Acheter un appartement à Montmorency

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur MONTMORENCY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur MONTMORENCY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Dans le centre historique de Montmorency, à deux pas de la place pavée, des commerces de proximité et des nombreuses terrasses de café où il fait bon se poser, L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose ce logement original, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Situé dans une cour intérieure fermée, au sein d'une petite copropriété de trois habitations, il a son entrée indépendante et sa terrasse privative. Le style n'est pas sans rappeler celui d'une ambiance campagnarde, avec ses poutres apparentes et ses murs qui, à l'origine, devaient être en torchis. Il affiche une surface de 73 m2. L'entrée se fait directement par la cuisine qui donne sur une grande pièce de vie, un débarras et des toilettes pour ce qui est du rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre, facilement divisible pour en créer une seconde si besoin est, une salle d'eau avec WC. Il offre plus d'espace et d'intimité qu'un appartement en immeuble collectif, avec une connexion à l'extérieur sans sortir de la cour. Un confort accru qui apporte plus de liberté de mouvement pour le bien-être de ses occupants. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Située dans une petite copropriété, à deux pas de la place pavée du centre-ville historique de Montmorency, L'AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette habitation atypique, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, avec une petite cour privative attenante, Développée sur deux niveaux, pour une superficie totale de 76 m², cette habitation offre une distribution des espaces fonctionnels : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante regroupant salon et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC. À l'étage, trois pièces en enfilade forment l'espace nuit. Actuellement en cours de rénovation, ce bien est en train de retrouver tout son confort pour offrir un cadre de vie agréable, en plein centre-ville avec toutes ses commodités. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

EXCLUSIVITÉ : Dans un immeuble datant d'avant 1900 et parfaitement entretenu, cet appartement de 81,14 m² se situe au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Il allie le charme de l'ancien tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. La qualité des prestations se révèle à travers des matériaux soigneusement sélectionnés, des aménagements sur mesure ainsi qu'une décoration pensée dans les moindres détails. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et cosy. La pièce de vie de près de 30 m² réunit cuisine et séjour dans un espace convivial, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'appartement propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Les parties communes, tout comme l'appartement, témoignent d'un entretien rigoureux et du bon fonctionnement de cette copropriété à taille humaine. Un bien qui séduira les amateurs de lieux de caractère, où la qualité et l'attention portée aux détails font la différence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ : Dans un immeuble datant d'avant 1900 et parfaitement entretenu, cet appartement de 81,14 m² se situe au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Il allie le charme de l'ancien tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. La qualité des prestations se révèle à travers des matériaux soigneusement sélectionnés, des aménagements sur mesure ainsi qu'une décoration pensée dans les moindres détails. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et cosy. La pièce de vie de près de 30 m² réunit cuisine et séjour dans un espace convivial, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'appartement propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Les parties communes, tout comme l'appartement, témoignent d'un entretien rigoureux et du bon fonctionnement de cette copropriété à taille humaine. Un bien qui séduira les amateurs de lieux de caractère, où la qualité et l'attention portée aux détails font la différence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Montmorency, ville recherchée pour son cadre de vie agréable, au pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied des écoles, à 20 minutes à pied du centre ville et des commerces, et à quelques minutes en voiture des principaux axes routiers. Au sein d'une petite copropriété, appartement/maison d'environ 47m2 (53,16m² en surface habitable), pour lequel vous profiterez d'une pièce de vie de 27,70m2 avec son espace cuisine équipé et aménagé, d'une chambre de 9,13m2, d'une salle de bains avec WC d'environ 5m2, et d'un dégagement/entrée de 4m2. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, d'un jardin de 75m2, environ, d'une cour de 50m2 environ, d'un 2ème accès au bien, d'un abri de jardin en dur de 5m2, et de la fibre optique. L'appartement est en bon état général grâce à une rénovation partielle récente (2024) incluant les peintures, l'électricité (tableau moderne), les radiateurs, la cuisine et les sols du séjour. Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, le jardin, la cour, l'abri de jardin en dur, le double accès au bien, le style « petite maison de ville », vous seront très largement positifs, profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif (peut se louer 1100€ par mois). Bien soumis au statut de copropriété 2/25 lots Quote-part du budget prévisionnel de 1336€/an Pas de procédure en cours Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

En plein centre de Montmorency cet appartement de 4 pièces de 78 m2 Carrez se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un agencement confortable et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20m2 avec balcon sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest et d'une cuisine équipée de 10m2 qui préserve la tranquillité du salon tout en offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien avec de nombreux rangements. Le confort se prolonge avec une salle de bains de 4,5m2, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Les trois chambres (11,5m2 -10m2 -9m2) dont une avec balcon permettent à chacun de disposer de son espace, ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement bénéficie de prestations pratiques et actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre optique et chauffage collectif au sol, autant d'éléments qui contribuent à un quotidien simple et confortable. La présence de deux balcons apporte un espace extérieur appréciable pour profiter d'un bol d'air. Une grande cave de 5m2 vient compléter le bien pour le stockage et un double box offre une solution de stationnement pour 2 voitures particulièrement appréciable dans le centre-ville. L'immeuble, construit en 1986, fait partie d'une copropriété en bon état général avec gardien, avec des charges maîtrisées incluant notamment le chauffage. La situation en plein centre de Montmorency permet de profiter pleinement des commerces, du marché des services et de l'animation locale, tout en bénéficiant du calme d'un appartement en étage dans un immeuble de quatre niveaux. Un arrêt de bus proche vous permet d'aller à la gare d'Enghien en 10 minutes pour arriver à la Gare du Nord (ligne H) en 15 minutes. Proposé en exclusivité, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement immédiatement fonctionnel, avec de beaux volumes et des matériaux entretenus, sans travaux à prévoir, dans un environnement urbain recherché. À quelques pas de la résidence plusieurs parcs invitent à profiter d'espaces verts variés comme le parc de l'Hôtel de Ville à 300 m. Le cadre de vie est également facilité par la proximité des transports. Pour la scolarité deux établissements d'enseignement secondaire se trouvent à moins de 300 m, dont le collège ou lycée Jean-Jacques Rousseau, permettant des trajets quotidiens rapides à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € par an - Charges de copropriété : 320 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Mode de distribution de l'eau : individuelle Visite 7/7 possible Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce pour découvrir l'agencement de cet appartement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces de 50,22m2 en plein coeur de ville de Montmorency. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un bel appartement lumineux composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 18m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre de plus de 11m2 et d'une agréable salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Vous disposerez également d'une cave. Charges de copropriété : 110,00EUR/mois comprenant l'eau froide, syndic et assurance. Venez visiter cet appartement entièrement rénové avec goût et dans un secteur où il faut bon vivre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

LIVRAISON FIN 2027 IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT Les plus : - 5 mins à pieds de la gare d'Enghien - 5 mins à pieds du centre ville d'Enghien - Beau T2 en étage - 1 place de parking en sus (rajouter 20000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

LIVRAISON FIN 2027 Les plus : - 5 mins à pieds de la gare d'Enghien - 5 mins à pieds du centre ville d'Enghien - Beau T3 en étage avec balcon - 1 place de parking en sus (rajouter 20000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

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318000

Superbe appartement de presque 100m2 au 1ER étage d'un immeuble de standing. Venez découvrir ce 5P comprenant une entrée, 3 chambres, un séjour de 35m2 ouvrant sur un balcon de 8m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements sont prévus dans chaque pièce. Une cave et un box fermé viennent compléter ce très beau bien. +++Pour bien vivre dans cette résidence fermée et sécurisée, profitez des infrastructures mis en place : espaces verts, terrain de tennis (toute l'annéé) et piscine accessible de juin à septembre. +++Les travaux d'isolations énergétiques ont été votés par le syndic et réglés par les propriétaires actuels; Cette annonce référence 273295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 399,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf de 67,19 m² situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien spacieux et lumineux se compose de : • Un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m² • 2 belles chambres confortables • Une salle de bain moderne • Un WC séparé • Une entrée avec rangements Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 7,31 m² idéale pour vos moments de détente. Résidence neuve Prestations modernes Appartement lumineux Belle distribution des pièces Idéal résidence principale ou investissement Proche des commerces, transports et commodités pour un quotidien pratique et agréable. Surface habitable : 67,19 m² Terrasse : 7,31 m² 1 PARKING COMPLETE CE BIEN Une belle opportunité dans le neuf à découvrir sans tarder !

À découvrir sans tarder : magnifique appartement T4 neuf de 96 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate du lac. Les atouts du bien : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 38 m² 3 belles chambres dont une suite parentale Salle de bain + salle d'eau 2 WC Deux magnifiques terrasses totalisant plus de 32 m² Résidence récente et sécurisée Dernier étage avec espaces extérieurs exceptionnels Appartement baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées. Emplacement recherché : Proche du lac Environnement calme et agréable Commodités, transports et commerces à proximité Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Surface habitable : 96,43 m² Terrasses : 32,07 m² 1 PARKING COMPLÈTE CE BIEN. Plan disponible sur demande.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf de 62,29 m² situé au 2ème étage SUD EST d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien lumineux et parfaitement agencé comprend : • Un beau séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m² • 2 chambres confortables • Une salle de bain moderne • Un WC séparé • Des rangements intégrés Profitez également d'une agréable terrasse de 8,59 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Résidence neuve Prestations modernes Appartement lumineux Volets roulants Idéal résidence principale ou investissement Situation agréable à proximité des commerces, transports et commodités. Surface habitable : 62,29 m² Terrasse : 8,59 m² 1 PARKING EST COMPRIS DANS LE PRIX. Une belle opportunité dans le neuf à découvrir rapidement !

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf de 45,17 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien parfaitement agencé comprend : • Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 25 m² • Une belle chambre confortable • Une salle de bain avec WC • De nombreux rangements intégrés Profitez d'un agréable extérieur avec une terrasse de 14,43 m² prolongée par un jardin privatif de 7,58 m², idéal pour vos moments de détente. Résidence neuve Prestations modernes Volets roulants Appartement lumineux Idéal premier achat ou investissement Situation agréable à proximité des commerces, transports et commodités. Surface habitable : 45,17 m² Extérieurs privatifs : 22,01 m² 1 PARKING COMPLETE CE BIEN

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf de 51,60 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée. Parfaitement agencé, ce bien offre : • Une belle entrée avec rangements • Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une grande chambre confortable • Une salle d'eau moderne • Un WC séparé Véritable atout du bien : profitez d'une magnifique terrasse de 20,60 m² prolongée par un grand jardin privatif de plus de 51 m², idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours. Résidence neuve Prestations modernes Appartement lumineux Beaux volumes Idéal premier achat ou investissement Situation agréable à proximité des commerces, transports et commodités. Surface habitable : 51,60 m² Surface extérieure privative : 71,62 m² Un bien rare avec extérieur exceptionnel à découvrir rapidement !

Découvrez ce superbe appartement familial 4 pièces neuf de 90,16 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien spacieux et lumineux comprend : • Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m² • 3 belles chambres confortables • Une salle de bain avec WC • Une salle d'eau supplémentaire • Un WC séparé • Une entrée avec dégagement et rangements Véritable atout du bien : profitez d'une agréable terrasse de 10,86 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 68,40 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. Résidence neuve Prestations modernes Appartement lumineux Beaux volumes Idéal résidence principale Proche des commerces, transports et commodités pour un quotidien agréable. Surface habitable : 90,16 m² Surface extérieure privative : 79,26 m² Un bien rare avec grand extérieur à découvrir rapidement !

Découvrez ce superbe appartement T5 neuf de 105 m² situé dans une résidence moderne et élégante, à quelques minutes seulement du lac et de toutes les commodités. Les points forts : • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • 4 belles chambres spacieuses • Salle de bain + salle d'eau • WC séparés • Jardin d'hiver offrant un espace de vie supplémentaire très agréable • Résidence récente et sécurisée • Prestations modernes et belles finitions Appartement baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Emplacement privilégié : • Proche du lac • Environnement calme et recherché • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Surface habitable : 105,88 m² Jardin d'hiver : 6,37 m² Plan disponible sur demande.

290000

APPARTEMENT : Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution intelligente. Le double séjour offre un espace de vie confortable et modulable, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée permet une installation immédiate. ESPACES NUIT : L'appartement compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, un atout appréciable au quotidien. Le couloir desservant les chambres et menant au salon propose également des espaces de rangement supplémentaires, optimisant ainsi chaque mètre carré. ESPACES ANNEXES : La salle de bain de grande dimension apporte un confort certain. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux pour vos affaires saisonnières ou volumineuses. EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT : Un grand balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours en extérieur. Une place de parking située en face de l'immeuble sécurise votre véhicule et facilite votre quotidien. ÉTAT GÉNÉRAL : Le bien a été entretenu avec soin au fil des années. La luminosité traverse l'ensemble des pièces, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. LOCALISATION : Situé à Soisy-sous-Montmorency, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La ville offre commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et liaisons de transport vers Paris et la région. Le cadre de vie allie tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié dans le Val-d'Oise. Contactez Andrea Collard, votre mandataire BSK Immobilier, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

APPARTEMENT : Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution intelligente. Le double séjour offre un espace de vie confortable et modulable, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée permet une installation immédiate. ESPACES NUIT : L'appartement compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, un atout appréciable au quotidien. Le couloir desservant les chambres et menant au salon propose également des espaces de rangement supplémentaires, optimisant ainsi chaque mètre carré. ESPACES ANNEXES : La salle de bain de grande dimension apporte un confort certain. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux pour vos affaires saisonnières ou volumineuses. EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT : Un grand balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours en extérieur. Une place de parking située en face de l'immeuble sécurise votre véhicule et facilite votre quotidien. ÉTAT GÉNÉRAL : Le bien a été entretenu avec soin au fil des années. La luminosité traverse l'ensemble des pièces, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. LOCALISATION : Situé à Soisy-sous-Montmorency, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La ville offre commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et liaisons de transport vers Paris et la région. Le cadre de vie allie tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié dans le Val-d'Oise. Contactez Andrea Collard, votre mandataire BSK Immobilier, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Eaubonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 2/3 PIÈCES - FAIBLES CHARGES AVEC JARDIN Venez découvrir à quelques pas du centre-ville, cet appartement de 2/3 pièces de 37 m². Au sein d'une petite copropriété de 6 appartements aux faibles charges, il profite d'une vue dégagée et est exposé au sud-ouest. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est composé comme suit : Entrée, cuisine, séjour, chambre, rangements et salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Un jardin à disposition de la copropriété vient agrémenter le cadre de vie. Pour une solution de rangement supplémentaire, l'appartement possède une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour cet appartement. Découvrez toutes les originalités de ce T2/3 en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 623 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Eaubonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 2/3 PIÈCES - FAIBLES CHARGES AVEC JARDIN Venez découvrir à quelques pas du centre-ville, cet appartement de 2/3 pièces de 37 m². Au sein d'une petite copropriété de 6 appartements aux faibles charges, il profite d'une vue dégagée et est exposé au sud-ouest. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est composé comme suit : Entrée, cuisine, séjour, chambre, rangements et salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Un jardin à disposition de la copropriété vient agrémenter le cadre de vie. Pour une solution de rangement supplémentaire, l'appartement possède une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour cet appartement. Découvrez toutes les originalités de ce T2/3 en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 623 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Domont, cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m2 séduira par son agencement moderne et son agréable espace extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, il offre une belle pièce de vie prolongée par une terrasse d'environ 20 m2, elle-même ouverte sur un jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours chez soi. L'intérieur a été pensé pour un quotidien confortable : le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte qui favorise la convivialité, et d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre dedans et dehors. La chambre, située au calme, s'accompagne de rangements intégrés appréciables pour optimiser l'espace. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, équipée d'un ascenseur, avec des volets roulants et la fibre optique. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude assurent un confort régulier, le tout dans un immeuble à la bonne performance énergétique (DPE C, émissions C). Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien et apportent une vraie facilité de stationnement au quotidien. Environnement familial et pratique avec de nombreuses écoles accessibles à pied (100 m à 800 m) et un parc à environ 700 m, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 137 € - Charges de copropriété : 173 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques, qui centralise les informations de référence en la matière. Zefir a à cœur d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Enghien-les-Bains à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Enghien-les-Bains à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement composé de trois pièces et situé en plein coeur de ville de Groslay et à 3 minutes de la gare ( Ligne H - 15 Min Gare du Nord). Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 23m2, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une luminosité traversante avec une jolie vue dégagée sur les toits. Vous profiterez également d'une remise dans la cour. Chauffage individuel gaz avec une consommation mensuelle de 92,00EUR/mois. Charges mensuelles de 111,15EUR ( syndic, eau froide, assurance, entretien) et taxe foncière 2025 de 853,00EUR. Venez découvrir cet appartement idéal pour une première acuquisition ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr