Acheter un bien immobilier à Montchanin

! EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON SISE À MONTCHANIN DE 118 M2 MITOYEN D'UN COTÉ COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉ UNE ENTRÉE PAR VÉRANDA, AVEC SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CUISINE OUVERTE, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ. - AU 1ER ÉTAGE, UNE GRNADE CHAMBRE AVEC ESPACE DRESSING, SALLE D'EAU AVEC WC. - 2ÈME ÉTAGE, UNE GRANDE PIÈCE AMÉNAGÉE. - EXTÉRIEUR : 3 GARAGES, TERRAIN SUR L'AVANT N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLANZY (71450) – LONGÈRE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES SUR TERRAIN DE 2 097 m² **EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY** Située dans un quartier résidentiel de Blanzy, à proximité de la RCEA, cette longère d'environ 90 m² habitables complétée par près de 150m² de dépendances aménageables offrent un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2 097 m² (en partie constructible), la propriété bénéficie de généreux espaces extérieurs avec cour, un vaste jardin le long de la longère, ainsi qu'un pré. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux pièces en enfilade viennent compléter l'espace habitable. Un grenier de 17m² au-dessus de la cuisine et de la pièce de vie offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve de travaux. Les dépendances offrent des volumes et usages complémentaires : - Anciennes écuries de 45m² - Garage de 24 m² - Grange de 60m² Caractéristiques techniques : - Vitrage simple ou simple renforcé - Ancien système de chauffage au fioul à remplacer - Assainissement individuel à mettre aux normes Un puits est également présent sur la propriété. Taxe foncière : 667€ L'ensemble se distingue par son terrain de belle superficie, ses nombreuses dépendances et ses possibilités d'aménagement. Un bien à destination des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser les volumes existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

! EN EXCLUSIVITÉ ! DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT, MAISON DE 168 M2 ÉLEVÉ SUR SOUS-SOL À VENDRE COMPRENANT : UNE ENTRÉE, SUR SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CUISINE OUVERTE RÉNOVÉ DONNANT SUR TERRASSE. COULOIR QUI DESSERT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ. - SOUS-SOL AMÉNAGÉ ; UNE GRANDE PIÈCE, SALLE D'EAU AVEC WC, CUISINE D'ÉTÉ. - GARAGE DOUBLE - JARDIN ARBORÉ. IDÉAL EMPLACEMENT. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

! EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE SITUÉ EN COEUR DE VILLE DU CREUSOT À VENDRE COMPRENANT : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL COMMERCIAL - AU 1ER ÉTAGE : DEUX APPARTEMENT DE TYPE STUDIO ACTUELLEMENT LOUÉS - AU 2ÈME ÉTAGE : UN APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE TROIS PIÈCES ACTUELLEMENT LOUÉ : UNE SUPERFICIE DE PRES DE 100M² : UNE ENTREE, UNE CUISINE EQUIPEE (meubles, plaques de cuisson, four et hotte), UN VASTE SEJOUR, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. A L'ETAGE : UNE TRES GRANDE CHAMBRE LAMBRISSEE AVEC POUTRES APPARENTES. IDÉAL INVESTISSEMENT N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE À VENDRE SUR LE CREUSOT DE 101 M2 COMPOSÉ DE : - REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE COTÉ RUE OU ARRIÈRE DU BATIMENT COMPOSÉ ANCIENNEMENT D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 2 PIÈCES, POSSIBILITÉ DE RÉALISER UN APPARTEMENT DE TYPE T2; - AU 1ER ÉTAGE, AVEC ACCÈS INDÉPENDANT, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT UNE ENTRÉE, CUISINE ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES, UN SÉJOUR/SALLE À MANGER, SALLE D'EAU AVEC WC ET UN BALCON. JARDIN ET CAVE À LARRIÈRE. INVESTISSEMENT INTÉRESSANT, POUR PETIT PRIX, TRAVAUX À PRÉVOIR. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! SUR LE CREUSOT, DANS QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ, MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL DE 140 M2, COMPRENANT : - UNE ENTRÉE SUR HALL, AVEC SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC SORTIE SUR TERRASSE, TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU À L'ITALIENNE, WC SÉPARÉ. - AU SOUS-SOL : UNE CHAMBRE, SALLE DE SPORT, SALLE DE CINÉMA AVEC LUMIÈRE D'AMBIANCE, UN GARAGE AVEC CUISINE D'ÉTÉ. - EXTÉRIEUR : PISCINE COUVERTE, JARDIN, DEUXIÈME GARAGE. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES DE TYPE T5 À VENDRE SUR LE CREUSOT DE 113M2 COMPRENANT : UNE ENTRÉE, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU ET WC, UN AUTRE WC SÉPARÉ, SÉJOUR/SALLE À MANGER, DEUX PIÈCES À L'ÉTAGES MANSARDÉE POSSIBILITÉ D'ETRE AMÉNAGÉS. TERRAIN CLOS AUTOUR DU BIEN DE 268 M2. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! QUARTIER QUATRE CHEMINS !!! Belle maison récemment rénovée proche des commodités, écoles, collèges, élevée sur caves. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger avec accès direct terrasse et jardin, une chambre, une salle de bain et Wc séparé. A l'étage un hall aménager en salon, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.Toutes les chambres ont des placards intégrés. Très beau jardin clos avec plusieurs arbres fruitiers. Garage Huisseries PVC double vitrage, chauffage au gaz (chaudière récente). PRODUIT RARE A VISITER RAPIDEMENT!!!! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr