Acheter un maison à Marzens

381000

Maison avec parc de 3000 m2 arboré et clôturé Maison familiale de 112 m² habitables, construite en 1987, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 3 100 m² entièrement clos, cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine 11x5 avec plage dallée. Située sur la commune de Saint-Gauzens, à 10 minutes de Lavaur, vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'A68 (5 minutes). La maison, de plain-pied, se compose : d'une entrée accueillante d'un spacieux séjour lumineux d'une cuisine équipée indépendante de trois grandes chambres avec placards d'une salle de bain d'un WC séparé Un demi sous-sol de 56 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage avec chauffe-eau de 250 L. Côté confort, aucun travaux à prévoir : menuiseries double vitrage isolation thermique et acoustique de qualité chauffage par pompe à chaleur réversible cheminée avec insert Vous profiterez également de deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage ou des projets annexes. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette annonce référence 335159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381000

Maison familiale de 112 m² habitables, construite en 1987, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 3 100 m² entièrement clos, cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine 11x5 avec plage dallée. Située sur la commune de Saint-Gauzens, à 10 minutes de Lavaur, vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'A68 (5 minutes). La maison, de plain-pied, se compose : d'une entrée accueillante d'un spacieux séjour lumineux d'une cuisine équipée indépendante de trois grandes chambres avec placards d'une salle de bain d'un WC séparé Un demi sous-sol de 56 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage avec chauffe-eau de 250 L. Côté confort, aucun travaux à prévoir : menuiseries double vitrage isolation thermique et acoustique de qualité chauffage par pompe à chaleur réversible cheminée avec insert Vous profiterez également de deux dépendances indépendantes, idéales pour du stockage ou des projets annexes. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette annonce référence 333205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Maison de maître + grange – 302 m² – 6 chambres – fort potentiel – secteur Lavaur Description Située secteur Lavaur, cette propriété de caractère de 302 m² se compose d'une maison de maître et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités. Envie d'une vraie maison bourgeoise à l'ancienne, avec du cachet et de l'authenticité ? Ici, le calme est réel… et les seuls voisins curieux sont ceux qui broutent tranquillement dans la prairie. Aujourd'hui, la maison peut parfaitement convenir à une grande famille recherchant de l'espace, du charme et de la tranquillité. Elle propose : De beaux volumes avec hauteur sous plafond 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau 4 chambres à l'étage (20 à 29 m²) Une salle de bain Et pour ceux qui en voudraient encore plus (mais honnêtement… 302 m², c'est déjà pas mal ), les combles de 150 m² restent aménageables : salle de jeux, espace loisirs ou projet sur mesure. Un bien évolutif selon votre projet Résidence principale familiale spacieuse Maison avec espace indépendant pour un proche Projet de gîte ou activité touristique Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Environnement campagne, au calme Secteur Lavaur Gare à 10 km Écoles et commerces à 5 km Travaux à prévoir Maison de maître 302 m² habitables 6 chambres 150 m² de combles aménageables Grange / dépendance Fort potentiel d'évolution Un bien rare, adaptable à votre projet de vie Cette annonce référence 328857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Situé sur la commune de Saint Gauzens, cet ensemble immobilier au calme et sans vis à vis est au beau milieu de la campagne. La maison de Maître se compose d'une entrée sur un vaste couloir qui dessert une cuisine et son arrière cuisine, un salon, une chambre et salle d'eau, une cuisine d'été et sa chaufferie. A l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. En plus, 182m² environ de combles aménageables. La deuxième maison plus récente se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier. Al 'étage, quatre chambres, une salle de bain, un bureau et une grande terrasse. Un garage attenant de 98m² environ ainsi d'une annexe de 30m² environ. Une ancienne grange à rénover de 500m² environ. Le tout sur une parcelle de 7780m² (possibilité d'acquérir plus de terres). Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception avec de nombreuses possibilités (projet familial, gîtes, évènementiel, etc. Cette annonce référence 309343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Votre Agence Avant-Garde de Sorèze, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine de 2013, développant 128m2 habitables, et ce, entièrement de plain-pied. Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard équipé et banquette, d'un toilette indépendant, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de près de 48m2 lui-même ouvrant sur une terrasse de plus de 60m2, mais aussi d'un cellier/buanderie. Côté coin nuit, un couloir vous mènera à deux jolies chambres d'environ 12m2 dotées de placards équipés, une salle de bains présentant une douche et une baignoire, un second toilette indépendant, mais également à une chambre parentale et son dressing. En annexe et communiquant à la maison par le cellier, vous pourrez apprécier un garage de près de 20m2 avec sa mezzanine de rangement complète et une cave de même surface. Côté jardin, le vis à vis inexistant permet de profiter au maximum de la somptueuse piscine au sel qui vient compléter ce bien. Les plus++: clim réversible, double vitrage, baies à galandage, porte garage motorisée Aucun travaux à prévoir! Alors arrivez et posez vos valises!! DPE en cours de réalisation... Honoraires à la charge du vendeur.