Acheter un bien immobilier à Ménestreau-en-Villette

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Découvrez cette maison pleine de potentiel Visite virtuelle disponible sur demande. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une agréable véranda, d'une chambre d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Trois escaliers desservent ensuite les différents espaces de la maison. Le premier mène à une chambre avec placards. Le deuxième dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC, offrant ainsi un espace parfaitement indépendant, tandis que le troisième donne accès à un palier desservant une chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un poêle à granulés, d'une cheminée ainsi que d'une pompe à chaleur air/air permettant également de rafraîchir la maison en période estivale. Grâce à sa configuration et à la répartition de ses espaces, cette maison est idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou encore un projet de colocation, permettant à chacun de disposer de son propre espace et de préserver son intimité. Un bien offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre privilégié à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (173 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette charmante maison solognote indépendante d'environ 124 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour d'environ 54 m², agrémenté de poutres apparentes, de placards intégrés et d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit en rez-de-chaussée, se compose d'une chambre d'environ 19 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier en mezzanine dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d'appoint. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 500 m², offrant un agréable espace extérieur facile à entretenir. Cette annonce référence 343143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 179 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr