Acheter un maison à Marsais-Sainte-Radégonde

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose en exclusivité ce local commercial situé sur un axe passant de Fontenay-le-Comte. Au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial bénéficie d'un double accès (avant et arrière de la copropriété). Il est actuellement agencé comme suit : un espace de travail de 35 m², un bureau fermé d'environ 11 m², une salle de pause avec point d'eau, un WC indépendant, une salle d'archives. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives, en complément d'un stationnement aisé à proximité. Possibilité d'acquérir un local supplémentaire communicant, d'une surface de 153 m². Aucun travaux à prévoir. Pour toute question ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller : Franck AIMÉ 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

L'agence GUY HOQUET vous propose à la vente un immeuble idéalement situé au plein centre de Fontenay-le-Comte. Spécial investisseur, cet immeuble commercial d'environ 150m² est doté d'un local commercial au rez-de-chaussée. A l'étage, une salle de réunion, cuisine, salle d'eau Au deuxième étage 4 chambres/bureaux, w.c Grenier et cave plus petit local non attenant. Gros potentiel avec possibilité de créer des logements à l'étage. Immeuble en bon état général bénéficiant d'une belle visibilité. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

Plongez dans l'histoire avec cette maison familiale pleine de charme, construite en 1849, et située au cœur du pittoresque village de L'Hermenault. Avec ses 291 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une disposition astucieuse qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bain, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² s'étend, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Le garage et les nombreuses places de stationnement ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. À quelques pas, vous trouverez une supérette, une pharmacie, des écoles et des services médicaux. Pour les amateurs de la mer, les plages vendéennes et La Rochelle sont accessibles en moins d'une heure de route, promettant de belles escapades. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 291 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre de salles de bains : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de places de parking : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : C - Taxe foncière : 723 € Mentions légales : Les informations diffusées ont pour but d'informer le public sur le bien présenté, sans valeur contractuelle. Elles ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux diagnostics exigés par la réglementation. Pour consulter les cartographies officielles, les aléas ou les données d'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser des contrôles ou expertises par des intervenants qualifiés pour confirmer des points techniques avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Environnement champêtre pour cette maison en pierre offrant 190m² habitable sur une parcelle de plus de 1200m² à Fontenay le Comte. La maison profite au rez de chaussé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un toilette. L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux, salle de jeux ou autre activité en fonction des besoins. A l'étage vous découvrirez une pièce ouverte idéal en coin détente et/ou bureau, 3 chambres, dont une avec dressing. Garage, atelier et cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de la pierre et son potentiel, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Fontenay Le Comte - Maison bourgeoise de caractère - Secteur recherché. À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette belle maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et habitable immédiatement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un salon et d'un WC. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce modulable selon vos besoins (salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau ou atelier créatif). Au 2e étage : une chambre et un bureau., comble Une grande cave, une dépendance, un garage, un atelier et un joli jardin complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. La maison a bénéficié de rénovations récentes : chaudière gaz, pompe à chaleur avec climatisation réversible, couverture, menuiseries, aérateur solaire, forage. Une maison idéale pour une famille, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Amoureux de la nature et des grands espaces, ce terrain de loisirs de 3 255 m² est fait pour vous ! Situé en bordure de la rivière La Smagne, il offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer et profiter pleinement des activités de plein air. Ce terrain boisé et non constructible constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les passionnés de nature, de pêche ou simplement pour ceux qui recherchent un lieu paisible où se détendre le temps d'un week-end ou des vacances. Avec son accès direct à la rivière, il est parfait pour organiser des pique-niques en famille, des randonnées, du bivouac ou des moments de tranquillité au fil de l'eau. Un cadre privilégié et préservé, propice à l'évasion et au bien-être, où vous pourrez créer vos plus beaux souvenirs en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Seulement chez Guy Hoquet : Bâtiment en bon état général d'environ 850m² a Fontenay le Comte, actuellement occupé en entrepôt avec une partie dédiée a des bureaux, sanitaire et salle de pause. Idéal pour différent secteur d'activité avec possibilité d'évolution.

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison de caractère datant de 1875, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort actuel. Le séjour lumineux en pierres apparentes offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un mur végétal qui apporte une touche naturelle et contemporaine à la pièce de vie. L'ancienne cheminée aménagée en bibliothèque signe l'identité du lieu, mêlant cachet et originalité. La maison propose trois belles chambres, dont une chambre parentale sous combles, véritable cocon, avec la possibilité de créer une salle de bain afin d'imaginer une suite parentale sur mesure. La salle de bain principale, actuellement en cours de rénovation, sera entièrement finalisée pour le jour de la signature, et comprendra une douche ainsi qu'une baignoire, alliant confort et élégance. Les amateurs de vin apprécieront la cave, idéale pour le stockage et la conservation de vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un terrain non attenant de 963 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (nouvelle construction, ...), ainsi qu'un hangar de 66 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Un bien rare, mêlant cachet, volumes et potentiel, qui saura séduire les amoureux des maisons de caractère.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte -Idéalement située en coeur de ville, à proximité immédiate de l'église Notre-Dame et du marché, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de bourg en bon état général. Elle offre une entrée, un bureau, une buanderie, un séjour, une cuisine et trois chambres. Vous bénéficierez également de plus de 50 m² de combles aménageables selon vos envies et vos projets. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz récente. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez votre conseiller Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 à La Roche-sur-Yon, au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

SAINT-MARTIN-DES-FONTAINES – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 7 736 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - EN EXCLUSIVITE Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose ce terrain. À seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de La Châtaigneraie, découvrez cette superbe parcelle ZE 179 d'une superficie rare de 7 736 m², idéalement située au cœur d'un environnement campagne préservé, à 5 minutes de l'Hermenault et de ses commodités. Points forts du terrain Grande surface exploitable : 7 736 m², parfait pour : Grâce à sa grande superficie de 7 736 m², ce terrain offre un véritable potentiel de construction : possibilité d'édifier une maison spacieuse avec vaste jardin, ou de développer plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme (division parcellaire à étudier en mairie). Terrain constructible et libre de constructeur Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet familial. Façade d'environ 15 m et profondeur de 72 m, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Emplacement stratégique : proximité des commerces, écoles et services tout en profitant d'un cadre champêtre. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Idées de valorisation du potentiel Création d'une grande propriété avec parc paysager, verger ou jardin aromatique. Construction d'une maison bioclimatique ou écoresponsable. Possibilité d'y installer un atelier, garage ou dépendances grâce à la surface très généreuse. Terrain pouvant intéresser investisseurs ou lotisseurs, sous réserve de faisabilité (à vérifier en mairie). Pour un projet de vie au calme, proche de tout Un terrain idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et une grande liberté de construction dans un secteur attractif du Sud-Vendée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

85570 – SAINT-MARTIN-DES-FONTAINES – CENTRE-BOURG - TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1 390 m² – À 15 MIN DE LA CHÂTAIGNERAIE / 20 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE Efficity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 390 m², idéalement situé au cœur du charmant village de Saint-Martin-des-Fontaines. Un emplacement privilégié Niché en plein centre-bourg, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Une situation parfaite pour concilier confort de vie et tranquillité. Un terrain aux multiples possibilités Avec sa belle superficie de 1 390 m², ce terrain offre un vaste potentiel pour réaliser tous vos projets : Construire une maison spacieuse entourée d'un grand jardin. Imaginer plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Profiter d'un terrain libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception de votre projet. Valorisez pleinement son potentiel Ce terrain se prête à de nombreuses idées d'aménagement : Création d'un magnifique jardin paysager ou d'un potager. Construction d'une maison écologique, en harmonie avec l'environnement naturel du village. Possibilité d'ajouter garage, dépendances, atelier, selon vos besoins. Opportunité intéressante pour investisseurs ou lotisseurs, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare à saisir Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale, investir ou développer un projet immobilier, ce terrain vous offre une palette exceptionnelle de possibilités dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir cette ravissante maison de caractère en pierres apparentes, avec une toiture traditionnelle en ardoise, située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 7 min du Vendéôlope Sud Vendée Atlantique, à 5 min des écoles et commodités de Saint Jean d'Hermine et à 20 min de Fontenay le Comte. Cette demeure de 185 m2 se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste chambre. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune en parquet massif et un grenier. De plus, son exceptionnel garage de 115m2 avec une hauteur de 4.50m offre de nombreuses possibilités supplémentaires: pour camping-car, pour une activité professionnelle ou pour créer une mezzanine. Des nombreuses dépendances augmentent la valeur du bien avec un préau idéal pour abriter les véhicules, avec un espace dédié au stockage du bois, une dépendance avec un four à bois traditionnel à réabiliter et une volière. Elle offre un terrain clos et arboré de 1988m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Laissez vous séduire par cette demeure pleine de potentiel !

A la recherche de calme et d'espace, cette authentique maison en pierre de 200 m2 habitables, à rafraichir, vous séduira par son caractère, son potentiel et son vaste terrain de 4143 m2, idéalement située en pleine campagne. Maison familiale au fort potentiel pour une grande famille ou possibilité de créer deux logement indépendants. Plusieurs chambres spacieuse, pièce de vie lumineuse, calme absolu. Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de belles pierres. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET : Venez visiter cette charmante maison de ville en pierre d'environ 150m² avec son patio calme et ensoleillé située au plus proche des commodités . Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au 1er étage un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage possibilité d'une 4ème chambre. La maison profite également d'une cave et d'un grenier. Ouvertures en survitrage bois, chauffage au gaz de ville et raccordement tout à l'égout. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison en pierre.

Exclusivement chez Guy Hoquet : Située à 2 min du pôle santé et des commerces de Fontenay le Comte, venez visiter cette maison en pierre offrant charme et authenticité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon sur un joli sol en pierre, une cuisine spacieuse et lumineuse, des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 20m² chacune et une salle d'eau. Un jardin et un garage de plus de 20m² viennent compléter cet ensemble. Toiture à prévoir.

149000

À deux pas de Saint-Valérien, avec ses commerces, écoles et collège, venez découvrir cette charmante maison ancienne nichée dans un hameau paisible de La Belliole. Elle vous accueille par une entrée menant à un superbe séjour cathédrale avec cheminée insert, prolongé par une première véranda. La cuisine ouverte, attenante à une seconde véranda pouvant faire office de buanderie, complète l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière (pouvant accueillir une chambre supplémentaire) dessert une mezzanine ainsi qu'une grande chambre de plus de 20 m², idéale pour une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un atelier, d'une cave, d'une mare, d'une agréable terrasse couverte à l'avant et d'une vaste terrasse orientée nord à l'arrière, le tout sur un terrain plat de plus de 2000 m². Des travaux de rénovation, de rafraîchissement et une mise aux normes électriques sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. N'attentez plus, contactez-moi vite pour la visiter ! Cette annonce référence 291405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Fontenay-le-comte, ce bâtiment de 320 m2 offre un espace de travail fonctionnel et modulable, parfait pour une activité tertiaire. Il se compose de 9 bureaux, d'une salle de réunion et de plusieurs pièces annexes adaptées aux besoins de votre entreprise. En complément, un modulaire de 80 m² est aménagé en bureau et salle d'archives, offrant un espace supplémentaire optimisé. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3 943 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Une opportunité rare à saisir pour les professionnels en quête d'un site stratégique et évolutif.

210000

SAINT VALERIEN MAISON DE PLAIN PIED 15 MINUTES DE SENS ET DE SA GARE. Cette construction de 2010 disposant d'un vaste sejour avec cuisine amenagée ouverte vous offre 4 chambres. Edifiée sur une parcelle de 1388m², son jardin plat clos et arboré sera un attout pour une famille à la recherche d'espaces. Pour plus de precisions contactez votre agence REMAX EULALIA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

240000

Découvrez cette jolie maison de plain-pied située au cœur du paisible village de La Belliole, dans l'Yonne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. Ce bien comprend dans l'habitation principale: Une entrée, un salon avec vue sur la piscine et l'arrière du terrain, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Double vitrage et pompe à chaleur air/eau Dans la première dépendance: Un atelier. Dans la deuxième dépendance: Un salon avec sa cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Le tout sur une parcelle de 1697 m2. Cette maison est située dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour ceux recherchant la sérénité, tout en étant à quelques minutes de grandes villes environnantes Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche de simplicité et de confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 254600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr