Acheter un bien immobilier à La Roche-sur-Yon

Découvrez cette charmante maison de 65,4 m² nichée dans un quartier résidentiel paisible, en plein centre-ville. Elle combine la tranquillité et l'accès immédiat à toutes les commodités. Récemment ravalée (moins de deux ans) et équipée de volets neufs en aluminium isolé, cette maison ne demande qu'à vous accueillir. Sa pièce de vie lumineuse de 34,5 m² avec cuisine équipée est parfaite pour vos moments de partage. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un garage de 22,9 m² avec buanderie intégrée, d'un petit jardin d'environ 150 m² pour vos déjeuners ensoleillés, et d'un stationnement devant le garage. N'hésitez pas, contactez moi !

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : une spacieuse véranda baignée de lumière, donnant sur un jardin privé, idéal pour vos repas d'été ou instants de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, assurant intimité et praticité au quotidien. Maison lumineuse Jardin agréable Vaste véranda 3 chambres à l'étage Proche commodités et transports, lycée, écoles Un bien rare à visiter sans tarder !

À seulement 2 minutes du centre commercial Acti Sud de La Roche-sur-Yon, sur la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux, découvrez cette propriété d'exception aux prestations haut de gamme, offrant 303 m² habitables sur une parcelle paysagée de 3 047 m², dans un environnement calme et préservé. Construite en 2009, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 71 m² ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau, et une extension réalisée en 2011 complètent ce niveau. Cette extension abrite une salle de cinéma équipée d'un vidéoprojecteur, d'un écran intégré et d'un mur végétal, mais aussi une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit indépendant et confortable et une autre chambre. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière peut faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y découvrirez une seconde suite parentale, également composée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une douche à l'italienne, pour un confort absolu. À l'extérieur, les prestations sont au rendez-vous : piscine chauffée, pergola bioclimatique, préau, deux garages (47 m² et 25 m²), le tout dans un cadre paysager, clos et sans vis-à-vis. Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire, de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2 200 € par an, ainsi que d'un câblage complet pour répondre aux exigences modernes en domotique et connectivité. Un bien rare, aux portes de La Roche-sur-Yon, réunissant espace, confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder !

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Maison de maître du XIXᵉ – Charme, volumes et élégance à La Chaize-le-Vicomte Située à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des Sables-d'Olonne et 50 minutes de Nantes, cette maison de maître du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Entièrement meublée et développant près de 700 m² habitables, elle est implantée au cœur d'un parc clos de 2 400 m², préservé et arboré. Dès l'entrée, le hall majestueux donne le ton : volumes généreux, lumière traversante, matériaux nobles. Deux salons élégants, une salle à manger lumineuse, une cuisine alliant authenticité et fonctionnalité, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative composent le rez-de-chaussée. À l'étage, 11 chambres dont 6 avec salle d'eau et WC privatifs, accompagnées de plusieurs salles de bains, assurent un confort optimal, que ce soit pour un usage privé ou une activité d'accueil. Une dépendance de 270 m², véritable atout de cette propriété, permet d'envisager des projets ambitieux : chambres d'hôtes de standing, événements privés, ou tout simplement espace de réception familial. Elle comprend une cuisine traiteur professionnelle, de vastes salles de réception, un salon convivial, un four à pain, deux chambres supplémentaires, et bien plus encore. Un lieu rare, propice à de nombreux projets, où l'authenticité rencontre l'excellence. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Christophe DEBIEN au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 285040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville avec cette belle maison à vendre, nichée à La Roche-sur-Yon. Située à proximité du Bourg et des principaux axes, cette résidence offre un véritable refuge, entourée d'un jardin envoûtant d'environ 970m², entièrement clos pour votre tranquillité et doté d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante du salon, où une cheminée ajoute une touche de convivialité. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante offrent un espace de vie fluide, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de partage, avec un accès direct à l'extérieur, où le jardin s'étend paisiblement. Au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie pratique et un espace de stockage ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements astucieux, vous invitent à vous détendre dans un cocon de confort. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant praticité et intimité. Cette maison déborde de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie. Offrez-vous le privilège de vivre cette expérience unique où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec les avantages de la vie citadine.

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement en duplex de 98,86 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 28 m², une chambre et une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Ce bien est complété par une cave et deux garages privatifs, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison proche pentagone quartier moulin rouge sur une parcelle de 564 m2. Elle est pourvue de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée donnant sur une salle à manger de 19 m2. Vous disposez d'un salon d'hiver de 16 m2, de deux terrasses (32 et 8 m2). Au sous-sol vous avez 2 garages (48 et 27 m2, le plus grand étant à ouverture automatique), une cave, un cellier et une arrière cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaire (facturation 1300 €) et d'une cheminée insert avec diffuseur sur l'ensemble des pièces.