Acheter un maison à Marcolès

A vendre aux abords d'un beau village médiéval une charmante maison d'habitation rénovée datant de 1813, avec une partie construite dans les années 70. La maison de 95 m2 est située à la périphérie du village, mais le centre du village est accessible à pied. Il y a plusieurs restaurants, dont un avec une étoile Michelin. La maison comprend 3 étages. Elle dispose d'un beau salon avec une grande cheminée typique (Cantou) et un poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement rénovée, de deux chambres spacieuses et d'une belle salle de bain neuve avec baignoire. Il est possible de créer une chambre supplémentaire. Sous la maison se trouvent 1 garage, 1 buanderie (qui peut faire office de 2ème garage), 1 cave avec espace de stockage et 1 atelier séparé. La maison a de beaux murs en pierre et un bel escalier menant à la porte d'entrée. Il y a un beau jardin ensoleillé près de la maison et de l'espace pour garer une voiture sur la propriété, mais il y a aussi un terrain de plus de 600 m2 à quelques minutes de marche. Ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager ! La maison a été entièrement rénovée et dispose de double vitrage et d'une bonne isolation. Le chauffage est régulé par une pompe à chaleur récemment installée. L'eau chaude est produite par un ballon à eau chaude et la maison est raccordée au réseau d'égouts. La toiture a été vérifiée et a été rafraîchie en 2019. Dans l'ensemble, une maison très charmante qui a été entièrement rénovée, où vous n'avez qu'à choisir une belle couleur pour les volets pour la peindre dans la couleur de votre goût ! Et bien sûr, si vous le souhaitez, vous pouvez ajouter une chambre et/ou une salle de bain supplémentaire au 1er étage. La propriété est située dans un des plus beaux villages du Cantal. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Maurs-la-Jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski 'Le Lioran', un endroit idéal pour faire du ski en hiver. La maison est proche de la région volcanique du Cantal, où vous trouverez, entre autres, le Puy Mary, un des célèbres volcans. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous cherchez une maison en pierre rénovée, avec garage et jardin dans un beau petit village dans le Cantal, alors c'est le moment de prendre rendez-vous ! Prix 199 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Cette maison peut être vendue meublée (partiellement) ou non meublée ! CLASSE ENERGIE:: D 175 kWh/m2.an CLASSE CLIMAT: B 6 kg CO2/m2.an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 085 EUR et 1 467 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investiss Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

SAINT-ANTOINE Authentique maison en pierre, jardin et dépendance Un lieu de vie, un projet, une histoire… Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Au cœur du village médiéval de Saint-Antoine, étape incontournable du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette ancienne demeure en pierre dévoile près de 201 m² habitables dans une atmosphère où authenticité et volumes se rencontrent. Dès l'entrée, le charme est omniprésent : murs en pierre, cheminée d'époque, poutres apparentes, niches anciennes, planchers bois… Chaque détail rappelle l'histoire de cette maison de famille. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie chaleureux, une cuisine équipée, un salon, un séjour, un cellier et des pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des espaces annexes permettent d'accueillir une grande famille ou d'imaginer un projet d'hébergement. À l'extérieur, le jardin invite à la détente. Une dépendance en pierre complète l'ensemble et offre un potentiel rare : création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un atelier ou d'un espace professionnel. Son emplacement privilégié sur le passage des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle en fait également une opportunité idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Les atouts qui feront la différence Plus de 200 m² habitables Maison en pierre pleine de caractère 4 grandes chambres Jardin intimiste Dépendance aménageable Village touristique recherché DPE C : un excellent classement pour une bâtisse de cette époque. Que vous recherchiez une demeure familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet touristique, cette propriété offre un potentiel rare dans un environnement chargé d'histoire. Une visite et vous comprendrez pourquoi cette maison ne laisse personne indifférent. Cette annonce référence 325127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178391 : Boisset, Villa avec garages - terrain - piscine d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3417 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2346 et 3174 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Nichée au cœur d'un environnement rural, cette maison est une invitation à la sérénité, au calme et au confort. Avec un terrain généreux et une vue dégagée, profitez d'un cadre où s'épanouir. Cette vaste maison de 155 m² comprend 7 pièces et 4 chambres sur 2 niveaux, parfaite pour accueillir famille et amis. L'intérieur, spacieux et lumineux, abrite un séjour convivial, une cuisine équipée, deux salles d'eau et des WC séparés. Bénéficiant de double vitrage et d'une climatisation, elle assure confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter du cadre naturel, tandis qu'un garage voiture vous offre du rangement. Au calme absolu, et sans vis-à-vis, savourez la quiétude des lieux. Très bien équipée, cette maison saura vous séduire par son confort. Toiture remaniée en 2023, isolation sous toiture faite en 2022, double vitrage PVC, volets roulants électriques, Pompe à chaleur A/A, puits, fosse septique non conforme, vide sanitaire, ascenseur hydraulique. La maison principale est de construction Phénix, et les deux extensions en traditionnelle. Une opportunité unique de réaliser votre rêve de vie à la campagne vous attend ! Vous souhaitez un visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 305583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Situé à Saint Antoine, dans le Gers, ce terrain constructible de 7000 m² environ, vous offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Il n'est pas viabilisé mais les réseaux passent juste à proximité. Il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'école, et à moins de 10 mn de l'échangeur de l'autoroute. Un cadre paisible et pratique, parfait pour imaginer votre futur lieu de vie. Le terrain est quasi plat. L'étude de sol G1 est en cours. Cette annonce référence 305274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr