Acheter un maison à Maulde

81000

Idéalement située, centre ville et gare à quelques minutes à pieds, cette maison de 70 m2 est une véritable opportunité d'investissement. Au RDC, elle offre un espace de vie , une cuisine et une salle de douche A l'étage , 3 chambres à aménager confortablement Une cour de 9 m2 et une petite dépendance pour l'extérieur. Chaudière condensation de 2024 Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS EXCLUSIVITE Samuel Vallé, 3%.com Immobilier honoraires réduits avec un accompagnement complet RSAC Valenciennes 444527964 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

565000

Bienvenue à Landas, petite ville paisible dans la campagne d'Orchies. Ici, la tranquillité est un art de vivre mais l'accessibilité est aussi au rendez vous : vous êtes à moins de 10 minutes en voiture des grands axes vers Lille, ou Valenciennes et à quelques minutes à pieds de sa gare TER. Un cadre bucolique, un quartier résidentiel recherché, proche des Haras et à quelques minutes des commodités, écoles et commerces. Le calme sans l'isolement, l'espace sans les compromis. Dès l'arrivée... Un portail s'ouvre sur une grande cour privée, une maison imposante aux lignes familiales, et un double garage idéal pour vos véhicules, motos, vélos ou projets divers. À l'arrière, un vaste jardin arboré de plus de 2200 m², entièrement clos, où l'on imagine déjà des déjeuners en terrasse, des enfants qui courent, ou de longues soirées d'été à refaire le monde... Une magnifique parcelle bien délimitée, qui offre espace, intimité et une vraie connexion avec la nature. À l'intérieur, place aux volumes ! Dès l'entrée, le ton est donné : espaces ouverts, lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées, et une sensation d'espace inégalée. •Une immense pièce à vivre traversante ouverte sur la cuisine, pour réunir famille et amis dans une ambiance conviviale, •Une terrasse plein sud qui prolonge le salon et invite à la détente, avec une vue dégagée sur le jardin, •Une suite parentale de plain-pied, avec sa salle de bain et vue sur l'extérieur, pour un confort de vie optimal, •Une grande buanderie, un dressing, des toilettes séparés, et l'accès direct au double garage : tout a été pensé pour faciliter le quotidien. À l'étage, le charme opère encore...place à un univers atypique et plein de possibilités ! •Une hauteur sous plafond spectaculaire (plus de 4 m !) pour une sensation d'espace bluffante, •Une immense salle de jeux, idéale pour enfants, ados... ou même un espace home cinéma ou studio créatif, •Une chambre avec balcon pour admirer les couchers de soleil, •Une salle de bain familiale avec wc de plus de 25 m2, •Un espace appartement dans la maison : cuisine , salon séjour, deux chambres + mezzanine = un univers à part pour les grands enfants, les invités ou les projets personnels, Et parce qu'aucune maison de caractère n'échappe au temps... Des rafraîchissements esthétiques sont à prévoir, pour révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure déjà pleine de charme. Mais rassurez-vous : la base est solide, les volumes sont là, et les possibilités infinies. Ce que l'on aime : •Les volumes hors normes et la luminosité constante, •Le jardin impressionnant et bien délimité, •L'agencement intelligent, pensé pour la vie de famille ou la cohabitation intergénérationnelle, •Le potentiel incroyable pour ceux qui veulent une maison à leur image, •Le quartier résidentiel calme sans vis à vis tout en restant proche des grands axes. Une maison de caractère, à personnaliser, à vivre, à aimer. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Emplacement de choix ! A 50 mètre la place de Saint-Amand les eaux ! Libre d'occupation ! Venez découvrir cet Immeuble totalement rénové d'une surface de 196m², découpé de cette façon : -Un local commercial de 70 m² comprenant une pièce principale de 30 m² avec vitrine et porte vitrée donnant sur la rue avec volet métallique électrique, deux grandes pièces sur l'arrière avec WC et point d'eau de 20m² chacune. -Un très bel appartement de 116 m² comprenant: un lumineux séjour de 24 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie, à l'étage un palier dessert trois belles chambres séparées de 11 14 et 25 m² -Les parties communes: 10 m² permettant l'accès au local commercial et à l'escalier qui rejoint l'appartement Points Techniques : -Toiture récente -Électricité récente -Isolation OK -DPE en D -Chauffage électrique -Châssis PVC double vitrage PVC avec volet roulant mécanique -Volet métallique électrique en vitrine -Compteurs séparées pour l'eau, l'électricité et le gaz -Cuve de récupération d'eau de pluie dans le local commercial raccordée -Taxe Foncière 2162 EUR Appelez-moi pour plus d'informations ! Programmez vite une visite. Prix 248000 euros honoraires inclus (Honoraires : 0,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 248000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AKINITA.

A proximité des grands axes, maison semi-mitoyenne d'une superficie de 80 m² comprenant pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres , salle de bains avec baignoire et wc. Chauffage Electrique Double vitrage + volets Pas de jardin ou terrasse. Prix FAI 133000.00 € Honoraires à la charge du vendeur

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau* Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS* La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. *LE LOCAL* Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement *Les revenus locatifs potentiels *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Maison de ville mitoyenne à proximité du centre ville, commerces, grands axes et Belgique d'une superficie de 90m² comprenant au RDC entrée, salon séjour, cuisine équipée, salle de douches,wc, 1e étage palier 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, étage 2 une grande chambre avec coin dressing. Dépendance à l?extérieur à conforter, Terrasse, jardin d'environ 200m², Chauffage central gaz + pellets. Quelques travaux à prévoir. Maison actuellement louée 700.00 euos / mois. DPE VIERGE DONNEES NON EXPLOITABLES. Prix 133000.00 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur).