Acheter un maison à Moncaut

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 114 m² située à Laplume, à 10 km d'Agen - Idéal pour les familles en recherche de calme. Cette maison est aménagée de la manière suivante: - Un séjour traversant et une cuisine ouverte, avec une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, donnant sur le jardin et offrant une vue imprenable. - 3 chambres avec placard intégré, - 1 salle de bains, - 1 WC séparé, - 1 cellier, - 1 garage deux emplacements. Atouts: - Garage pour votre véhicule, - Cave pour du stockage supplémentaire, - Tranquillité assurée grâce à l'emplacement de la maison avec une belle vue, - Climatiseur installé en 2015. Parce que la localisation ça compte aussi : - Centre-ville d'Agen à 20 minutes et zone commerciale à 10 minutes - Ecole primaire de Laplume à moins de 500 mètres - Commerces du village à proximité directe (boulangerie, pharmacie, café-restaurant, salon, de coiffure, garage) Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 254 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Vendre : Propriété d'exception à Sainte-Colombe-en-Bruilhois – Deux habitations + une dépendance pour un art de vivre sans compromis ! Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, dans un environnement paisible et préservé, sans aucune nuisance. Idéalement conçue pour combiner confort, espace et élégance, cette demeure unique saura répondre à toutes vos attentes. - Habitation principale en pierre offrant de beaux volumes, entièrement rénovée en 2013 : une maison spacieuse et lumineuse d'environ 170 m² Rez-de-chaussée : Une véranda baignée de lumière ouvre sur un intérieur chaleureux composé d'un dressing pratique, d'un wc indépendant, d'un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte. Le tout donne sur une terrasse conviviale de 35 m², accompagnée d'un pool house et d'une piscine (3x6 m au sel). Ce niveau comprend également un espace bureau discret, fonctionnel avec un espace buanderie. À l'étage : Le palier dessert trois chambres généreuses, chacune d'environ 17 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une des chambres bénéficie d'un accès privatisé et d'une terrasse bois surplombant le jardin permettant l'accès à l'espace extérieur, piscine, et dépendance. -Vous découvrirez également sur la propriété un second espace indépendant surplombant la piscine : Une pièce chauffée d'environ 18 m², actuellement aménagée en salle de sport, offre une multitude de possibilités bureau, ou espace bien-être... -Une maison d'environ 70 m² vient compléter cette propriété. Actuellement louée, elle peut être destinée à héberger de la famille, des amis ou permettre de développer une activité professionnelle. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une mezzanine, une salle d'eau et une chambre. Elle a le privilège d'avoir une terrasse privatisée sans vis à vis. Atouts extérieurs : Une partie d'un hangar permet de bénéficier d'une immense partie de stockage ou bien pour abriter des véhicules. Le jardin d'environ 1800 m², véritable havre de paix, complète parfaitement cette propriété. Possibilité d'acquérir plus de terrain attenant à la propriété si besoin. Avec sa terrasse ,sa piscine, il promet d'agréables moments de détente et de convivialité. Assainissement individuel conforme Réfection toiture en 2013 Taxe foncière 1477 € Aspect technique: Chauffage poêle à bois, chauffage reversible ( climatisation) et convecteurs électriques rayonnant pour les dépendances Cumulus électrique récent (2024) d'une capacité de 200L Pourquoi choisir cette propriété ? Un cadre de vie idyllique, sans nuisance. Plusieurs espaces de vie distincts offrant flexibilité ,confort et indépendance. Une surface généreuse, idéale pour une famille ou un projet de vie hybride (habitation + activité professionnelle ou location diverses). Une propriété rare qui allie harmonieusement charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! sur une secteur en plein essor. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès aujourd'hui 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 262469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON bâtie en pierre de taille composée d'une entrée, cuisine, salle à manger, dégagement, trois chambres, salle de bain, wc, double garage séparé, maison deux pièces séparée, terrain environ 5619 m²

En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus. Vente de 5 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 250 m². L'ensemble comprend 2 espaces séparés desservi par un même hall d'entrée. D'un côté 5 bureaux avec grands placards aménagés, et d'autre part 5 autres bureaux avec possibilité de créer un guichet et accueil, un espace archivage aménagé, un open space. Toilettes hommes et dames séparés sur palier. 2 des bureaux sont équipés de mobilier. Plusieurs pièces peuvent servir de salle de repos. Capacité 10 à 15 personnes pour l'un des espaces et 6 à 9 personnes pour l'autre espace bureaux. Chauffage collectif, double vitrage. L'installation de la climatisation et chauffage refait à neuf en 2023 L'ensemble est dans un bon état général, lumineux et dans un environnement calme. Cloisons phoniques Alarme Interphone Stationnement facile et gratuit. 2 places de parking réservés. TAXE FONCIERE 1958€ CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 5554€ DPE en cours IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR Cette annonce référence 225630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 284 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus. Vente de 3 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 150 m². Les espaces comprennent un hall avec possibilité de créer un guichet et accueil, 5 bureaux avec grands placards aménagés, un espace archivage aménagé, un open space. Toilettes hommes et dames séparés sur palier. Un des bureaux est équipé de mobilier. Une pièce peut servir de salle de repos Capacité 10 à 15 personnes Chauffage collectif, climatisation, double vitrage. L'ensemble est dans un très bon état général, lumineux et dans un environnement calme. Cloisons phoniques Alarme Interphone Stationnement facile et gratuit. TAXE FONCIERE 1178 € CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 3332€ DPE en cours IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR Cette annonce référence 225635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 170 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus. Vente de 2 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 100 m², divisé en 5 bureaux d'une superficie de 12 à 20 m² avec grands placards aménagés desservis par 2 halls d'entrées indépendants. Toilettes hommes et dames séparés sur palier. Un bureau est équipé de mobilier. Une pièce peut servir de salle de repos Capacité 6 à 9 personnes Chauffage collectif, climatisation, double vitrage. L'ensemble est dans un bon état général, lumineux et dans un environnement calme. Stationnement facile et gratuit avec 2 places de parking réservés. TAXE FONCIERE 780 € CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 2 222€ DPE en cours IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR Cette annonce référence 225637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa ultra tendance, située à 15 mns d'AGEN dans la campagne de STE COLOMBE EN BRUILHOIS, décorée avec goût, terminée en 2024, alliant modernité, confort et performance énergétique (RT 2012 /DPE A). Avec son design épuré et son toit plat, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. D'une superficie de 136 m² habitables, complétée par un garage attenant de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, sur une parcelle de 1085 m² (vue dégagée), agrémentée d'un pool-house et d'une piscine de dimension 4x8, bordée d'une immense terrasse en travertin. Une pièce à vivre de plus de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Biasotto), cellier fonctionnel attenant. Un dégagement dessert 3 chambres de 11 m² avec une salle de bain (douche + baignoire) alliant confort et modernité. Wc indépendant et lave mains. + 1 suite parentale spacieuse de 21,5 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC. 3 chambres bénéficient d'un accès vers la terrasse. Chauffage et confort : Chauffage T ONE système pompe à chaleur AIR/ AIR + production eau chaude et climatisation Menuiseries doubles vitrages. Volets Roulants motorisés Portail motorisé Terrain clôturé + haie Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! Cette maison est un véritable cocon familial, pensée pour le confort et l'efficacité énergétique. Son style contemporain et ses prestations de qualité en font un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 269997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte avec jardin de 3 850 m² – Sainte-Colombe-en-Bruilhois- Située au calme, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison d'architecte pleine de charme, édifiée en 1983 sur 2 niveaux avec sous-sol et garage. Offrant 144 m² habitables, cette propriété combine confort, volumes généreux et potentiel d'aménagement avec une possibilité d'extension. La partie principale de la maison se compose comme suit : Un entrée spacieuse Une cuisine indépendante de 13 m² Une vaste pièce de vie, avec une extension offrant une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou autre... Un coin nuit bien distinct, comprenant 3 belles chambres de superficies entre 11 et 13 m², une salle d'eau, un grand placard pouvant servir de vestiaire ou espace de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier est accessible et permet de faire un espace de stockage supplémentaire À l'extérieur, vous apprécierez un balcon d'angle ainsi qu'une terrasse couverte avec vue dégagée sur le grand jardin arboré de 3 850 m², sans aucun vis à vis et piscinable. Une dépendance pièce d'appoint se situe dans le fond du jardin, permettant d'accueillir de la famille, des amis. Le sous-sol permet de faire une 4 ème chambre d'appoint supplémentaire avec une s d'eau attenante et un wc. Une cave, une buanderie, un atelier et un garage complètent le sous-sol. Les prestations techniques : Chauffage électrique et climatisation réversible Cheminée Production d'eau chaude par cumulus électrique Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets bois, et volets aluminium côté pièce de vie Toiture en bon état Assainissement collectif : tout-à-l'égout Taxe foncière 2024 : 1 015 € Prévoir enveloppe travaux déco Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature, et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Amoureux d'architecture et de beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 288811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée composée d' un salon, cuisine équipée, salle d'eau, WC, à l'étage deux chambres, actuellement loué 500 €, grand garage attenant aménageable, libre à la vente

Proche AGEN en position dominante, maison composée d'un entier sous sol semi enterré à usage de garage, de plain pied entrée, cuisine, séjour salon en L, deux chambres, salle de bain, wc le tout sur terrain arboré d'une contenance de 97a 72 ca (partie terrain constructible)