Acheter un bien immobilier à Barras

84500

Venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 231 m². Située en zone UA, elle dispose également d'un hangar offrant la possibilité d'un changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, d'un cellier et une salle de bain/WC. À l'étage : deux chambres, un pigeonnier Les annexes : Une remise en rez-de-jardin d'environ 28 m² Une cave Un hangar Des travaux importants, notamment de gros œuvre, sont à prévoir. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets immobiliers à fort potentiel. Cette annonce référence 352797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 84 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04350 – MALIJAI – BAS DE VILLA LUMINEUX – 4 PIÈCES – 100 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 450 M² ARBORÉ – GRANDE CAVE – EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose ce BAS DE VILLA construit dans les années 1960, d'une surface habitable d'environ 100 m², bénéficiant d'un agréable terrain d'environ 450 m² arboré. Lumineux et bénéficiant d'une EXPOSITION SUD, il se compose d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 32,6 m² ainsi que d'une CUISINE SÉPARÉE ET AMÉNAGÉE d'environ 13,7 m², donnant accès à une TERRASSE COUVERTE. L'espace nuit comprend 3 CHAMBRES d'environ 10,5 m², 12 m² et 15 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la TERRASSE. Vous trouverez également une SALLE D'EAU d'environ 4,55 m², un WC SÉPARÉ, ainsi qu'un GRAND DRESSING d'environ 6,2 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Une CAVE vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN ARBORÉ d'environ 450 m² ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS MENUISERIES BOIS ET PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS BOIS CONVECTEURS ÉLECTRIQUES CONDUIT POUR POÊLE À BOIS JARDIN ARBORÉ TERRASSE COUVERTE NOMBREUX RANGEMENTS EXPOSITION SUD INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : environ 1 000 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume au 06 45 39 57 02 ou par e-mail à gibanez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

314500

En exclusivité, sur la commune de L'Escale, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa tranquillité, découvrez cette maison familiale de 119 m² habitables, implantée sans vis-à-vis sur un terrain clos et arboré de 745 m². Elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée de la Durance. Construite en deux demi-niveaux, la maison offre une organisation originale qui sépare naturellement les espaces de vie et les espaces de nuit. Rez-de-chaussée : un grand garage et une cave, ainsi qu'un grand vide sanitaire. Premier niveau, niveau de vie : un grand salon avec cheminée et vue dégagée, une cuisine indépendante et une chambre, idéale comme chambre d'amis, bureau ou chambre parentale de plain-pied. Une terrasse couverte équipée de rideaux électriques, prolonge agréablement les pièces de vie. Second niveau, espace nuit : trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, la maison est chauffée et rafraîchie par une pompe à chaleur air/air réversible, avec des radiateurs à accumulation en complément et la cheminée du salon. Elle a été construite en 1985 et classée D au DPE, avec un GES en classe B. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 745 m² offre un cadre agréable pour les enfants, les repas en famille et les moments de détente, dans un environnement calme. L'Escale vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Château-Arnoux-Saint-Auban. Commerces, écoles et médecins sont facilement accessibles. La gare SNCF est à 9 minutes et l'accès à l'A51 à 11 minutes en voiture, ce qui facilite les trajets vers Digne, Manosque , Sisteron et Gap. Une maison familiale à découvrir rapidement ! Informations pratiques: • Surface habitable : 119 m² env. • Organisation : maison en demi-niveaux, garage et cave au rez-de-chaussée • Chambres : 4 (1 au niveau de vie plain-pied, 3 au second niveau) • Terrasse couverte plain-pied avec bâches électriques • Terrain : 745 m², clos et arboré (piscinable) • Vide sanitaire spacieux • Chauffage : PAC air/air réversible (chauffage et climatisation), radiateurs à accumulation et cheminée • Année de construction : 1985 • DPE : classe D | GES : classe B Prix de vente : 314 500 € Honoraires d'agence Inclus (charge vendeur). Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi au : 07 88 88 94 07 c.kassapian@bskimmobilier.com Cette annonce référence 352251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Digne-les-Bains ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 36,22 m², situé en rez-de-chaussée, qui réserve un joli petit privilège : un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours ! Un espace extérieur rien qu'à vous, pour savourer un café au soleil, partager un déjeuner en plein air ou simplement profiter d'un petit coin de verdure au quotidien. À l'intérieur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec : Un séjour avec cuisine de 21,67 m², véritable pièce de vie. Une chambre de 9,35 m². Une salle d'eau avec WC de 4,35 m². Un dégagement. Confort et Prestations : - Menuiseries en double vitrage PVC - Chauffage par radiateurs électriques - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave de 17,60 m², un espace de rangement appréciable qui vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement, plusieurs possibilités ! Premier achat, pied-à-terre dans les Alpes-de-Haute-Provence ou investissement locatif : ce T2 offre de belles perspectives selon votre projet. Son jardin privatif et sa cave généreuse sont de véritables atouts qui font toute la différence. PRIX DE VENTE : 82 000 € FAI Envie de découvrir ce petit cocon ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Christelle Esposito Consultante en immobilier Palatium Provence Immo 06 51 00 29 08 c.esposito@palatium-provenceimmo.com

04000 – DIGNE-LES-BAINS – VILLA LUMINEUSE – 5 PIÈCES – ENVIRON 105 M² – TERRAIN DE 1 058 M² CLÔTURÉ ET ARBORÉ – GARAGE – ATELIER – VÉRANDA – AU CALME – EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette VILLA construite dans les années 1980, d'une surface habitable d'environ 105 m², implantée sur un TERRAIN DE 1 058 M², CLÔTURÉ ET ARBORÉ. La maison se compose d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 27 m² bénéficiant d'un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE, ainsi que d'une CUISINE SÉPARÉE ET AMÉNAGÉE d'environ 11 m² donnant accès à une VÉRANDA d'environ 17 m². L'espace nuit comprend 4 CHAMBRES allant d'environ 9,15 m² à 15 m², dont une avec DRESSING, une SALLE DE BAINS d'environ 5 m² ainsi qu'un WC SÉPARÉ. Une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE d'environ 10,6 m² vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins en ATELIER, BUREAU ou ESPACE DE RANGEMENT. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLÔTURÉ, bénéficiant d'une EXPOSITION SUD, ainsi que d'un GARAGE. Équipements et prestations MENUISERIES BOIS DOUBLE VITRAGE VOLETS BOIS CHAUFFAGE PAR CONVECTEURS ÉLECTRIQUES INSERT À BOIS VÉRANDA D'ENVIRON 17 M² JARDIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ GARAGE ATELIER / BUREAU NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT EXPOSITION SUD ENVIRONNEMENT CALME Informations complémentaires Taxe foncière : environ 2 338 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume par téléphone au 06 45 39 57 02 ou par mail à gibanez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

04000 DIGNE-LES-BAINS - CENTRE VILLE – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET BALCON DANS MAISON INDIVIDUELLE BOURGEOISE - 77m² - 2EME ET DERNIER ETAGE – EXPOSITION SUD - LUMINEUX - AU CALME - SANS VIS A VIS - VUE SUR LE COUSSON - PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce T3 situé dans UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE SANS VIS-A-VIS EN CENTRE VILLE. L'appartement d'une superficie d'environ 77.5m² se compose, d'un SÉJOUR LUMINEUX d'environ 17m² AVEC ACCES à un BALCON, d'une CUISINE SÉPARÉE d'environ 9m², 2 GRANDES CHAMBRES d'environ 14m², 1 DRESSING d'environ 4m², 1 CELLIER d'environ 4m², 1 SALLE DE BAIN d'environ 6m², 1 WC SÉPARÉ, 1 ESPACE DANS LES COMBLES POUVANT ETRE AMENAGE EN BUREAU. BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE INDIVIDUEL. MENUISERIE BOIS SIMPLE VITRAGE. JARDIN d'environ 25m² - BALCON - NOMBREUX RANGEMENTS - COMBLES AMENAGEABLE - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - PARKING A PROXIMITE Taxe Foncière : Environ 1200€. Charge : 0€/mois Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 0645395702 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

04160 SAINT AUBAN – PROCHE DES COMMERCES- MAISON PLEIN PIED 3 PIECES SUR TERRAIN DE 369M2 – 2 CHAMBRES – CAVE – ABRIS – TRES LUMINEUSE – AU CALME – SANS VIS-A-VIS, ….. - effiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 73m² édifiée sur une parcelle de 369m² construite en 1970. Elle se situe dans un quartier résidentiel…. Elle se compose d'un HALL D'ENTREE d'environ 6M2 avec GRANDS PLACARDS DE RANGEMENT, d'un SEJOUR d 'environ 16M², d'une GRANDE CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE d 'environ 16M2 , 2 BELLES CHAMBRES DE 11 ET 15M2 1 SALLE D'EAU d'environ 7M2, et d'1 WC SEPARE. La maison dispose également d'un ABRIS ainsi que d'une CAVE d 'environ 8 M2. Raccordement tout à l'égout Chaudière à condensation gaz de ville installée en 2011 et révisée périodiquement- Menuiserie PVC Double Vitrage avec volet roulant électrique et volet bois- FIBRE OPTIQUE - NOMBREUX RANGEMENTS – électricité entièrement refaite en 2011- isolation par l'intérieur réalisé en 2020 Taxe Foncière : 662€. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone au 06.45.39.57.02 ou par mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

04420 MARCOUX – EN CAMPAGNE – QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES + APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT – JARDIN 1 500 M² – DOUBLE GARAGE – SANS VIS-À-VIS – EXPOSITION SUD – BELLE VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette BELLE DEMEURE construite en 2003, offrant une surface habitable d'environ 245 M², située dans un environnement paisible et privilégié. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste HALL D'ENTRÉE d'environ 15 M², d'une CUISINE OUVERTE SUR LA SALLE À MANGER AVEC ACCÈS TERRASSE d'environ 47 M², d'un SÉJOUR LUMINEUX AVEC ACCÈS TERRASSE d'environ 43 M², d'un CELLIER d'environ 8 M² ainsi que d'un WC INDÉPENDANT. À l'étage, vous découvrirez une SUITE PARENTALE d'environ 24,5 M² avec SALLE D'EAU PRIVATIVE ET ACCÈS BALCON, TROIS CHAMBRES comprises entre 12,5 M² et 14,5 M² avec PLACARDS INTÉGRÉS, une SALLE DE BAINS d'environ 8,5 M² ainsi qu'un second WC INDÉPENDANT. La propriété dispose également d'un APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT d'environ 48 M² avec JARDIN PRIVATIF. Il se compose d'une ENTRÉE avec ESPACE BUANDERIE d'environ 5,6 M², d'une CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR d'environ 22 M², d'une CHAMBRE d'environ 9 M², d'une SALLE D'EAU d'environ 6 M² et d'un WC SÉPARÉ. Vous profiterez également d'un DOUBLE GARAGE d'environ 60 M² ainsi que d'un magnifique TERRAIN DE 1 500 M² JOLIMENT ARBORÉ ET SANS VIS-À-VIS. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS *MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE *POMPE À CHALEUR AIR/EAU INSTALLÉE EN 2019 *PLANCHER CHAUFFANT *VOLETS ROULANTS *MOUSTIQUAIRES *INTERPHONE *FIBRE OPTIQUE *PORTAIL AUTOMATIQUE INSTALLÉ EN 2025 *ARROSAGE AUTOMATIQUE AVEC EAU DU CANAL *NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES TAXE FONCIÈRE : 2 328 € Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME au 06 45 39 57 02 ou par mail : GIBANEZ@EFFICITY.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAGNIFIQUE TERRAIN À BÂTIR AVEC VUE DÉGAGÉE PLAIN SUD MAS CONSTRUCTION vous propose de découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la charmante commune d'Oraison, une ville provençale appréciée pour son cadre de vie, son authenticité et son environnement naturel privilégié. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les terres agricoles et les collines d'Oraison. Un cadre idyllique pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. UN TERRAIN QUI POSSÈDE DE NOMBREUX ATOUTS ! Grâce à sa belle exposition, sa vue panoramique et son environnement paisible, ce terrain offre des conditions idéales pour imaginer votre future maison. Piscinable, il permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs, avec une terrasse ensoleillée, un jardin paysager et une piscine pour profiter pleinement du climat provençal. Son cadre naturel et ses nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de concevoir une maison moderne, lumineuse et spacieuse, parfaitement intégrée à son environnement. VOTRE PROJET TERRAIN + MAISON NEUVE À PARTIR DE 325 000 € ! Une belle opportunité de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement privilégié, avec une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Avec MAS CONSTRUCTION, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une maison conçue selon vos envies et votre budget, ainsi que de toutes les garanties du **Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Un terrain à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, étudier votre projet de construction et organiser une visite sur rendez-vous.

Cette maison de plain-pied de 4 pièces de 85,5 m2, située à Mallemoisson, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 2013, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'équipements pensés pour un quotidien agréable. L'espace de vie s'organise sur un seul niveau, ce qui renforce la sensation de fluidité et de facilité d'usage au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par sa luminosité et sa convivialité, avec une cuisine ouverte qui favorise les moments partagés. La maison comprend trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant ajoute un véritable atout pour le stationnement ou le rangement, tout en restant facilement accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m2 offre un véritable prolongement de la maison. Le jardin, clos et arboré, propose plusieurs ambiances pour profiter de chaque moment de la journée. Une grande terrasse, une pergola et un espace barbecue forment un lieu privilégié pour les repas en plein air. La piscine, accompagnée de sa douche solaire, s'intègre naturellement dans cet ensemble propice à la détente. Une seconde terrasse au nord, un potager et des abris de jardin complètent ces aménagements et laissent entrevoir différents usages possibles selon les envies. La vue dégagée sur les montagnes renforce le sentiment d'espace et de sérénité. Dans ce quartier résidentiel calme de Mallemoisson, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1258 € - DPE : B - Chauffage : Panneau rayonnant électrique + chauffage à granulés - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Des panneaux photovoltaïques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

115000

04160 L'ESCALE. A SAISIR, appartement de Type 3 adapté aux personnes en PMR au cœur d'un village provençal situé dans l'axe Digne/ Sisteron/ Manosque. Cet agréable APPARTEMENT T3 rénové en 2014, est situé au REZ de CHAUSSEE d'une petite copropriété de 1982 Avec ses atouts majeurs, CALME, proche des commodités, parking à quelques mètres, il offre une pièce de vie lumineuse grâce à la baie vitrée et un espace cuisine avec buanderie, deux chambres avec placards et une salle d'eau comprenant la douche et une double vasque ainsi que des toilettes. Chauffage par radiateurs électriques. Volets roulants (électriques au salon) Pas de vis à vis et vue agréable. Charges annuelles de copropriété faibles et stables depuis 10 ans : 600 euros environ. Taxe foncière de 832 euros DPE en D Cette annonce référence 341458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 109 137 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 7 471 € Rentabilité : 7.12 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec une population de plus de 85 ans en constante augmentation, les besoins en EHPAD continuent de croître. Actuellement, il y a environ 92 places disponibles pour 1000 personnes âgées de plus de 75 ans, ce qui souligne la forte demande dans ce secteur. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet EHPAD situé à Malijai propose un studio confortable de 23 m². L'établissement, ouvert en 2018, comprend 62 lits et bénéficie de l'entretien assuré par un gestionnaire professionnel. La résidence offre un cadre moderne et adapté aux besoins des résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Idéal pour investisseur immobilier, passionnés de rénovation ou primo acquisition. Découvrez cet appartement des années 60 situé au 2eme étage sur 3 d'une copropriété à faibles charges, au cœur du centre historique de Digne les Bains. Ce bien de 45m2 à rénover entièrement, est composé : D'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc à l'extérieur. Niché dans une rue piétonne à deux pas de la médiathèque, l'appartement bénéficie d'une situation idéale. Toutes les commodités, transports et commerces étant accessibles à pied. Un secteur recherché pour de la location annuelle ou saisonnière Digne les bains préfecture des Alpes de hautes Provence, ville Thermale au cœur du Géoparc UNESCO, entre lavande et montagne, offre tous les services d'une ville à taille humaine.

DIGNE-LES-BAINS – APPARTEMENT DE 97 M² AVEC TERRASSE DE 44 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, découvrez ce bel appartement de 97 m², offrant de généreux espaces de vie et un atout rare en centre-ville : une magnifique terrasse de 44 m². Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dont il constitue l'unique appartement, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une terrasse de 17 m2, deux belles chambres donnant directement sur la grande terrasse de 44 m², un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine disposant également d'un accès extérieur ainsi qu'une salle de bains, wc Digne-les-Bains, une ville où il fait bon vivre ! Nichée au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville thermale bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'un climat privilégié. Son attractivité se renforce avec l'agrandissement de ses thermes et l'arrivée d'un casino. Un territoire idéal pour profiter d'une multitude d'activités de plein air : randonnées, cyclisme, baignades dans les lacs et escapades en montagne. À environ une heure d'Aix-en-Provence et de Gap, et à proximité des stations de ski, des lacs et de la Méditerranée, Digne-les-Bains offre un cadre de vie où nature, détente et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien.

À SAISIR ! Maison de village – Centre historique de Volonne Idéalement située sur une charmante placette du centre ancien de Volonne, dans un cadre paisible et bucolique, cette maison de village de 118 m², avec vue sur la placette et les tours du village, se développe sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau/WC, cuisine indépendante, séjour. Étage : un cuisine indépendante, un séjour, avec un insert traversant. Puis en demi-niveau un second séjour avec grand balcon, une chambre, une salle d'eau/WC. Dernier niveau : espace chambre/bureau ouvert sur une terrasse tropézienne avec une superbe vue sur la vallée de la Durance. Une configuration en niveaux successifs, propice à un projet familial comme à de multiples scénarios d'investissement (division, location saisonnière, colocation, mixte habitation/bureau). De grandes caves viennent compléter le bien. Charme de l'ancien, cachet préservé, potentiel à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite !

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette agréable maison individuelle rénovée de 125 m² offre un cadre de vie confortable, des espaces généreux et des prestations de qualité. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 510 m², agrémenté d'une piscine en béton de 8 x 4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec la vue panoramique sur la Vallée de la Durance. La maison dispose également de nombreuses dépendances : • Garage de 22,6 m² avec porte motorisée. • Chaufferie. • Cabanon de stockage. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans la suite parentale et d'une cheminée, offrant un excellent confort de vie en toute saison.

Au cœur du village de Volonne, dans un cadre privilégié et à proximité des grands axes, Palatium Immobilier vous présente une maison de ville pleine de charme et de potentiel. Un bien polyvalent, qui saura convenir à de multiples projets : résidence secondaire, maison familiale ou activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, complétée d'une pièce d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau dévoile une pièce sous toit à aménager, parfaite pour une troisième chambre ou un espace cocooning. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner cette maison à votre image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa 5 pièces de 153 m² Palatium Immobilier, en partenariat avec l'agence Lentz Immo & Conseil, vous propose de découvrir à quelques minutes seulement de Digne-les-Bains et de ses commerces, à 15 minutes de l'autoroute, cette villa de style mas provençal profite d'un emplacement de choix : perchée sur une colline, au calme, dans un cadre verdoyant et préservé. Le terrain paysager de 2 000 m² qui l'entoure constitue l'un des principaux atouts de la propriété. On y trouve une terrasse couverte, un espace dédié à la piscine et un jardin arboré, bien entretenu, pensé pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux de plus de 50 m². Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. L'étage accueille l'espace nuit : quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Côté annexes, la propriété comprend un garage de plus de 28 m², plusieurs places de stationnement extérieures et une chaufferie offrant un bon volume de rangement — de quoi garer les véhicules toute l'année et gérer sereinement le quotidien. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette villa séduira ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités et des grands axes.

04290 VOLONNE – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE DE 130 M² AU SOL – 93,48 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE COUVERTE PANORAMIQUE – ATELIER – CAVE VOÛTÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de caractère, idéalement située au cœur de Volonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Avec ses 93,48 m² habitables et environ 130 m² au sol annoncés, cette maison traversante séduit par son agencement atypique sur plusieurs niveaux, ses beaux volumes et ses nombreux espaces complémentaires. À ces surfaces s'ajoutent une terrasse couverte panoramique de 10,52 m², un atelier de 15,23 m² et une cave voûtée de 15,90 m², autant d'atouts supplémentaires qui renforcent son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou les activités créatives, ainsi qu'une buanderie-chaufferie équipée d'une chaudière gaz à condensation et d'un WC indépendant. Au premier étage, une spacieuse cuisine indépendante de 21,06 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Elle accompagne une agréable chambre de 17,54 m² ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'un WC sanibroyeur. Au deuxième étage, vous apprécierez un salon lumineux de 20,98 m², idéal pour vos moments de détente. Ce niveau accueille également une seconde chambre de 13,64 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une pièce supplémentaire offre de belles possibilités d'utilisation : bureau, espace de télétravail ou jardin d'hiver. Un espace polyvalent qui permet de profiter pleinement de ce dernier niveau. Mais c'est surtout la terrasse couverte panoramique qui pourrait bien faire la différence ! Avec sa vue dégagée sur les toits de Volonne et les environs, elle constitue un véritable espace de détente. Imaginez vos petits-déjeuners face au paysage, vos moments de lecture à l'abri du soleil ou vos soirées d'été dans ce cadre privilégié. Un extérieur particulièrement appréciable au cœur du village. Une authentique cave voûtée complète l'ensemble, offrant un bel espace de rangement et une touche de charme supplémentaire. La maison bénéficie également d'un raccordement à la fibre optique. Côté énergétique, le logement est actuellement classé DPE F. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de moderniser le bien et de l'adapter à leurs attentes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un projet d'investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités dans un environnement où les commodités sont accessibles à pied. Taxe foncière : 746 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAS CONSTRUCTION vous propose une belle opportunité de construction sur un terrain de 360 m², situé en plein centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser une maison neuve lumineuse, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités. LES ATOUTS DU TERRAIN Superficie de 360 m². Prix : 95 000 €. Emprise au sol de 25 %, soit 90 m² maximum sous réserve des règles d'urbanisme. Réseaux de viabilisation en bordure. Assainissement individuel à prévoir, sous réserve de faisabilité. Environnement résidentiel et exposition sud. VOTRE PROJET DE MAISON NEUVE Imaginez une maison de 80 m², comprenant une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, trois chambres, une cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. Un projet personnalisable selon vos envies et votre budget, avec les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Profitez d'un emplacement pratique pour rejoindre Cadarache, Pertuis et ses commerces, ainsi que l'autoroute A51 en direction d'Aix-en-Provence et de Manosque. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS Ce projet de construction neuve peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de votre situation et des conditions réglementaires. TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 250 000 € Un projet accessible pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin. Frais de notaire, raccordements, assainissement individuel et frais annexes à prévoir. Projet sous réserve de faisabilité et d'autorisations administratives. Contactez MAS CONSTRUCTION pour découvrir les possibilités de construction et organiser une visite du terrain.

Investissement Locatif - T1 loué meublé - Centre-ville Digne-les-Bains ​Idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate ! Situé en plein cœur du centre-ville de Digne-les-Bains, venez découvrir cet appartement vendu loué. ​Situé au 1er étage d'un immeuble ancien (construction antérieure à 1900), il se compose de : • ​Une entrée de 3,65 m². • ​Un séjour avec coin repas de 18,21 m². Cette pièce chaleureuse dispose d'un sol carrelé et d'une poutre apparente au plafond. • ​Une cuisine équipée • ​Une chambre/ bureau de 6,75 m². • ​Une salle d'eau de 3,24 m², avec une cabine de douche vitrée et meuble vasque. • ​Un WC indépendant de 0,88 m², aux murs et sols entièrement carrelés. ​Quelques travaux d'ajustements sont à prévoir. L'Immeuble et la Copropriété : • ​Bâtiment de caractère ancien. • ​Petite copropriété composée de 5 lots (plusieurs propriétaires). • ​Atout financier majeur : Absence totale de syndic professionnel ou bénévole, ce qui implique qu'il n'y a pas de charges communes de copropriété régulières (pour le moment) ​Performances Énergétiques et Techniques : • ​Menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets battants en bois. • ​Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels électriques. • ​DPE : Classe E avec une consommation de 284 kWh/m²/an. • ​GES : Classe B avec des émissions de 10 kg Conditions locatives : L'appartement est actuellement loué au prix de 310 € par mois, sans aucune provision sur charges locatives. Le locataire est en place via un bail de location meublée d'une durée d'un an, reconductible tacitement, ayant pris effet le 15 juillet 2019. Cette configuration offre une stabilité locative intéressante tout en permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée (LMNP). Une rentabilité locative intéressante : Affiché au prix de 36 000 € hai, cet appartement génère un revenu locatif annuel de 3 720 €, offrant ainsi une rentabilité brute remarquable de 10,33 %. Ce rendement exceptionnel se transforme en une rentabilité nette particulièrement intéressante grâce à la combinaison de deux atouts majeurs : l'absence totale de charges de copropriété (immeuble sans syndic) et la fiscalité très avantageuse du bail meublé en cours. ​Le "+" de cette offre : Le propriétaire met également en vente, dans le même bâtiment et affiché au même prix, un autre appartement (T1) situé au rez-de-chaussée. Cette situation offre une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir deux lots. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite.

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, proche toutes commodités. Située à Château-Arnoux et à moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison individuelle de plain-pied, offre de beaux volumes de vie ainsi qu'une configuration fonctionnelle et polyvalente, le tout établi sur une parcelle piscinable traversée par deux sources d'eau. Vous serez notamment séduit par son vaste séjour-cuisine, ses espaces complémentaires, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son agréable extérieur ombragé par une pergola végétalisée. La maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 101 m² pour une surface totale au sol de 136 m² et se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée d'environ 9 m², • Un vaste séjour et cuisine d'environ 37 m², • Une première chambre avec placards de rangement de près de 10 m², • Une seconde chambre pouvant être divisée en deux d'environ 24 m², • Une salle d'eau d'environ 5 m², • Un WC indépendant, • Un dégagement d'environ 6 m² disposant de placards de rangement, • Une buanderie d'environ 9 m². Espaces complémentaires : • Une troisième chambre d'environ 13 m², • Une seconde salle d'eau avec sanitaire d'environ 2 m². Annexes : • Une cave d'environ 19 m², • Un agréable espace extérieur piscinable et ombragé par une pergola végétalisée. La maison bénéficie également de prestations récente : • Pompe à chaleur Air/Eau, • Menuiseries PVC double vitrage, • Poêle à granule, • Isolation intérieur (murs et toiture). Ses beaux volumes, ses annexes ainsi que son emplacement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, idéal tant pour une jeune famille que pour un couple de jeunes retraités. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Bureaux à vendre - Emplacement et Prestations remarquables ! Pour investisseur ou projet professionnel Idéalement situés dans une zone d'activité de la ville de Digne les bains découvrez ces bureaux d'une superficie totale d'env. 357 m² entièrement aménagés et prêt à vous accueillir. Construit en 2012 ce bâtiment vous offrira un vaste volume d'activité fort de ses 15 bureaux tous climatisés dont une grande salle de réunion et un vaste accueil avec plafond cathédrale. Une cuisine, de nombreux sanitaires, une salle d'archive, un espace extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules complètent ce bien immédiatement fonctionnel. Vous serez séduits par les belles prestations qu'offrent ces locaux (climatisation réversible, sol carrelage, présence de la fibre, menuiseries double vitrage, cuisine, baie de brassage, local entièrement câblé, et bien plus encore !). Un bail professionnel est actuellement en vigueur pour un loyer de à hauteur de 4000 € HT par mois avec Taxe Foncière à la charge du Preneur. Le locataire actuel projette d'acquérir sur propres locaux plus adapté à ses besoins et devrait libérer le local à l'issue du 1er trimestre 2027 vous permettant au choix de récupérer pour vos propres besoins les locaux ou mettre en place de nouveaux locataires. Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

À découvrir sur la commune recherchée d'Aiglun, ce terrain constructible d'environ 1 500 m² bénéficiant d'un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dominante et dégagée. Libre constructeur, ce terrain vous permet de réaliser votre projet avec le professionnel de votre choix. Un permis de construire est déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de démarrer rapidement votre projet. Les plans peuvent être adaptés selon vos besoins. LES ATOUTS Terrain d'environ 1 500 m² Libre constructeur Vue dominante et panoramique Environnement calme et recherché Permis de construire purgé de tout recours Plans personnalisables Raccordements en bordure de parcelle Tout-à-l'égout À titre d'exemple, possibilité de réaliser une maison de 80 m² à partir de 150 000 €, hors terrain et frais annexes. Une opportunité rare pour construire votre future maison dans un cadre privilégié, à proximité de Digne-les-Bains. Renseignements, dossier complet et visite auprès de Century 21 Grand Maison – Digne-les-Bains.

- Maison 15 : 93,55 m² : comprenant un garage/buanderie indépendant et un logement de trois chambres, séjour, cuisine, WC et salle de bains. - Maison 17 : 104,17 m² : divisée en un studio indépendant et un appartement T4 (trois chambres). Le niveau inférieur abrite un garage, une buanderie et une chaufferie. - Maison 19 : 90,06 m² : comprenant quatre chambres, cuisine, séjour avec balcon et salle de bains à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. - Maison 21 : 139,52 m² : comprenant quatre chambres et une pièce de vie à l'étage ainsi qu'un garage indépendant. Ces biens bénéficient d'un environnement agréable où les principaux commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie confortable.

319000

Proche du village de THOARD (5mn), découvrez cette maison indépendante d'environ 121m², édifiée sur un terrain clôturé de 548 m², avec piscine sécurisée, plusieurs terrasses et un très grand garage (45m²). Construite en 1984, cette propriété se compose de deux logements avec des accès bien séparés. Le logement principal de plain-pied d'environ 81 m², offre une très belle et grande pièce de vie d'environ 40m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un plus petit salon pouvant être aménagé en troisième chambre ou en espace bureau selon vos besoins. Un T2 indépendant d'environ 40 m² situé au premier étage complète l'ensemble. Il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, un salon et une chambre. Actuellement loué 500 € par mois, il bénéficie d'un accès privatif et constitue un revenu locatif intéressant. La maison dispose également de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un très grand garage avec un accès direct à la maison. Le bien est équipé de double vitrage, pompe a chaleur installée en 2022, il bénéficie d'un classement D au diagnostic de performance énergétique. Une propriété idéale pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement. Surface habitable totale : environ 121 m² Loyer actuel du T2 : 500 € par mois Cette annonce référence 347096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327000

En EXCLUSIVITE découvrez cette maison de ville T6 de 140m² habitables pour une surface utile de 220m². Entièrement RENOVE (dont travaux électriques sous garantie décennale), il se situe au centre ville, dans une petite copropriété sans charges et se déploie sur DEUX NIVEAUX. Au REZ de JARDIN se trouvent DEUX CHAMBRES et une SALLE de JEUX. Un escalier intérieur conduit à l'étage supérieur. Ce niveau comprend DEUX CHAMBRES avec PLACARDS, une SALLE de BAINS avec LAVABO DOUBLE, BAIGNOIRE et CABINE de DOUCHE, un TOILETTE séparé, une BUANDERIE, une CUISINE EQUIPEE et AMENAGEE indépendante avec accès à la TERRASSE COUVERTE de 50 m² environ, surplombant le jardin arboré. La PIECE de VIE de 50m² environ offre un ESPACE SALON avec INSERT (flamme verte) et un ESPACE REPAS s'ouvrant également sur la TERRASSE OMBRAGEE. La maison bénéficie de DOUBLES VITRAGES, de VOLETS ROULANTS au rez de jardin, de RADIATEURS ELECTRIQUES A INERTIE (thermostat programmable). Les +++ : JARDIN ARBORE (fruitiers), PUITS (actif), GARAGE, PARKING PRIVE FERME, CAVES, ATELIER/RANGEMENT, commodités très proches Cette annonce référence 345135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Beau potentiel ! Terrain constructible de 459 m2 avec projet de maison clé en main. Vous rêvez de faire construire sans les tracas de la gestion de chantier ? Découvrez ce beau terrain constructible, idéalement situé, proposé avec un projet de construction "tout compris". En étroite collaboration avec notre partenaire constructeur local de confiance, nous vous proposons la réalisation d'une maison neuve clé en main de 83 m² à tarif préférentiel. Le projet : Une maison lumineuse et moderne de plain-pied, livrée prête à habiter avec toutes les dernière normes en vigueur (vous n'avez plus qu'à poser vos valises !). La garantie : Le savoir-faire d'un artisan local reconnu pour un suivi de chantier serein. Le budget : À partir de 233 000 € ttc (hors options) (Terrain de 459 m2 + Maison de plain-pied de type 3 de 83 m2) Vous aurez la possibilité de rajouter des options : Garage de 15 m2 pour : 20100 € ttc Une terrasse de 15 m2 pour : 6250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 259 350€ ttc Vous avez besoin d'une 3ème chambre ? Une autre configuration vous est proposé à tarif préférentiel : Une maison à étage de type 4 de 82 m2 au prix ttc de 247 300 € (hors options) En option : Un garage de 13 m2 avec cellier de 3.4 m2 au prix de 24950 € ttc Une terrasse de 24 m2 au prix de 9250 € ttc Soit une ensemble terrain + maison + garage +terrasse pour un montant total de 281 500 ttc Vous préférez personnaliser votre maison ? Notre partenaire constructeur sera là pour donner vie à votre projet et vous établir un devis personnalisé. TERRAIN situé dans un nouveau projet de lotissement dont la livraison sera prévue courant 1er semestre 2027. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf avec un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour visiter le terrain et affiner votre projet !

EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN de 505 m2 Prêt à Construire à Digne-Les-Bains. Votre conseillère en immobilier Christelle ESPOSITO – Palatium Provence IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique terrain constructible de 505 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel confidentiel de 22 villas à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et réputée ville thermale. Situé en première ligne et bénéficiant de l'un des plus beaux emplacements du lotissement, ce terrain profite d'un cadre particulièrement privilégié. Idéalement implanté au pied du majestueux Le Cousson, il bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un panorama remarquable sur la vallée de la Bléone et les reliefs environnants. Un cadre naturel rare, où lumière, calme et paysages provençaux se conjuguent au quotidien. Ce lotissement à taille humaine, niché dans un environnement campagne, offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités : • 5 minutes du centre-ville de Digne-les-Bains et de la zone commerciale Saint-Christophe • 40 minutes des stations de ski : Le Grand Puy, Chabanon-Selonnet et Saint-Jean-Montclar • 40 minutes de Manosque et Sisteron • 1 heure de Aix-en-Provence Vous pourrez y réaliser une propriété sur mesure, avec une surface constructible pouvant atteindre 200 m² au sol, complétée par 200 m² supplémentaires en R+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités architecturales. Le terrain est libre constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future villa.Caractéristiques : • Surface : 505 m² • Terrain entièrement viabilisé • Étude de sol G1 réalisée sur l'ensemble du lotissement • Non soumis au DPE Un emplacement privilégié pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.

Exclusivité ! Opportunités RARE en Centre-Ville de Digne-les-Bains – Immeuble Mixte : Idéal Habitation Globale, Investissement ou Local Commercial + Garage Un bien unique idéalement situé au cœur de la ville avec un fort potentiel selon vos projets ! Découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples configurations d'aménagement, composé d'un grand appartement T5 à l'étage, d'un grand espace en rez-de-chaussée et d'un garage indépendant. Potentiel d'aménagement : Le rez-de-chaussée, actuellement configuré en local d'activité, peut tout à fait faire l'objet d'un changement de destination en vue d'être transformé en une habitation complémentaire. En réunissant l'appartement du premier étage de 102 m2 et l'espace du rez-de-chaussée (72 m2 environ), cela vous permettrait de créer une superbe habitation globale d'environ 174 m2 environ habitables au total ! Vous pouvez ainsi imaginer une immense maison de ville, un grand duplex familial, ou deux appartements indépendants pour du rendement locatif. ZÉRO CHARGES : Cet ensemble immobilier n'est pas en copropriété. Il n'y a donc aucune charge de copropriété à prévoir, vous garantissant une totale indépendance et la maîtrise complète de vos coûts d'entretien ! À l'étage : Un grand appartement T5 de 102 m2. Lumineux et bien agencé, cet espace de vie au 1er étage comprend : • Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m2 (dont 15 m2 pour la cuisine seule). • Côté nuit : 4 chambres confortables (15,5 m2, 12,5 m2, 11 m2 avec placard intégré, et 9,30 m2). Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation ! • Sanitaires : Une salle de bain (attenante à l'une des chambres) et une salle d'eau avec WC.• Le + confort : Double vitrage pvc performant avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, et chauffage assuré par 2 unités de climatisation réversible. Au Rez-de-Chaussée : L'espace d'environ 72 m2.Actuellement à usage professionnel mais idéal pour une extension ou un second logement : • Grande salle principale de 55 m2 offrant un superbe volume à moduler selon vos envies (grand salon ou découpe en pièces de vie). • Annexes : Un espace sauna (environ 4,33 m2, une pièce arrondie (5 m2), une petite pièce, un WC et un espace douche entièrement à refaire). • Note technique : Prévoir l'installation d'un système de chauffage sur cette partie (le RDC n'en dispose pas actuellement). Les annexes & l'état technique • Garage indépendant : Un box d'environ 18 m2 avec porte à ouverture manuelle, un véritable atout rare et recherché en centre-ville ! • Toiture & Isolation : Réfection complète de la toiture et isolation des combles par projection de laine de verre effectuées en 2013 (factures à l'appui). Conditions Financières • Prix Frais d'Agence Inclus : 239 000 € Une visite ou des questions ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour évaluer la faisabilité de votre projet, contactez directement Christelle Esposito au 06 51 00 29 08.