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Maison 170 m² avec 5 chambres et un bureau, logement indépendant et combles aménageables à Nuit-Saint-Georges (21700)
Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande. Découvrez cette magnifique maison familiale de 170 m² située à Nuit-Saint-Georges dans un quartier calme et résidentiel. Vous serez à proximité des écoles, commerces et services, tout en profitant d’un cadre paisible. Les grands axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région. - Niveau principal : • 3 chambres. • Un vaste séjour moderne et convivial, baigné de lumière naturelle. • Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. • Une salle de bain contemporaine avec double vasque, douche à l’italienne et une grande baignoire. • Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces (chambres, bureau, salle de jeux, salle de cinéma). La partie centrale des combles est déjà aménagé. - Niveau inférieur, logement indépendant : Au sous-sol, un logement totalement indépendant et équipé est disponible, deux chambres, un bureau, un espace buanderie, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et un espace garage. Parfait pour accueillir des invités, de la famille ou pour un projet locatif. Extérieur : • Terrain : 630 m² entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d’aménagement extérieur. Une dépendance est là pour tout votre matériel de jardin et peut accueillir le système de filtration d’une future piscine, terrain piscinable. • Un grand garage avec la possibilité de mettre deux voitures, branchement pour voiture électrique. Une zone de stockage est disponible dans les combles du garage. • Une belle terrasse en bois pour vos repas ou moments de détente en plein air. Confort et équipements : • Climatisation réversible pour un confort optimal et radiateur à inertie fluide. • Double vitrage pour une isolation thermique et phonique. • Volet roulant électrique. • Système de camera surveillance. • Deux portails électrique avec deux portes de garage électrique. • Aspiration centralisée. Travaux : Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète incluant une couverture de toit entièrement neuve, des travaux d’isolation, une mise a neuf de la plomberie et de l’électricité, ainsi qu’un crépi extérieur refait avec soin, offrant ainsi confort et tranquillité pour les années à venir. Cette annonce référence 263375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN POINTOUT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 52766430400021. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente en viager occupé à terme sur 20 ans
VILLERS LA FAYE Vente en viager Vous rêvez de tranquillité et de confort ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de plain-pied de 102m² environ offre un espace de vie harmonieux et convivial. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : Une véranda lumineuse où il fait bon se détendre en toutes saisons. Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine. Une salle de bain spacieuse, avec à la fois douche et baignoire pour votre confort. Trois chambres confortables, propices au repos et à la détente. Un WC séparé pour plus de commodité. Une buanderie fonctionnelle. Un garage offrant de nombreux rangements. Équipements de qualité : Double vitrage PVC pour une isolation optimale. Volets roulants motorisés pour plus de praticité. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, pour une maison agréable en été comme en hiver. Aspiration centralisée pour un ménage facilité. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 711 m² environ, agrémenté d'un carport pour protéger vos véhicules. Opportunité unique en viager occupé : Viager occupé sur deux têtes (un homme de 72 ans et une femme de 70 ans). Vente à terme sur 20 ans. Bouquet de 62 000€ TTC (HAI). Rente mensuelle de 500€. Valeur vénale de 240 000€. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Venez découvrir ce havre de paix sans plus attendre. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 247889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DELCAMBRE (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 45047239400052. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1636.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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