Acheter un maison à Montbron

264000

Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 135 m², offrant de beaux volumes, cinq chambres et de nombreuses prestations. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux de 22 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, de trois belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un couloir avec placard complète cet espace. Le sous-sol offre de généreux volumes supplémentaires avec deux grandes chambres, dont une pouvant également faire office de salle à manger, une buanderie ainsi qu'un vaste garage équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 511 m², d'une agréable terrasse rénovée récemment et d'un second garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Second garage non attenant. Côté prestations et confort, la maison a bénéficié de plusieurs travaux importants au cours des dernières années : toiture refaite il y a environ deux ans avec isolation des combles par laine de verre soufflée, isolation thermique par l'extérieur de la façade nord, installation d'une pompe à chaleur alimentant des radiateurs en fonte, réfection de la terrasse et installation d'une clôture en panneaux rigides. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Une maison spacieuse et entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services et commerces. Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, un ancien relais de poste niché à Eymouthiers, aux portes du Périgord Vert. Avec 265 m² de surface habitable, cette demeure unique conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle, qui soulignent les beaux volumes de la maison. Composée de sept pièces, elle comprend quatre chambres confortables et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre. La pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, devient l'espace convivial par excellence, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² ravira les amateurs de gastronomie. Deux salles d'eau/bain complètent cet espace de vie, et une cave intérieure offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange attenante de 89 m², un grand chalet en bois actuellement utilisé comme salle de sport, et un four à pain traditionnel ajoutent au charme de cet ensemble. Les terrasses invitent à la détente, et le potentiel du terrain constructible ouvre la voie à vos projets futurs. La maison bénéficie d'une situation idyllique, proche de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre paisible et verdoyant. Les écoles et parcs environnants en font un lieu de vie parfait pour une famille et renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : fioul, bois et électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1 899 € - Terrain : 3 945 m² - Parking : 4 places Mentions légales : Les informations relatives aux risques et diagnostics réglementaires sont accessibles via le site officiel indiqué ci‑dessous. Elles sont fournies à titre informatif et complètent les éléments présentés dans cette annonce. Pour consulter ces données officielles, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ 16110 AGRIS (5 mm LA ROCHEFOUCAULD) MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2013 composée de : Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Jardin clôturé de 1350 m² avec terrasse. 4 places de parking. Tout à l'égout, fibre optique, poêle à bois, double vitrage avec volets roulants, moustiquaires, VMC hydro réglable, panneaux solaires (auto consommation), DPE : C. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Un bien d'exception alliant charme, élégance et volumes généreux ! Située dans un environnement rural privilégié, à proximité d'un golf 18 trous, cette superbe maison d'architecte séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de belles prestations. Alliant architecture contemporaine, luminosité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une spacieuse salle à manger. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la piscine et créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Ce niveau accueille également une suite parentale, véritable espace dédié au confort et à l'intimité, permettant de profiter d'une vie de plain-pied au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant chacune un espace agréable et propice au repos. Une mezzanine vient compléter cet étage et laisse libre cours à vos envies : bureau pour le télétravail, espace lecture, salle de jeux ou coin détente, elle s'adaptera facilement à vos besoins. À l'extérieur, cette propriété révèle tout son potentiel. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un espace généreux, idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente et les activités en plein air. La piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite à savourer les beaux jours dans un cadre paisible. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts de cette propriété : Maison d'architecte au style contemporain Environnement rural privilégié Proximité d'un golf 18 trous Belle luminosité et volumes généreux Suite parentale au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage Mezzanine polyvalente Piscine et terrasse Terrain de plus d'un hectare Garage spacieux Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison moderne construite en 2017, offrant de belles prestations et une excellente luminosité. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie de 35 m2 avec salon et entrée, agrémentée d'un jacuzzi pouvant être retiré, d'une grande véranda de 23 m2 baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine ouverte semi-équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement paysagé, d'une terrasse ombragée, d'un abri de jardin d'environ 9 m2 et d'un double garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose d'une fosse septique conforme aux normes. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à moins de 10 minutes de La Rochefoucauld, aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

17800 MAZEROLLES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 120 M² - TERRAIN ARBORÉ 1000 M² - TERRASSE COUVERTE - CLIM RÉVERSIBLE - GARAGE 40 M² + CARPORT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied située à 5 minutes de PONS et de GÉMOZAC. Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ de 1000 m², cette maison de 120 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité. L'intérieur se compose d'un bel ESPACE DE VIE de 50 m² avec COIN CUISINE, agrémenté d'un INSERT À BOIS, idéal pour les soirées d'hiver. Il s'ouvre directement sur une GRANDE TERRASSE COUVERTE, parfaite pour vos repas en extérieur en toute saison. Le logement dispose également de 3 CHAMBRES dont une avec DRESSING, d'un bureau, d'une salle de bain (avec DOUCHE et BAIGNOIRE), d'une buanderie et d'un WC SÉPARÉ. LES POINTS FORTS : • PLAIN-PIED intégral, accessible à tous • GRANDE TERRASSE COUVERTE • TERRAIN DE 1000 M² arboré et entièrement CLOS • CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour un confort toute l'année • ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT : menuiseries DOUBLE VITRAGE, toiture en parfait état, assainissement AUX NORMES • GARAGE DE 40 M² et nombreuses places de stationnement EXTÉRIEUR • ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL calme et paisible • À seulement 30 MINUTES des premières plages OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur : cette maison coche toutes les cases pour un projet de vie serein et confortable. Les biens de cette qualité, sur ce type de terrain, se font rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE. Malik BENOUEDDANE 06 64 96 08 36 mbenoueddane@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ 16110 LA ROCHEFOUCAULD - IMMEUBLE DE 1200 m² - LOCAL COMMERCIAL + 2 PLATEAUX de 400 m² CHACUN À AMÉNAGER - PARKINGS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère composé de : Rez de chaussée : salle de dégustation avec espace bar, réserve, deux autres pièces, sanitaires (ensemble loué en bail commercial de 9 ans depuis le 10/11/2025), le tout sur un plateau de 400 m². 1er étage : plateau de 400 m² à aménager. 2ième étage : plateau de 400 m² à aménager. Nombreuses places de parking sur la parcelle. Secteur calme. Assainissement tout à l'égout, double vitrage, fibre. Les + de cet immeuble : localisation et environnement, noblesse du bâtiment, nombreuses possibilités d'exploitation possible... Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre, beau terrain constructible, très bien exposé de 7 200 m² divisible en 4 parcelles. Situé à Varaignes au cœur du Périgord Vert, dans un environnement calme et verdoyant . Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain bénéficie d'un accès facile par les routes départementales à proximité (1KM), et avec les réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure. La commune dispose d'une école primaire d'un bureau de poste, de restaurants réputés comme Les Premières Loges ou l'Auberge de Varaignes, ainsi que de plusieurs services de proximité. Le cadre naturel et le patrimoine local (château, musée des tisserands, jardin botanique, foire etc.) en font un lieu vivant et attrayant. De plus vous êtes à seulement 12 km de Piégut-Pluviers, de Montbron et à 35 km d'Angoulême. Opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 3 pièces rénovée récemment au bout d'une impasse Profitez d'un environnement calme au sein du Village du Chat grâce à cette maison donnant sur un étang et la forêt. La maison est exposée SUD, ce qui lui confère un bon ensoleillement l'hiver. Les arbres viennent en revanche assurer un confort thermique en été fortement appréciable. Le bien se compose de : •Un salon/séjour avec cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle d'eau •WC séparés À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les beaux jours, ainsi que d'une parcelle privative de 331 m², facile d'entretien. Les résidents bénéficient des équipements du domaine : •Piscine •Terrain de tennis •Mini-golf •Aires de jeux pour enfants •Espaces verts et installations de loisirs Occupation à l'année autorisée. Idéal pour premier achat, investissement locatif court ou longue durée. Contactez Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC : 911 318 582) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

48000

A saisir sans tarder cette belle parcelle de 1400 m² situé à seulement 7 minutes de Sauvagnon et 7 minutes de Mazerolles. Ensoleillé, en bout d'impasse d'un petit quartier résidentiel au cœur d'un petit village rural, dans un écrin de verdure, le terrain présente un faible pente vers l'est, les réseaux sont bord de route. Un assainissement individuel sera à prévoir. Cette annonce référence 305082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acquisition immobilière d'une villa s'accompagnant de 4 chambres dans la commune d'Écuras. Cette villa de 124m2 comporte 4 chambres et un espace cuisine. Ainsi qu'une arrière-cuisine avec grande de 125m2 dans le prolongement. La parcelle entourant le domicile est très grande avec ses 1826m2, ce qui est parfait si on aime jardiner. Il donne accès à un garage privatif. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec AXION. Cette propriété pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.