Acheter un bien immobilier à Mortagne-sur-Sèvre

Fiche Id-UBW179828 : Cholet, secteur Sacr?-coeur, Maison r?f : n?nuphar d'environ 140 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 288 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - combles - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Individuel sans garage - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279900 Euros (Dont 3.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172185 : Cholet, secteur Cholet sacr?-coeur, Maison r?f : orchid?e d'environ 167 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 248 m2 - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2024 - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2650 et 3640 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179626 : Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f : jonquille d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 316 m2 - Construction 1876 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - parking - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 02/06/2025 - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3710 et 5070 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180125 : Cholet, secteur Residence la paix - anjou, Parking - Garage - Garage r?f : box d'environ 14 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 17900 Euros (Dont 11.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 16000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178638 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison r?f : m?l?ze d'environ 166 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 606 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378800 Euros (Dont 3.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2100 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177733 : Cholet, secteur Centre ville - pl travot, Maison r?f : quinta d'environ 157 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 12 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272900 Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 19/02/2025 - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181982 : Cholet, secteur Centre ville, T2 r?f : oxalys d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105990 Euros (Dont 5.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 19/09/2024 - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 108 lots et 36 copropriétaires - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179896 : La seguiniere, secteur La seguiniere, Terrain r?f : p?tunia de 555 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (Dont 6.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 72000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181465 : Cholet, secteur Centre - place travot, Maison r?f : narcisse d'environ 251 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 504 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 484000 Euros) - DPE réalisé le : 22/06/2022 - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180179 : Cholet, secteur Residence st pierre, T4 r?f : poinsettia d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Construction 1965 - Equipements annexes : balcon - loggia - garage - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont 5.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 Euros) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2145 Euros/an (soit 179 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179757 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison r?f : ch?ne d'environ 163 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 586 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287290 Euros (Dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 21/01/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178055 : Cholet, secteur Cholet la girardiere, Maison r?f : lys blanc d'environ 125 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 367 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 07/04/2026 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179628 : Cholet, secteur Cholet gliss?o, Maison r?f : eucalyptus d'environ 136 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 358 m2 - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 318725 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305000 Euros) - DPE réalisé le : 11/12/2025 - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178553 : Cholet, secteur Le puy saint bonnet, Maison r?f : hortensia d'environ 226 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 504 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2460 et 3380 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180509 : Cholet, secteur Secteur val de moine, Maison r?f : cam?lia d'environ 195 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 866 m2 - Vue : Jardin - Construction 2009 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 436800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 12/03/2025 - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181147 : Cholet, secteur Hyper centre ville, T5 r?f : pivoine d'environ 119 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Vue : Ville - - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 248000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2026 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1459 et 1973 Euros - Bien en copropriété comprenant 666 lots et 230 copropriétaires - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179660 : Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f : magnolia d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 817 m2 - Vue : Jardin - Construction 1953 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

Découvrez cette charmante maison, un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Située en zone urbaine, elle offre une qualité de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Avec ses 95m², cette maison propose 4 pièces bien agencées, avec un séjour spacieux et lumineux. Profitez d'une agréable chambre et d'espaces de vie optimisés. Une cave et un atelier pratique complète ce bien. A l'extérieur, une terrasse et un balcon invitent à la détente. Une opportunité unique pour savourer cet espace de vie accueillant. Composition du bien : Au Rez chaussée Cuisine ouverte et salle à manger de 22m2 Salon de 20m2 1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 22m2 WC Garage de 22m2 avec combles Balcon A l'étage : 1 chambres de 20m2 avec possibilité d'ajouter WC ou une salle d'eau Extérieurs et équipements : Terrain de 900m² Terrasse de 32m2 Bord de sèvre Chauffage au gaz de ville et poêle a bois Assainissement collectif Cave de 23m2 Atelier de 40m2 20 minutes de Cholet 45 minutes de La Roche sur Yon 1h de Nantes et d'Angers Cette annonce référence 337251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181855 : Cholet, Maison r?f : lavande d'environ 92 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 160 m2 - Vue : Jardin - Construction 1954 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - veranda - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2026 - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2420 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178408 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison r?f : pens?e d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 585 m2 - Construction 1980 1980 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz travaux r?cents : am?nagements ext?rieur - ?lectricit? - menuiseries double vitrage volet ?lectriques - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2247 et 3041 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180669 : Cholet, secteur Sacr?-coeur, Maison ref: muguette d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 285 m2 - Vue : Jardin - Construction 1963 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209500 Euros (Dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181806 : Cholet, secteur Cholet les richardieres, Maison r?f : rosmira d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 769 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 18/05/2026 - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179881 : Cholet, secteur Cholet sacr?-coeur, Terrain r?f : palm?ria de 330 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170097 : Cholet, secteur Cholet descartes, Maison r?f : cam?lia d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 326 m2 - Construction 1959 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 17/02/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Située à Cholet, dans un quartier calme et recherché à proximité du Musée du Textile, cette maison familiale de 173 m² habitables (construction 1987) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet combinant vie familiale et télétravail ou Détente ! De Plain pied, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace TV, une salle de bain aménagée et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une place de stationnement extérieure et d'un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 467 m². Emplacement privilégié : proche écoles, commerces, transports en commun et gare de Cholet, avec accès rapide vers Angers, Nantes et La Roche-sur-Yon. Cette annonce référence 332884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cholet, cette maison sur sous-sol complet des années 60 à rénover d'environ 90m² habitables sur un terrain de 575 m² offre un potentiel intéressant dans un environnement urbain avec vue dégagée. Au premier étage, la maison se compose d'un espace de vie lumineux regroupant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un volume convivial et agréable. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un agencement adapté à une vie familiale. Le sous-sol comprend une cave, un espace buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage. Ce niveau offre la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon les besoins, notamment en transformant certaines pièces en chambres. Le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur, garantissant une source de chaleur économique. Ce bien représente une opportunité pour un projet de rénovation personnalisée, avec des volumes bien répartis et un cadre urbain calme. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Annonce publiée par Maxime Ernoult (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bressuire, 79300 immatriculé au RSAC de sous le n°885 167 858 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une résidence services seniors moderne, au cœur d'un bassin de vie dynamique. Découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 30,16 m², avec terrasse de 6,4 m². Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 4,69 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9,4 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur le marché porteur des résidences seniors. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un environnement urbain équilibré Implantée à Cholet, la résidence bénéficie d'un cadre de vie attractif à proximité des commerces, services et infrastructures du quotidien. -Proximité des commerces et services -Environnement résidentiel calme -Bassin de population dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, espaces verts, assistance 24h24 L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Loyer annuel hors taxes : 5 682 € HT / an Taxe foncière : 914 € / an DPE : en cours de réalisation Une mise à jour du diagnostic énergétique sera communiquée dès disponibilité Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ. À CHOLET, venez découvrir cette charmante maison aux vastes volumes, avec ses 135 m2 habitables, SUR SOUS-SOL TOTAL, édifiée sur une parcelle de 466m2. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une VÉRANDA baignée de lumière (49.50m2 au total), et d'une cuisine meublée. La partie nuit comprend 3 CHAMBRES avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une 4ème CHAMBRE, avec une pièce d'eau, et une salle de jeu disposant d'un VELUX. SOUS SOL TOTAL. JARDIN CLOS et AGRÉABLE sans vis-à-vis. Situation au calme, proche des commodités, en secteur résidentiel et recherché. Belle opportunité !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1250000

À quelques minutes du centre de Cholet, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme de l'ancien. Entièrement repensée par une architecte d'intérieur, cette longère de près de 400 m² habitables déploie des volumes spectaculaires et des prestations résolument haut de gamme, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond remarquable, poutres apparentes, murs en pierre, chaque détail a été sublimé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre des espaces généreux baignés de lumière. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un lieu de partage, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose un confort de vie idéal avec un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : salle de jeux espace détente avec hammam et jacuzzi À l'étage, l'intimité et le raffinement se poursuivent avec une suite parentale d'exception, sublimée par une ouverture architecturale élégante et une luminosité remarquable. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un vaste bureau complètent ce niveau. Les prestations annexes répondent aux exigences d'un bien de ce standing : lingerie, garage spacieux, volumes de rangement optimisés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un parc paysager de près d'un hectare, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Vous profiterez d'équipements de grande qualité : jardin arboré piscine à débordement espace bar et cuisine d'été aménagé autour de la piscine, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et élégant espaces de détente aménagés vue dégagée sur la campagne Un lieu confidentiel, pensé pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace et de prestations haut de gamme, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété rare sur le marché, où chaque détail a été conçu pour offrir un art de vivre exclusif. Cholet – À 45 minutes de Nantes et 1 heure des Sables-d'Olonne Cette annonce référence 328433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175517 : Cholet, secteur Proche sacre coeur, Maison ref: p?tunia d'environ 176 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1001 m2 - Construction 1977 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 266500 Euros (Dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 Euros) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr