Acheter un bien immobilier à Marcilloles

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Située sur la commune de Marcilloles ! Venez découvrir cette charmante maison de village sur un terrain de 142 m² environ . Vous y trouverez un espace permettant de stationner deux véhicules , ainsi qu'un coin cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des repas en plein air. La maison offre 95 m² au sol, dont 72 m² loi Carrez, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse , une cuisine séparée entièrement équipée , ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement pratique . La véranda apporte une belle pièce en plus , idéale pour aménager un coin détente . Un WC est également présent à ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, parfaites pour des enfants , dont l'une dispose d'un placard . une salle d'eau complète cet étage Au deuxième étage, une chambre mansardée sous toiture avec sa salle de bains et son espace dressing .Pouvant être aménager en suite parentale ou en chambre d'adolescent. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 349396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLAIN-PIED 101 m² à SARDIEU, 3 CHAMBRES, TERRAIN 1000 M², AUCUN TRAVAUX, 258 000 euros Découvrez en exclusivité avec Efficity, l'agence qui estime vos biens sur la commune de Sardieu, cette agréable villa de plain-pied de 101 m², construite en 1992, implantée sur une belle parcelle de 1 000 m² entièrement aménagée et fleurie avec goût. En très bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux à prévoir. Un intérieur agréable et fonctionnel La maison propose un bel espace de vie avec un séjour-salon de 36 m². Elle dispose également de 3 chambres spacieuses, offrant confort et possibilités d'aménagement. Des extérieurs pensés pour profiter des beaux jours Les atouts supplémentaires de cette propriété résident également dans ses extérieurs particulièrement soignés. Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 75 m² avec un four à pizza abrité, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cour a été aménagée avec soin, associant dalle et gravier décoratif, le tout agrémenté de plantations et de fleurs. De nombreux espaces annexes La propriété offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement : – Garage avec mezzanine – 2 abris bois – Abri de jardin de 19 m² – Portail électrique – Cour aménagée Confort et équipements – Chauffage bois et électrique – Double vitrage – Toiture avec tuiles hydrorugées – Assainissement individuel – DPE : C – GES : A Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Une maison prête à vivre Cette villa offre un cadre de vie agréable et pratique, avec tous les avantages d'une maison de plain-pied, de beaux volumes, un terrain généreux et des extérieurs particulièrement bien entretenus. Un bien idéal pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant une maison sans travaux, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances. N'hésitez pas à contacter Pascal LAMBERT, votre agent mandataire Efficity sur le secteur, pour des informations et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

50140 SAINT BARTHÉLEMY – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 90 m² – 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU – 6 GARAGES – TERRAIN DE 2 000 m² – À 500 m DU BOURG DE SAINT BARTHÉLEMY (ÉPICERIE) – À 4 km DE MORTAIN VISITE VIRTUELLE à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de plain-pied construite sur vide-sanitaire. Elle est composée ainsi : . un séjour d'environ 25 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, . une cuisine aménagée, semi ouverte, de 14 m², . deux chambres de 9,5 et 12 m², chacune avec placards intégrés, . une salle de bain, . un WC séparé, . un bureau ou petite chambre de 6 m² avec une douche, . une buanderie / chaufferie de 15 m², . une entrée / véranda côté jardin, à l'arrière (11,5 m²). Portes et fenêtres en double-vitrage PVC avec persiennes en PVC. Chauffage central (chaudière électrique). Couverture en tuiles. Assainissement individuel. Fibre raccordée. À l'extérieur : . une entrée et une cour gravillonnée en façade, au Sud et autour de la maison, . une grande terrasse devant la maison, . un jardin en pelouse en façade et à l'arrière de la maison avec arbres et arbustes d'ornement, . derrière la maison, 6 garages, . un abri de jardin. Ce bien est situé à 500 m d'un commerce multi-services, à 4 km de Mortain, à 8 km de Sourdeval, à 20 minutes de Saint Hilaire du Harcouët, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 30 minutes d'Avranches, à 50 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France