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Maison 178m² de 7 pièces
Maison de ville en copropriété familiale pour un ensemble avec beaux potentiels de 1800 environ + dépendances, dans le centre de Fay-Aux-Loges à 5min des écoles, 5min de la tangentiel, 20min d'Orleans, proche des commerces et du canal. Au rdc : une maison de 64m², entrée sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon, salle d'eau, wc indépendant, 1 chambre, cave. A l'étage : une maison de 128m² au sol dont 114m² carrez, terrasse, entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, couloir desservant wc indépendant, une buanderie, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres, grenier aménageable de 60m² au sol dont 25m² carrez. A l'extérieur : plusieurs dépendances environ 200m², cuisine d'été, volière, puit, terrain de 1081m² clos. Le + terrain au fond de la parcelle est susceptible d'être constructible environ 370m²en respectant les règles du PLU et l'accord de la mairie. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 287291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 121m2 plain-pied 5 pièces de 2022 à Donnery
Maison de Plain-Pied - 5 Pièces - 121 m² - Donnery À seulement 15 minutes d'Orléans, dans un environnement paisible, cette maison récente sans mitoyenneté est une invitation au calme, au confort et à la modernité. Ici, tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2022 respecte les exigences de la norme RT2012 (DPE A). Encore sous garantie décennale, elle vous garantit une tranquillité d'esprit totale pour les années à venir. Une maison pensée pour vivre pleinement Dès l'entrée, un large couloir central structure les volumes et crée une séparation fluide entre les espaces jour et nuit. Le coin nuit accueille 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Les autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Chaque espace est conçu pour offrir intimité et confort. Un espace de vie lumineux et chaleureux Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte à l'américaine est entièrement aménagée et équipée : hotte design dernière génération, nombreux rangements, finitions soignées, mobiliers intégrés. Un cellier discret complète l'ensemble, apportant un vrai plus au quotidien. Prestations techniques haut de gamme - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique - Volets roulants aluminium électriques encastrés - Conduit de poêle prêt à l'usage - Garage avec porte et portail motorisés pour un accès facile et sécurisé À l'extérieur : détente & convivialité La terrasse est parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Le jardin, à la fois fonctionnel et facile à entretenir, propose un terrain de pétanque pour des instants chaleureux entre amis. Un cadre de vie idéal pour petits et grands. Emplacement stratégique et vie locale agréable Donnery profite de la proximité directe d'Orléans (15 minutes en voiture seulement), avec des axes de circulation récemment fluidifiés grâce aux nouveaux aménagements routiers (nouveau pont de Jargeau). Les écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles, dans un village dynamique où il fait bon vivre. Un bien rare, encore sous garantie, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 285469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN BAZIN RIBAULT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91380991900016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison plain-pied Donnery
Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier ? Cette maison de plain-pied construite en 1979 vous offre une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous en fonction de vos envies et de vos besoins, proche du bourg de Donnery et de ses commodités. Elle se compose d'une entrée desservant un bureau avec rangements , une cuisine aménagée de 15.50m² environ avec au dessus un grenier pouvant servir de stockage, un salon/salle à manger d'environ 25m² avec une cheminée à foyer fermé, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle d'eau et un toilette . La maison bénéfice d'un garage de 24m² environ accessible par l'extérieur , d'une 1ère dépendance ( pouvant servir de bureau pour activité indépendante), d'un local technique ( pour la piscine), d'une piscine creusée ( a remettre en état) et de 2 cabanons . Sur le terrain clos de 1670m² environ vous trouverez des arbres fruitiers, un châtaignier. Points forts : Technique : Doubles vitrages, volets électriques aluminium sur toute la maison, climatisation réversible. Emplacement : Quartier calme, proche du bourg de Donnery Plein potentiel : Maison à rénover, idéale pour les bricoleurs Jardin : Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. N'attendez plus rencontrons-nous!!! Cette annonce référence 261474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022. Prix du bien : 215 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible 827 m²
Sylvain Le Goff vous présente ce très beau terrain constructible de 827 m² à Fay-aux-Loges ! Situé en premier rang, en alignement avec les terrains voisins. Il offre une belle façade de 28 mètres linéaires. Vous pourrez profiter d'un emplacement paisible et hors lotissement, pour concrétiser votre projet de construction. À noter que la parcelle est non viabilisée et n'est pas desservie par l'assainissement collectif. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre maison de rêve dans un cadre paisible ! Cette annonce référence 260643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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