Acheter un appartement à Montescot

EXCLUSIVITE - Appartement F2, 43 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, à vendre à PERPIGNAN, quartier Saint Martin. Référence de l'annonce : 5588. Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement T2 de 43,42 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Mimosa, dans le quartier de Saint Martin à Perpignan. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest de 22,35 m² avec cuisine américaine meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16,24 m² offrant une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La construction récente en béton date de 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol (n°26) accessible par portail électrique, avec accès PMR. La fibre optique est disponible. Le quartier Saint Martin est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, Lycée général et technologique François Arago, Collège Jean Macé), ainsi que de commerces et services. Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou de première acquisition, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Il est proposé à la vente au prix de 85 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42. Référence de l'annonce : 5588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 739 euros.

59000

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au Moulin à Vent proche de Perpignan. Niché au dernier étage d'un immeuble bénéficiant de plusieurs places de parking non nominatives, ce bien offre un mode de vie urbain paisible à proximité de toutes les commodités essentielles et des transports en commun, ainsi qu' une piscine , un parcours de sante, un complexe sportif, et point important l'univerté proche, à 5 minutes à pied. Cet appartement de type 2, d'une surface habitable de 28,02 m², propose une chambre spacieuse et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. ce bien pratique est équipé d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Profitez également d'un accès facilité à la rocade pour vos déplacements. Offrant calme et sérénité sans vis-à-vis, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, et lignes de transport pratiques. Taxe foncière : 736 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix urbain. Contact : CHRISTINE LEMAIRE Cette annonce référence 342023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 PERPIGNAN – QUARTIER SAINT-JEAN – STUDIO AVEC BALCON – 20 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE Zéfir vous propose ce studio de 20 m² situé au cœur du quartier Saint-Jean à Perpignan, dans un secteur prisé pour son patrimoine historique, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan. Caractéristiques principales : * Studio de 20 m² * Pièce de vie * Coin cuisine * Salle d'eau avec WC * Balcon * Appartement situé au 1er étage Caractéristiques techniques : * DPE : C * Ballon d'eau chaude 65 L de 2017 * Charges de copropriété : 67 €/mois (eau comprise) * Taxe foncière : 570 €/an * Rafraichissement à prévoir Description détaillée : Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et fonctionnelle permettant d'aménager facilement un espace salon, repas et nuit. Son agencement optimise parfaitement les volumes afin d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Le coin cuisine est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement le logement. L'un des véritables atouts de ce studio est son balcon, un espace extérieur appréciable permettant de profiter d'un café au soleil, de prendre l'air ou simplement de bénéficier d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Grâce à son excellent classement énergétique en DPE C, ce bien offre une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant proposer un logement attractif à la location. Situé dans le quartier historique Saint-Jean, vous profiterez d'un emplacement recherché au cœur de Perpignan. Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires, transports en commun ainsi que les nombreuses animations du centre-ville. La gare SNCF, les principaux axes routiers, les administrations, les facultés et les différents pôles d'activités sont facilement accessibles, renforçant encore l'intérêt locatif de ce bien. Ce studio répond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif, d'un investisseur recherchant un bien facile à louer ou encore d'une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Son emplacement privilégié, son balcon, son faible coût d'entretien, son DPE C et ses charges comprenant l'eau en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan, ce studio saura vous séduire par son potentiel et sa situation géographique idéale. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1174 € - Charges de copropriété : 154 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

139000

Situé dans un secteur recherché de l'Ancienne Gare, découvrez cet appartement T3 de 67 m² au 3ᵉ étage d'un immeuble entretenu. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing et d'un cellier. Confortable et fonctionnel, il bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, d'un plafond isolé, d'un cumulus thermodynamique, d'un interphone ainsi que de spots LED dans l'ensemble du logement. Un appartement agréable à vivre, sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. À visiter rapidement. Cette annonce référence 339695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Théza, au sein d'une résidence récente, cet appartement de 2 pièces de 39 m2 situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment de 2 niveaux offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Sa configuration, avec un salon de belle taille et une chambre séparée, en fait un lieu idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et bien entretenu. Le bâtiment, construit en 2015, présente des parties communes soignées et une atmosphère conviviale. L'espace de vie profite pleinement de la surface disponible et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 16 m2, véritable prolongement extérieur où l'on peut organiser un coin repas ou détente. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et pratique du logement. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, et la salle de bains, complétée par des toilettes séparées, contribue au confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, avec un double vitrage, un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude individuelle. L'ensemble est bien entretenu et prêt à être habité, sans travaux particuliers à prévoir. Le stationnement est simple et sécurisé grâce à deux places de parking extérieures, incluses avec le logement, au sein de cette copropriété. Le bâtiment récent et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter pleinement du climat de la région, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable. Le terrain de la copropriété s'étend sur plus de 2 000 m2, offrant une sensation d'espace et d'ouverture autour du bâtiment. À environ 600 m, le Parc Jonquères permet de profiter facilement d'un espace vert de proximité, idéal pour les promenades, les jeux en plein air ou un moment au calme à l'ombre des arbres. Cet environnement ajoute une dimension de qualité de vie supplémentaire à cet appartement, en offrant un cadre extérieur apprécié au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716 € par an - Charges de copropriété : 85 € par mois - DPE : A - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

176000

Magnifique appartement traversant de 80 m², entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage (sans vis-à-vis) d'une petite copropriété sécurisée et calme à Elne. Prestations et aménagement : -Espace de vie : Salon indépendant et lumineux. -Cuisine & Repas : Cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger avec accès balcon. -Espace nuit : 2 chambres avec dressings intégrés. -Pièces d'eau : Salle d'eau moderne (douche, double vasque), buanderie et WC séparés. -Confort : Climatisation, fibre optique, double vitrage. Le potentiel : Sa configuration permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Annexes indispensables incluses : -Grand garage privatif (stationnement sécurisé). -Cave privative avec fenêtre (stockage optimal). Petite copropriété avec faibles charges : 25/mois (300/an) Cette annonce référence 337620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98540253600017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Situé en plein cœur du centre-ville de Pollestres, village particulièrement recherché pour sa qualité de vie, le dynamisme de sa zone commerciale et sa proximité immédiate avec Perpignan (à seulement 7 minutes de Porte d'Espagne), découvrez ce duplex de caractère aux prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et parfaitement entretenu, ce bien rare conjugue élégamment volumes spectaculaires, matériaux nobles et esprit contemporain. L'association du bois, du métal et des lignes épurées confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument industrielle chic. Dotée d'une surface totale de 204 m2 (loi Carrez), ce prestigieux duplex impressionne par ses volumes hors normes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée, grâce aux nombreux puits de lumière intégrés dans la structure. Pensée dans un esprit de convivialité et de fluidité, la pièce de vie est extrêmement spacieuse avec environ 115 m². Elle constitue le véritable cœur de l'habitation et offre un cadre de vie exceptionnel avec : • un vaste double salon, • une salle à manger dimensionnée pour accueillir aisément la famille et/ou les amis, • une superbe cuisine contemporaine, fonctionnelle et ouverte avec îlot central. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez la partie nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le palier ouvert bénéficie d'une élégante verrière intérieure qui accentue encore le cachet du lieu. Au-delà de son esthétique remarquable, ce duplex dispose également d'atouts particulièrement recherchés : • d'excellentes performances énergétiques (DPE classe A), • d'un grand garage d'environ 31 m², • d'une place de stationnement privative extérieure avec un petit espace où il est possible d'installer une table et deux chaises, • et d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Un bien unique sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et de prestations de qualité. Vous pouvez contacter soit Anaïs INGAUD-JAUBERT (0630435999) ou Séverine RUIZ (0646960294) Cette annonce référence 336770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 595,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

À cinq minutes des grand axes routiers et proches du centre ville, aux portes du quartier vertefeuille, cet appartement très ensoleillé composée d'un hall d'entré sur sa droite une grande pièce de vie très lumineuse avec deux balcons, et sur la gauche de ce hall on trouve trois belles chambres dont deux avec un balcon, une salle de bain, un dressing, deux wc, et un coin buanderie. Cet appartement avec sa vue dégagée, son stationnement au pied de l'immeuble et sa grande pièce de vie, sera l'appartement idéal pour vous et votre famille. Cette annonce référence 336001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

Situé au sud de Perpignan, dans la résidence récente Le Cottage (2021), venez découvrir ce bel appartement T2 de 41 m² en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, offrant un état proche du neuf. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de rangements fonctionnels et wc indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif 45m², idéal pour vos repas en extérieur, moments de détente espace végétalisé. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : • Résidence récente de 2021 • Rez-de-chaussée pratique et accessible • Terrasse + jardin privatif • Place de stationnement • Appartement propre, très bon état, aucun travaux à prévoir • Secteur recherché au sud de Perpignan • Idéal résidence principale ou investissement locatif •Résidence sécurisé •Locataire en place sérieux depuis 2021 loyer 590€cc (possibilité d'acheter sans locataire) Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 335668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

A VENDRE APPARTEMENT RENOVE TRAVERSANT T3 DE 78M² A PERPIGNAN - MOULIN A VENT - DEUX CHAMBRES - BUREAU - BALCON AVEC STORE BANNE - CAVE INDIVIDUELLE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, ECOLES ET FACULTES. Cet appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès direct sur un balcon au volume exceptionnel, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, de deux chambres au volume parfait, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et d'un bureau. Une cave individuelle est incluse permettant le stockage. Entièrement rénové et de faibles charges, cet appartement est vendu entièrement meublé. Le stationnement est à proximité et de façon aisée sur le secteur. Cet appartement sera idéal pour votre premier achat en résidence principale, et parfait pour un investissement locatif. Ravalement effectué en 2025. Ballon thermodynamique. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 335184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82000

En exclusivité !!! Venez découvrir à Perpignan secteur Las Cobas proche des commodités et du parc Sant Vicens, cet appartement aux volumes généreux, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et services de ménage. L'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing et une avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Une cuisine indépendante, séparée de la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel. - Un séjour/salon baignée de lumière naturelle avec accès direct au balcon. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un chauffe serviette ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort vous bénéficiez également de : - Volets roulants - Double vitrage - D'une cave privative - D'une place de parking Les parties communes sont régulièrement entretenues, assurant un cadre de vie serein et sécurisé. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 334610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Perpignan, dans le quartier des Remparts Sud, boulevard Félix Mercader, cet appartement T4 de 101 m² actuellement exploité en location courte durée constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà configuré pour la rentabilité locative. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à l'activité de location saisonnière ou de colocation. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux offrant un cadre convivial pour les occupants. La cuisine indépendante et entièrement équipée permet une gestion fonctionnelle des séjours courte durée. Le bien dispose de trois chambres indépendantes, un véritable avantage pour optimiser le taux d'occupation. La salle d'eau avec double douche apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié par les voyageurs ou colocataires. Déjà exploité en location type Airbnb, cet appartement permet une reprise d'activité immédiate sans réorganisation majeure. Les points forts: Appartement T4 de 101 m² 3 chambres indépendantes Configuration idéale pour Airbnb ou colocation Double douche Dernier étage Faibles charges de copropriété Quartier proche du centre-ville et des commodités Bien déjà exploité en location courte durée Informations clés: Surface Carrez : 101 m² Secteur : Remparts Sud – Perpignan Boulevard Félix Mercader 3ᵉ et dernier étage Immeuble sans ascenseur Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : 337 €/an Taxe foncière : 1 586 € DPE : E Construction : 1940 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première lecture du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être confirmés dans le cadre des démarches préalables à toute transaction. Pour connaître les zonages et les cartographies officielles relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des réponses claires et un accompagnement adapté à vos besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une rue tranquille du quartier de la gare, ce lumineux T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue se distingue par son beau séjour de 20m² qui s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis. Sa cuisine équipée moderne ravira les gourmets et les gourmands. Les peintures ont été entièrement refaites pour la vente, si bien qu'il ne vous reste qu'à amener vos meubles pour y emménager. Son chauffage combine une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible pour des substantielles économies d'énergie. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker tout ce qui pourrait vous encombrer, et d'une place de stationnement à l'accès sécurisé à l'arrière de la résidence. Si vous ne souhaitez pas acheter le stationnement, l'appartement peut se vendre sans celui-ci au prix de 91500€. Alors que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien louable immédiatement, ou si vous cherchez votre propre nid... contactez-moi au 06 80 06 28 04 Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Dans un quartier paisible de Perpignan, découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 59 m². Niché dans un immeuble moderne et sécurisé datant de 2008, ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses prestations soignées. Profitez d'une généreuse terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 121 m², idéal pour se ressourcer en toute intimité. L'intérieur comprend un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour des moments conviviaux. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter cet aménagement sur mesure. Pour votre confort, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique sont intégrés. L'emplacement est idéal pour les familles avec une école primaire à seulement 20 mètres. Vous trouverez également l'École maternelle Jean Amade à environ 300 m, l'École maternelle D'Alembert à 500 m et l'École maternelle Antoine Condorcet à 800 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et jardins comme le Jardin Aspirant Léon Buffet et les jardins de la Basse, respectivement à 400 m et 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 238 € - Charges de copropriété : 160 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez au cœur de Perpignan avec cet élégant appartement de 3 pièces, occupant une surface de 63,7 m². Situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2014, ce bien est une invitation à la sérénité et au confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur une vaste terrasse de 100 m², idéale pour les moments de détente ou les réceptions estivales. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, constituent un cocon accueillant pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre contemporain. Doté d'un box dans un garage fermé et d'un local à vélos, cet appartement allie fonctionnalité et praticité au quotidien. L'environnement est particulièrement agréable, ponctué de parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La proximité des écoles est un avantage supplémentaire pour les familles, facilitant le quotidien des enfants grâce à des trajets courts et simplifiés. Quant aux transports, la gare routière se situe à environ 600 m, et la gare ferroviaire est à seulement 700 m, permettant de rejoindre aisément les grands axes et facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 63,7 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 100 m² - Balcon : 10 m² - Garage : 1 - Chauffage : individuel - DPE : B - Taxe foncière : 1 477€ Informations locataire : - Loyer 920€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée au cœur de Perpignan, cette perle rare est un appartement exceptionnel de 6 pièces et 193 m². Situé au quatrième étage d'un immeuble élégant des années 1930 avec ascenseur, cette propriété propose une expérience unique grâce à ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, amplifiée par de grandes fenêtres disposées en angle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie composée d'un impressionnant salon et d'une salle à manger spacieuse, sans oublier un coin bureau pratique pour le télétravail. La cuisine, entièrement équipée, offre un cellier attenant pour plus de fonctionnalité, tandis qu'une buanderie s'ajoute aux atouts de cet espace cosy. L'appartement s'étend sur quatre chambres toutes climatisées, idéales pour des nuits paisibles. Deux belles salles de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie moderne. Un balcon agréable et une cave de 12 m² offrent des espaces extérieurs pratiques et de rangements supplémentaires. Perpignan est réputée pour sa qualité de vie, et cet appartement bénéficie d'une localization idéale avec de nombreux parcs à proximité, comme le Square Jeantet Violet et le parc Torcatis, accessibles en quelques minutes. Les établissements éducatifs ne sont pas en reste, avec la proximité de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2861 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou question relative au bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement raffiné de 91 m², niché au cœur du quartier historique de Saint-Mathieu à Perpignan. Un emplacement privilégié qui permet un accès facile à pied aux commerces, restaurants et autres commodités du centre-ville. La proximité du parking Saint-Martin rend le stationnement aisé pour un quotidien sans tracas. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 34 m², offrant une ambiance conviviale idéale pour la détente et facile à aménager selon vos envies. Trois chambres indépendantes complètent cet espace, dont deux de 15 m², offrant ainsi une flexibilité d'usage exceptionnelle. Que vous envisagiez d'y habiter en famille, d'opter pour une colocation ou d'y installer un cabinet professionnel, toutes les configurations sont possibles. L'appartement inclut une cuisine indépendante, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une climatisation efficace pour un bien-être immédiat. Située au 2e étage d'une résidence sécurisée, la présence d'un gardien et l'accès à une piscine privée garantissent un confort de vie et de sécurité incomparable. Un cadre de vie rassurant, parfait pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou une activité professionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Type : Appartement - Étage : 2e sur 6 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1968 - DPE : C - Taxe foncière : 1400 €. - Charge de copro : 130€ /mois Les travaux de façade ont été votés et resteront à la charge des propriétaires actuels. Piscine refaite il y'a deux ans. Chaudière fioul convertie aux pellets. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'un projet immobilier, notamment les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et mettra à jour les informations dont il dispose. Si vous souhaitez des précisions ou une aide pour les démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

190500

Découvrez sans plus attendre ce magnifique programme immobilier neuf idéalement situé à Perpignan, dans un quartier à la fois dynamique et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville. Les avantages: - Frais de notaire OFFERTS - Livraison rapide - Petite copropriété - Cuisine équipée pour les premiers réservations Secteur très recherché avec forte demande locative : une opportunité idéale pour investir, mais aussi parfaite pour profiter d'un cadre de vie calme en résidence principale Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les lots disponibles et recevoir toutes les informations !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

Découvrez ce loft exceptionnel de 95 m², niché au cœur vibrant de Perpignan. Ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réalisée en 2015, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne, créant une atmosphère aérée et baignée de lumière, idéale pour les amateurs de grands volumes. Le séjour, véritable cœur de ce loft, s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Les chambres, spacieuses et apaisantes, sont de véritables refuges, renforçant le caractère unique et séduisant de ce lieu de vie. Situé dans un quartier recherché, ce loft est parfait pour les familles. L'école maternelle Pablo Picasso se trouve à moins de 100 mètres, tandis que l'école primaire Jean Zay - Marie Curie est à 500 mètres. Les établissements Herriot et Jules Ferry sont également à proximité, tout comme le lycée François-Arago et l'école élémentaire Jordi Barre, situés à environ 700 mètres. Pour vos moments de détente, le parc Espace Canisite et le jardin de Perpignan, à environ 700 mètres, offrent des espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : 1er - DPE : C - Charges de copropriété : 50 €/mois - Taxe foncière : 1355 € - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Ils ne se substituent en rien aux vérifications obligatoires à réaliser avant toute opération (diagnostics techniques, contrôles administratifs, servitudes et autres éléments juridiques). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aux aléas, accédez à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement F2 avec terrasse et parking. EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier GARE Référence de l'annonce : 5568. Cet appartement T2 de 41.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2011 dans le quartier La Gare à Perpignan, est calme et lumineux, exposé plein sud. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, d'un accès PMR. L'accès à la résidence est sécurisée par d'un portail électrique. La fibre optique est raccordée. Proche de nombreux points d'intérêt tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle privée Le Jardin Enchanté, ainsi que de restaurants, pharmacies, supermarchés et de la gare de Perpignan. Cet appartement est proposé au prix de 82 000 euros honoraire charge vendeur. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5568. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros.

235000

À VENDRE Superbe appartement 5 pièces de 129 m² à Canohès Idéalement situé à Canohès, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement spacieux de 129 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et terrasse attenante, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 34 m², donnant accès à une grande terrasse de 36 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. L'appartement dispose également de deux WC, d'une buanderie, de deux places de parking, ainsi que d'un sous-sol de 44 m², offrant de nombreux espaces de rangement et un confort optimal. Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie de qualité. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Deborah Jallud au O7.60.71.08.66 Cette annonce référence 323786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH JALLUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 99406851800012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

T3 74 m² – 2 balcons + parkings – 6ᵉ étage avec ascenseur– Perpignan Centre À vendre, grand T3 de 74 m² situé entre les lycées Bon Secours et Arago, au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et entretenue. Points forts : Exposé Est / Ouest 2 grandes chambres de 13 m2 chacune 74 m² lumineux et bien agencés Deux balcons (séjour + cuisine) de 6,5m2 Place de parkings privatives - Une en extérieur + Une en sous sol Vue dégagée, étage élevé Proximité centre-ville, commerces, écoles et transports Idéal : Primo-accédants : beau potentiel, appartement agréable et bien situé Investisseurs : loyer estimé 650 €/mois. Bonne rentabilité Composition : Entrée avec placard - 7 m2 Séjour lumineux avec balcon - 26 m2 Cuisine indépendante avec balcon - 8,6 m2 Chambre 1 - 13 m2 Chambre 2 - 13 m2 Salle de bain - 4 m2 WC - 2m2 Cave (Sous sol) - 6m2 Balcon cuisine - 5,5 m2 Balcon Séjour - 6,5 m2 Charges copropriété : 1 829 €/an Comprenant : Eau Froide, eau chaude, chauffage, concierge, ménage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 321080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 519 Charges prévisionnelles annuelles : 1 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type T1 au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots. Cet appartement lumineux et rénové est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée d'une superficie de 24 m2, d'une salle d'eau avec lavabo simple vasque, douche et WC d'une superficie de 6 m2 et d'une entrée de 1.5 m2. N'hésitez a me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Vincent Borne (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, 66680 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

119000

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 lumineux aux volumes agréables et au fort potentiel. L'appartement est entièrement climatisé. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande loggia, idéale pour un espace détente. La cuisine est fonctionnelle apportant confort et praticité au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau donnant accès à la seconde loggia et des WC séparés. L'ensemble est bien agencé, avec une belle luminosité naturelle. Les + du bien : • Appartement T3 • Deux loggias • Entièrement climatisé • 3ᵉ étage avec ascenseur • Garage privatif • Cave • Résidence calme • Situation recherchée à Perpignan Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat Cette annonce référence 319910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 326 Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,47 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 vendu Loué, 67 m² avec terrasse + garage. EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR à vendre à Perpignan (66000) Quartier ST ASSISCLE. Référence de l'annonce : 5520. Cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 2015 de 6 étages. Ce bien, idéal pour un investisseur car vendu loué, comprend : la cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé sud-est avec une terrasse de 15,89 m² , 2 chambres, une salle de bain et un WC. Vue dégagée et belle luminosité. L'appartement est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Le chauffage est électrique par convecteurs et l'eau chaude est collective avec compteur. L'appartement est vendu avec un garage. La résidence dispose d'un portail électrique. La fibre optique est également disponible pour un confort moderne. Appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 723,24 euros charges comprises. Localisé dans un secteur calme, cet appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire d'Alembert et le Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, ainsi que de nombreux parcs, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42 Référence de l'annonce : 5520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Fiche Id-UBW179753 : Perpignan, secteur Centre ville, T2 f2 a r?nov? d'environ 30 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Sur rue - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 1967, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'en ce qui concerne les parties communes. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien proportionnées, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un espace convivial pour partager des moments avec vos proches. Profitez d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Une terrasse privative vous attend pour des moments de détente en plein air, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue panoramique. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

179000

A VENDRE APPARTEMENT RENOVE 5 PIECES DE 92M² A PERPIGNAN - QUARTIER SAINT MARTIN - TROIS CHAMBRES - DEUX SALLES D EAU - PATIO - TERRASSE - PARKING PRIVE - CAVE INDIVIDUELLE. Cet appartement, entièrement rénové et climatisé, est situé sur un secteur calme, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'un salon plutot cosy, d'une cuisine indépendante aménagée qui s'ouvre sur sa terrasse exposée sud-est, de trois chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son patio, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant, Une place de parking privative est incluse, ansi qu'une cave individuelle vous permettant le stockage. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement sera idéal pour votre premier achat pour un couple ou une famille, adapté pour un couple séniors, et parfait pour un investissement locatif. A la recherche de volumes et de calme, ce bijou pourra etre vendu meublé. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 317867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Perpignan – Quartier Moulin à Vent – Appartement T4 avec loggia et cave. Situé dans le quartier prisé du Moulin à Vent, à proximité immédiate de la faculté, des commerces, des transports et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, au 2ᵉ étage sur 4, il se compose d'une entrée qui dessert un agréable salon-séjour, une cuisine séparée et équipée, puis un dégagement menant à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Une loggia et une cave complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible (deux splits muraux), d'une isolation par l'intérieur, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière récente. Cette annonce référence 317316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 706,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

2 chambres | Séjour + cuisine séparée | Jardin | 61 m² | Dernier étage Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce T3 de 61 m² offre un excellent potentiel d'aménagement. Il est rattaché au lot n°4, comprenant également une partie privative du jardin, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose actuellement : D'un séjour lumineux D'une cuisine séparée D'un couloir De 2 chambres D'une salle d'eau et WC Travaux de rénovation à prévoir, mais de belles perspectives : il est possible d'ouvrir le séjour, la cuisine et le couloir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Les parties communes sont en cours de rénovation, un vrai plus pour valoriser votre investissement. Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un projet locatif. Proche du centre, commerces, écoles et commodités à quelques minutes à pied. Cette annonce référence 293484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr