Acheter un bien immobilier à Mittelschaeffolsheim

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Eckwersheim Appartement 4P 78,30m2. Secteur : Eckwersheim, proche Vendenheim Aux portes de Strasbourg, Eckwersheim charme par son authenticité villageoise, sa tranquillité recherchée, et son cadre de vie privilégié entre nature préservée et attractivité urbaine. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 78,30m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 27,40m2 (carrez), d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC suspendu indépendant avec lave-main et de trois jolies chambres. Un balcon de 9,70m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 16. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 304 000EUR Une place de parking et un garage sont à prévoir en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mde Kenza MEZRY (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-KEME-25 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mde Kenza MEZRY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Eckwersheim Appartement 3P 59,60m2. Secteur : Eckwersheim, proche Vendenheim Aux portes de Strasbourg, Eckwersheim charme par son authenticité villageoise, sa tranquillité recherchée, et son cadre de vie privilégié entre nature préservée et attractivité urbaine. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 59,60m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 23,50m2 (carrez), d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC suspendu indépendant et de deux jolies chambres donnant sur le Jardin. Une terrasse de 18,30m2 et un jardin de 56,1m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 16. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 249 000EUR Deux places de parking sont à prévoir en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mde Kenza MEZRY (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-KEME-24 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mde Kenza MEZRY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Magnifique ATTIQUE aux belles prestations avec 37 m2 de terrasse dans une copropriété élégante et intimiste de seulement 8 logements. Secteur : Lampertheim idéalement situé à proximité de Shopping Promenade et des accès autoroutiers de l'autoroute A4 En bordure de champs avec une magnifique vue dégagée, vous apprécierez le calme et l'accessibilité aux commerces de proximité, ainsi que le confort de ce bien réalisé selon les dernières normes énergétique ... Découvrez ce magnifique ATTIQUE 4p, en triple exposition de 89.52m2 (carrez) 96.71 m2 au sol, récent et en excellent état, au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 logements !!! Il est composé d'une jolie pièce de vie en double exposition de 35.30m2, bénéficiant d'un accès direct à son immense terrasse de 37.40m2 sur laquelle vous pourrez profiter pleinement de moments inoubliables. Vous trouverez aussi 3 belles chambres, un espace buanderie, de grands placards, ainsi qu'une sdb entièrement équipé avec WC séparé. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, puisqu'il est équipé d'un chauffage individuel au sol, Wc suspendu, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec double meuble vasque et carrelage toute hauteur sur murs d'eau, plafonds et murs lisses, interphone, parquet stratifié, porte d'entrée 5 points, placards sur mesure, buanderie, etc... Ce bien peut être éligible à de nombreuses aides à l'acquisition selon votre profil, tel que les frais de notaire réduit, du prêt à taux zéro PTZ, prêt employeur, .... Vous pouvez également bénéficier de 3 stationnements en supplément. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Ce bien est en copropriété. Copropriété de 8 logements. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel estimé de la quote-part de charges courantes (n-1): 1030EUR/an, soit env. 85.83EUR/mois. DPE : Conso énergétique C (75kW), Emission GES C (16kgec) en date du 11-08-2025 Prix du bien: 399 000 EURHAI (honoraires inclus à charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I) 0676 1216 71 Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THTH-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No413 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. OBERHAUSBERGEN VIEUX VILLAGE | 4 PIÈCES | 3 CHAMBRES | TERRASSE PLEIN SUD | VUE PARC | GARAGE | PARKING PRIVATIF | CAVE Une terrasse plein Sud face à la verdure, trois chambres, deux solutions de stationnement et de beaux volumes... Un appartement qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Au coeur du vieux Oberhausbergen, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, découvrez ce beau 4 pièces situé au 1er étage surélevé, avec une sensation de hauteur proche d'un deuxième étage. La résidence située rue marcel Pagnol et construite en 1994, offre un cadre soigné et verdoyant. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie notamment de beaux espaces verts privés. Dès l'entrée dans l'appartement, on découvre une distribution fonctionnelle et surtout de très beaux volumes de vie. Le séjour et la salle à manger développent à eux seuls près de 27 m2, entièrement consacrés à l'espace de vie. Un vrai atout : ici, pas besoin de sacrifier une partie du salon pour installer la cuisine. La cuisine est indépendante et dispose en plus de son propre petit balcon. Mais le véritable coup de coeur se trouve côté séjour : une belle terrasse exposée plein Sud, tournée vers le parc et les espaces verts de la copropriété, sans vis-à-vis direct. Un environnement calme et verdoyant qui donne immédiatement envie d'imaginer les déjeuners au soleil, les soirées d'été et les moments en famille. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, mais aussi d'imaginer une chambre d'amis ou un véritable espace bureau. Autre particularité appréciable : l'appartement bénéficie d'une triple exposition, apportant lumière et ouvertures à différents moments de la journée. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et une mise au goût du jour. Et c'est justement ce qui en fait une belle opportunité : sa distribution, ses volumes, sa terrasse, son exposition et son environnement constituent une excellente base pour créer un intérieur à son image, sans avoir à repenser entièrement l'appartement. Le confort est complété par un chauffage individuel électrique avec radiateurs récents, une isolation intérieure et des charges de copropriété contenues. Et l'emplacement est particulièrement pratique au quotidien. Vous profitez du charme et du calme du vieux Oberhausbergen, tout en restant parfaitement connecté à Strasbourg : Tram A accessible en environ 10 minutes à pied, vous amène en 10 minutes à la gare de Strasbourg Plusieurs lignes de bus à seulement quelques minutes de la résidence Boulangerie à moins de 100 mètres Crèche et commerces de proximité accessibles facilement Enfin, les annexes sont particulièrement complètes : une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative extérieure accompagnent l'appartement. Un vrai confort au quotidien avec deux possibilités de stationnement privatives. Un appartement familial avec de vrais atouts : de beaux volumes, trois chambres, une triple exposition, deux stationnements et surtout cette terrasse plein Sud ouverte sur la verdure. Quelques travaux de décoration suffiront à lui redonner tout son éclat et à en faire un très beau lieu de vie. Contactez Thomas ARNOLDY pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une visite virtuelle est systématiquement proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter et révéler tout le pot

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Mittelhausbergen Appartement de standing 2P- 43m2 (en étage). Secteur : Strasbourg Ouest, Espace européen des entreprises, Oberhausbergen Dans un lotissement résidentiel au calme, en lisière des champs, venez découvrir cette résidence dans un cadre idéal. Un véritable havre de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches de la ville et des bassins d'emploi dynamiques. Découvrez ce très joli 2Pièces de 43,51m2 (carrez- superficie déclarée) situé au 2ème étage sur 3. Il est composé d'une grande chambre à coucher, d'une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC intégré. Un grand placard d'entrée et un généreux balcon de 8,80m2 à ciel ouvert complètent ce bien. Appartement neuf qui n'a jamais été habité et visitable (disponible immédiatement). Cet appartement dispose de prestations haut de gamme très confortables, puisqu'il est équipé de volets motorisés, plancher chauffant et rafraichissant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, vidéophone couleur, etc. Ce bien ne nécessite aucun travaux (possibilité de PTZ selon éligibilité). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 30 lots répartis dans 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1308EUR/an, soit env. 109EUR/mois. DPE A : 35 kWh/m2/an et 1 kgCO2/m2/an ANNEXES : Une cuisine neuve équipée est incluse dans le prix. Possibilité d'acheter un garage box en sous-sol en sus. Prix du bien : 212 000EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 200 000EUR Honoraires TTC : 6% soit 12 000EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-LUMA-09 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No381. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265 . Visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. NIEDERHAUSBERGEN Appartement 4P- 82,83 m2. Secteur : Mittelhausbergen / Mundolsheim / Dingsheim Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez le charme d'une commune paisible où il fait bon vivre, tout en profitant de la proximité immédiate de Strasbourg et de toutes ses commodités. Niederhausbergen séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa situation idéale, offrant un parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et facilité d'accès aux services, commerces, écoles et principaux axes de circulation. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,83 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 32,05 m2, de trois jolies chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire suspendu indépendant avec lave-mains. Une superbe terrasse de 15,64m2 complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d'un WC suspendu, revêtement de murs lisse, pompe à chaleur individuelle, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 440 000EUR Parking inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-17 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No429. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. NIEDERHAUSBERGEN Appartement 2P- 50,33 m2. Secteur : Mittelhausbergen / Mundolsheim / Dingsheim Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez le charme d'une commune paisible où il fait bon vivre, tout en profitant de la proximité immédiate de Strasbourg et de toutes ses commodités. Niederhausbergen séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa situation idéale, offrant un parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et facilité d'accès aux services, commerces, écoles et principaux axes de circulation. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50,33 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 32,42 m2, d'une jolie chambre et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, sanitaire) avec fenêtre. Une terrasse de 6m2 complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d'un WC suspendu, revêtement de murs lisse, pompe à chaleur individuelle, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 264 800EUR Parking inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-16 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No429. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. NIEDERHAUSBERGEN Appartement 5P DUPLEX ATTIQUE - 102,36 m2. Secteur : Mittelhausbergen / Mundolsheim / Dingsheim Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez le charme d'une commune paisible où il fait bon vivre, tout en profitant de la proximité immédiate de Strasbourg et de toutes ses commodités. Niederhausbergen séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa situation idéale, offrant un parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et facilité d'accès aux services, commerces, écoles et principaux axes de circulation. Découvrez cet appartement de 5 Pièces en duplex et de 102,36 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé en partie basse, d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de trois jolies chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire suspendu indépendant avec lave-mains. A l'étage, vous y trouverez une grande chambre parentale avec espace dressing déployant 23 ,36m2 Une terrasse de 10m2 complète ce bien ! Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d'un WC suspendu, revêtement de murs lisse, pompe à chaleur individuelle, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 519 000EUR Garage et parking inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No429. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Proche Brumath Appartement 4P- 81m2. Secteur : Bernolsheim, Strasbourg Nord, Frères Lumière, Découvrez notre nouvelle résidence dans ce charmant village alsacien qui offre un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, nature et facilité d'accès aux commerces et services des communes voisines. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien serein à proximité de la métropole strasbourgeoise. Découvrez ce très bel appartement en duplex 4Pièces et de 81,29m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un grand séjour et cuisine ouverts de 33,38m2 (carrez), de trois chambres à coucher confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bains entièrement équipées. Une généreuse terrasse et un jardin privatif de 105m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de prestations premium puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, volets roulants motorisés, wc suspendu, etc). Il est vendu en Prêt à Décorer, ce qui vous permet de personnaliser ce logement à votre goût ! Ce bien est en cours de construction. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 12 répartis dans 3 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 283 700 EUR Un garage et un parking inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-07 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No379. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.