Acheter un bien immobilier à Montonvillers

95210 - SAINT-GRATIEN - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 94.0 M² - LOCAL COMMERCIAL (ANCIEN CABINET DENTAIRE , CABINET DE KINESITHERAPEUTE ) AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces 2 locaux commerciaux idéalement situé en plein cœur de Saint-Gratien ! La vente concerne au 1 er niveau , un ancien CABINET DENTAIRE où exerçait 2 dentistes, et au rez de chaussé un cabinet de KINESITHERAPEUTE louant le local au prix de 1346 euros par mois Ces lots d'une surface de 94.0 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour développer votre activité commerciale. Sur 2 niveaux, ces lots vous séduiront par son potentiel et son excellente visibilité. A tout cela s'ajoute 3 PLACES DE PARKING EN EXTERIEUR POUR LA CLIENTELE , 1 sur l'arrière des locaux et les 2 autres devant ! L'emplacement central de ces locaux est un véritable atout pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique. L'environnement est très agréable, bénéficiant d'un bon niveau de vie et d'une ambiance chaleureuse. La façade en béton en bon état renforce l'attrait visuel de ce local commercial, garantissant une image professionnelle et soignée. L'état général de l'immeuble est très bon, offrant une belle prestance à l'ensemble. L'immeuble bénéficie d'une excellente réputation et d'une solidité certaine, offrant un cadre de travail sécurisé et confortable. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETES ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial de qualité à Saint-Gratien. Contactez-moi dès maintenant au 06 59 21 43 96 ou par mail à mbenede@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A visiter sans tarder pour concrétiser votre projet commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

12500

A VIGNACOURT, Terrain de 74 m2, sans jardin, libre tout constructeur accessible d'une rue en passant par une servitude du voisin de façade. Idéal investisseur pour logement de personnes âgées. *** Surface constructible 9,75 m X 4,80 m *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 12 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUDEGOND Cédric - - NoRSAC: 432491660, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

281000

FORT POTENTIEL : 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR A proximité du lac d'Enghien, venez découvrir cet appartement traversant d'env.78m2 au dernier étage avec ascenseur. Il offre une vaste entrée avec rangements, double séjour sur balcon filant, vue dégagée, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, coin nuit distribuant 2 belles chambres (12m2 et 16m2) sur un second balcon filant, salle de bains, toilettes, dressing. Système de climatisation installé dans toutes les pièces de vie. Une place de parking complète l'ensemble ainsi qu'une cave. La résidence est recherchée, sécurisée, proche des commodités et de la gare Ligne H , enfin des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là ! DPE E. Cette annonce référence 314194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Flesselles ! Uniquement au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles... Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens ! Découvrez ce magnifique pavillon ! Cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 330m2 à 1m80 et 370m2 au sol. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'espace de vie ( séjour / salon ) vous offre une surface d'environ 45m2 avec sa cuisine séparée de 20m2 tout équipée ! A l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bain. Le bien se distingue par son grand jardin à l'arrière ( environ 1000m2 sur l'arrière ), et ces 2 terrasses de 30m2 et 70m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Vous apprécierez également la piscine intérieure, parfaite pour des moments de détente en toute saison. À l'avant, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un double garage (pour 60m2), assurant un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre paisible. Le double pavillon possède 2 pompes à chaleur récentes, l'étage est sur dalle béton afin d'offrir un confort optimal !

630000

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