Acheter un bien immobilier à Mouilleron-le-Captif

À CÉDER : 100 % DES PARTS SOCIALES D'UN GARAGE AUTOMOBILE RENTABLE & BIEN IMPLANTÉ Emplacement N°1 – Axe à fort passage – Réseau national reconnu Une opportunité de reprise clé en main dans l'automobileCe garage automobile représente une affaire saine, rentable et prête à l'emploi, intégrée à une enseigne nationale à forte notoriété. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, assurant une excellente visibilité et un flux client constant. Présentation de l'entreprise Activité : Garage automobile multimarques (entretien, mécanique, révision, diagnostic...) Localisation : Axe majeur à fort trafic – zone commerciale dynamique Infrastructure :Bâtiment de 500 m² avec ateliers, bureaux, accueilTerrain de 5000 m² (stationnement, extension possible) Ancienneté : Établissement reconnu et présent depuis plusieurs années Statut juridique : Société – vente de 100 % des parts sociales Bail commercial : en cours, conditions stables Chiffres clés (dernier exercice)Chiffre d'affaires annuel : 1 500 000 €EBE retraité : 90 000 €Loyer annuel : 62 000 € Équipe en place : opérationnelle & expérimentéeLa structure fonctionne en toute autonomie grâce à une équipe fiable et compétente :1 chef d'atelier expérimenté3 mécaniciens qualifiés1 secrétaire polyvalente (gestion administrative, accueil, facturation)1 alternant en gestion PME L'ensemble du personnel restera en poste et accompagnera activement le repreneur lors de la transition. Les + du réseau partenaire (enseigne nationale)En rejoignant ce garage, vous bénéficiez de l'appui complet d'un réseau structuré, avec : Formation et accompagnement technique et commercial à la reprise  Communication locale & nationale (TV, web, radio, affichage)  Accès à une plateforme digitale complète : CRM, planning, devis, diagnostic  Aide au recrutement, merchandising, gestion des stocks  Négociation centralisée pour les pièces et consommables  Process éprouvés pour garantir performance et qualité Profil du repreneur recherchéCette entreprise est idéale pour : Un professionnel de l'automobile souhaitant se mettre à son compte ou étendre son activité Un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une structure solide et un réseau reconnu Envie d'en savoir plus ? Dossier complet confidentiel disponible sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale située en plein centre-ville de Mouilleron-le-Captif, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m² avec dressing, salle de bain privative comprenant douche, baignoire, double vasque, WC et sauna. Elle comprend un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. De plus un grand garage pour stationnement et rangement, le tout sur terrain de 360 m²entièrement clos garantissant intimité et sécurité. Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille épanouie en centre ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 287493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3389.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gîte récent dans un village calme, proche de toutes commodités, ce bel ensemble totalisant près de 300 m2 est implanté sur une parcelle close de 490 m2 desservie par un portail et éclairages automatiques. Il comprend : Un vaste Gîte de standing rénové en 2022 d'environ 259 m2 habitable avec une capacité d'accueil de 14 couchages. Gîte bénéficiant de prestations de qualité (Chauffage programmable à distance, volets électriques, jacuzzi et sauna, panneaux solaires, etc..) Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m2 avec placard, un séjour lumineux de 40 m2 ouvrant au sud-ouest par 2 grandes baies, une vaste cuisine ouverte sur le salon de 12 m2 entièrement équipée, une buanderie de 13 m2, un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage, un bureau ouvert (ou 5eme chambre enfant) de 8 m2. Un large dégagement de 30 m2 qui dessert 4 belles chambres (2 chambres de 18 m2 avec grand dressing) et 2 grandes suites parentales de 21 m2 (salle de douche, double vasque et grand dressing) et 37 m2 (salle de douche, double vasque, grand dressing, coin « bébé » et son WC indépendant). Un WC indépendant et enfin une troisième salle de bain avec double vasque également indépendante. Vous pourrez profiter de cet espace détente de 38 m2 avec un spa et sauna accompagné d'une salle de douche et WC. (Peut servir également comme logement supplémentaire) Enfin vous apprécierez de jouer en famille ou entre amis avec un espace « Jeu » de 31 m2 (Baby-foot, fléchettes … ). (Cet espace peut également servir de garage) Exposé sud/ouest un bel espace extérieur entièrement clos avec portail automatique (commande à distance) et cabanon. Faites des économies et gagner en autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires installés récemment avec récupération d'énergie. Actuellement à usage de gite (excellent rapport), Ce bien peut aussi être une confortable maison familiale. En état impeccable, ce gite est noté 4,99/5 sur Airbnb et est vendu entièrement meublé et équipé. Gîte très claire et agréable à vivre, avec de grandes pièces toutes avec placards et de beaux volumes. Rapport du gîte couvrant largement l'intégralité des impôts, taxes et charges (énergie, eau, jardinier, entretien courant et menues réparations) de la propriété. Excellent Taux de rentabilité : 10% brut. Vous pouvez davantage accroitre ce taux en communiquant sur plusieurs sites. Le gîte se situe à : - 30 min de NANTES - 15 min de la Roche sur Yon - 10 min du Logis de la Chabotterie - 30 min des plages Vendéennes (Les Sables D'Olonnes, St Jean de Monts, St Hilaire de riez, St Gilles croix de vie.) - 45 min de O'Gliss park / O Fun park - 50 min du Puy du Fou - 1h50 du Futuroscope Cette annonce référence 255614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 439 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, nichée dans le centre de La Roche-sur-Yon. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'urbanité vibrante. Avec ses 59 m² habitables sur deux niveaux, cette maison propose 3 pièces chaleureuses dont 2 chambres et une salle d'eau. Un subtil mélange de tradition et allure rustique s'y retrouve grâce à sa belle cheminée en pierre. À l'extérieur, une terrasse vous attend sur un terrain de 180 m², parfait pour des moments de détente. Cette maison, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Envie de personnaliser votre futur logement ? Quelques travaux sont à prévoir, transformant ce bien en opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ! Pour plus d'informations, contactez Cyril Dougados, votre conseiller immobilier expert à La Roche-sur-Yon. Cette annonce référence 274278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville, 80 m² environ, plain pied sur un terrain clos et arboré de 789 m², à la Roche sur Yon, proche du lycée Notre Dame du Roc et du centre universitaire. Ce bien comporte une entrée, un dégagement, une salle d'eau, sanitaires, cuisine donnant sur préau et jardin (porte fenêtre), grand séjour salon donnant également sur préau et jardin (porte fenêtre), 2 chambres. Possibilité d'une troisième chambre. Maison lumineuse, double vitrage. Cave Ce bien comporte également un grand garage. Cette maison offre également un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs immobiliers. Idéale pour la création d'une colocation étudiants. Emplacement stratégique pour location étudiants à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Rentabilité locative attractive, le prix de vente représente une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête de rentabilité ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. N'hésitez pas à le visiter. Votre conseiller A.Marie PATISSIER 0648375798 Surface du séjour : 33.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7121 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 797566783 - Logement à consommation énergétique excessive.

À vendre : Maison neuve à étage 4 chambres - Mouilleron-le-Captif Découvrez cette agréable maison à étage située dans un lotissement calme à Mouilleron-le-Captif, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques : Type : Maison individuelleSuperficie : 125  m²Une suite parentale avec salle d'eau Une cuisine ouverte sur le séjour A l'étageSalle de bains : 1 3 Chambres Garage : Oui, attenant Beaux volumes et luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitréesSéjour convivial avec accès direct au jardinEnvironnement calme et sécurisé, idéal pour les enfantsProche des écoles, commerces et transports en commun Détails supplémentaires : Jardin privatif, parfait pour des moments de détente en extérieurChauffage Pompe à chaleur DermotiqueNe manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.