Acheter un bien immobilier à Jargeau
Maison d’Architecte d’Exception – Une opportunité rare pour les amateurs d’espaces élégants et contemporains !
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 302 m² sur une parcelle de 2500 m², entièrement close et sécurisée par un portail motorisé. Conçue pour conjuguer confort, design et fonctionnalité, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les lignes épurées et l'agencement pensé pour le bien-être au quotidien. Un rez-de-chaussée fonctionnel et intimiste Une cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, idéale pour les passionnés de gastronomie. Une buanderie attenante pour une organisation optimale. Une suite parentale élégante avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative, véritable cocon de sérénité. Deux chambres confortables, parfaites pour des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne, avec WC. Un étage baigné de lumière Un espace de vie décloisonné, où volumes et luminosité créent une atmosphère unique donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bureau, parfait pour le télétravail. Trois chambres supplémentaires, toutes deux spacieuses et agréables. Une salle de bain élégante, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant pour plus de confort. Un extérieur agréable Le terrain clos et paysagé de 2500 m² agrémenté de ces 2 terrasses est une véritable invitation à la détente,. L'allée privée et le portail motorisé assurent sécurité et intimité. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Contactez moi sans plus attendre ! Possibilité de visite virtuelle Cette annonce référence 280923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Ville au Charme Authentique – Matériaux Nobles & Extérieur Sans Vis-à-Vis 🌿
Amateurs de belles demeures, découvrez cette maison de ville alliant charme de l'ancien et prestations de qualité Située dans un cadre privilégié à proximité immédiate des commodités ( Ecoles, commerces, santé ..) cette maison séduit par ses tomettes au sol, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Conçue pour offrir confort et convivialité, elle propose de beaux volumes et un extérieur intimiste, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'authenticité opère avec des espaces lumineux et une distribution fluide, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence de caractère. Un rez-de-chaussée convivial et modulable Un hall d'entrée accueillant avec espace de rangement. Un salon séjour chaleureux. Une cuisine dînatoire ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire facilement. Un étage nuit élégant et bien agencé Trois chambres, dont une vaste suite avec terrasse privative. Une salle de bain avec WC. Un dernier niveau plein de potentiel Un espace ouvert, idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Un extérieur intime et préservé Une cour arborée et clôturée, véritable havre de paix. Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement…). Une cave voûtée, témoignage du cachet historique de la maison. Laissez-vous séduire par cette maison et Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 280937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
fond de commerce avec vente de mur en concomitance
restaurant traditionnel avec logement Fond de commerce et logement Vente des murs en concomitance LOCALISATION : 20 km d'Orleans proche bord de Loire TYPE D'ACTIVITE : ancienne auberge transformée en restaurant traditionnel VISIBILITE : Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons, résidents, touristes, affaires et usines CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN : - SUPERFICIE : 311 m2 au total + terrasse - CUISINE : Équipée d'une extraction 400, et bac a graisse au sol pour une cuisine qualitative. - EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : Accès PMR au norme par dérogation, seconde salle de restaurant à l'étage, avec appartement 3 chambres , bureau pour la gestion administrative et une buanderie, cave au sous sol et grenier aménageable sur toute la surface. PERFORMANCES FINANCIERES : - CA HT : 258.650€ (2023) - CA HT : 239.948€ (2024) - LOYER ACTUEL : 23.830€ HT/HC annuel, un investissement justifié par la qualité de l'emplacement. - Taxe foncière 2815€ - BAIL : neuf renouvelé en 2023 DETAILS LOCATIFS : - HORAIRES D'OUVERTURE : Du mercredi au dimanche midi, fermé lundi, mardi et dimanche soir avec 6 semaines de congé annuel - CONDITIONS LOCATIVES : Le bail permet l'exploitation de divers concepts, y compris des activités en dehors de la restauration traditionnelle. Que vous souhaitiez ouvrir un bar à tapas, un bistrot, une enseigne de street-food, ou tout autre concept innovant, cet emplacement saura s'adapter à vos ambitions. EMPLACEMENT DE CHOIX : Situé dans dans la périphérie d'Orleans, une ville très dynamique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle variée et nombreuse. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans une des villes des plus dynamiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. il y aura de limites pour ce bien que votre imagination Cette annonce référence 277331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 072,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
fond de commerce restauration rapide
Fonds de commerce de restauration rapide à Jargeau Caractéristiques principales: Type : Pizza-Snack-Kebab Surface : environ 56 m² dont 24 m2 en salle, 18 m2 en cuisine et 11 m2 de stockage Service sur place et à emporter Chiffre d'affaires plus de 100 000 € Loyer mensuel compétitif : 720 € dont 78 € de charge Pas de personnel à reprendre Points forts: * ville dynamique et touristique ( Loire a vélo et étape pour les château de la Loire ) avec de nombreuse manifestations tout au long de l'année * Situation privilégiée proche de nombreux commerces, hôtel à proximité et bord de Loire * place arrêt minute pour les clients en déplacement * Faible coût d'exploitation grâce à un loyer avantageux et l'absence de salariés point départ excellent pour un entrepreneur dynamique souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration rapide. Le local de 56 m² est idéalement agencé pour une activité de snack, kebab et pizza. Le chiffre d'affaires témoigne de la viabilité de l'entreprise, avec un potentiel de croissance pour un repreneur motivé. L'absence de personnel simplifie la reprise et offre une flexibilité dans la gestion future de l'établissement. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une affaire bien située et rentable dans le dynamique centre-ville de Jargeau ! Cette annonce référence 276104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 49 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulangerie prospère rue piétonne
Nous vous offrons une opportunité rare d’acquérir une boulangerie florissante, idéalement située au cœur d’une commune dynamique de plus de 4 000 habitants. Nichée en plein centre d’une rue piétonne récemment rénovée, à deux pas des bords de Loire, son emplacement stratégique garantit une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie • Gestion optimisée : fermeture hebdomadaire de 2 jours, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. • Confort et flexibilité : 4 semaines de congés annuels pour profiter pleinement de votre temps libre. Un outil de travail performant et clé en main • Matériel récent, complet et parfaitement entretenu, assurant une production de qualité et une efficacité optimale. • Établissement prêt à l’emploi, idéal pour poursuivre cette belle aventure dans des conditions optimales. • Trois salariés autonomes Un cadre de vie privilégié • Appartement en duplex inclus, avec 3 chambres, offrant confort et praticité aux propriétaires ou au personnel. • Proximité immédiate avec le lieu de travail, permettant des économies sur les frais de logement. Possibilité d’acquérir également les murs de l’établissement. Une visite s'impose RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 275302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 399 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 8,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 97 m²
MAISON 5 PIÈCES À JARGEAU - 96 m² - TERRAIN 200 m² Située à seulement deux pas du centre-ville de Jargeau, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel ! Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse. • Un salon/salle à manger lumineux. • Une grande cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. • Un WC indépendant. À l'étage : • Un palier avec espace dressing. • Trois chambres confortables. • Une salle de bain. • WC séparé. Annexes et extérieurs : • Une véranda idéale pour profiter des beaux jours. • Un garage attenant avec un cellier, un grenier aménageable, et une cave pour un maximum de rangement. • Terrain clos de 200 m², parfait pour un espace extérieur sans trop d'entretien. Points forts : • Maison saine et habitable immédiatement. • Pas de gros travaux à prévoir, un rafraîchissement suffira pour mettre la maison à votre goût. • Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Jargeau. Prix attractif pour un bien avec autant de potentiel dans ce secteur prisé. Idéal pour une famille ou pour un premier achat. Ne tardez pas à visiter cette maison au fort potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 266925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble commercial et résidentiel
**À vendre : Immeuble commercial et résidentiel - 311 m² à Jargeau** Prix total:420 000€ FAI possibilité tout commerce ou séparation plusieurs logements ou chambre d'hôtes. Situé dans la charmante ville de Jargeau, connue pour ses animations telles que le carnaval, la Grande Table et Jargeau Plage, cet immeuble de 311 m² se compose comme suit : - **Rez-de-chaussée :** - immeuble avec une façade de 15 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. - Cuisine équipée avec extraction de 40, idéale pour les professionnels de la restauration. - Bac à graisse au sol, conforme aux normes en vigueur. - Terrasse intérieur refait à neuf en 2023 - Grande salle équipée d'une pompe à chaleur - **À l'étage :** - Salle de réception spacieuse, parfaite pour des événements ou des réunions. - Appartement de 4 pièces, offrant confort et espace pour un cadre de vie agréable. **Atouts de la région :** Jargeau est une ville dynamique, proche de la D2060 et de l'aéroport SDH attirant de nombreux touristes grâce à sa proximité avec les châteaux de la Loire et le parcours de la Loire à Vélo. Ce cadre idyllique en fait un lieu de choix pour développer une activité commerciale entouré de nombreuses d'entreprise et usines tel que Mars, la laiterie, les crudettes,...., tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 249609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain en zone d'activité
Terrain constructible situé en zone d'activité. Parcelle close et sécurisé par un portail à l'entrée. Un agelco vient compléter l'ensemble Cette annonce référence 262299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère + terrain constructible
A découvrir ! Cette bâtisse de caractère au fort potentiel ce compose d'une vaste pièce de vie avec travertin au sol et poêle à bois ouvrant sur une cuisine familiale équipée et aménagée avec ilot central. Pour la partie nuit 3 belles chambres , une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi qu'un WC.A l'étage un comble aménageable de 130m2. Un garage de 50m2 environ et une dépendance à aménagée d'environ 100m2 complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1000m2 environ. Possibilité d'acquérir 1000M2 de terrain supplémentaire constructible. Cette annonce référence 225901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Jargeau? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Jargeau se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.