 11 m2 avec placard intégré, et 9,30 m2). Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation ! • Sanitaires : Une salle de bain (attenante à l'une des chambres) et une salle d'eau avec WC.• Le + confort : Double vitrage pvc performant avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, et chauffage assuré par 2 unités de climatisation réversible. Au Rez-de-Chaussée : L'espace d'environ 72 m2.Actuellement à usage professionnel mais idéal pour une extension ou un second logement : • Grande salle principale de 55 m2 offrant un superbe volume à moduler selon vos envies (grand salon ou découpe en pièces de vie). • Annexes : Un espace sauna (environ 4,33 m2, une pièce arrondie (5 m2), une petite pièce, un WC et un espace douche entièrement à refaire). • Note technique : Prévoir l'installation d'un système de chauffage sur cette partie (le RDC n'en dispose pas actuellement). Les annexes & l'état technique • Garage indépendant : Un box d'environ 18 m2 avec porte à ouverture manuelle, un véritable atout rare et recherché en centre-ville ! • Toiture & Isolation : Réfection complète de la toiture et isolation des combles par projection de laine de verre effectuées en 2013 (factures à l'appui). Conditions Financières • Prix Frais d'Agence Inclus : 239 000 € Une visite ou des questions ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour évaluer la faisabilité de votre projet, contactez directement Christelle Esposito au 06 51 00 29 08.

125000

04160 L'ESCALE. EXCLUSIVITE. Nous vous proposons un appartement de type 3 adapté aux personnes en PMR. Découvrez sans tarder cet agréable APPARTEMENT T3 rénové en 2018, situé au REZ de CHAUSSEE d'une petite copropriété de 1982, calme, proche des commodités, parking offrant une pièce vie lumineuse grâce à la baie vitrée et un espace cuisine avec une buanderie, deux chambres et une salle d'eau comprenant une douche et une double vasque ainsi que des toilettes. Chauffage par radiateurs électriques. Volets roulants (électriques au salon) Pas de vis à vis et vue agréable. Charges annuelles de copropriété faibles et stables depuis 10 ans : 600 euros environ. Taxe foncière de 832 euros DPE en D Cette annonce référence 341458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

En exclusivité à DIGNE-LES-BAINS Appartement de 58m²,coup de cœur au centre de Digne-les-Bains, au calme, avec parking à proximité ! Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bénéficiant d'une exposition sud, ce bien profite d'une belle luminosité. Il dispose également du double vitrage, d'une cave d'environ 20 m² offrant un espace de rangement complémentaire. Le confort est complété par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière installée en 2023. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Un véritable coup de cœur vous attend. Cette annonce référence 341979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624.00 € et 2198.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04000 DIGNE-LES-BAINS - CENTRE VILLE – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET BALCON DANS MAISON INDIVIDUELLE BOURGEOISE - 77m² - 2EME ET DERNIER ETAGE – EXPOSITION SUD - LUMINEUX - AU CALME - SANS VIS A VIS - VUE SUR LE COUSSON - PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce T3 situé dans UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE SANS VIS-A-VIS EN CENTRE VILLE. L'appartement d'une superficie d'environ 77.5m² se compose, d'un SÉJOUR LUMINEUX d'environ 17m² AVEC ACCES à un BALCON, d'une CUISINE SÉPARÉE d'environ 9m², 2 GRANDES CHAMBRES d'environ 14m², 1 DRESSING d'environ 4m², 1 CELLIER d'environ 4m², 1 SALLE DE BAIN d'environ 6m², 1 WC SÉPARÉ, 1 ESPACE DANS LES COMBLES POUVANT ETRE AMENAGE EN BUREAU. BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE INDIVIDUEL. MENUISERIE BOIS SIMPLE VITRAGE. JARDIN d'environ 25m² - BALCON - NOMBREUX RANGEMENTS - COMBLES AMENAGEABLE - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - PARKING A PROXIMITE Taxe Foncière : Environ 1200€. Charge : 0€/mois Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 0645395702 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

353600

MALIJAI : affaire à saisir avec ce terrain de 1400m² environ comprenant une VILLA T4 de 100m² environ et une ANNEXE T2 de 38m² !!! Edifiée sur une parcelle plate et arborée, dotée d'un GRAND PARKING (prévu 5 véhicules), cette VILLA T4 de PLAIN PIED, en BON ETAT, se compose de CINQ PIECES dont une BUANDERIE avec les TOILETTES, une CUISINE séparée, équipée et aménagée. L'ESPACE DE VIE, SPACIEUX et LUMINEUX donne accès à une VERANDA fermée de 21m² environ. Les plafonds « cathédrale » de la salle de vie contribuent à une agréable sensation de bien-être et la CHEMINEE avec INSERT apporte une note chaleureuse et intimiste. La PARTIE NUIT offre 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS moderne, équipée d'une BAIGNOIRE et d'une CABINE DOUCHE. L'annexe de PLEIN PIED, NON MITOYENNE offre près de 38m² de surface habitable !!! Elle peut générer des REVENUS LOCATIFS ou loger des membres de la famille (parents âgés ou étudiants). Elle est composée d'un espace de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Possibilité de REUNIR les deux bâtis ! ( demande obligatoire au préalable) Possibilité de CREER des garages sur le terrain ! (après autorisation, à demander) Possibilité de DIVISION de la propriété pour acquérir seulement la maison T4 (me contacter) Cette annonce référence 307898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 353 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr