Acheter un maison à Montbrun-Lauragais

23000

Yannick Lemesle BSK Immobilier vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial à destination soins de beauté, situé à Castanet-Tolosan, commune dynamique du Grand Toulouse. LE LOCAL • Surface de vente : 24 m² en rez-de-chaussée • Dépendance sous-sol : 45 m² (stockage / vestiaires) • Surface totale : 69 m² CONDITIONS DU BAIL • Type : Bail commercial 3-6-9 — Prise d'effet le 08/02/2023 • Terme du bail : 07 février 2032 — Durée résiduelle : 5 ans et 9 mois • Loyer : 800 € HT/mois (charges copropriété incluses) • Dépôt de garantie : 750 € (1 mois) • Destination : Soins de beauté — aucune clause de non-concurrence ATOUTS • Loyer modéré dans une commune à fort pouvoir d'achat • Bail sécurisé : 5 ans 9 mois restants pour amortir votre reprise • Secteur beauté/bien-être : marché porteur et résilient • Idéal pour esthéticienne, onglerie, soins corps, épilation, maquillage... Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter!!! Cette annonce référence 336500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 23 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 18 000,00 € Honoraires TTC : 27,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

À 20 minutes de Toulouse, en plein cœur de Montgiscard, cette maison de village entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Avec ses 189 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une de famille ou à un projet mêlant habitation et télétravail. Un véritable atout : 70 m² de combles aménageables, avec belle hauteur sous plafond et charpente saine, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, studio indépendant…). Les essentiels : - 8 pièces dont plusieurs chambres spacieuses - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salles d'eau modernes et WC séparés - Nombreux rangements - Garage fermé de 44 m² - Terrasse privative d'environ 24 m² Confort : - Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols). - Chauffage électrique : plancher chauffant + radiateurs, avec 2 compteurs pour une gestion optimisée ou potentielle découpe du bien. Emplacement : Centre village, environnement calme. Commerces, écoles et services à pied. Accès rapide à l'A61. Visite Virtuelle disponible sur demande. Vidéo en lien. Cette annonce référence 331534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

À moins de 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, dans la charmante commune d'Odars, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec ses 85 m2 + 35 m2 de véranda. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un espace de vie chaleureux composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une véranda lumineuse en L, véritable atout charme de la maison, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'avant de la maison, plusieurs stationnements sont possibles, un véritable confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison nécessite quelques travaux. Une belle opportunité à saisir, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Escalquens côté Odars - Découvrez cette maison avec son beau jardin, arboré, fleuri, intime et sans vis-à-vis : un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur. Dans un environnement CALME, en fond d'impasse, cette maison familiale développe environ 170 m² au sol et offre des volumes bien pensés. ( DPE 134m2 ) L'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. La vie de la maison se fait principalement de plain-pied, avec au rez-de-chaussée quatre grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace aujourd'hui aménagé en chambre dispose de sa propre salle de bains, de WC et de rangements : idéal pour une suite parentale, un espace indépendant ou une salle de jeux. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. La parcelle de 1180M2 environ est piscinable. Maison très bien entretenue, avec GARAGE et abri de jardin. Emplacement pratique : écoles, collège et lycée à proximité, futur métro de Labège à 5 minutes. Seulement 20 minutes de TOULOUSE - 30 minutes de BLAGNAC - 18 minutes du CNES. Taxe foncière : 1334 euros Un bien coup de coeur à venir découvrir rapidement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette annonce référence 327376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, nichée dans un quartier paisible et prisé de Vernet. Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain généreux de 600 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace chaleureux, facilitant les échanges au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, pour un espace privé et confortable. Un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement intérieur. Pour votre confort, la maison dispose de deux salles de bains et de deux toilettes séparées. Les finitions sont soignées, avec un carrelage élégant, des volets roulants électriques et des équipements modernes. Construite récemment, elle bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente, agrémenté d'un grand toit-terrasse et de plusieurs places de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. L'emplacement de cette maison est un véritable atout : toutes les commodités sont à portée de main, avec la gare de Venerque – Le Vernet à environ 400 m et une école primaire ainsi qu'un collège à 800 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2031 € - DPE : A - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude thermodynamique Mentions légales : Les renseignements fournis le sont à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux contrôles administratifs exigés. Pour consulter les informations officielles concernant les aléas, servitudes ou la qualité environnementale locale, rendez-vous sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Il est recommandé de faire effectuer toutes vérifications techniques, cadastrales ou juridiques par des professionnels indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE ENTREPOT 138 M² en R+1 - PV 200100 € HT. Idéalement situé dans une ZA dynamique en plein développement. Ce local d'activité RE 2020 de 140 m² en R+1, en cours de construction, à vendre est composé d'un RDC de 69 m²: hauteur 3,40 mètres. Un étage très lumineux de 70 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local professionnel est équipé d'une dalle béton quartzé, façade en bois, porte sectionnelle, grandes baies vitrées. Il se trouve à proximité immédiate de Labège, livraison avril, brut de béton et fluides en attentes. 3 places de parking incluses. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Vernet Centre agréable villa T6 bien située au coeur du village, 183 m2 habitables sur un grand terrain arboré de 1960 m2 environ , de plain-pied et sans vis-à -vis. Au rez de chaussée : Elle se compose d'un grand séjour cathédrale avec des grandes baies vitrées de 70 m2 , 4 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau et un garage . A l'étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage clim réversible dans toutes les pièces et une belle cheminée. Ce bien atypique possède une grande piscine (5x10 m), une dépendance de 50 m2 un garage de 32 m2. Commodités (école, collège, gare, commerces) accessibles à pied . Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024 Consommation d'énergie primaire 177kwh/m2/an ( DPE classe C). Consommation énergie finale : 99 KWH/ M2 PAR an. Emission de gaz à effet de serre 5kgco2/m2/an . Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2202 euros et 2980 euros ( année 2021 ). Prix : 380 000 euros ( frais d'agence inclus, à la charge du vendeur , honoraires comprise de 3,61 TTC ). Prévoir des travaux ! SAS IMMO-DABI 933188930RCSTel : 06 83 37 83 97 Site : www.immo-dabi.com

CASTANET – VENTE ENTREPOT NEUF 116 M² EN R+1 – PRIX HT 174 000 €. Situé au sud-est toulousain, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Labège. Il sera livré fin T1 2026 brut de béton, fluides en attente, norme RE 2020. le local d'activité est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond 3,20 m. Étage : très lumineux, accessible par escalier intérieur, parfait pour des bureaux ou un espace de travail confortable. Le bâtiment est conçu avec des prestations qualitatives : dalle béton quartzée, façade en bois, grande porte sectionnelle, larges ouvertures vitrées. 3 places de parking. Zone d'activités récente. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

À VENDRE – Entrepôt / Local d'activité 99 m² – Sud-Est Toulouse / Castanet - PV 118 800 € HT/HFA Situé à Castanet, dans une zone d'activité récente et dynamique à proximité d'un axe principal, ce local d'activité répond à la norme RE 2020 . En cours de construction, il présente un hangar de 99 m² avec une hauteur de 4.50 m. Le bâtiment présente une façade en bois, une dalle béton quartz, une porte sectionnelle et deux portes de services vitré au dessus. Livraison prévue fin 2025, brut de béton avec fluides en attente. Deux places de parking sont incluses.D'autres surfaces sont disponibles de + de 110m². Idéal pour un investissement. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

174000

Rare - Ne manquez pas ce beau terrain de presque 1100m2 situé sur les hauteurs d'Escalquens dans un cadre verdoyant et CALME avec une belle vue sur les Pyrénées. Prévoir viabilisation - NON DIVISIBLE étude G1 réalisée - pas d'emprise au sol imposée - zone U3 du PLU Lot B disponible Une opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 305486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD EST TOULOUSE - DEYME - VENTE LOCAL D'ACTIVITE 376 M² -Découvrez ce local d'activité de 376 m², situé dans une zone dynamique et au sein d'un bâtiment neuf. Avec sa porte sectionnelle, ce local brut de béton (fluides en attente) s'adapte à vos besoins professionnels. Le bâtiment moderne bénéficie d'un bardage double peau et d'un terrain bitumé pour un accès optimal. Parfait pour lancer ou développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien conçu. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Consultez d'autres annonces sur notre site : immobilier-entreprise-31.com . D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 . com

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE- A VENDRE 54 M² DE BUREAUX en rez-de-chaussée, idéalement situé avec accès PMR. Ce local climatisé comprend 3 bureaux, un câblage RJ45 complet, et bénéficie de sanitaires accessibles aux personnes handicapées dans les parties communes. Parfait pour une activité libérale ou professionnelle souhaitant une installation clé en main. Un emplacement de parking privatif est inclus. Fonctionnel, bien agencé et immédiatement disponible. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

À VENDRE – Entrepôt / Local d'activité 72 m² – Sud-Est Toulouse / Castanet Situé à Castanet, dans une zone d'activité récente et dynamique à proximité d'un axe principal, ce local d'activité répond à la norme RE 2020 . En cours de construction, il offre un hangar de près de 70 m² avec une hauteur de 4.50 m. Le bâtiment présente une façade en bois, une dalle béton quartz, une porte sectionnelle et deux portes de services vitré au dessus. Livraison prévue fin 2025, brut de béton avec fluides en attente. Deux places de parking sont incluses.D'autres surfaces sont disponibles de 72m² à 110m². Idéal pour un investissement. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

271000

EXCLUSIVITÉ – Maison de village à Pompertuzat Située dans un environnement calme, cette maison au cœur du village allie authenticité et confort. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse de 30 m², lumineuse, avec poutres apparentes Cuisine indépendante de 14 m² Une chambre mansardée Une seconde chambre de 16 m² avec accès direct à un patio privatif Deux WC et une salle de bain Toiture entièrement refaite Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bain A visiter sans tarder Cette annonce référence 286408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage. Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr.

SUD-EST TOULOUSE - DEYME- A VENDRE ENTREPOT DE 1550 M².Situé à Deyme, au sud-est de Toulouse, ce bâtiment indépendant dispose d' un terrain bitumé de 2 600 m² offrant un espace idéal pour une activité logistique, industrielle ou de stockage, il dispose de sept portes sectionnelles facilitant l'accès. Sa hauteur sous plafond entre six et sept mètres, permet un aménagement optimisé.L'isolation de qualité assure un bon confort thermique et acoustique. Une rochelle de 533 m² avec fenêtres offre la possibilité d'aménager des bureaux ou une zone de stockage supplémentaire avec une portance de 500 kg/m², adaptée aux besoins industriels. L'accès est sécurisé grâce à un portail électrique.Ce bien rare sur le secteur allie accessibilité et fonctionnalité. Opportunité à saisir !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

SUD EST TOULOUSE - DEYME - VENTE LOCAL D'ACTIVITE 188M² - Découvrez ce local d'activité idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, au sein d'un bâtiment neuf. D'une surface d'environ 1808m², il dispose d'une porte sectionnelle. Ce local brut de béton avec fluides en attente est prêt à accueillir votre projet. Le bâtiment bénéficie d'un bardage double peau et d'un terrain bitumé pour un accès pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 . com