Acheter un bien immobilier à Mouilleron-le-Captif
Charmante maison avec garage et jardin à vendre – Centre-ville, Quartier Résidentiel
Découvrez cette maison de 65,4 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, au cœur du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Le bien a bénéficié d'un ravalement de façade il y a moins de deux ans avec un ajout de volets tout neuf en alluminium isolé. Caractéristiques : Surface habitable : 65,4 m² Garage : 22,9 m² avec espace buanderie intégré Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, de 34,5 m², avec un coin cuisine entièrement équipé Chambres : 2 belles chambres Salle de bain Extérieur : Petit jardin d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours Stationnement : Parking privatif juste en face du garage Localisation : Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville Bus à quelques pas pour un accès facile aux transports en commun Quartier nord-est, offrant une belle tranquillité tout en étant proche des commodités Un bien idéal pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche de confort et de calme, tout en étant au cœur de la ville. À visiter rapidement !
Appartement rénové - Très bon rapport Qualité prix pour Résidence principale ou investissement
Maxime MOREAU vous propose ce bien : Une vidéo de présentation du bien est présente sur ma Chaîne YouTube "Maxime MOREAU Conseiller Immobilier MeilleursBiens " LA ROCHE SUR YON Appartement de 3 Chambres+ 2 Salle d'eau + Cave + Place de parking - Rénovation complète récente 2021 Voici la description des biens: Premier lot: 4 Etages de la copropriété avec ascenseur - 1 Entrée 6,7m2 Dégagement et Rangement - 1 Pièce de vie de 18 m 2 - 1 Cuisine Aménagée-Equipée 9,5m2 - 1 Chambres de 12,21m2 - 1 Chambres de 9,5m2 - 1 Chambres de 10,76m2 - 1 Salle d'eau de 3,51 et une autre de 3,49m2 ( pouvant faire office d'arrière cuisine au besoin - 1 Dégagement avec rangement 6 m2 Second lot: - 1 Cave de 4,5 m2 Troisième lot: - 1 Place de parking Copropriété calme Charges de copropriété : 178 Euros / Mensuel - Entretien général - Chauffage - Entretien espace commun - Espace vert - Ascenseur - Entretien Toit - Honoraire - Fond travaux Le bien se prêt à : - Résidence principale - Investissement locatif Rénovation récente avec goût Zéro travaux Emplacement Commodités à proximité Lumineuse Pas de vis à vis\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL PROFESSIONNEL / NORME PMR / REVENU LOCATIF COMPLÉMENTAIRE / AGGLOMÉRATION DE LA ROCHE-SUR-YON / FOUGERÉ
À VENDRE – Local Commercial / Activité 195 m² Agglomération La Roche-sur-Yon – 10 min du centre-ville ________________________________________ Emplacement stratégique Situé dans une zone artisanale dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes : • 5 min du péage A83 (Bournezeau) • 10 min du péage A87 (La Roche-sur-Yon) ________________________________________ Le bien en bref • Surface totale : env. 195 m² • Année de construction : 2013 • État général : Excellent • Terrain : parc clos et sécurisé d'env. 2 000 m² • Disponibilité : Immédiate • TVA : Non applicable (bâtiment non soumis à la TVA) ________________________________________ Composition du bâtiment Partie tertiaire climatisée – env. 50 m² : • Accueil 24,5 m² • Bureau 8,5 m² • WC PMR • Sanitaires séparés H/F • Douche Partie activité – env. 145 m² : • Atelier principal 95 m² – Hauteur sous plafond env. 6 m • Stockage en mezzanine 50 m² • 2 portes sectionnelles manuelles (3,5 m x 3,5 m) ________________________________________ Un revenu locatif complémentaire Une antenne 5G est installée sur la parcelle, générant : 6 300 € / an de revenu actuellement 8 500 € / an à partir de 2030 ________________________________________ Intéressé(e) ? Contacte-moi pour une visite et plus d'infos : Christophe Debien – BSK Immobilier 06 47 73 44 07 Cette annonce référence 291076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARAGE AUTOMOBILE AVENDRE
À CÉDER : 100 % DES PARTS SOCIALES D'UN GARAGE AUTOMOBILE RENTABLE & BIEN IMPLANTÉ Emplacement N°1 – Axe à fort passage – Réseau national reconnu Une opportunité de reprise clé en main dans l'automobileCe garage automobile représente une affaire saine, rentable et prête à l'emploi, intégrée à une enseigne nationale à forte notoriété. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, assurant une excellente visibilité et un flux client constant. Présentation de l'entreprise Activité : Garage automobile multimarques (entretien, mécanique, révision, diagnostic...) Localisation : Axe majeur à fort trafic – zone commerciale dynamique Infrastructure :Bâtiment de 500 m² avec ateliers, bureaux, accueilTerrain de 5000 m² (stationnement, extension possible) Ancienneté : Établissement reconnu et présent depuis plusieurs années Statut juridique : Société – vente de 100 % des parts sociales Bail commercial : en cours, conditions stables Chiffres clés (dernier exercice)Chiffre d'affaires annuel : 1 500 000 €EBE retraité : 90 000 €Loyer annuel : 62 000 € Équipe en place : opérationnelle & expérimentéeLa structure fonctionne en toute autonomie grâce à une équipe fiable et compétente :1 chef d'atelier expérimenté3 mécaniciens qualifiés1 secrétaire polyvalente (gestion administrative, accueil, facturation)1 alternant en gestion PME L'ensemble du personnel restera en poste et accompagnera activement le repreneur lors de la transition. Les + du réseau partenaire (enseigne nationale)En rejoignant ce garage, vous bénéficiez de l'appui complet d'un réseau structuré, avec : Formation et accompagnement technique et commercial à la reprise Communication locale & nationale (TV, web, radio, affichage) Accès à une plateforme digitale complète : CRM, planning, devis, diagnostic Aide au recrutement, merchandising, gestion des stocks Négociation centralisée pour les pièces et consommables Process éprouvés pour garantir performance et qualité Profil du repreneur recherchéCette entreprise est idéale pour : Un professionnel de l'automobile souhaitant se mettre à son compte ou étendre son activité Un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une structure solide et un réseau reconnu Envie d'en savoir plus ? Dossier complet confidentiel disponible sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité.
MAISON plain pied 151m2 Hameau des Rochettes
RARE // Située au coeur du très recherché HAMEAU DES ROCHETTES, venez découvrir cette élégante maison au calme d'une impasse avec des prestations de qualité et une proximité immédiate à toutes les commodités. Maison de PLAIN PIED offrant 151m2 habitables sur une parcelle paysagée de 930m2 sans aucun vis à vis. La maison vous ouvre ses portes sur une entrée très chaleureuse desservant la partie nuit qui se compose d'une suite parentale avec dressing / salle d'eau et dans la chambre accès direct à une terrasse extérieure SUD ; 2 autres chambres avec grand placard intégré dans chacune d'elle, une salle de bain, un bel espace bureau et des toilettes séparées. La pièce de vie très lumineuse par ses 2 expositions SUD et OUEST se prolonge à l'extérieur par une terrasse tout autour de la maison, la cuisine entièrement équipée et aménagée pratique et esthétique grâce à ses différents accès. En complément, une grande buanderie et un vaste garage entièrement carrelé avec porte motorisée. SES ATOUTS : Secteur / Hautes prestations / Plain pied / Proximité commerces et écoles / Vue dégagée. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite, sur ce bien aux prestations de qualité et rare sur ce secteur privilégié. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 288748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine 303 m² aux portes de La Roche-sur-yon
À seulement 2 minutes du centre commercial Acti Sud de La Roche-sur-Yon, sur la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux, découvrez cette propriété d'exception aux prestations haut de gamme, offrant 303 m² habitables sur une parcelle paysagée de 3 047 m², dans un environnement calme et préservé. Construite en 2009, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 71 m² ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau, et une extension réalisée en 2011 complètent ce niveau. Cette extension abrite une salle de cinéma équipée d'un vidéoprojecteur, d'un écran intégré et d'un mur végétal, mais aussi une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit indépendant et confortable et une autre chambre. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière peut faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y découvrirez une seconde suite parentale, également composée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une douche à l'italienne, pour un confort absolu. À l'extérieur, les prestations sont au rendez-vous : piscine chauffée, pergola bioclimatique, préau, deux garages (47 m² et 25 m²), le tout dans un cadre paysager, clos et sans vis-à-vis. Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire, de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2 200 € par an, ainsi que d'un câblage complet pour répondre aux exigences modernes en domotique et connectivité. Un bien rare, aux portes de La Roche-sur-Yon, réunissant espace, confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder !
Maison 5 chambres 139 m², suite parentale, Mouilleron le captif, terrain 360 m²
Venez découvrir cette magnifique maison familiale située en plein centre-ville de Mouilleron-le-Captif, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m² avec dressing, salle de bain privative comprenant douche, baignoire, double vasque, WC et sauna. Elle comprend un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. De plus un grand garage pour stationnement et rangement, le tout sur terrain de 360 m²entièrement clos garantissant intimité et sécurité. Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille épanouie en centre ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 287493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3389.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître du XIXᵉ siècle : Élégance et Art de Vivre aux Portes de La Roche-sur-Yon
Laissez-vous envoûter par l'élégance intemporelle de cette maison de maître du XIXᵉ siècle À La Chaize-le-Vicomte commune située à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des Sables-d'Olonne et 50 minutes de Nantes, découvrez une propriété rare où le prestige de l'histoire rencontre le confort contemporain. Nichée au cœur d'un parc clos de 2 400 m², cette maison de maître de 700 m² entièrement meublée vous ouvre les portes d'un art de vivre raffiné et authentique. Dès l'entrée, le majestueux hall d'accueil vous transporte : volumes spectaculaires, lumière traversante, atmosphère feutrée... Chaque espace respire l'élégance. Deux salons spacieux pour vos instants de détente, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine authentique et moderne à la fois, une chambre avec salle d'eau privative pour vos invités... Tout est pensé pour votre confort et celui de vos hôtes. À l'étage, 11 chambres aux prestations soignées (dont 6 avec salle d'eau et toilettes) vous invitent à la douceur de vivre, accompagnées de salles de bains supplémentaires pour un confort absolu. La propriété vous offre bien plus qu'une simple demeure : elle vous propose un véritable art de recevoir. La dépendance de 270 m² est un joyau pour les amateurs de grandes réceptions ou pour développer une activité d'hébergement haut de gamme. Elle comprend une cuisine traiteur professionnelle, de vastes salles de réception au charme authentique, un salon convivial, un four à pain traditionnel, deux chambres supplémentaires et bien plus encore... Imaginez vos projets prendre vie ici, entre tradition et modernité : chambres d'hôtes de prestige, réceptions élégantes, ou tout simplement un havre familial d'exception. Laissez-vous séduire par cette maison de maître unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 47 73 44 07 pour organiser votre visite privée et écrire la prochaine page de cette magnifique histoire. Cette annonce référence 285040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gîte 8 pièces 259 m², MAISON rénové, SPA
Gîte récent dans un village calme, proche de toutes commodités, ce bel ensemble totalisant près de 300 m2 est implanté sur une parcelle close de 490 m2 desservie par un portail et éclairages automatiques. Il comprend : Un vaste Gîte de standing rénové en 2022 d'environ 259 m2 habitable avec une capacité d'accueil de 14 couchages. Gîte bénéficiant de prestations de qualité (Chauffage programmable à distance, volets électriques, jacuzzi et sauna, panneaux solaires, etc..) Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m2 avec placard, un séjour lumineux de 40 m2 ouvrant au sud-ouest par 2 grandes baies, une vaste cuisine ouverte sur le salon de 12 m2 entièrement équipée, une buanderie de 13 m2, un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage, un bureau ouvert (ou 5eme chambre enfant) de 8 m2. Un large dégagement de 30 m2 qui dessert 4 belles chambres (2 chambres de 18 m2 avec grand dressing) et 2 grandes suites parentales de 21 m2 (salle de douche, double vasque et grand dressing) et 37 m2 (salle de douche, double vasque, grand dressing, coin « bébé » et son WC indépendant). Un WC indépendant et enfin une troisième salle de bain avec double vasque également indépendante. Vous pourrez profiter de cet espace détente de 38 m2 avec un spa et sauna accompagné d'une salle de douche et WC. (Peut servir également comme logement supplémentaire) Enfin vous apprécierez de jouer en famille ou entre amis avec un espace « Jeu » de 31 m2 (Baby-foot, fléchettes … ). (Cet espace peut également servir de garage) Exposé sud/ouest un bel espace extérieur entièrement clos avec portail automatique (commande à distance) et cabanon. Faites des économies et gagner en autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires installés récemment avec récupération d'énergie. Actuellement à usage de gite (excellent rapport), Ce bien peut aussi être une confortable maison familiale. En état impeccable, ce gite est noté 4,99/5 sur Airbnb et est vendu entièrement meublé et équipé. Gîte très claire et agréable à vivre, avec de grandes pièces toutes avec placards et de beaux volumes. Rapport du gîte couvrant largement l'intégralité des impôts, taxes et charges (énergie, eau, jardinier, entretien courant et menues réparations) de la propriété. Excellent Taux de rentabilité : 10% brut. Vous pouvez davantage accroitre ce taux en communiquant sur plusieurs sites. Le gîte se situe à : - 30 min de NANTES - 15 min de la Roche sur Yon - 10 min du Logis de la Chabotterie - 30 min des plages Vendéennes (Les Sables D'Olonnes, St Jean de Monts, St Hilaire de riez, St Gilles croix de vie.) - 45 min de O'Gliss park / O Fun park - 50 min du Puy du Fou - 1h50 du Futuroscope Cette annonce référence 255614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 439 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivez l'Harmonie entre Ville et Campagne dans cette Charmante Maison à La Roche-sur-Yon
Plongez dans l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville avec cette belle maison à vendre, nichée à La Roche-sur-Yon. Située à proximité du Bourg et des principaux axes, cette résidence offre un véritable refuge, entourée d'un jardin envoûtant d'environ 970m², entièrement clos pour votre tranquillité et doté d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante du salon, où une cheminée ajoute une touche de convivialité. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante offrent un espace de vie fluide, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de partage, avec un accès direct à l'extérieur, où le jardin s'étend paisiblement. Au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie pratique et un espace de stockage ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements astucieux, vous invitent à vous détendre dans un cocon de confort. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant praticité et intimité. Cette maison déborde de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie. Offrez-vous le privilège de vivre cette expérience unique où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec les avantages de la vie citadine.
Maison de centre ville
Maxime MOREAU vous propose ce bien : A La Roche Sur Yon - Pentagone - Hyper Centre Maison de 125 m2 à rénover - Sur 2 niveaux - 170 m2 exploitables le tout sur une parcelle de 177 m2 Le bien peut être diviser en 2 il s'agit l'assemblage de 2 maison actuellement possédant un numéro et un bis Voici la description du bien RDC: - 1 Salle à manger - 1 Salon Séjour - 1 Cuisine - 1 Buanderie - 1 Salle d'eau - 1 WC - 1 Arrière Cuisine - 1 Véranda A l'étage: - 4 Chambres - 1 Pallier - 1 Salle d'eau - Terrasse A l'extérieur: - Plusieurs abri hangar Hyper Centre A renover En Impasse Commodité à proximité Pas de vis à vis\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 Place de la Vendée - Posez vos valises - Balcon - Cave et Parkings
Maxime MOREAU vous propose ce bien : Une vidéo de présentation du bien est présente sur ma Chaîne YouTube "Maxime MOREAU Conseiller Immobilier MeilleursBiens " Place de la Vendée - LA ROCHE SUR YON Appartement de 3 Chambres + 1 Suite Parentale - 2 Salles d'eau - Rénovation complète récente - Cave - Garage - Balcons Idéal pour Résidence principale ou Investissement en colocation Voici la description des biens: Premier lot: 3eme Etage sur 5 avec ascenseur - 1 Entrée Dégagement avec rangement desservant l'ensemble des pièces du bien 15m2 - 1 Cuisine Aménagée Équipée récente et lumineuse de 9 m2 - 1 Salon - Salle à manger lumineux de 21 m2 avec balcon d'angle 6,8m2 - 1 Chambres de 14m2 avec placards - 1 Suite Parentale de 16m2 - Salle d'eau plus chambre - 2 Chambres de 12m2 - 13 m2 avec balcon privatif - 1 Loggia donnant sur la cuisine faisant office d'arrière cuisine - 1 Salle d'eau double vasque Second lot: - 1 Cave de 4,5 m2 Troisième lot: - 1 Garage Copropriété calme Charges de copropriété Chauffage - Entretien commun - Ordure ménagère Le bien ce prêt à : - Résidence principale - Investissement colocation - Profession libérale Ascenseur Rénovation récente avec goût Zéro travaux Emplacement place de la Vendée Commodités à proximité Lumineuse Pas de vis à vis\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en duplex – 98,86 m² (loi Carrez) – Centre-ville de La Roche-sur-Yon
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement en duplex de 98,86 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 28 m², une chambre et une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Ce bien est complété par une cave et deux garages privatifs, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.
MAISON T 5 AVEC JARDIN ET GARAGE QUARTIER ROBRETIERES
Emplacement idéal pour cette maison familiale située à 5mn du rond point des Flâneries, au calme et proche du centre ville à 15mns en bus. Au premier niveau, vous disposerez d'une pièce de vie de 40m2 composée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et meublée et d'une véranda baignée de lumière chauffée et isolée exploitable toute l'année. A votre disposition également une chambre sur ce même niveau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant constituent un espace nuit agréable et fonctionnel. Le jardin arboré vous accueillera pour des repas conviviaux, gourmands et joyeux a partager en famille où entre amis. Exposée Est/Ouest, cette maison bénéficie d 'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les huisseries sont en double vitrage et la chaudière à gaz à condensation est récente. Contactez moi au plus vite pour planifier une visite! Cette annonce référence 275400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne au cœur de la ville : tranquillité et caractère !
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, nichée dans le centre de La Roche-sur-Yon. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'urbanité vibrante. Avec ses 59 m² habitables sur deux niveaux, cette maison propose 3 pièces chaleureuses dont 2 chambres et une salle d'eau. Un subtil mélange de tradition et allure rustique s'y retrouve grâce à sa belle cheminée en pierre. À l'extérieur, une terrasse vous attend sur un terrain de 180 m², parfait pour des moments de détente. Cette maison, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Envie de personnaliser votre futur logement ? Quelques travaux sont à prévoir, transformant ce bien en opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ! Pour plus d'informations, contactez Cyril Dougados, votre conseiller immobilier expert à La Roche-sur-Yon. Cette annonce référence 274278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 chambres 104 m2 habitable quartier moulin rouge
Maison proche pentagone quartier moulin rouge sur une parcelle de 564 m2. Elle est pourvue de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée donnant sur une salle à manger de 19 m2. Vous disposez d'un salon d'hiver de 16 m2, de deux terrasses (32 et 8 m2). Au sous-sol vous avez 2 garages (48 et 27 m2, le plus grand étant à ouverture automatique), une cave, un cellier et une arrière cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaire (facturation 1300 €) et d'une cheminée insert avec diffuseur sur l'ensemble des pièces.
Maison de ville
Maison de ville, _80 m² environ, plain pied sur un terrain clos et arboré de 789 m², à la Roche sur Yon, proche d'un lycée prestigieux et du centre universitaire. Ce bien comporte une entrée, un dégagement, une salle d'eau, sanitaires, cuisine donnant sur préau et jardin (porte fenêtre), grand séjour salon donnant également sur préau et jardin (porte fenêtre), 2 chambres. Maison lumineuse, double vitrage. Cave Ce bien comporte également un grand garage. Cette maison offre également un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs immobiliers. Idéale pour la création d'une colocation étudiants. Emplacement stratégique pour location étudiants à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Rentabilité locative attractive, le prix de vente représente une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. N'hésitez pas à le visiter. Surface du séjour : 33.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7121 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 797566783 - Logement à consommation énergétique excessive.
Maison neuve à étage 4 chambres - Mouilleron-Le-Captif
À vendre : Maison neuve à étage 4 chambres - Mouilleron-le-Captif Découvrez cette agréable maison à étage située dans un lotissement calme à Mouilleron-le-Captif, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques : Type : Maison individuelleSuperficie : 125 m²Une suite parentale avec salle d'eau Une cuisine ouverte sur le séjour A l'étageSalle de bains : 1 3 Chambres Garage : Oui, attenant Beaux volumes et luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitréesSéjour convivial avec accès direct au jardinEnvironnement calme et sécurisé, idéal pour les enfantsProche des écoles, commerces et transports en commun Détails supplémentaires : Jardin privatif, parfait pour des moments de détente en extérieurChauffage Pompe à chaleur DermotiqueNe manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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