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79000

Vends terrain constructible de 1230 m2 au calme proche de Villemur sur Tarn, sans vis à vis. Situé à 7 minutes de Villemur/Tarn, 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de Toulouse, ainsi que 35 minutes de Montauban, ce lieu vous offrira calme et sérénité. A visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 79000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 345735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177288 : Buzet sur tarn, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1813 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - forage - parking - double vitrage - - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182610 : Buzet sur tarn, Maison 4 chambres d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin - Vue : Jardin - Construction 2022 actuelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182773 : Montastruc la conseillere, Maison 4 chambres d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin - Vue : Jardin - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105M2 RÉNOVÉE AVEC STUDIO À découvrir sur la commune de Montastruc-la-Conseillère, cette maison individuelle des années 1970, d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 920 m², dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une vue dégagée et exceptionnelle. La maison se compose d'un spacieux séjour de 51 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², le tout donnant accès à une agréable véranda de 25 m², idéale pour profiter pleinement de la luminosité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 et 13 m², toutes deux équipées de placards. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau, en complément d'une salle de bains indépendante. Le bien bénéficie également de deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, un studio indépendant d'environ 15 m² complète la propriété. Idéal pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Fiche Id-UBW183163 : Montastruc la conseillere, Maison ancienne d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrain de 1813 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31660 BESSIÈRES - CHARMANTE MAISON T9 D'ENVIRON 236M2 AVEC DEUX GITES INDÉPENDANTS À découvrir sur la commune de Bessières, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison des années 1950, entièrement rénovée, offre environ 236 m² habitables sur une parcelle de 824 m², dans un environnement calme et agréable. La propriété dispose de deux gîtes indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès latéral afin de préserver l'intimité de chacun. Le premier est un studio de 23 m², tandis que le second est un T3 de 35,34 m². Ils disposent chacun d'une cuisine et d'une salle de bains indépendantes. Ces espaces sont idéaux pour accueillir famille, amis et pour générer un revenu locatif complémentaire. La maison principale offre de beaux volumes avec un séjour d'environ 60 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol offre un vaste espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend notamment une buanderie de 12 m², un atelier pouvant être dédié au bricolage ou à une activité créative, ainsi qu'une pièce de rangement. À l'extérieur, un garage a été aménagé en cuisine d'été, mais pourra facilement être transformé selon vos envies : salle de sport, atelier, espace de loisirs ou autre projet. Le jardin arboré et paisible vous permettra également de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de terrain constructible attenante à la propriété. Cette opportunité offre un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet d'extension, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial complémentaire. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement avec revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € par an. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

499000

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de 172 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son jardin paysager soigné et à la qualité des prestations proposées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le quotidien. Une superbe baie à galandage permet une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, agrandissant naturellement l'espace de réception. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine agrémentée de cascades et d'un jacuzzi intégré, ainsi qu'une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique équipée de volets intégrés, permettant d'en profiter en toute saison. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable réversible et d'une gestion domotique complète pour un pilotage simplifié des équipements. L'espace nuit principal, situé au rez-de-chaussée, comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; Une seconde chambre ; Une salle d'eau indépendante ; Deux WC. Un vaste espace cellier-buanderie dessert également une habitation complémentaire avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement familial, activité professionnelle, location ou espace de réception. Cette seconde partie se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une cuisine, une salle à manger, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins ; À l'étage, d'un salon distribuant deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage isolé complète l'ensemble. Les atouts : - Construction de qualité (2008) - Environnement paisible - Parcelle entièrement clôturée - Piscine avec cascades et jacuzzi intégré - Pergola bioclimatique - Chauffage au sol et climatisation gainable réversible - Domotique - Dépendance avec accès indépendant - Double garage isolé - Jardin paysager Une propriété rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179406 : Montastruc la conseillere, Maison piscine et terrain divisible d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3445 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun Pool-house - BBQ - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179100 : Bazus, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3445 m2 - Vue : Piscine - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique Pool-house - BBQ - Panneaux photovolta?ques - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178310 : Buzet sur tarn, Maison avec piscine d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2880 m2 - Vue : Jardin - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/05/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1129 et 1527 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179045 : Garidech, Maison 2025 d'environ 116 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 738 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/12/2025 - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 469 et 635 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

Vends joli terrain constructible de 901 m2 plat, arboré et au calme à Bouloc. Proche des commodités et de l'autoroute, ce terrain se situe à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 96000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 321431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LUXE DE L'ESPACE, LA LIBERTÉ DE BÂTIR Pourquoi vous contenter d'un petit lotissement quand vous pouvez posséder un véritable domaine ? À Bondigoux (31340), ce terrain de 1 340 m² plat n'attend pas seulement une maison, il attend votre projet, sans compromis. Le Graal de la construction Ici, les contraintes s'effacent pour laisser place à votre imagination : Emprise au sol non limitée : Le paradis pour une villa de plain-pied XXL, un garage triple ou une piscine monumentale. Terrain 100% plat : Économisez sur le terrassement et investissez ces sommes dans des prestations haut de gamme. Libre de constructeur : Vous êtes le seul maître à bord. Une adresse stratégique Le calme de la campagne, la logistique de la ville. Mode de vie "tout à pied" : Les commerces du village sont à deux pas. Connexion Toulouse : Idéal pour les actifs cherchant le grand air sans sacrifier la proximité de la Ville Rose (lignes de bus accessibles). Sérénité familiale : Ramassage scolaire immédiat. L'avis de l'expert ADVANCE "Avec la raréfaction des grandes parcelles due aux nouvelles normes environnementales (ZAN), un terrain de cette surface en zone urbaine est une valeur refuge. C'est un investissement autant qu'un futur foyer." Prêt à passer du rêve au plan de masse ? Le dossier technique (Plan de division, G1) est prêt. Ne laissez pas passer cette page blanche de 1 340 m². Contactez-nous pour une visite privée sur site.

411000

Une belle maison des années 70 rénovée sous la houlette d'un maître d'œuvre — pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et une vue qui coupe le souffle... Les atouts du bien Suite parentale WC privatif & salle d'eau dédiée Grande véranda latérale lumineuse Studio indépendant (Location, bureau ou chambre d'hôtes) Double garage Deux garages distincts et fermés Vue imprenable : Panorama dégagé et préservé Piscinable Description détaillée Posée sur un terrain de 920 m², cette maison au caractère affirmé des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète pilotée par un maître d'œuvre — une garantie de travaux menés avec rigueur et cohérence, de la conception jusqu'à la livraison. Avec ses 90 m² habitables, la maison articule ses espaces avec clarté. La chambre parentale dispose de son propre WC et de sa salle d'eau privative. La seconde chambre offre tout le confort nécessaire. La grande véranda latérale, généreusement vitrée, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter du cadre en toutes saisons. Un potentiel exceptionnel : le studio indépendant ouvre de nombreuses possibilités — revenus locatifs, télétravail ou accueil d'invités. Les deux garages distincts offrent une capacité de stationnement et de rangement rare. Le terrain, propice à l'aménagement d'une piscine, se clôt sur une vue imprenable qui donne à l'ensemble une valeur que les chiffres peinent à résumer. Un bien rare, qui conjugue l'âme des maisons d'autrefois, une rénovation maîtrisée et la liberté d'un grand terrain ouvert sur l'horizon. Prix : 411 000 € · 90 m² · 920 m² terrain Demander une visite Cette annonce référence 336939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 411 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 3222.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique maison de village entièrement rénovée pleine de charme à Villariès Au cœur du charmant village de Villariès, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placards intégrés. Vous découvrirez ensuite un salon chaleureux et intimiste, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un agréable espace dinatoire, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un premier WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un second WC. Véritable atout de cette maison, une superbe pièce d'environ 50 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques murs en pierre, offre un potentiel exceptionnel. Cet espace peut être utilisé comme atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou être aménagé afin d'agrandir la surface habitable selon vos envies. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : toiture entièrement refaite à neuf ; menuiseries en double vitrage ; volets roulants motorisés et pilotables par domotique ; climatisation réversible connectée ; excellente isolation, attestée par une classe énergie en B (89 kwh/m2/an) et climatique en A (3 kg co2/m2/an), garantissant confort et économies d'énergie. Les points forts : Maison de village pleine de charme Aucun travaux à prévoir Trois grandes chambres Cuisine ouverte sur espace repas Salon chaleureux Deux WC Pièce de 50 m² à fort potentiel d'aménagement Toiture neuve Double vitrage et volets roulants domotiques Climatisation réversible Excellente performance énergétique (DPE B) Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. D'une conception contemporaine avec son toit plat, elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. - Espace bureau. - Buanderie. - Deux chambres dons une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - Une salle de bain moderne. - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à une agréable terrasse couverte par une élégante pergola, idéale pour profiter des beaux jours et de la piscine sans aucun vis-à-vis le tout dans un environnement calme et préservé, sur une belle parcelle de 1 250 m². Les + : Maison récente (2019), aucun travaux à prévoir Plain-pied Toit plat contemporain Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux Grandes baies vitrées Terrasse avec pergola Piscine sans vis-à-vis Climatisation Environnement calme Terrain de 1 250 m² Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et des prestations modernes. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15354

Située au nord-est de la Haute-Garonne, au cœur du vignoble historique du Frontonnais, découvrez cette propriété d'exception au fort potentiel commercial. À seulement 30 km de Toulouse et 20 km de Montauban, à proximité immédiate de Villematier et Villemur-sur-Tarn, ce domaine offre un cadre naturel remarquable alliant nature, tourisme et gastronomie. Idéal pour un projet de restauration, d'événementiel (séminaires, mariages) ou de gîtes/hôtellerie de plein air, l'établissement bénéficie de nombreuses restaurations réalisées avec soin et sobriété. Espace Restauration & Réception : Grande salle de restaurant et plusieurs salles de réception/réunion modulables. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec de nombreux rangements et dépendances. Espace bar chaleureux. Hébergements & Logement 5 chalets en bois entièrement équipés, climatisés et indépendants (dont un aux normes PMR), parfaits pour une activité locative saisonnière immédiate. Un pigeonnier équipé aménagé en studio de charme. Un logement de fonction privatif sur place. Extérieurs d'Exception & Détente (Sans vis-à-vis) Superbe terrain arboré de 7 447 m² offrant une tranquillité absolue. Piscine à débordement sécurisée 13*6 avec vue dégagée. Espaces extérieurs aménagés : 2 grandes terrasses et pergolas, idéales pour les services d'été ou les cocktails. Grand parking privatif d'une capacité de 80 places (accueil de groupes et bus aisé). Le + : Un établissement à fort potentiel permettant d'envisager divers projets et configurations, des plus accessibles aux plus audacieux, à seulement 5 minutes des premiers commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce lieu unique !

Située à Bondigoux, cette maison de plain-pied construite en 2009 propose un cadre de vie particulièrement fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, directement connecté à une cuisine américaine modernisée et équipée d'un îlot central. L'agencement de la partie nuit distribue intelligemment quatre chambres dont une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'une salle de bain et deux wc, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la terrasse prolongée par la plage de piscine s'ouvre sur un jardin plat et arboré de 960 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts principaux : -Construction de plain-pied (2009) en excellent état général -DPE C/A -Grande pièce de vie traversante et très lumineuse -Cuisine américaine super équipée avec îlot central -4 chambres dont une suite parentale -Piscine avec terrasse -Parcelle plate de 960 m² au calme -Emplacements de stationnement sur la propriété Environnement : Le bien se situe dans un secteur résidentiel et paisible de la commune de Bondigoux. Vous bénéficiez du calme d'un environnement villageois tout en restant à courte distance des commodités, des établissements scolaires et des services de proximité. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement les bassins d'emploi environnants et le secteur nord toulousain. DPE et performance énergétique : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (138 kWh/m²/an) Indice GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an) Isolation & impact : Très bonne isolation et impact environnemental maîtrisé. Coûts annuels d'énergie estimés : Entre 1 102 € et 1 490 € / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires : Stéphane Vile 06 33 10 00 07, svile@advance-immobilier.com

LE PRIVILÈGE DE L'ESPACE, LE CONFORT DU VILLAGE Vous cherchez le terrain idéal pour votre projet de vie ? Ne choisissez plus entre le calme de la campagne et la praticité citadine. À Bondigoux (31340), découvrez cette parcelle d'exception qui coche toutes les cases. Un potentiel de construction illimité Oubliez les contraintes architecturales. Ce terrain n'attend que vos idées : Surface généreuse : 1 336 m² entièrement plats. Zéro limite d'emprise : Parfait pour une vaste villa de plain-pied, une maison à étage ou un projet contemporain audacieux. Libre de constructeur : Gardez la main sur votre budget et choisissez vos artisans. Économies garanties : Sa configuration plate minimise vos frais de terrassement et de fondations. Emplacement : Tout faire à pied Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie rare où tout est accessible sans voiture : Commerces de proximité : À quelques minutes de marche. Connexion Toulouse : Lignes de bus directes pour vos déplacements professionnels. Vie de famille : Transports scolaires au bout de la rue. Le "Plus" ADVANCE Immobilier Ce terrain n'est pas seulement une surface, c'est une garantie de sérénité. L'environnement verdoyant vous assure une intimité préservée sans aucun vis-à-vis direct. Note de l'expert : Les grandes parcelles constructibles avec accès aux commodités à pied sont devenues rarissimes sur le secteur. La réactivité sera votre meilleur atout. Contactez votre conseiller ADVANCE Immobilier dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet (plan de division, étude de sol) ou organiser une visite privée.

120000

Appartement avec chambre en mezzanine – Golf de Palmola Situé au cœur du prestigieux Golf de Palmola, dans une résidence ultra sécurisée et recherchée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 35 m², entièrement rénové et vendu libre de toute occupation. Niché dans un environnement calme, boisé et privilégié, il bénéficie d'une agréable vue sur la forêt ainsi que de l'usufruit du jardin de la copropriété, offrant un véritable cadre de vie paisible au sein du golf. L'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se loue facilement en location courte durée type Airbnb, notamment lors des tournois de golf ou des périodes de forte demande locative sur le secteur de Buzet-sur-Tarn. Cette annonce référence 336047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Maison individuelle de standing, 165 m², 4 chambres, terrain 622 m², terrasse 60 m², jardin, cuisine américaine, conforme PMR, proche commodités. Libre et en excellent état. À découvrir sans tarder ! Nadège vous propose cette maison de plain-pied d'une surface totale de 165 m2 construite en 2011 dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande entrée qui donne accès au grand séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface de 55 m2. Coté nuit vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Prix : 399000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Class Cette annonce référence 335618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1629.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Au cœur du village de Paulhac, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied de 123 m2 garage 26m2 sur un terrain de 1100 m2 sans vis à vis , parfaitement entretenue, à seulement 20 minutes du péage de L'Union sur l'A68. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées de part et d'autre, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. L'espace est chaleureux et convivial, sublimé par un poêle qui apporte un confort appréciable en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et pleine de cachet, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Son style affirmé et ses finitions soignées en font un véritable lieu de partage, à la fois esthétique et fonctionnel. L'agencement de la maison a été pensé pour le confort au quotidien, avec un grand espace nuit bien distinct. Vous trouverez quatre chambres, dont une située à l'opposé, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou pour accueillir en toute indépendance. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une grande salle de bain indépendante pour le reste de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment entretenu et paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et apaisant. La piscine et son pool house viennent compléter cet espace, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Maison de plain-pied, sans vis-à-vis, avec prestations de qualité et environnement privilégié, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité immédiate de Toulouse. Cette annonce référence 334643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Réajustement de prix pour cette jolie maison familiale de 140m² habitables, située sur une parcelle de 640 m² à Labastide-Saint-Sernin. Un Intérieur Moderne, Lumineux et confortable même pendant ces fortes chaleurs Entièrement modernisée, cette maison allie confort actuel, fraicheur, faible consommation d'énergie. **Confort Optimal : climatisation, panneaux photovoltaique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique maitrisée (**Classée B**). **Cuisine équipée : Une cuisine ouverte Ixina, installée en 2024, véritable cœur de la maison. **Espace de Vie :** Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur. **Espace Nuit Complet :** 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc séparés et une **suite parentale indépendante** à l'étage, salle d'eau et wc pour plus d'intimité. Un Extérieur aux Possibilités Infinies Le jardin de 640 m² est un véritable atout: **Terrain Piscinable :** Imaginez déjà votre future piscine avec pool-house et cuisine d'été (simulations disponibles dans l'annonce) pour vos journées ensoleillées. **Calme et Intimité :** Maison non mitoyenne située dans un environnement résidentiel agréable. **Commodités : Un carport 2 places et 3 places de stationnement sur la parcelle, cabanon de stockage en bois Emplacement Idéal * À seulement **6 minutes à pied de l'école**. * À proximité du cœur du village, des commerces et des transports scolaires. **Fiche Technique :** **Surface :** 140 m² | **Terrain :** 640 m² **Énergie :** DPE Classe B / GES Classe A (Prestations de qualité) **Équipements :** 2 salles d'eau, 2 WC, vide sanitaire accessible stockage, Climatisation. **Taxe foncière :** 1 838 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique CAILLE O6 77 66 66 00 Cette annonce référence 333420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

GARGAS (84) – Luberon – Maison de plain-pied de 150 m² – 4 chambres – Bureau – Piscine Avant de programmer une visite, prenez quelques instants pour découvrir si cette propriété correspond réellement à votre projet. Aujourd'hui, choisir une maison ne se résume plus à sa surface ou à son nombre de chambres. Les acquéreurs recherchent un bien confortable, économe à l'usage et capable d'offrir une véritable qualité de vie au quotidien. Située à seulement 1 km du centre du village de Gargas, à quelques minutes d'Apt et de Roussillon, cette maison de plain-pied développe environ 150 m² habitables dans un environnement agréable, au cœur du Luberon. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée, de deux salles d'eau ainsi que d'un bureau indépendant d'environ 12 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié aux loisirs. Mais ce qui distingue réellement cette propriété est son confort au quotidien. Grâce à son chauffage au sol par géothermie, qui assure également le rafraîchissement en été, et à ses panneaux solaires, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques (DPE B) et permet de mieux maîtriser les dépenses énergétiques tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos de 1 549 m² a été aménagé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous y trouverez une piscine sécurisée de 5 x 10 mètres, plusieurs terrasses, des pergolas ainsi que différents espaces de détente invitant à partager les beaux jours en famille ou entre amis. Le garage motorisé, le portail électrique et les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette maison conviendra particulièrement si vous recherchez : Une maison de plain-pied, confortable et facile à vivre. Une excellente performance énergétique pour maîtriser vos dépenses. Quatre chambres et un bureau pour accueillir famille, télétravail ou activité indépendante. Une piscine et de généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat provençal. Une maison immédiatement habitable, sans travaux énergétiques à prévoir. Une situation idéale pour concilier vie quotidienne et qualité de vie : • Apt à 5 minutes • Roussillon à 10 minutes • Saint-Saturnin-lès-Apt à 10 minutes • Gordes à 20 minutes • Gare TGV d'Avignon à 50 minutes • Aéroport Marseille-Provence à 1 h 15 Parce qu'un projet immobilier mérite une décision réfléchie, je reste à votre disposition pour vous communiquer tous les renseignements utiles avant l'organisation d'une visite et répondre à l'ensemble de vos questions. Si vous recherchez une maison où confort, performances énergétiques et qualité de vie se conjuguent au quotidien, je serai ravie de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 333338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE-LÈS-BOULOC – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, aux normes RE 2020, offrant des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Développant environ 140 m² habitables, cette élégante maison familiale de type T6 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée Vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial accueille un salon-séjour spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit parental, idéalement situé au rez-de-chaussée, comprend une belle chambre avec dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux prestations raffinées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage L'étage dessert trois belles chambres avec placards intégrés, dont deux bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse panoramique de 40 m², véritable espace de détente offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Une salle de bains et des sanitaires complètent cet espace dédié à la famille. Les extérieurs Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé et végétalisé, la propriété offre un cadre de vie rare et intimiste. Vous apprécierez particulièrement : Une élégante piscine au sel parfaitement intégrée à son environnement. Un jardin paysager nécessitant peu d'entretien. Un portail motorisé assurant confort et sécurité. De vastes espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Prestations et équipements Construction 2025. Norme RE 2020 garantissant une excellente performance énergétique. Climatisation gainable avec pompe à chaleur. Système de domotique pour un confort optimal au quotidien. Menuiseries de qualité. Garage double isolé. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, calme exceptionnel, vue imprenable, prestations premium et confort moderne. Une maison clé en main aux finitions irréprochables qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Le diagnostique de performance énergétique est en A ( 32kwh/m2/an ) et A pour les gaz à effet de serre ( 1kgco2/m2/an ). Véritable coup de cœur de l'agence, à découvrir sans tarder.

118000

Vends terrain constructible et viabilisé de 568 m2 au calme proche de Cépet, à 30 minutes du centre de Toulouse ainsi que de l'aéroport de Blagnac . Proche de toutes commodités, écoles et ramassage scolaire, ce terrain à la possibilité d'être raccorder à l'assainissement collectif (Tout à l'égout). De plus, cette parcelle est au calme, mais aussi proche de l'autoroute, de l'aéroport de Blagnac et de Toulouse. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 118000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 327450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

Vends beau terrain constructible de 1152 m2 et plat à Villemur-sur-Tarn, proche des commodités et des transports en commun. Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits. PRIX H.A.I. : 100000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 327071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande parcelle close et emplacement recherché pour cette maison construite en 1968, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour – salle à manger lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain. Une terrasse exposée face à la maison complète agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée, d'une surface équivalente, comprend un garage ainsi que deux grandes pièces facilement transformables en habitation selon vos besoins. En face de la maison, un vaste hangar fermé et électrifié d'environ 140 m² constitue un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet nécessitant de grands volumes. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. Une opportunité à saisir pour un projet ambitieux.

Découvrez ce terrain de 1002 m², idéalement situé dans le charmant village de La Magdelaine sur Tarn, à proximité de la mairie, des écoles et des commodités. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ! Les atouts majeurs du terrain : - Terrain plat : parfait pour tous types de constructions, facilitant les travaux. - Viabilisation : raccordements eau, électricité en bout de terrain. - Emprise au sol: 50% de la parcelle - Cadre : environnement calme, végétation existante, clôture partiellement existante. - Exposition optimale : ensoleillement généreux toute la journée. - Situation idéale : commerces, écoles, services à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel ! Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre unique.