Acheter un maison à Vouthon

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, un ancien relais de poste niché à Eymouthiers, aux portes du Périgord Vert. Avec 265 m² de surface habitable, cette demeure unique conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle, qui soulignent les beaux volumes de la maison. Composée de sept pièces, elle comprend quatre chambres confortables et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre. La pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, devient l'espace convivial par excellence, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² ravira les amateurs de gastronomie. Deux salles d'eau/bain complètent cet espace de vie, et une cave intérieure offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange attenante de 89 m², un grand chalet en bois actuellement utilisé comme salle de sport, et un four à pain traditionnel ajoutent au charme de cet ensemble. Les terrasses invitent à la détente, et le potentiel du terrain constructible ouvre la voie à vos projets futurs. La maison bénéficie d'une situation idyllique, proche de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre paisible et verdoyant. Les écoles et parcs environnants en font un lieu de vie parfait pour une famille et renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : fioul, bois et électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1 899 € - Terrain : 3 945 m² - Parking : 4 places Mentions légales : Les informations relatives aux risques et diagnostics réglementaires sont accessibles via le site officiel indiqué ci‑dessous. Elles sont fournies à titre informatif et complètent les éléments présentés dans cette annonce. Pour consulter ces données officielles, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à seulement 1,5 km des commerces de la Rochefoucauld, cette belle bâtisse famililale de plus de 280 m2 séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovations. La maison offre des volumes remarquables, notamment une pièce de vie de 80m2 environ, véritable coeur de la maison pour accueillir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez de chaussée mais aussi d'une grande pièce aménageable à votre convenance, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de maison d'hôtes. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble dont un garage de presque 100m2, offrant de multiples possibiliés d'aménagement, de stockage ou d'activités annexes. Le tout est implanté sur un joli terrain, propice à la détente et aux moments en extérieur. Des travaux sont à prévoir mais cette maison au cachet certain ne demande qu'à être remise au goût du jour. Un bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, ancien relais de poste, nichée à Émoutiers, aux portes du Périgord Vert. Avec ses 265 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle. La maison se compose de sept pièces, comprenant quatre chambres confortables et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou même une cinquième chambre. La pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, est un espace convivial par excellence, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² ravira les amateurs de gastronomie. Deux salles d'eau/bain complètent cet espace de vie, et une cave intérieure offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante de 89 m², un grand chalet en bois actuellement utilisé comme salle de sport, et un four à pain traditionnel ajoutent au charme de cet ensemble. Les terrasses invitent à la détente, et le terrain constructible offre un potentiel de division selon vos projets. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre paisible et verdoyant. Les écoles et parcs environnants en font un lieu de vie parfait pour une famille. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : fioul, bois et électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1 899 € - Terrain : 3 945 m² - Parking : 4 places Mentions légales : Les données présentées ci‑dessus ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas des documents contractuels. Elles doivent être vérifiées et validées par des pièces officielles ou par des diagnostics et expertises réalisés par des professionnels qualifiés. Pour consulter la cartographie des aléas et les informations territoriales, rendez-vous sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

81000

À vendre, maison de village actuellement louée de 118 m² habitables avec 67 m² de combles aménageables, située sur une parcelle de 840 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité comme boulangerie, avec son magasin attenant, ainsi qu'un espace d'habitation complet. L'ensemble est loué 923.90 euros par mois, avec un bail reconductible automatiquement, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur ou la possibilité de poursuivre une activité artisanale tout en résidant sur place. La maison dispose de trois chambres de belle taille, d'un bureau de 12 m², d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles, d'une surface de 67 m², sont aménageables selon les besoins. À l'extérieur, le bien propose un grand garage de 50 m² ainsi qu'un parking spacieux à proximité immédiate, idéal pour accueillir la clientèle ou faciliter le stationnement quotidien. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et l'assainissement individuel est actuellement non conforme. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en F, ce qui implique des travaux de modernisation à prévoir pour améliorer son confort et son efficacité énergétique. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement avec revenus locatifs déjà en place, ou un projet de vie mêlant activité professionnelle et habitation dans un environnement de village. Cette annonce référence 297703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4081.00 € et 5521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acquisition immobilière d'une villa s'accompagnant de 4 chambres dans la commune d'Écuras. Cette villa de 124m2 comporte 4 chambres et un espace cuisine. Ainsi qu'une arrière-cuisine avec grande de 125m2 dans le prolongement. La parcelle entourant le domicile est très grande avec ses 1826m2, ce qui est parfait si on aime jardiner. Il donne accès à un garage privatif. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec AXION. Cette propriété pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.